Com moure's a Dubai: llista de comprovació de reubicació als Emirats Àrabs Units

Dubai s'està convertint en una de les millors opcions per a les persones de tot el món que volen viure, treballar o iniciar un negoci en una ciutat dinàmica i de ràpid creixement. Coneguda pel seu paisatge impressionant, entorn segur i ingressos lliures d'impostos, Dubai ofereix un estil de vida que atrau professionals, empresaris i inversors per igual. De fet, informes recents mostren que la població d'expatriats de Dubai representa gairebé el 85% del total de residents, amb més gent que es trasllada aquí cada any a causa de les seves atractives oportunitats. 

Per a emprenedors i inversors, Dubai és un centre de negocis amb processos fàcils de configuració de l'empresa, sense impost sobre la renda personal i accés als mercats globals. 

Si estàs pensant en traslladar-te a Dubai, és important que estiguis preparat i organitzat. Per tant, us guiarem a través de tot el que necessiteu saber sobre com traslladar-vos a Dubai, des de les opcions de visat i trobar un lloc per viure fins a resoldre les vostres finances i establir-vos en la vostra nova vida. 

Com traslladar-se a Dubai? Opcions de visat de residència

Quan planifiqueu traslladar-vos a Dubai, un dels passos més importants és assegurar-vos el visat de residència dels Emirats Àrabs Units adequat. Els Emirats Àrabs Units ofereixen diverses opcions de visat segons el vostre propòsit per al trasllat, ja sigui per feina, inversió, treball autònom o per portar la vostra família. Aquests són els més habituals: 

1. Visat de Treball

El visat d'ocupació és l'opció més habitual per a les persones que es traslladen a Dubai per treballar. Normalment està patrocinat per l'empresari. 

Elegibilitat:  

Per ser elegible, heu de tenir una oferta de feina confirmada d'una empresa amb seu a Dubai. L'empresari patrocinarà el vostre visat i gestionarà la major part del procés de sol·licitud. 

Procés d'aplicació: 

1. L'empresari sol·licita un permís de treball en nom vostre. 

2. Després de l'aprovació, entrareu a Dubai amb un permís d'entrada (vàlid durant 60 dies). 

3. Us heu de sotmetre a una prova mèdica i sol·licitar una identificació dels Emirats. 

4. Un cop realitzats aquests passos, el visat de residència es segellarà al vostre passaport. 

2. Visa d'inversor

La visa d'inversor, També conegut coma el Visat d'inversor o visat de soci de Dubai, és ideal per a persones que busquen invertir o iniciar un negoci a Dubai. 

Elegibilitat:  

Heu d'invertir en un negoci existent o crear la vostra pròpia empresa als Emirats Àrabs Units. Les zones lliures també ofereixen paquets atractius perquè els empresaris obtinguin visats de residència. 

Procés d'aplicació: 

1. Registreu la vostra empresa o feu una inversió en un negoci. 

2. Sol·liciteu el visat d'inversor a través de la zona franca corresponent o Departament de Desenvolupament Econòmic (DED) si és una empresa continental. 

3. De manera similar a la visa de treball, necessitareu una prova mèdica i un document d'identitat dels Emirats. 

4. Un cop aprovat, el visat quedarà segellat al passaport. 

3. Visa d'autònom

El visat d'autònom està dissenyat per a professionals independents de sectors com els mitjans de comunicació, la tecnologia i l'educació. Et permet treballar com a autònom a Dubai. 

Elegibilitat: 

Heu de sol·licitar un permís d'autònom, que està disponible a diverses zones lliures (p. ex., IFZA, RAKEZ, JAFZA, Dubai Media City o Dubai Internet City). 

Procés d'aplicació: 

1. Sol·liciteu un permís d'autònom a través de la zona franca escollida. 

2. Després de l'aprovació, sol·liciteu un visat de residència sota la categoria d'autònoms. 

3. Fer la prova mèdica i sol·licitar una ID dels Emirats. 

4. Un cop realitzats els tràmits, s'emetrà el visat. 

4. Visat de patrocini familiar

Si teniu un visat de residència vàlid a Dubai, podeu patrocinar el vostre cònjuge, els vostres fills i fins i tot els pares perquè es traslladin a Dubai. 

Elegibilitat: 

Com a patrocinador, has de complir els requisits salarials mínims: 

• 4,000 AED al mes o 3,000 AED + allotjament per patrocinar la teva família. 

• Es poden aplicar requisits d'ingressos més alts per als pares patrocinadors. 

Procés d'aplicació:

1. Obteniu el vostre visat de residència. 

2. Presentar la documentació necessària, incloent-hi un justificant de relació laboral, un certificat de salari, contracte d'arrendament, I més.

3. Els membres de la família s'han de sotmetre a una prova mèdica i sol·licitar els documents d'identitat dels Emirats. 

4. Un cop finalitzats tots els passos, se'ls concedirà el visat de residència. 

5. Visa d'or

La Visa d'Or dels Emirats Àrabs Units ofereix una residència a llarg termini (normalment fins a 10 anys) per a inversors, emprenedors, talents especialitzats i estudiants excepcionals. 

Elegibilitat: 

• Inversors: han d'invertir 2 milions d'AED en béns arrels. 

• Emprenedors: han de ser propietaris d'un negoci amb un ingressos anual d'almenys 1 milió d'AED. 

• Talents especialitzats: persones en camps com la ciència, la tecnologia, la salut o les arts, i estudiants de millor rendiment. 

Procés d'aplicació: 

1. Envieu la vostra sol·licitud a través de la plataforma oficial Golden Visa dels Emirats Àrabs Units o de les zones lliures rellevants. 

2. Proporcioneu una prova de la vostra inversió, propietat empresarial o talent especialitzat. 

3. Feu una prova mèdica i sol·liciteu una identificació dels Emirats. 

4. Després de l'aprovació, rebràs un visat renovable de 10 anys. 

Es recomana consultar amb els nostres experts en immigració de Shuraa especialitzats en qüestions de visat dels Emirats Àrabs Units per obtenir informació precisa i actualitzada. Poden ajudar amb el procés de sol·licitud, proporcionar orientació sobre els requisits d'elegibilitat i resoldre qualsevol pregunta o inquietud. 

Llista de verificació de planificació prèvia a la mudança per a Dubai

La mudança a Dubai requereix una planificació acurada per garantir una transició sense problemes. Aquí teniu una llista de comprovació dels passos clau que heu de seguir abans de fer el moviment: 

1. Passaport en vigor

Assegureu-vos que el vostre passaport sigui vàlid almenys sis mesos a partir de la data prevista d'entrada a Dubai. Aquest és un requisit estàndard per al processament de visats. Si el vostre passaport està a punt de caducar, renoveu-lo abans de començar la sol·licitud de visat per evitar retards. 

2. Sol·licitud de visat

Determineu la visa que millor s'adapti a les vostres necessitats: visa d'ocupació, visa d'inversor, visa de treball autònom o visa de patrocini familiar. 

Els temps de processament de visats poden variar, així que comenceu el procés amb molta antelació per evitar l'estrès d'última hora. Això inclou reunir tots els documents necessaris, com ara còpies del passaport, fotos i certificats mèdics. 

3. Contractes de treball (si escau)

Si us traslladeu a Dubai per feina, reviseu a fons el vostre contracte de treball. Presta molta atenció al paquet salarial, beneficis, hores de treball i període de prova. Els empresaris de Dubai sovint ofereixen avantatges com allotjament, subsidis de transport, bitllets d'avió anuals i assegurança mèdica. Assegureu-vos que aquests s'indiquin clarament al contracte. 

4. Preparació de la configuració empresarial (per a emprenedors i inversors)

• Llicència i estructura empresarial: Si us traslladeu a Dubai com a empresari o inversor, investigueu el tipus de llicència comercial que necessiteu i si us instal·leu al continent o en una zona lliure. Cadascun ve amb els seus propis avantatges. 

• Obrir un compte bancari empresarial: És important tenir un compte bancari local per gestionar les transaccions comercials. Molts bancs ofereixen comptes personalitzats per a propietaris d'empreses i inversors. 

• Documents d'inversió: Reuneix tota la documentació necessària relacionada amb la teva inversió o configuració de l'empresa, com ara plans de negoci, estats financers i proves de capital. 

• Assistència jurídica: Considereu la possibilitat de contractar un consultor empresarial o experts legals com Shuraa per ajudar-vos a navegar per les regulacions empresarials de Dubai i assegurar-vos que compliu completament. 

5. Assegurança mèdica

L'assegurança mèdica és obligatòria a Dubai. El vostre empresari pot proporcionar cobertura, però si no, haureu de comprar una pòlissa que compleixi les regulacions dels Emirats Àrabs Units. Assegureu-vos que la pòlissa d'assegurança cobreixi tant les emergències mèdiques com l'assistència sanitària habitual, i comproveu quins hospitals i clíniques estan inclosos a la xarxa. 

Com organitzar l'allotjament a Dubai?

Aconseguir l'allotjament adequat és una part essencial de la mudança a Dubai. Aquí teniu el que heu de saber: 

1. Opcions de lloguer versus compra de propietat a Dubai

rènting: 

El lloguer és l'opció més habitual per als expatriats. Ofereix flexibilitat i us permet explorar diferents àrees abans de comprometre's amb una propietat a llarg termini. El lloguer té certs avantatges, com ara costos inicials més baixos, flexibilitat i la possibilitat de canviar de residència si canvien les vostres necessitats. 

Compra: 

Si teniu previst romandre a Dubai a llarg termini o esteu interessats en la inversió immobiliària, comprar podria ser una millor opció. Dubai ofereix propietats lliures en determinades zones, on els expatriats poden tenir propietats. La compra ofereix seguretat de propietat i el potencial d'apreciació del valor de la propietat. 

2. Zones populars per a expatriats

Dubai ofereix una gran varietat de barris, cadascun amb el seu encant i comoditats únics. Algunes zones populars per als expatriats inclouen: 

1. Marina de Dubai: Coneguda pels gratacels moderns, el passeig marítim i la vida nocturna animada. 

2. Centre de Dubai: Seu l'emblemàtic Burj Khalifa, el Dubai Mall i un animat districte de negocis. 

3. Jumeirah: Una zona residencial de prestigi amb boniques platges, viles de luxe i un ambient relaxat. 

4. Palm Jumeirah: Una illa artificial amb forma de palmera, que ofereix una vida de luxe i unes vistes impressionants. 

5. Business Bay: Un barri comercial amb una barreja de propietats residencials i comercials, ideal per als professionals que treballen. 

Un agent immobiliari amb llicència us pot guiar durant el procés i mostrar-vos propietats que coincideixen amb les vostres preferències. Assegureu-vos d'utilitzar un agent certificat. 

3. Documentació necessària per al lloguer de l'immoble

Per llogar una propietat a Dubai, haureu de proporcionar els següents documents: 

• Es requereix un passaport vàlid per a la identificació. 

• Visat de residència als Emirats Àrabs Units 

• ID dels Emirats 

• Certificat de salari o extracte bancari 

• Dipòsit de seguretat (normalment el 5% del lloguer anual) 

Per als propietaris d'empreses, Shuraa ofereix opcions d'espai d'oficines adequades que es poden adaptar a les vostres necessitats empresarials, garantint un procés de configuració fluid al pròsper mercat de Dubai. 

Cost de la vida a Dubai i consideració financera

Ara, us heu de preguntar quant costa traslladar-vos a Dubai. Bé, el cost de la vida de Dubai pot variar significativament depenent de les vostres eleccions d'estil de vida i de la zona on trieu viure. Aquí teniu algunes despeses clau: 

1. Costos d'habitatge

Els preus del lloguer difereixen segons la ubicació. A zones privilegiades com el centre de Dubai, espereu pagar entre 70,000 i 100,000 AED per un apartament d'una habitació anualment. Els barris més assequibles com Jumeirah Village Circle tenen lloguers més baixos. 

2. Utilitats

Les factures mensuals de serveis públics poden oscil·lar entre 500 AED i 1,000 AED. Els serveis d'Internet i mòbils solen costar entre 300 i 500 AED. 

3. Queviures

Una factura de queviures mensual per a una parella és d'entre 1,500 i 2,500 AED, depenent dels vostres hàbits de compra. 

4. Despeses d'estil de vida

Sopar als restaurants de gamma mitjana pot costar uns 100 AED per persona. Les taxes escolars per a escoles internacionals poden oscil·lar entre 30,000 AED i 100,000 AED per any. 

Transferència de diners internacionalment

La majoria dels bancs internacionals permeten transferències a Dubai, però poden comportar comissions elevades i poden trigar diversos dies. Serveis com Western Union, Wise i PayPal són opcions populars per a transferències ràpides i de baix cost. Aquestes plataformes sovint ofereixen tipus de canvi competitius i comissions més baixes. 

Al Ansari Exchange i UAE Exchange ofereixen serveis de remeses amb tarifes i tarifes competitives per enviar diners internacionalment o rebre diners a Dubai. 

Transport i conducció a Dubai

Dubai ofereix un sistema de transport públic ben desenvolupat, que fa que sigui fàcil desplaçar-se sense tenir cotxe. El metro de Dubai és un sistema ferroviari molt eficient i modern que connecta les principals zones de la ciutat. La xarxa d'autobusos de Dubai ofereix una àmplia cobertura, arribant a diversos barris i atraccions. 

Els taxis també estan disponibles a tota la ciutat i són una opció convenient per a distàncies curtes o viatges nocturns. Per a aquells que prefereixen tenir el seu propi transport, els serveis de lloguer de cotxes estan àmpliament disponibles. Sovint s'accepten els permisos de conduir internacionals, però convé comprovar els requisits específics. 

Si teniu un permís de conduir internacional, podeu convertir-lo en un permís dels Emirats Àrabs Units. Així és com: 

1. Recolliu els documents necessaris: Inclou el carnet de conduir original, el passaport, el visat de residència i les fotos mida passaport. 

2. Visiteu el RTA: Aneu a un centre de l'Autoritat de Carreteres i Transports (RTA). 

3. Presenta la sol·licitud: Omple el formulari de sol·licitud i paga les taxes. 

4. Prova d'ulls: És possible que us hàgiu de sotmetre a una prova de visió. 

5. Rebre llicència: Un cop aprovat, rebràs el carnet de conduir dels Emirats Àrabs Units. 

Llista de verificació final per traslladar-se a Dubai, Emirats Àrabs Units

Aquí teniu la vostra llista de verificació final per mantenir-ho tot organitzat: 

1. Obtenir el visat adequat (ocupació, inversor, turista, etc.). 

2. Investiga i sol·licita les llicències comercials necessàries. Trieu el tipus de llicència adequat (continental, zona franca o offshore) en funció de les vostres necessitats empresarials. 

3. Assegureu-vos que el vostre passaport tingui prou validesa. 

4. Obteniu un permís de treball del vostre empresari (si escau). 

5. Sol·liciteu la vostra identificació d'Emirates un cop arribeu a Dubai. 

6. Exploreu diferents barris i opcions per llogar o comprar propietats. Signa un contracte de lloguer que descrigui tots els termes acordats. 

7. Trieu un pla d'assegurança mèdica adequat. 

8. Sotmetre's a un examen mèdic per obtenir el visat de residència. 

9. Apreneu sobre la cultura, els costums i l'etiqueta de Dubai. Penseu en aprendre algunes frases àrabs per millorar la comunicació. 

10. Empaqueu només l'essencial i considereu deixar alguns articles per comprar a Dubai. 

11. Configureu un compte bancari a Dubai i assegureu-vos que teniu els documents necessaris (passaport, visat, document d'identitat dels Emirats). 

12. Penseu en obtenir una targeta Nol per accedir fàcilment al sistema de transport públic de Dubai. 

13. Manteniu una llista de contactes importants, inclosos els serveis d'emergència locals i l'ambaixada del vostre país. 

Comença el teu nou capítol emocionant a Dubai amb Shuraa

Dubai té molt a oferir que el converteix en un lloc fantàstic per anomenar casa. La ciutat té alguna cosa per a tothom, tant si sou emprenedor com si busqueu un nou començament. Quan us prepareu per a la vostra mudança, recordeu que la planificació és essencial per a una transició suau. Des d'obtenir el visat adequat fins a trobar un lloc per viure i aprendre sobre els costums locals, cada pas és important per ajudar-vos a establir-vos fàcilment.

La bona notícia és que no cal que ho feu tot sol! Amb Shuraa al teu costat, tens un soci de confiança que t'ajudarà durant el procés. Som una consultora líder en configuració empresarial als Emirats Àrabs Units i ens especialitzem a ajudar persones i empreses a traslladar-se a Dubai. El nostre equip pot fer-se càrrec de tot, des del suport de visat i residència fins a trobar l'espai d'oficina perfecte. 

En deixar-nos gestionar els detalls, pots centrar-te en el que més importa explorant totes les coses sorprenents que ofereix Dubai i gaudint de la teva nova vida. 

Contacta'ns avui mateix a + 971 4 4081900, WhatsApp a + 971 50 7775554, O info@shuraa.com i deixeu-vos donar la benvinguda al món de Dubai. 

Preguntes freqüents

1. Com em trasllado a Dubai?

Per traslladar-se a Dubai, haureu de seguir uns quants passos: 

1. Determineu quin visat s'adapta a la vostra situació (ocupació, inversor, autònom, etc.). 

2. Reuneix els documents necessaris com el teu passaport, sol·licitud de visat i qualsevol certificat rellevant. 

3. Organitzeu l'allotjament i l'enviament de les vostres pertinences. 

4. Familiaritzeu-vos amb els costums i les normatives dels Emirats Àrabs Units. 

2. Quant costa traslladar-se a Dubai?

El cost de mudar-se a Dubai pot variar molt en funció de diversos factors, com ara: 

• Comissions de visat 

• Despeses d'enviament 

• Allotjaments 

• Altres despeses (assegurança mèdica, serveis públics i vida diària) 

3. Necessito un permís de conduir local a Dubai?

Si teniu previst conduir a Dubai, haureu d'obtenir un permís de conduir dels Emirats Àrabs Units. Si teniu un permís de conduir internacional vàlid, podeu convertir-lo en un permís dels Emirats Àrabs Units. 

4. És fàcil trobar feina a Dubai?

Trobar feina a Dubai pot ser competitiu però manejable, especialment en indústries com les finances, la tecnologia, la salut i l'hostaleria. També és essencial tenir un currículum sòlid i una carta de presentació adaptada al mercat laboral de Dubai. A més, els serveis de contractació de Shuraa us poden ajudar a aconseguir la feina perfecta connectant-vos amb els principals ocupadors de la regió. 

5. Quants diners necessito per traslladar-me a Dubai?

La quantitat de diners necessària per traslladar-se a Dubai depèn del vostre estil de vida i dels vostres plans. Com a estimació aproximada: 

• Heu de pressupostar les taxes de visat, els dipòsits d'allotjament (normalment un mes de lloguer) i les despeses d'enviament. 

• Es recomana un pressupost mensual de 5,000 AED a 10,000 AED per cobrir el lloguer, queviures, transport i altres despeses. 

• És aconsellable tenir estalvis addicionals per a costos inesperats. 

6. Quins documents necessito per traslladar-me a Dubai?

Els documents específics requerits poden variar segons el tipus de visat i les circumstàncies, però generalment inclouen: 

• Passaport vàlid 

• Formularis de sol·licitud de visat 

• Acreditació d'estabilitat laboral o financera 

• Certificats mèdics 

• Fotografies de mida passaport