Dubaï, le 09 mars 2025 – Dubaï réalise une performance historique en se classant première au niveau mondial pour les projets d'investissement direct étranger (IDE) de type Greenfield pour la quatrième année consécutive, selon les données de fDi Markets du Financial Times Ltd. Cette forte hausse des investissements étrangers aux Émirats arabes unis témoigne de l'attrait croissant de la ville à l'échelle mondiale dans divers secteurs économiques et souligne l'orientation stratégique de Dubaï dans le cadre du programme économique D33 de Dubaï.
En 2024, Dubaï a attiré un montant record de 52.3 milliards d'AED (14.24 milliards de dollars) de capitaux d'IDE, soit une augmentation de 33.2 % par rapport aux 39.26 milliards d'AED (10.69 milliards de dollars) enregistrés en 2023. Il s'agit de l'afflux annuel d'IDE le plus élevé jamais enregistré pour l'émirat, confirmant la stature croissante de Dubaï en tant qu'aimant pour les investisseurs internationaux.
Les secteurs qui alimentent la poussée des IDE à Dubaï
D'après le Dubai FDI Monitor, les secteurs de l'hôtellerie et du tourisme , de l'immobilier , des logiciels et des services informatiques , des services financiers et des matériaux de construction ont été les principaux moteurs d'attraction des capitaux. À eux seuls, ces cinq secteurs ont représenté 53 % du total des investissements directs étrangers.
Du côté des projets, les principaux secteurs ont été les services aux entreprises (19.2 %) , l'agroalimentaire (16.5 %) , les logiciels et les technologies de l'information (14.3 %) , le textile (9.6 %) et les biens de consommation (8.3 %) , représentant à eux seuls 68 % de l'ensemble des projets d'IDE annoncés. Cette croissance diversifiée témoigne de l'attractivité de Dubaï pour les investissements, qui couvre les technologies, l'industrie et l'hôtellerie.
Croissance stratégique dans les secteurs à fort potentiel
Dubaï s'est également distinguée à l'échelle mondiale en attirant des investissements directs étrangers (IDE) dans des secteurs émergents et stratégiques tels que la cybersécurité , l'intelligence artificielle , les technologies de l'information de pointe et le commerce électronique . La part de la ville dans les projets mondiaux d'IDE en technologies de l'information de pointe a atteint 8 % en 2024, contre 7.3 % en 2023.
Au niveau régional, Dubaï est en tête du classement au Moyen-Orient et en Afrique (MEA) en termes de projets d'IDE greenfield, de capitaux et d'emplois. L'émirat a également conservé sa première place mondiale en termes d'attraction de projets d'IDE pour sièges sociaux pour la troisième année consécutive, avec 1 nouveaux sièges sociaux créés en 50.
La confiance des investisseurs à un niveau record
Les réinvestissements ont bondi de 98 %, tandis que les IDE soutenus par le capital-risque ont progressé de 39 % et les fusions et acquisitions de 8 %. Les nouvelles formes d'investissement (NFI) ont également progressé de 23 %, témoignant de la confiance soutenue des investisseurs dans l'économie en pleine évolution de Dubaï.
En 2024, l'Inde était la première source d'IDE à Dubaï, représentant 21.5 % du total, suivie des États-Unis (13.7 %), de la France (11 %), du Royaume-Uni (10 %) et de la Suisse (6.9 %). Les cinq premiers pays en termes de nombre de projets étaient le Royaume-Uni, l'Inde, les États-Unis, la France et l'Italie.
Leadership visionnaire et résilience économique
Son Altesse Cheikh Hamdan bin Mohammed bin Rashid Al Maktoum a attribué le succès de Dubaï au leadership de Son Altesse Cheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum et aux objectifs ambitieux de l'Agenda D33, qui vise à doubler la taille de l'économie de Dubaï d'ici 2033. « Dubaï continue de devenir un pôle d'attraction mondial pour les investissements, les entreprises et les talents », a déclaré Cheikh Hamdan.
Helal Saeed Almarri, directeur général du Département de l'économie et du tourisme de Dubaï (DET), a souligné que le succès de Dubaï en matière d'investissements directs étrangers (IDE) repose sur un écosystème résilient, des partenariats stratégiques et des politiques visionnaires. « Nos infrastructures numériques de pointe, nos solutions énergétiques économiques et notre esprit d'innovation font de Dubaï une destination privilégiée pour les investisseurs internationaux », a-t-il ajouté.
Paysage national des IDE aux Émirats arabes unis
Au niveau national, les Émirats arabes unis ont attiré 30.7 milliards de dollars d'investissements directs étrangers (IDE) en 2023, contre 22.7 milliards en 2022, se classant ainsi au deuxième rang mondial en termes d'entrées d'IDE. Le paysage des IDE aux Émirats arabes unis a évolué grâce à des politiques telles que le décret-loi n° 19 de 2018, autorisant la détention à 100 % par des étrangers dans les secteurs autorisés, ce qui a stimulé les investissements directs étrangers sur les marchés continentaux des Émirats arabes unis.
Les secteurs prometteurs pour les IDE aux Émirats arabes unis comprennent la fintech , la santé , l'éducation , le commerce électronique , la logistique , les énergies renouvelables , les médias et le divertissement , l'agritech , le spatial , la fabrication , les jeux , les villes intelligentes et les industries créatives.
Voies légales et incitations
Les investisseurs étrangers aux Émirats arabes unis peuvent choisir entre plusieurs formes juridiques, notamment des SARL et des sociétés par actions, pour mettre en place des projets d'IDE. Les procédures d'octroi de licences varient selon les émirats, Dubaï et Ras Al Khaimah traitant activement les demandes au titre de la liste positive. Parmi les principales mesures incitatives figurent la simplification de la constitution en société dans le cadre de l'initiative NextGenFDI, la réduction des délais d'octroi de licences et une plus grande clarté juridique sur la propriété sectorielle.
Perspectives pour 2025
Selon la CNUCED, les investissements directs étrangers (IDE) mondiaux devraient connaître une croissance modérée en 2025, sous l'effet du réalignement géopolitique et d'une reprise économique tirée par la technologie. Grâce à ses infrastructures performantes, ses politiques progressistes et son engagement en faveur de l'innovation, Dubaï se positionne comme un pôle résilient face aux incertitudes mondiales, notamment dans des secteurs tels que l'intelligence artificielle (IA) , les énergies renouvelables , la cybersécurité et l' économie numérique.
Avec une part de marché mondiale des IDE de 6.2 % et 55 % des projets Greenfield du Moyen-Orient, Dubaï reste une référence en matière d' excellence d'investissement , illustrant l'avenir des affaires, de l'innovation et de la croissance durable.
Pour en savoir plus sur les opportunités d'investissement étranger, consultez le portail « Grow in UAE » du ministère de l'Économie des Émirats arabes unis ou consultez le guide des IDE des Émirats arabes unis.
