Dubai no és només una ciutat; és una destinació de somni per als emprenedors. Amb la seva economia pròspera, els seus incentius lliures d'impostos i la seva infraestructura sòlida, no és estrany que molta gent triï Dubai per donar vida a les seves idees de negoci. Tant si sou un fundador per primera vegada com si sou un empresari experimentat, aquesta ciutat té alguna cosa emocionant a oferir.
Tanmateix, abans de començar, parlem d'una de les coses més importants que heu de saber: el cost de crear una empresa als Emirats Àrabs Units. Entendre quant costa realment crear una empresa aquí us pot estalviar sorpreses més endavant i ajudar-vos a prendre decisions intel·ligents.
En aquesta guia, desglossarem el cost de la constitució d'una empresa a Dubai pas a pas, perquè sàpigues exactament què esperar i puguis iniciar el teu viatge empresarial amb confiança.
Factors que influeixen en els costos de creació d'empreses a Dubai
Quan planifiqueu el vostre viatge empresarial, és essencial entendre els factors clau que influeixen directament en el cost de la creació d'una empresa a Dubai. Cada empresa és única, de manera que el cost total de registre de la vostra empresa a Dubai dependrà del següent:
1. Tipus d'activitat empresarial
La naturalesa del vostre negoci, ja sigui professional (consultoria, serveis), comercial (comerç, venda al detall) o industrial (fabricació, producció), juga un paper important en les vostres despeses totals.
Per exemple, les llicències industrials solen requerir aprovacions addicionals i inspeccions d'instal·lacions, cosa que pot augmentar els costos de constitució de la vostra empresa a Dubai en comparació amb una simple llicència professional.
2. Jurisdicció: Continent, Zona Franca o Mar Adrià
La vostra elecció de jurisdicció pot influir significativament en els costos.
- Establiment al continent proporciona accés al mercat dels Emirats Àrabs Units, però comporta taxes de llicència més elevades i requisits obligatoris, com ara el lloguer d'espai físic d'oficina.
- Establiment d'una zona franca sovint és més rendible i inclou avantatges com ara la propietat del 100% i exempcions fiscals.
- Formació d'empreses offshore és l'opció més assequible per a empreses que no requereixen una presència física però necessiten una adreça als Emirats Àrabs Units per a operacions internacionals.
L'elecció de la jurisdicció adequada afectarà no només el cost de registre de la vostra empresa a Dubai, sinó també la vostra escalabilitat futura.
3. Estructura de l'empresa
Ja sigui que vostè registrar-se com a LLC, un propietari únic, O 1 sucursal també afecta el cost d'obrir una empresa a Dubai. Una LLC (societat de responsabilitat limitada) pot requerir més capital i documentació addicional, mentre que una empresa individual pot ser més barata i ràpida de registrar.
4. Requisits d'espai d'oficina
El lloguer d'oficines és un dels factors més importants que influeixen en el cost de crear un negoci a Dubai. Les empreses del continent solen necessitar una oficina física, mentre que les zones franques poden oferir paquets flexibles, com ara oficines virtuals o espais de treball compartits, que us poden ajudar a estalviar diners.
5. Nombre de visats necessaris
Com més empleats planegis patrocinar, més alt serà el cost total. Cada visat té taxes governamentals, proves mèdiques i costos d'identificació dels Emirats. Les zones franques solen oferir quotes de visat en funció de la mida del teu espai d'oficina.
6. Taxes i aprovacions governamentals
Finalment, hi ha càrrecs relacionats amb el govern, com ara l'aprovació inicial, el registre del nom comercial i l'emissió de llicències. Algunes activitats comercials poden requerir aprovacions addicionals de les autoritats reguladores, cosa que pot afectar el cost de la constitució de la vostra empresa a Dubai.
Quin és el cost d'iniciar un negoci als Emirats Àrabs Units?
El cost mitjà per establir una empresa a Dubai, Emirats Àrabs Units, pot oscil·lar entre 9,000* i 35,000* AED, depenent de la ubicació de la vostra empresa, el tipus de llicència i el nombre de visats.
Aquí teniu un desglossament clar dels costos mitjans d'establiment d'empreses als Emirats Àrabs Units per a diferents tipus d'empreses.
1. Cost de la creació d'una empresa continental a Dubai
Creació d'una empresa continental a Dubai és una opció popular per als emprenedors que busquen fer negocis als Emirats Àrabs Units sense restriccions. Però abans de començar, és essencial conèixer el cost de crear un negoci a Dubai per poder planificar el vostre pressupost.
A continuació es mostra un desglossament simplificat dels costos d'establiment d'empreses del continent a Dubai, incloent-hi totes les principals taxes governamentals i despeses relacionades.
A. Cost de la llicència comercial
La llicència comercial és el document més important per al vostre negoci. Es renova anualment. N'hi ha dos tipus principals:
Llicència comercial (per a activitats comercials o comercials)
- Aprovació inicial (una sola vegada): AED 120
- Aprovació del nom (una sola vegada): AED 620
- Tarifa de Tasheel (única): AED 230
- Notarització del MOA (una sola vegada): 1,500 AED (aprox.)
- Quota de llicència (anual): 10,000 AED (aprox.)
- Tarifes per nom estranger (si escau): AED 2,000
- Comissions de mercat (anteriorment 2.5% del lloguer, ara exemptes): 500 AED (aprox.)
Llicència professional (per a empreses de serveis, autònoms, assessors)
- Aprovació inicial (una sola vegada): AED 120
- Aprovació del nom (una sola vegada): AED 620
- Tarifa de Tasheel (única): AED 230
- Notarització del MOA (una sola vegada): 900 AED (aprox.)
- Quota de llicència (anual): 5,600 AED (aprox.)
- Tarifes per nom estranger (si escau): AED 2,000
Nota: Si trieu un nom d'empresa àrab, podeu evitar la taxa de nom estranger de 2,000 AED.
B. Contracte de lloguer i arrendament d'oficina (Ejari)
Per a les empreses del continent, heu de llogar un espai d'oficina físic i registrar-lo a Ejari.
- Lloguer d'oficina petita: 15,000 AED – 25,000 AED/any (depèn de la ubicació i la mida)
- Quota d'inscripció a Ejari: 220 AED (una sola vegada)
C. Costos del visat
Si necessiteu visats per a vós i empleats, afegiu el següent:
- Visa d'inversor/soci: 4,000 AED – 5,000 AED (una sola vegada, vàlid durant 3 anys)
- Visa d'empleat: 5,000 AED – 7,000 AED per persona (depèn de la quota i la categoria)
D. Altres consideracions
- Configuració del compte bancari corporatiu: Normalment és gratuït, però alguns bancs requereixen un saldo mínim (25,000 AED - 50,000 AED).
- Serveis PRO: Si contracteu un assessor de creació d'empreses, els seus honoraris poden oscil·lar entre els 5,000 i els 10,000 AED, depenent del paquet.
Cost total aproximat
Per a una petita empresa del continent a Dubai:
| Component del cost | Llicència comercial | Llicència professional |
|---|---|---|
| Llicència comercial i taxes governamentals | 13,000 AED* – 14,500 AED* | 7,500 AED* – 9,000 AED* |
| Lloguer d'oficina (Ejari inclòs) | 15,000 AED* – 25,000 AED* | 15,000 AED* – 25,000 AED* |
| Visat d'inversor (1) | 4,000 AED* – 5,000 AED* | 4,000 AED* – 5,000 AED* |
| Total | 32,000 AED* – 44,000 AED* | 26,000 AED* – 39,000 AED* |
Portable de tecla
L'establiment d'una empresa a Dubai és assequible i flexible, però el cost total depèn de:
- Tipus de llicència (comercial vs. professional)
- Mida i ubicació de l'espai d'oficina
- Nombre de visats necessaris
- Ús d'un nom estranger
Nota: El cost indicat anteriorment està subjecte a canvis segons la naturalesa del negoci. Treballeu amb un consultor de configuració d'empreses fiable, com ara Shuraa Business Setup, per garantir que totes les aprovacions, documentació i tarifes es gestionin sense problemes, estalviant-vos temps i evitant errors.
2. Cost de configuració d'una empresa en una zona franca a Dubai
Començar un negoci en una zona franca de Dubai és una de les maneres més assequibles i flexibles de llançar la teva empresa als Emirats Àrabs Units. Cada zona franca té les seves pròpies normes, paquets i preus, de manera que el cost total dependrà d'on et registris, el tipus de llicència que necessitis i el nombre de visats que necessitis.
Aquí teniu un desglossament clar per ajudar-vos a planificar el vostre pressupost.
A. Costos de la llicència de zona franca
La llicència comercial és la primera (i més important) despesa. Els costos varien segons la zona franca i l'activitat empresarial, però això és el que podeu esperar:
| zona lliure | Cost aproximat de la llicència | Opcions d'oficina | Quota de visat |
|---|---|---|---|
| IFZA (Autoritat de la Zona Franca Internacional) | 12,000 AED* – 25,000 AED* | Escriptori flexible, oficina privada | Personalitzable |
| RAKEZ (Zona Econòmica de Ras Al Khaimah) | A partir de 5,699 AED* | Flexi-desk, magatzems | Personalitzable |
| Zona Franca de Ajman | A partir de 5,555 AED* | Oficines compartides, magatzems | Personalitzable |
| DMCC (Dubai Multi Commodities Centre) | 15,000 AED*+ | Escriptori flexible, oficina privada | 3–6 visats |
| DIFC (Centre Financer Internacional de Dubai) | 20,000 AED* – 40,000 AED* | Espai d’oficina premium | 5+ visats |
| DWTC (Zona Franca del Centre de Comerç Mundial de Dubai) | 12,300 AED* – 35,000 AED* | Oficina flexible amb serveis | 1–6 visats |
| Zona Franca de Meydan | 12,500 AED* – 27,540 AED* | Coworking (4 hores/setmana) | Fins a 6 visats |
Nota: IFZA i Meydan són opcions populars per a configuracions rendibles, especialment per a emprenedors que no necessiten una oficina a temps complet.
B. Opcions d'espai d'oficina
Les zones franques requereixen que tingueu una adreça registrada, però podeu triar entre diferents configuracions segons el vostre pressupost:
- Espai de cotreball / escriptori flexible: 5,000 AED – 15,000 AED per any
- Oficina privada: 25,000 AED – 100,000 AED+ anuals (segons la mida i la ubicació)
Els escriptoris flexibles són els més assequibles i ideals per a petites empreses o startups.
C. Costos del visat
Necessitareu visats per a vosaltres i per a qualsevol empleat que tingueu previst contractar:
- Visa d’inversor: 3,500 AED - 6,000 AED
- Visa d'empleat: 4,000 AED – 7,000 AED per persona
Les quotes de visats (el nombre de visats que podeu obtenir) depenen de la mida del vostre espai d'oficina i del tipus de paquet de zona franca que tingueu.
D. Tarifes addicionals úniques
Hi ha alguns càrrecs addicionals que hauríeu de preveure en el pressupost:
- Registre de l'empresa i taxes administratives: 3,000 AED - 5,000 AED
- Saldo mínim del compte bancari: Tot i que la configuració sol ser gratuïta, els bancs exigeixen que mantingueu un saldo mínim (de 5,000 AED a 50,000 AED, depenent del banc).
Estimació del cost total
El cost d'establiment d'un negoci a la zona franca de Dubai sol oscil·lar entre 9,000* i 30,000* AED, depenent de:
- Zona lliure escollida
- Tipus de llicència
- Nombre de visats
- Selecció d'espai d'oficina
3. Costos de constitució d'una societat offshore als Emirats Àrabs Units
Si busqueu una manera econòmica i sense complicacions d'establir un negoci als Emirats Àrabs Units, una empresa offshore pot ser la vostra millor opció. Empreses offshore són ideals per a emprenedors internacionals que no necessiten una presència física a Dubai però que tot i així volen beneficiar-se de l'entorn empresarial fiscalment favorable dels Emirats Àrabs Units.
Per què triar una empresa offshore?
- No es requereix oficina física: Estalvieu en lloguer i subministraments.
- Sense visat: Les empreses offshore no poden sol·licitar visats de residència als Emirats Àrabs Units (cosa que és un avantatge si només voleu una societat holding o un compte bancari empresarial).
- Propietat 100% estrangera: No cal cap patrocinador ni soci local.
- Configuració rendible: Costos d'instal·lació i manteniment anuals més baixos en comparació amb les empreses del continent o de la zona franca.
Desglossament de costos per a la configuració d'una empresa offshore
El cost total de constituir una societat offshore als Emirats Àrabs Units sol oscil·lar entre els 12,000* i els 25,000* AED, depenent de la jurisdicció i els serveis addicionals que trieu.
Aquí teniu un desglossament de les jurisdiccions offshore més populars:
| Jurisdicció offshore | Cost aproximat de configuració | Cost de renovació (anual) | Principals avantatges |
|---|---|---|---|
| JAFZA Offshore (Zona Franca de Jebel Ali) | 15,000 AED* – 20,000 AED* | Més de 12,000 AED | Ubicació prestigiosa, sòlida reputació per al comerç global |
| RAK ICC (Centre Corporatiu Internacional de Ras Al Khaimah) | 12,000 AED* – 18,000 AED* | Més de 10,000 AED | Procés de registre econòmic i més ràpid |
| Ajman Offshore | 13,000 AED* – 17,000 AED* | Més de 10,000 AED | Compliment senzill, paquets assequibles |
Què s'inclou en la tarifa d'instal·lació?
La majoria dels paquets offshore inclouen:
- Constitució i registre de societats
- Certificat de constitució i memoràndum d'entesa
- Director/Serveis per a accionistes nominats (si escau)
- Agent registrat i adreça
- Assistència al compte bancari
Nota: No cal que dipositeu capital social per a empreses offshore dels Emirats Àrabs Units.
Quotes anuals de manteniment
A partir del segon any, haureu de pagar taxes de renovació, que normalment comencen entre 10,000* i 12,000* AED anuals. Això cobreix el vostre agent registrat, les taxes de renovació governamentals i les actualitzacions de documents.
Ideal per
- Societats holding d'accions, actius o propietat intel·lectual
- Empreses de comerç internacional que no necessiten una oficina als Emirats Àrabs Units
- Planificació fiscal i protecció d'actius
Inicieu el vostre negoci amb Shuraa Business Setup
Els nostres proveïdors de serveis de creació d'empreses us poden ajudar establir un negoci a Dubai o a qualsevol lloc dels Emirats Àrabs Units amb facilitat i eficiència. Aquests serveis són de pagament i s'aplica una tarifa nominal pels serveis proporcionats. No obstant això, val la pena, ja que estalvia molt de temps, esforç i, el més important, diners.
Per obtenir més informació sobre el cost de la configuració d'un negoci a Dubai o per descobrir la configuració d'un negoci de menor cost a Dubai o a qualsevol altre emirat, contacteu amb Shuraa, ja que oferim els millors preus del mercat.
Preguntes més freqüents (FAQs)
1. És fàcil crear un negoci a Dubai?
Sí! Dubai és molt favorable per a les empreses, amb processos simplificats, autoritats de suport i múltiples opcions per als emprenedors. Tanmateix, entendre la jurisdicció adequada, el tipus de llicència i els requisits legals és clau per a una configuració sense problemes.
2. Quins són els passos per establir un negoci als Emirats Àrabs Units?
Els passos generals inclouen:
- Decideix la teva activitat comercial i jurisdicció (continental, zona franca, offshore)
- Trieu una estructura jurídica (LLC, sucursal, empresa individual, etc.)
- Obtenir l'aprovació inicial de les autoritats
- Registra el teu nom comercial i sol·licita una llicència comercial
- Llogar espai d'oficina (si cal) i completar Registre Ejari
- Sol·licitar visats i obrir un compte bancari corporatiu
3. Quant de temps es triga a establir un negoci a Dubai?
Depèn del tipus d'empresa i la jurisdicció. Les configuracions de zones franques poden trigar entre 1 i 3 setmanes, mentre que les configuracions al continent poden trigar entre 4 i 6 setmanes. Es poden produir retards si les aprovacions o la documentació són incompletes.
4. Quin és el cost mitjà per iniciar un negoci als Emirats Àrabs Units?
Els costos mitjans per establir un negoci als Emirats Àrabs Units varien molt segons la jurisdicció i el tipus d'empresa. La configuració d'una zona franca pot començar entre 10,000* i 15,000 AED*, les establiments de negocis al continent comencen entre 15,000* i 25,000 AED*, i les empreses offshore comencen entre 12,000* i 20,000 AED*.
5. Quant costa una llicència comercial a Dubai?
Els costos de la llicència depenen de l'activitat:
- Llicència comercial10,000–20,000 AED
- Llicència professional10,000–15,000 AED
- Llicència industrial15,000–25,000 AED
S'apliquen tarifes addicionals pel registre de noms, les aprovacions inicials i l'espai d'oficina.
6. Puc obtenir un visat per als meus empleats?
Sí, tant les empreses del continent com les de les zones franques poden patrocinar visats per als seus empleats, però el nombre de visats disponibles depèn de l'espai d'oficina i la mida de l'empresa. Les zones franques sovint inclouen paquets de visats en els seus plans d'instal·lació.
7. Hi ha algun requisit legal específic per establir un negoci a Dubai?
Sí, els requisits varien segons la jurisdicció, però normalment inclouen:
- Patrocinador local o agent de serveis per a empreses del continent
- Capital social mínim (per a algunes empreses del continent)
- Espai d'oficina (físic o escriptori flexible en algunes zones franques)
- Aprovació de la llicència comercial per part de les autoritats pertinents
8. És més barat establir un negoci en una zona franca que als Emirats Àrabs Units continentals?
Generalment, sí. Les zones franques ofereixen costos d'instal·lació més baixos, eliminen la necessitat d'un soci local i proporcionen requisits d'oficina flexibles. Les instal·lacions al continent poden ser més costoses a causa de les tarifes dels socis locals, el lloguer de l'oficina i les aprovacions governamentals.
9. Quins costos ocults he d'esperar quan inicio una empresa a Dubai?
Alguns costos ocults inclouen:
- Lloguer d'oficina i registre d'Ejari
- Taxes de tramitació de visats
- Comissions d'obertura de comptes bancaris
- Taxes de renovació de llicències i visats
- Serveis professionals com ara suport legal o comptable
10. He de pagar totes les despeses d'establiment del negoci per avançat?
No sempre. Algunes zones franques permeten pagaments a terminis per paquets, però la majoria de configuracions a la Xina continental requereixen pagament per avançat per a la llicència, les aprovacions i el lloguer de l'oficina.
11. Pot un estranger iniciar un negoci als Emirats Àrabs Units?
Absolutament. Els estrangers poden ser propietaris íntegres de negocis a les zones franques, i certes activitats comercials a la Xina continental ara permeten el 100% de la propietat estrangera. Encara pot ser necessari un agent de serveis local per a algunes activitats professionals.
12. Quina és la configuració empresarial més barata als Emirats Àrabs Units?
La constitució de societats offshore i les configuracions de zones franques solen ser les opcions més assequibles, amb requisits mínims d'oficina i sense necessitat d'un soci local.
* Exempció de responsabilitat: La informació d'aquesta publicació només és orientativa general i pot canviar a causa d'actualitzacions de les polítiques o regulacions governamentals.
