La industria turística de Dubai es increíblemente rentable. Este Emirato del Medio Oriente es ideal para aventuras entre Oriente y Occidente, descubrir la gloria de los desiertos y visitar los zocos y mercados históricos y el centro comercial Dubai Mall en el centro para disfrutar de unas lujosas vacaciones de compras. Los propietarios que quieran alquilar sus casas como alquileres vacacionales en Dubai deben presentar una solicitud para una licencia de casa vacacional.
Con el aumento de Airbnb y otros servicios similares de operadores de casas de vacaciones, el mercado de alquileres vacacionales en Dubai ha florecido. Los propietarios de propiedades tienen excelentes oportunidades de negocio en lo que respecta a casas de vacaciones y propiedades de alquiler a corto plazo.
El Departamento de Turismo y Comercialización de Dubai (DTCM) y el Departamento de Economía y Turismo de Dubai ahora permiten a los propietarios incluir sus propiedades como alquileres vacacionales a corto plazo.
Sin embargo, es ilegal publicar propiedades en sitios web como Airbnb sin una licencia. La buena noticia es que puede obtener fácilmente esta licencia y cualquier otra aprobación y visa que pueda necesitar con la asistencia adecuada. Continúe leyendo para saber cómo obtener una licencia de vivienda vacacional en Dubai para una casa de vacaciones.
¿Qué implica un negocio de alquiler de casas de vacaciones en Dubai?
Según el Departamento de Desarrollo Económico de Dubai (DED), la industria del alquiler de viviendas vacacionales incluye alojamientos bien amueblados. Estos lugares se pueden alquilar a turistas y viajeros por día, semana o mes. El administrador de estas propiedades está en posesión de una licencia que le da derecho a alquilar estas propiedades a corto plazo.
Dubai atrae a visitantes y turistas de todo el mundo, lo que ha llevado a un aumento en la industria de alquiler de casas de vacaciones en Dubai y al número de personas que aprovechan esta lucrativa oportunidad de negocio.
Beneficios de obtener una licencia de alquiler a corto plazo en Dubai
La industria hotelera está en auge: alrededor de 20 millones de turistas visitan Dubai anualmente.
A los propietarios ahora les resulta más fácil ingresar al mercado de alquiler vacacional gracias a las leyes simplificadas que rigen las licencias. En comparación con los alquileres a largo plazo en Dubai, esto se traduce en una prima promedio del 25 al 30 % por el retorno de la inversión. Esto implica que aumentará la demanda y las reservas de alquileres vacacionales en Dubai.
Puedes obtener ganancias iniciar su negocio en Dubai. En los Emiratos Árabes Unidos, disfruta del 0% de impuestos de los emiratos sobre todos los ingresos personales y comerciales. Establecer su empresa en zona franca tiene el beneficio adicional de permitirle utilizar cualquier moneda sin restricciones.
Dubai es uno de los destinos turísticos y de negocios más apreciados, por lo que su industria turística seguirá creciendo. Por eso, ahora es el momento ideal para darte de alta y conseguir tu Licencia de Vivienda Vacacional.
Cómo obtener una licencia de casa de vacaciones en Dubai
El primer paso es solicitar tu licencia comercial para iniciar su negocio de alquiler de casas vacacionales. Ya que, el solicitante ya es dueño de la propiedad, pero para registrar su negocio ante el DED, deberá proporcionar la siguiente información:
- Formulario de solicitud debidamente presentado
- Copia del pasaporte del posible propietario.
- Detalles de la Propiedad
- 2 fotografías tamaño pasaporte (a color)
Además, deberá obtener la aprobación del Departamento de Marketing Turístico y Comercial. Este sector regula el desarrollo y la comercialización de la industria turística de Dubai.
Su propiedad se someterá a inspecciones periódicas después del registro para asegurarse de que cumple con los estándares necesarios. Debe exhibir su certificado DTCM en su casa de alquiler.
Documentos necesarios en Dubai para iniciar un negocio de alquiler de casas vacacionales
Antes de iniciar su negocio de alquiler vacacional en Dubai, debe tener ciertos documentos, que incluyen:
- Pasaporte del propietario
- Formulario de solicitud de Licencia debidamente presentado
- Detalles de la propiedad
- Licencia comercial del DED
- Certificación DTCM
¿Cómo iniciar un negocio de viviendas vacacionales en Dubái?
Debe cumplir con una serie de procedimientos al iniciar su negocio de alquiler de casas de vacaciones en Dubai. Estos consisten en:
1. Elección de su actividad comercial
El DED clasifica a una agencia de alquiler de casas vacacionales como una actividad comercial de “Alquiler de casas vacacionales”.
2. Elige un nombre para tu negocio
Decide de antemano el nombre de la organización. Hay algunas pautas que se deben seguir al elegir el nombre de la empresa. También es fundamental recordar que no se puede utilizar ningún nombre o frase que pueda resultar ofensiva o escandalosa.
También debe evitar cualquier nombre que ya esté en uso por corporaciones conocidas. Además, si utiliza su nombre, es recomendable que se abstenga de abreviarlo. Utilice su nombre completo; no utilice siglas.
3. Obtener la licencia de vivienda vacacional
Hay algunas licencias que debe obtener antes de abrir su negocio. La primera licencia a obtener es una licencia comercial del Departamento de Desarrollo Económico. Siempre debe tener un certificado del Departamento de Marketing Turístico y Comercial (DTCM) en sus alquileres en caso de que se trate de alguna inspección aleatoria.
4. Complete su solicitud de visa
Se necesita una visa de los EAU si desea operar una agencia de alquiler de casas de vacaciones en Dubai. Si no tiene el permiso de residencia, un negocio no puede operar.
Uno puede operar fácilmente un negocio en los Emiratos Árabes Unidos si tiene Visa.
Costo de la licencia de casa de vacaciones en Dubai
Hay numerosos gastos a considerar al iniciar un negocio de alquiler de casas vacacionales en Dubai. Iniciar un negocio de alquiler de casas vacacionales en Dubái puede resultar un poco caro, desde la tasa de licencia hasta la tasa de aprobación del DTCM.
Tendrás que pagar unos 300 AED al año por las tasas de asignación separadas, que se calculan para cada habitación que alquiles. Además, también se debe pagar una tasa turística de 10 a 15 AED por habitación.
Contacte a empresas consultoras de negocios donde los profesionales pueden guiarlo en cada paso para iniciar su negocio de alquiler de casas vacacionales para que comprenda completamente la estructura de costos.
Regulaciones de alquiler de casas de vacaciones en Dubai
Antes de alquilar su apartamento, tenga en cuenta las siguientes leyes y ordenanzas de Dubai:
- El propietario debe cubrir necesidades como agua y electricidad de forma gratuita.
- Se debe proporcionar cuidado y mantenimiento adecuados en todo momento.
- Cada casa de vacaciones debe cumplir con las pautas del DTCM.
- Los visitantes deben contribuir con el 10% del impuesto municipal.
- Los alojamientos estándar y de lujo cobran entre 10 y 15 AED adicionales en concepto de tasas turísticas.
¿Cómo le ayuda Shuraa a abrir un negocio de viviendas vacacionales en los Emiratos Árabes Unidos?
Una de las organizaciones más reputadas que ayuda a los extranjeros a establecer Empresas 100% propias en Dubai es un negocio de alquiler de viviendas vacacionales. Con Shuraa puedes iniciar tu negocio en tus propios términos y sentirte empoderado. Nuestros expertos están con usted en cada paso del camino, guiándolo hacia las mejores opciones para su empresa. La dedicación de Shuraa para ayudarlo a encontrar las mejores soluciones comerciales para usted. Desde la puesta en marcha hasta la localización de los mejores inversores.
Shuraa ha ayudado a empresarios a lanzar sus negocios en Dubai, ayudándolos en todo, desde bienes raíces y comercio hasta cadenas de suministro y turismo. Mientras tanto, acérquese a nosotros si está buscando una empresa de consultoría en la que pueda confiar para que le lleve en la dirección correcta.
Related Post: Cómo iniciar un negocio de Airbnb en Dubái
Lo que aprendiste
De hecho, si está pensando en iniciar un negocio de alquiler de casas de vacaciones en Dubái, ¡no hay mejor momento para hacerlo que ahora! Puede hablar con nuestros profesionales y podemos ayudarlo con todo, desde obtener su licencia y certificado hasta cuidar de su inmigración y trámites de visa.
Además, cuando formar un nuevo negocio en los EAU, es una buena idea tratar con un especialista en formación de empresas como Shuraa Business Setup para ayudarle a asegurarse de que este sea el caso.
Somos un grupo de expertos en formación de empresas apasionados por ayudar a los propietarios de empresas y PYMES ambiciosos a hacer realidad sus aspiraciones.
Además de gestionar su solicitud de licencia, Shuraa puede ayudarle a abrir cuentas bancarias corporativas y brindarle asesoramiento sobre la mejor institución financiera para satisfacer sus necesidades específicas. Para una consulta gratuita, llame +97144081900, envíanos un mensaje de WhatsApp a +971 507775554, o envíenos un correo electrónico a info@shuraa.com.
