Osnivanje društva s ograničenom odgovornošću u slobodnoj zoni (FZ-LLC)

Društvo s ograničenom odgovornošću u slobodnoj zoni (FZ-LLC), također poznato kao FZCO, popularna je poslovna struktura u Dubaiju za strane investitore. Omogućuje 100%-tno strano vlasništvo bez lokalnog sponzora, zaštitu ograničene odgovornosti (odgovornost dioničara ograničena je njihovim ulozima kapitala) i poslovanje prvenstveno unutar određenih slobodnih zona.

Od 2026. godine, slobodne zone Dubaija i dalje privlače globalna poduzeća zbog pojednostavljenih digitalnih procesa, poreznih olakšica i podrške specifičnoj za sektor.

Ovaj vodič opisuje ključne regulatorne aspekte specifične za Dubai. Zahtjevi se mogu razlikovati ovisno o slobodnoj zoni, stoga provjerite detalje s nadležnim tijelom.

Prednosti FZ-LLC-a u Dubaiju

Osnivanje FZ-LLC-a pruža nekoliko prednosti:

• Potpuno strano vlasništvoNema zahtjeva da državljani UAE posjeduju dionice.
• Izuzeća od porezaObično se porez na dobit od 0%. Međutim, na određene aktivnosti na kopnu ili prihode iznad 375,000 AED može se primijeniti savezni porez na dobit od 9%. Slobodne zone često ispunjavaju uvjete za izuzeća.
• Repatrijacija dobiti100%-tna repatrijacija dobiti i kapitala bez ograničenja.
• Oslobođenja od plaćanja carineNema uvoznih ili izvoznih carina unutar slobodne zone.
• Viza i boravištePravo na investitorske vize i boravišne dozvole za zaposlenike, s kvotama koje su obično povezane s uredskim prostorom.
• Pogodnosti specifične za sektorPristup infrastrukturi prilagođenoj industrijama poput tehnologije, financija, medija ili logistike.
• Jednostavnost postavljanjaDigitalne aplikacije u mnogim zonama smanjuju papirologiju i vrijeme obrade.

FZ-LLC-ovi ne mogu izravno trgovati s kopnenim dijelom UAE-a bez lokalnog distributera ili dodatnih licenci.

Odabir slobodne zone u Dubaiju

Dubai ima preko 30 slobodnih zona, a svaka je specijalizirana za određeni sektor. Odaberite na temelju svoje poslovne aktivnosti, lokacije i proračuna. Popularne opcije uključuju:

• DMCC (Dubai Multi Commodities Centre)Idealno za robu, trgovinu i usluge; poznato po fleksibilnim mogućnostima uredskog prostora.
• IFZA (Međunarodna uprava za slobodne zone)Isplativo za startupove i mala i srednja poduzeća; nudi fleksibilne mogućnosti licenciranja.
• JAFZA (slobodna zona Jebel Ali)Pogodno za proizvodnju, logistiku i trgovinu; nudi velika skladišta.
• Slobodna zona AjmanPristupačno za trgovinu i usluge; jednostavan postupak postavljanja.
• DIFC (Dubajski međunarodni financijski centar)Za financije, fintech i pravne usluge; regulirano vlastitim ovlaštenjima.
• Dubai Internet City (DIC)Tehnološke, IT i softverske tvrtke.
• RAKEZ (Ekonomska zona Ras Al Khaimah)Pogodno za industrijske, trgovačke i uslužne djelatnosti; konkurentni paketi.
• DAFZA (slobodna zona zračne luke u Dubaiju)Zrakoplovstvo, logistika i farmacija.

Pregledajte popis dopuštenih aktivnosti za svaku zonu, jer nisu dopuštene sve vrste poslovanja. Na primjer, DMCC podržava robu i trgovinu, dok se JAFZA fokusira na industrijske aktivnosti.

Zahtjevi za osnivanje FZ-LLC u UAE

Od 2026. godine mnoge zone imaju pojednostavljene zahtjeve, često zahtijevajući minimalni ili nikakav temeljni kapital (0-50,000 AED, obično se ne zahtijeva unaprijed uplata). Ključni preduvjeti uključuju:

• dioničariMinimalno 1 (pojedinac ili tvrtka); maksimalno često 50. Može biti 100% strano.
• Direktori/MenadžeriBarem jedan, koji može biti i dioničar.
• Poslovne aktivnostiMora biti u skladu s odobrenim popisom slobodne zone (npr. trgovina, savjetovanje, IT usluge).
• Office SpaceObavezno. Mogućnosti uključuju fleksibilni stolovi (virtualni uredi) od 5,000 AED godišnje ili fizički uredi.
• Potrebni dokumenti:
  • Kopije putovnica i fotografije dioničara/direktora.
  • Dokaz o adresi (račun za komunalije ili slično).
  • Poslovni plan (obavezno u nekim zonama, kao što je DMCC, za regulirane aktivnosti).
  • Potvrda o nepostojanju prigovora (NOC) ako dioničar ima postojeću vizu UAE.
  • Memorandum o osnivanju (MOA) i Statut društva (AOA).
  • Za korporativne dioničare: odluka Upravnog odbora, potvrda o osnivanju i potvrda o obavljanju dužnosti.
• Dob i podobnostDioničari moraju imati najmanje 18 godina. Provjera kaznene evidencije općenito nije potrebna, osim za osjetljive sektore.

Revizije nisu obvezne za male tvrtke, ali je potrebno poštivanje propisa o sprječavanju pranja novca i ekonomskim supstancama.

Korak-po-korak vodič za osnivanje FZ-LLC-a

Većina procesa se dovršava online putem portala slobodne zone i obično traje 1 do 4 tjedna. Opći vremenski okvir je sljedeći:

1. Odaberite poslovnu aktivnost i slobodnu zonuPregledajte dopuštene aktivnosti i odaberite odgovarajuću zonu. Po potrebi se obratite nadležnim tijelima za prethodno odobrenje.
2. Rezervni trgovački nazivPošaljite tri do pet opcija za naziv putem portala. Nazivi moraju biti jedinstveni, prikladni i sadržavati „FZ-LLC“ ili sličnu oznaku. Odobrenje obično traje jedan do tri dana.
3. Zahtjev za početno odobrenjeDostavite podatke o dioničarima, opis aktivnosti i potrebne dokumente. Platite pristojbu za prijavu (1,000-5,000 AED). Time se osigurava preliminarno odobrenje.
4. Pripremite pravne dokumenteIzraditi MOA i AOA, s detaljnim opisom raspodjele dionica, upravljanja i ostalih uvjeta. Ovjeriti kod javnog bilježnika ako je potrebno.
5. Najam uredskog prostoraPotpišite ugovor o najmu sa slobodnom zonom, na primjer za fleksibilni stol za udaljene operacije. Veličina ureda određuje kvotu viza, na primjer, jedna viza na devet četvornih metara.
6. Pošaljite punu prijavu i platite naknadePrenesite sve potrebne dokumente i platite pristojbe za licencu i registraciju. Vlasti će provjeriti usklađenost.
7. Dobiti poslovnu dozvoluNakon odobrenja, primite elektroničku licencu. Vrste licenci uključuju komercijalnu (trgovačku), uslužnu (konzultantsku) ili industrijsku.
8. Otvorite korporativni bankovni računObratite se bankama u UAE-u kao što su Emirates NBD ili HSBC sa svojom licencom i dokumentima. Postupak traje jedan do dva tjedna i uključuje KYC provjere.
9. Prijavite se za vizePodnesite prijave za investitor or boravišne vize za zaposlenike, vrijedi dvije do tri godine. Postupak uključuje medicinske testove i izdavanje Emirates ID-a.
10. Registrirajte se za PDV (ako je primjenjivo)Ako godišnji promet prelazi 375,000 AED, registrirajte se kod Savezne porezne uprave.

Mnoge zone nude usluge na jednom mjestu ili pomoć PRO-a (službenika za odnose s javnošću) uz dodatnu naknadu.

Uključeni troškovi

Troškovi se razlikuju ovisno o slobodnoj zoni, poslovnoj aktivnosti i odabranim uslugama. Približan prikaz za osnovnu postavku (jedan dioničar, fleksibilni stol, jedna do tri vize) od 2026. godine:

• Naknade za registraciju i licencu6,000-15,000 diarha.
• Najam ureda5,000 do 20,000 AED godišnje (od fleksibilnog radnog mjesta do malog ureda).
• Visa naknade: 3,000 do 5,000 AED po vizi, uključujući medicinske testove i Emirates ID.
• Ukupni početni trošakOd 12,000 do 50,000 AED za pristupačne zone, poput IFZA. Premium zone poput DIFC-a mogu premašiti 50,000 AED.

Godišnja obnova: od 10,000 do 30,000 AED. Nema skrivenih poreza, ali uzmite u obzir troškove života ako se selite.

Vremenski okvir

• Od zahtjeva do odobrenja: Tri do deset dana za jednostavne slučajeve.
• Potpuna priprema (uključujući vize i bankovni račun): dva do četiri tjedna.
• Do kašnjenja može doći kod reguliranih aktivnosti, poput financija, koje zahtijevaju dodatna odobrenja.

Razmatranja nakon postavljanja

• UsklađenostZavršiti godišnju obnovu licence, financijsko izvještavanje ako je potrebno i pridržavati se zakona o radu UAE.
• EkspanzijaZa trgovanje na kopnu, imenujte lokalnog agenta ili se pretvorite u društvo s ograničenom odgovornošću na kopnu.
• Bankarstvo i računovodstvoAngažirajte lokalne tvrtke za uspostavu. Digitalno bankarstvo je standardna praksa.
• Ažuriranja za 2026Procesi su sve više digitalni nakon reformi iz 2025., s odobrenjima potpomognutim umjetnom inteligencijom u zonama poput DIC-a.
• Stručna pomoćRazmislite o angažiranju konzultanata poput Shuraa za besprijekorno postavljanje, posebno ako niste upoznati s propisima UAE-a.

Zašto je potrebna stručna pomoć?

Iako je osnivanje društva s ograničenom odgovornošću u slobodnoj zoni jednostavno, angažiranje stručnjaka poput Shuraa može ubrzati i pojednostaviti proces.

Shuraa Business Setup je vodeća tvrtka za cjelovite usluge osnivanja poduzeća u UAE-u. Kao najbrže rastući pružatelj usluga u zemlji, Shuraa pomaže poduzetnicima da brzo i učinkovito osnuju društva s ograničenom odgovornošću u slobodnoj zoni u Dubaiju.

Naš tim pomaže s dokumentacijom, odobravanjem licenci i obradom viza u svakoj fazi osnivanja vašeg društva s ograničenom odgovornošću u slobodnoj zoni u Dubaiju.

Pokrenite svoju slobodnu zonu s ograničenom odgovornošću sa Shuraa!

Osnivanje društva s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) u slobodnoj zoni u UAE-u pouzdan je način za pokretanje poslovanja, nudeći potpuno vlasništvo, ograničenu odgovornost, porezne olakšice i jednostavan postupak registracije. Mnoge tvrtke u Dubaiju biraju ovu strukturu za dugoročni rast i sigurnost.

DOO u slobodnoj zoni Dubaija omogućuje legalno poslovanje i zaštitu imovine, bez obzira počinjete li samostalno ili s partnerima. Uz pravilno vodstvo, proces osnivanja je jednostavan i bez stresa.

Shuraa Business Setup nudi sveobuhvatnu pomoć pri osnivanju vašeg društva s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) u slobodnoj zoni Dubaija, uključujući dokumentaciju, licenciranje i podršku za vizu. Kontaktirajte naš tim na + 971 4 408 1900, Što ima + 971 50 777 5554ili e-poštom info@shuraa.com za brzu i profesionalnu uslugu.