Créer une société d'investissement ou une holding à Dubaï, aux Émirats arabes unis, en 2026 offre une solution stratégique pour gérer efficacement actifs, actions et filiales. Grâce à la vigueur de l'économie de Dubaï, à des politiques favorables aux investisseurs et à l'accès aux marchés mondiaux, cette structure est idéale pour les particuliers fortunés, les family offices, les groupes d'entreprises et les investisseurs internationaux recherchant un contrôle centralisé et une croissance à long terme dans la région.
L'écosystème commercial de Dubaï continue de prospérer en 2026, grâce à la présence d'investisseurs étrangers dans la plupart des secteurs, aux incitations fiscales et à un marché diversifié. Que vous vous concentriez sur les investissements passifs ou la gestion active de fonds, vous installer à Dubaï offre des avantages tels que l'absence d'impôt sur le revenu des personnes physiques, le rapatriement des bénéfices et la proximité des principaux centres financiers.
Qu'est-ce qu'une société d'investissement ou une société holding à Dubaï ?
Une société d'investissement ou holding est une entité agréée dont l'objet principal est la détention et la gestion d'actions, de parts sociales, d'actifs ou de participations dans d'autres sociétés, plutôt que la réalisation directe d'opérations commerciales ou la prestation de services. À Dubaï, ces sociétés servent de sociétés mères pour les filiales, ce qui permet une gestion simplifiée des investissements, des dividendes et des actifs stratégiques.
Cette structure est idéale pour les investisseurs souhaitant consolider leur contrôle sur plusieurs entreprises, percevoir des rendements ou faciliter les fusions et restructurations. Les sociétés holding servent souvent de structure de tutelle pour les entités opérationnelles aux Émirats arabes unis ou à l'international, tandis que les sociétés d'investissement peuvent se concentrer sur des fonds tels que les fonds spéculatifs, les REIT ou le capital-risque.
Avantages de la création d'une société d'investissement ou d'une société holding à Dubaï
- Emplacement stratégiqueDubaï fait le lien entre l'Europe, l'Asie et l'Afrique, offrant un accès aux marchés émergents.
- Avantages fiscaux: Impôt sur les sociétés à 0 % sur les bénéfices jusqu'à 375 000 AED (9 % au-delà) ; un allègement fiscal pour les petites entreprises permet un taux de 0 % jusqu'à 3 millions d'AED jusqu'au 31 décembre 2026. Les personnes qualifiées en zone franche (QFZP) bénéficient d'un taux de 0 % sur les revenus éligibles.
- Propriété 100% étrangèreDisponible dans les zones franches et pour la plupart des activités sur le continent.
- Pas d'impôt sur les gains en capital ni d'impôt personnelRapatriement intégral des bénéfices et du capital.
- Soutien réglementaireSupervisé par des autorités telles que la SCA, la DFSA (DIFC) ou la FSRA (ADGM) pour la transparence et la conformité.
- Protection du patrimoine et planification successoraleIdéal pour protéger les investissements et le patrimoine familial.
Que pouvez-vous faire en tant que société d'investissement ou société holding aux Émirats arabes unis ?
Cette licence autorise des activités axées sur la propriété et la gestion, et non sur l'exploitation quotidienne. Les principales activités autorisées sont les suivantes :
- Détenir des actions de sociétés des Émirats arabes unis ou de sociétés internationales.
- Gestion des filiales et des finances du groupe.
- Investir dans les start-ups, le capital-investissement ou l'immobilier.
- Percevoir les dividendes, les redevances et les plus-values.
- Soutien aux fusions, acquisitions et restructurations d'entreprises.
- Administration d'actifs, conseil financier ou gestion de fonds (avec approbations supplémentaires).
Pour les fonds spécialisés comme les hedge funds ou les REITs, des réglementations supplémentaires s'appliquent, autorisant des stratégies telles que l'effet de levier ou les investissements conformes à la charia.
Comment créer une société d'investissement ou une société holding à Dubaï : guide étape par étape
La création d'une entreprise en 2026 suit une procédure simplifiée, prenant généralement de 1 à 2 semaines pour les structures de base et de 3 à 6 mois pour les structures réglementées. Voici le guide complet :
Étape 1. Choisir une juridiction
Dubaï propose des solutions sur le territoire continental, en zones franches ou offshore. Les zones franches comme DIFC, ADGM, ou IFZA sont privilégiés pour les sociétés holding/d'investissement en raison de la propriété à 100 %, des exonérations fiscales sur les revenus admissibles et d'un traitement plus rapide. L'accès au territoire continental convient au marché local, mais peut engendrer des coûts plus élevés. Les sociétés offshore (par exemple, RAK ICC) est idéal pour les groupes internationaux sans présence locale.
Étape 2. Réserver un nom commercial
Soumettez 3 à 5 options de noms uniques via le Département de l'Économie et du Tourisme (DET) ou la autorité de la zone francheLes noms doivent être conformes à la réglementation des Émirats arabes unis (absence de termes offensants et de références religieuses) et être traduits en arabe. Le délai d'approbation est de 1 à 3 jours.
Étape 3. Demande d'approbation initiale
Soumettez votre plan d’affaires, les informations sur les actionnaires, les projections financières et la preuve de la compétence auprès de l'autorité compétente (par exemple, DET pour le continent, DFSA pour le DIFCCela confirme votre admissibilité et le champ d'application de votre activité.
Étape 4. Choisir un espace de bureau
Une adresse enregistrée est obligatoire. Plusieurs options s'offrent à vous : bureaux physiques (sur le continent), espaces de travail flexibles, bureaux virtuels ou espaces de coworking (zones franches). Les coûts varient de 25 000 à 75 000 AED par an.
Étape 5. Rédiger et faire notarier les statuts (MOA)
Décrivez la structure de l'entreprise, ses actionnaires, son capital et ses activités. Une légalisation est requise pour les SARL et les sociétés par actions.
Étape 6. Demander une licence commerciale
Déposez tous les documents nécessaires à l'obtention de votre licence d'investissement/de détention. Le traitement est plus rapide en zone franche (1 à 2 semaines) ; il peut être plus long en zone continentale. Pour les activités réglementées (par exemple, la gestion de fonds), obtenez les autorisations de la SCA, de la DFSA ou de la FSRA.
Étape 7. Obtenir une carte d'établissement
Publié par le Ministère des Ressources Humaines et de l'Émiratisation (MOHRE)Cette carte atteste de l'existence de votre entreprise et permet le parrainage d'employés.
Étape 8. Traitement des visas
En tant que propriétaire, faire une demande de visa d'investisseur (Valable jusqu'à 3 ans). Parrainez vos employés et les membres de leur famille. Coût : 3 000 à 7 000 AED par visa.
Étape 9. Ouvrir un compte bancaire d’entreprise
Fournir une licence, MOA, passeports, plan d'affaires et organigramme. Les banques effectuent des vérifications préalables ; privilégiez les institutions comme Emirates NBD or HSBC pour les services axés sur l'investissement.
Étape 10. S'inscrire à l'impôt sur les sociétés et à la TVA
Obligatoire pour toutes les entités. Immatriculation fiscale des sociétés via le Autorité fédérale des contributions (AFC)Les déclarations fiscales doivent être déposées dans les 9 mois suivant la clôture de l'exercice. La TVA (5 %) est applicable si le chiffre d'affaires dépasse 375 000 AED. Les sociétés holding peuvent bénéficier d'exonérations si elles sont passives.
Documents nécessaires pour créer une société d'investissement ou une société holding à Dubaï
- Copies des passeports et photos des actionnaires/administrateurs.
- Justificatif de domicile (facture d'électricité ou contrat de location).
- Plan d'affaires et projections financières.
- Certificat de réservation de nom commercial.
- Documents d'approbation initiale.
- Contrat de location de bureau.
- Statuts et règlement intérieur.
- Lettres de référence bancaire.
- Certificats de formation/d'expérience (pour les postes réglementés).
- Politiques KYC/AML et cadre de conformité.
Pour les investisseurs étrangers, veuillez inclure la carte d'identité des Émirats arabes unis, le cas échéant.
Combien coûte la création d'une société d'investissement ou d'une société holding à Dubaï ?
En 2026, les coûts varient de 10 000 à 60 000 AED pour les installations de base, et peuvent dépasser 100 000 AED pour les zones franches réglementées comme le DIFC. Détail :
| Catégorie de dépenses | Coût estimé (AED) |
|---|---|
| Nom commercial et approbation initiale | 300-800 |
| Frais de licence et d'enregistrement | 10 000 à 25 000 (plus élevé pour les secteurs réglementés) |
| Location de bureaux (annuelle) | 25,000-75,000 |
| Traitement de visa | 3,000-7,000 par personne |
| Frais juridiques et de conformité | 10,000-30,000 |
| Configuration du compte bancaire | Varie (500-5,000) |
| Configuration totale (de base) | 10,000-60,000 |
Des frais supplémentaires liés aux consultants ou des besoins en capitaux plus importants (par exemple, plus d'un million de dirhams émiratis) peuvent être engendrés. Les zones franches sont souvent moins chères que le territoire continental.
Attention : Ces coûts sont donnés à titre indicatif uniquement. Pour un devis détaillé et précis adapté à vos besoins, Veuillez utiliser notre calculateur de coûts.
Meilleures zones franches pour les sociétés d'investissement ou de portefeuille en 2026
- DIFC: Un secteur de premier plan pour la gestion d'actifs et les fonds spéculatifs ; un cadre réglementaire solide.
- ADGMIdéal pour la gestion de fonds, l'innovation et fiscalement avantageux pour les QFZP.
- IFZARentable pour les investissements généraux et la détention d'actifs étrangers.
- DMCCConvient aux investissements liés aux matières premières.
Ces zones proposent des formules sur mesure avec des besoins en capitaux minimaux et une mise en place rapide.
Foire Aux Questions (FAQ)
1. Comment puis-je ouvrir une société d'investissement aux Émirats arabes unis ?
Pour créer une société d'investissement aux Émirats arabes unis, choisissez une juridiction (continentale ou zone franche comme le DIFC), votre activité et votre structure juridique, et réservez un nom de société. Obtenez les autorisations initiales auprès de l'autorité compétente (DET pour le continent ou DFSA pour le DIFC), louez des bureaux et soumettez votre dossier final pour obtenir votre licence commerciale. Enfin, ouvrez un compte bancaire professionnel pour gérer les transactions.
2. Est-il judicieux d'ouvrir une société d'investissement à Dubaï en 2026 ?
Oui, créer une société d'investissement à Dubaï est très avantageux si vous souhaitez diversifier votre portefeuille dans une juridiction fiscalement favorable, accéder aux marchés du Moyen-Orient ou d'Afrique, ou proposer des services financiers. Son environnement propice aux affaires, sa connectivité internationale et ses politiques favorables aux investisseurs font de Dubaï une plateforme stratégique pour la détention d'actifs et la gestion de patrimoine.
3. Puis-je posséder 100 % de ma société d'investissement à Dubaï ?
Oui. En 2026, la plupart des zones franches et des activités commerciales continentales autoriseront une propriété étrangère à 100 %, rendant Dubaï très accessible aux investisseurs internationaux souhaitant contrôler pleinement leur holding ou leur entité d'investissement.
4. Combien de temps faut-il pour créer une société d'investissement ?
Le délai dépend de votre type d'entreprise. Les sociétés d'investissement ou holdings non réglementées en zones franches prennent généralement un certain temps. Il faut compter 1 à 2 semaines pour la mise en place. Les entreprises réglementées, telles que celles qui requièrent l'agrément de la DFSA ou de la SCA, peuvent nécessiter un délai supplémentaire. 3-6 mois en raison des exigences de conformité et de diligence raisonnable.
5. Quelle est la différence entre la création d'une société holding dans une zone franche de Dubaï et sur le continent en 2026 ?
La principale différence réside dans l'accès au marché et le régime fiscal. Les zones franches, telles que le DIFC ou l'ADGM, permettent une détention étrangère à 100 %, une imposition à 0 % sur les revenus éligibles des QFZP et une procédure simplifiée, mais n'autorisent pas le commerce direct sur le marché local des Émirats arabes unis. Les sociétés implantées sur le territoire continental permettent également une détention étrangère à 100 %, sont soumises à un impôt sur les sociétés de 9 % au-delà du seuil d'imposition et peuvent opérer partout aux Émirats arabes unis. Les zones franches sont idéales pour la détention passive d'actifs, tandis que le territoire continental est préférable pour les entreprises ayant besoin d'une activité commerciale.faire respecter accès au marché local.
6. Quelles sont les meilleures régions pour enregistrer un fonds spéculatif aux Émirats arabes unis ?
Les principales régions pour l'enregistrement des fonds spéculatifs sont DIFC (Centre financier international de Dubaï) et ADGM (Abu Dhabi Global Market). Le DIFC est particulièrement prisé des fonds spéculatifs réglementés. à son cadre de common law et à la surveillance rigoureuse de la Dubai Financial Services Authority (DFSA).
7. Puis-je ouvrir une société holding pour gérer des actifs à l’échelle mondiale ?
Oui. Les sociétés holding des Émirats arabes unis, notamment celles implantées en zone franche, sont largement utilisées pour les investissements internationaux et la gestion d'actifs. Elles peuvent détenir des participations dans des filiales internationales, gérer la propriété intellectuelle et percevoir des dividendes et des redevances provenant d'opérations mondiales.
8. Ma société holding peut-elle posséder des biens immobiliers à Dubaï ?
Oui. Une société d'investissement ou une société holding peut détenir des actifs immobiliers. Cette approche est courante pour la protection du patrimoine et la planification successorale, car elle simplifie la gestion et facilite les transferts de propriété futurs.
9. Quelles sont les principales exigences pour un fonds spéculatif DIFC ?
Pour créer un fonds au sein du DIFC, vous devez soit désigner un gestionnaire de fonds national, soit autoriser un gestionnaire de fonds existant d'une juridiction reconnue à agir en tant que gestionnaire de fonds externe.
10. Qui gère les fonds spéculatifs aux Émirats arabes unis, et quelles qualifications sont requises ?
Les gestionnaires de fonds spéculatifs doivent être agréés par l'autorité de régulation financière de leur juridiction (DFSA au DIFC ou FSRA à l'ADGM). Pour proposer des services réglementés, ils doivent posséder des diplômes en finance, des certifications professionnelles telles que CFA ou CAIA, et justifier d'une expérience réussie en gestion de fonds.
11. Ai-je besoin d'une autorisation préalable de la Securities and Commodities Authority (SCA) pour créer une société d'investissement ?
Cela dépend de vos activités. Une société holding détenant des actions dans des filiales le fait généralement. pas L'approbation de la SCA est requise. Toutefois, si vous prévoyez de gérer des fonds tiers, d'exercer une activité de fonds spéculatif ou de fournir des conseils financiers publics, vous devez être réglementé. À Dubaï, cette réglementation exige Approbation SCAAu DIFC ou à l'ADGM, vous devez être réglementé par la DFSA or L'ARSF, Respectivement.
12. Qu’est-ce qu’une « personne qualifiée de zone franche » (QFZP) et pourquoi est-ce important pour ma société holding ?
Une QFZP est une entité de zone franche qui répond aux critères fixés par le ministère des Finances pour bénéficier d'un Taux d'imposition des sociétés de 0 % sur les revenus admissiblesPour une société holding, cela signifie généralement percevoir des revenus de dividendes, de plus-values et d'autres revenus provenant de ses filiales. Pour conserver ce statut, il est indispensable de disposer d'une présence suffisante aux Émirats arabes unis, notamment de bureaux, de personnel et d'une direction, et de respecter la réglementation en matière de prix de transfert. Le maintien du statut QFZP est essentiel pour optimiser la fiscalité dans les zones franches telles que le DIFC et l'ADGM.
13. Une société holding à Dubaï est-elle tenue de payer l'impôt sur les sociétés sur les dividendes reçus de ses filiales ?
En règle générale, non. Selon la loi fiscale des Émirats arabes unis sur les sociétés, les dividendes et les plus-values provenant de participations éligibles sont exonérés d'impôt sur les sociétés sous certaines conditions, notamment la détention d'au moins 5 % du capital pendant au moins 12 mois. Cela rend Dubaï attractif pour les structures de détention d'actions. Toutefois, vous devez vous enregistrer auprès de l'Autorité fiscale fédérale (FTA) pour bénéficier de ces exonérations.
14. Quels sont les besoins minimaux en capital pour une société d'investissement/de portefeuille ?
Dans la plupart des zones franches, comme l'IFZA, les sociétés holding générales ne sont soumises à aucune exigence fédérale de capital minimum. Il est donc possible de démarrer avec un capital nominal faible. En revanche, pour les entités réglementées du DIFC ou de l'ADGM, ou pour les activités d'investissement impliquant des fonds tiers, les exigences en matière de capital sont plus élevées, souvent comprises entre [montant manquant]. 1 million à 10 millions de dirhams ou plus, selon le type de licence.
15. Comment ouvrir un compte bancaire professionnel pour une société holding d'investissement ?
L'ouverture d'un compte bancaire exige une préparation minutieuse en raison des strictes exigences en matière de lutte contre le blanchiment d'argent (LCB). Vous devrez fournir un organigramme détaillé de votre entreprise, indiquant les bénéficiaires effectifs et la provenance des fonds, ainsi qu'un plan d'affaires clair décrivant les transactions prévues. Des banques comme Emirates NBD, ADCB et HSBC disposent d'équipes spécialisées dans les structures d'investissement. Prévoyez un délai de vérification préalable de 4 à 8 semaines.
16. Quel est le coût typique de la création d'une société d'investissement ?
En 2026, les coûts varient de 10,000 60,000 à XNUMX XNUMX AED pour les installations de base non réglementées dans les zones franches standard. Pour les licences de services financiers réglementés dans des pôles comme le DIFC, les coûts peuvent dépasser 100,000 AED, à cela s'ajoutent d'importants besoins en capitaux. Utilisez un calculateur de coûts ou consultez une société de création d'entreprise pour obtenir une estimation personnalisée.
Démarrez votre société d'investissement ou holding à Dubaï avec Shuraa
Shuraa Business Setup est le cabinet de conseil leader à Dubaï, fort de plus de 26 ans d'expérience dans l'accompagnement des investisseurs face à la réglementation des Émirats arabes unis. De l'obtention des licences et visas à la conformité et aux services bancaires, nos experts vous offrent un accompagnement complet et personnalisé. Contactez nous aujourd'hui pour une consultation gratuite et transformez votre vision d'investissement en réalité !
Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans ce blog sont fournies à titre informatif uniquement et sont exactes en date de 2026. Elles ne constituent pas un avis juridique, financier ou fiscal. Les lois, réglementations et frais relatifs à la création d'entreprise, à l'impôt sur les sociétés et au traitement des visas aux Émirats arabes unis sont susceptibles d'évoluer. Veuillez consulter un conseiller professionnel qualifié ou un consultant agréé en création d'entreprise, tel que Shuraa, pour obtenir des conseils adaptés à votre situation avant de prendre toute décision commerciale.
