У зв’язку зі збільшенням темпів розвитку ОАЕ емірат Дубай залучив 6.58% світового відсотка нових проектів ПІІ у першому півріччі 1 року. Це значне зростання на 2023% у порівнянні з тим самим періодом 3.83 року. 2022 нових проектів прямих іноземних інвестицій (ПІІ) підняли Дубай до таблиці лідерів, а Сінгапур посів друге місце з 511 новими проектами.
Наслідний принц Дубая та голова Виконавчої ради Шейх Хамдан бін Мухаммед бін Рашид Аль-Мактум сказав у своїй заяві: «Здатність Дубаю підтримувати перше місце в залученні нових проектів ПІІ відображає здатність міста створювати неперевершені можливості для зростання та цінності. для глобальних інвесторів… Завдяки чіткій дорожній карті зростання, викладеній у Дубайській економічній програмі D33, ми продовжуємо працювати над створенням інвестиційного середовища, яке не лише завойовує довіру інвесторів з усього світу, але й заохочує їх робити внесок у трансформацію Дубая. »
Що таке Greenfield Projects?
Простіше кажучи, Greenfield Projects – це проекти, які будуються з нуля, тобто з нуля. Ця термінологія бере свій початок у сфері нерухомості, пов’язаної з незайманою зеленою травою, яка є першокласною для забудови і на ній ніколи не було жодного будівництва.
Сьогодні «Грінфілд» — це термін, який використовується для позначення розробки абсолютно нового продукту, послуги чи організації, яка ніколи раніше не була реалізована. З іншого боку, проект, який ще більше підкреслює існуючу інфраструктуру або додає оновлення до існуючих продуктів, є проектом Brownfield.
Приплив прямих іноземних інвестицій і нові проекти в Дубаї
Моніторинг ПІІ в Дубаї Департаменту економіки та туризму (DET) нещодавно опублікував нові дані, які показують, що Емірат оголосив про 880 проектів ПІІ із січня по червень 2023 року, що свідчить про зростання на 70% у порівнянні з минулим роком. Крім того, дані FDI Monitor також показали, що нові проекти Дубая становлять колосальні 65% від загальної кількості оголошених проектів ПІІ. З іншого боку, річні реінвестиційні ПІІ зросли до 4.4% з 3% у першій половині 2023 року порівняно з першим півріччям 1 року.
Глобальне залучення прямих іноземних інвестицій у нові підприємства в Дубаї також зросло в порівнянні з минулим роком, накопичивши 20.87 мільярда дирхамів ОАЕ і зрештою піднявшись на шосту позицію у світі в першому півріччі 1 року, значно піднявшись з восьмої позиції в першому півріччі 2023 року.
Генеральний директор Департаменту економіки та туризму Дубая Хелал Саїд Алмаррі сказав у своїй заяві: «Оскільки ми працюємо над підвищенням конкурентоспроможності міста та бізнес-середовища на міжнародному рівні, це значне збільшення анонсованих проектів ПІІ на перше півріччя 1 року вказує на те, як наші прогресивні інструменти політики і різноманітні програми залучення резонують як з глобальними інвесторами, так і з особами, які приймають рішення».
Завдяки припливу проектів ПІІ Дубай піднявся на четверте місце у світі за кількістю робочих місць у першому півріччі 1 року, що є значним підвищенням у порівнянні з 2023th посада минулого року за аналогічний період. Це призвело до зростання створення робочих місць на 43.3% у першій половині 2023 року, тобто загалом було створено 24,236 XNUMX робочих місць завдяки Прямі закордонні інвестиції.
Розподіл створених ПІІ робочих місць становить:
- Бізнес-послуги – 5,212 робочих місць (21.5%)
- IT & Software – 3,525 робочих місць (14.5%)
- Продукти харчування та напої – 3,090 робочих місць (12.7%)
- Споживчі товари – 2,104 робочі місця (8.3%)
- Фінансові послуги – 1,813 робочих місць (7.5%)
- Нерухомість – 921 робоче місце (3.8%)
Плюси та мінуси нових проектів у Дубаї
Проекти нових територій можуть розповсюджуватися на кілька секторів, наприклад, створення нових заводів, електростанцій або аеропортів через використання ними нової землі. З точки зору продажів, нові можливості означають невикористані ринки, які можна отримати безкоштовно. Крім того, коли ІТ-організації пропонують абсолютно нові живі послуги або практики, які ніколи раніше не застосовувалися, це також можна назвати ситуацією «нового поля».
Переваги нових проектів у Дубаї
Отже, є кілька переваг, а також недоліків, коли справа доходить до реалізації нових проектів. Основними перевагами запуску нового проекту є:
- Нульові застарілі обмеження: Основна перевага роботи над проектом із нуля полягає в тому, що ви не маєте жодних обмежень, коли мова заходить про створення структури проекту. Немає обмежень для застарілого процесу, що дозволяє вам створювати налаштовані ролі та вибирати найкращі практики.
- Створити з нуля: Незалежно від того, чи йдеться про нерухомість, розробку продукту чи запуск програмного забезпечення, нові проекти з’являються в різних секторах. І вони надають повну та безперервну свободу творити так, як вважають за потрібне. Це дуже прибуткова перевага, яка приваблює людей до нових проектів.
- Створення нових робочих місць: Ніщо не зрівняється з відчуттям досягнення, яке приходить від дослідження та завоювання незвіданих територій. Проекти нового виробництва в Дубаї, ОАЕ, можуть створити нові можливості для отримання прибутку, підвищити ім’я торгових марок і позитивно вплинути на створення нових робочих місць.
Недоліки нових проектів у Дубаї
З іншого боку, є також певні недоліки, коли справа доходить до інвестування в нові проекти. Деякі з них:
- Подорож у невідоме: Сама природа нових проектів, які є першими у своєму роді, означає, що немає жодних посилань, на які можна спиратися. Є кілька факторів, які можуть вплинути на успіх, наприклад, розширене дослідження ринку, конкуренти, які починають власний запуск, економічні коливання та інші зовнішні фактори.
- Непередбачуваний витік ресурсів: Розробка проекту, який не має попереднього плану, може бути виснажливою та вимагатиме багато ресурсів, у тому числі робочої сили, та значної кількості часу.
- Значний рівень ризику: Проекти нових територій створюються з абсолютно новою концептуалізацією і ніколи раніше не пробувалися. Тому існує високий рівень ризику, пов’язаний із проектами з нуля.
ОАЕ вступають у нову еру глобальних інвестицій
Зараз люди в усьому світі визнають комерційне значення Об’єднаних Арабських Еміратів, особливо їх перлини Дубая. Зростання привабливості нових проектів у Дубаї є яскравим показником високого потенціалу емірату. Додаткові фактори, такі як ліберальне податкове законодавство, сприятлива для бізнесу інфраструктура та глобальне розташування, також сприяють економічному розвитку країни.
Дубай є домом для провідних експертів зі створення компаній, таких як Shuraa Business Setup, щоб полегшити процес для глобальних інвесторів. Shuraa, представлена в Дубаї з 2001 року, пропонує широкий асортимент корпоративні послуги як Організація бізнесу в ОАЕ, PRO & Золота віза, ПДВ, податковий та бухгалтерський облік, аудит компанії, вимоги до офісного приміщення тощо. Ми є єдиним магазином, коли мова заходить про розвиток вашого бізнесу в Дубаї.
Зв’яжіться з нашою командою досвідчених корпоративних консультантів, щоб дізнатися, як ви можете використати невикористаний потенціал Дубая та решти Еміратів. До нас лише один дзвінок за номером 800-SHURAA або +97144081900. Ви також можете зв’язатися з нами через WhatsApp за адресою +971507775554 або ви можете написати нам на адресу info@shuraa.com.
