Dubai är en ledande destination för boende och arbete, känd för sin snabba tillväxt, avancerade teknologi och höga livskvalitet. Dess kontinuerliga utveckling och ekonomiska fokus lockar många invånare. Att få ett investerarvisum är en av de mest direkta vägarna till bosättning i Dubai.
Förenade Arabemiraten, särskilt Dubai, lockar utländska investerare och entreprenörer som söker möjligheter på en dynamisk marknad. Dubais tillväxtfrämjande politik och uppdaterade regler stöder ekonomisk och social utveckling, vilket återspeglas i dess visumprogram för investerare.
Key Takeaways:
- Investerarvisum i Dubai tillhandahålls residens för entreprenörer och företagare.
- Alternativ inkluderar 2-åriga, 5-åriga och 10-åriga visum, var och en med specifika investeringskrav.
- Fördelarna inkluderar familjesponsring, enkel resaoch långtidsboende.
- Ansökan omfattar fastighetsinvesteringar, företagsbildning, eller bevis på befintliga investeringar.
Vad är ett investerarvisum i Dubai?
Ett investerarvisum i Dubai, även kallat affärsvisum, är ett uppehållstillstånd som gör det möjligt för utländska medborgare att bo i Förenade Arabemiraten för att etablera eller äga ett företag. Detta visum stöder Förenade Arabemiratens ansträngningar att attrahera internationella entreprenörer och investerare och främja ekonomisk tillväxt.
Förenade Arabemiraten erbjuder flera alternativ för investerarvisum, inklusive 2-, 5- och 10-åriga visum, beroende på investeringsbeloppet. Dessa visum erbjuder förmåner som familjesponsring, tillgång till affärsresurser och möjligheter att delta i Förenade Arabemiratens växande ekonomi.
Livstidsvisum för investerare i Dubai
Dubai erbjuder ett långtidsvistelsevisum, allmänt känt som "Lifetime Investor Visa", som kan förnyas vart tionde år. Detta alternativ ger stabilt uppehållstillstånd för dem som uppfyller löpande investeringskrav.
Typer av investerarvisum i Förenade Arabemiraten
Dubai erbjuder flera alternativ för investerarvisum, vart och ett med sina egna förmåner och behörighetskriterier. Nedan följer en kort översikt över dessa alternativ:
1. Investerarvisum för 2 år
Det tvååriga investerarvisumet tillåter utländska medborgare att bo och arbeta i Förenade Arabemiraten genom att investera 12 500 till 25 500 AED i ett lokalt företag. Detta visum kan förnyas vartannat år, förutsatt att investeringen bibehålls, vilket erbjuder en stabil väg till långvarigt uppehållstillstånd.
2. Investerarvisum för 5 år
5-årigt investerarvisum är tillgängligt för de som investerar minst 2 miljoner AED i fastigheter i Förenade Arabemiraten. Investeringen måste vara helt finansierad utan lån och bibehållas i minst 3 år.
3. 10-årigt investerarvisum för långtidsuppehållstillstånd
Ocuco-landskapet 10-årigt investerarvisum, eller "Golden Visa", beviljas personer som investerar minst AED 2 miljoner i offentliga projekt eller inneha aktier värda AED 10 miljoner eller mer i ett företag i Förenade Arabemiraten. Investeringen måste vara ofinansierad och upprätthållas i minst tre år.
Förenade Arabemiratens regering erbjuder även detta visum till personer med exceptionella färdigheter inom viktiga sektorer som vetenskap, hälso- och sjukvård och avancerad teknologi, vilket erkänner deras potentiella bidrag till nationell utveckling.
Varje visum ger tydliga fördelar för entreprenörer, företagare och yrkesverksamma som vill etablera sig i Dubai.
Krav för investerarvisum i Förenade Arabemiraten
För att få ett investerarvisum i Förenade Arabemiraten måste sökande uppfylla specifika krav som kan variera beroende på typ av investering.
- Minsta fastighetsinvestering: En fastighetsinvestering på 750,000 XNUMX AED krävs.
- Intecknad egendom: Sökande måste betala minst 50 % av fastighetens värde eller 750 000 AED till banken och tillhandahålla ett brev där de inte invänder.
- Delad egendom för gifta par: Gifta par som Gemensamt ägda fastigheter värderade till 750 000 AED är berättigade att ansöka tillsammans.
Krav på familjeuppehållstillstånd:
- Brev utan invändning från far: När modern är sponsor krävs ett notariebekräftat intyg från fadern om att inga invändningar finns.
- Ogifta döttrar över 18: Bevis på civilstånd måste tillhandahållas av Dubais domstolar.
Annan dokumentation:
- Sponsorns originalpass och ID
- Nyligen utfärdat personfoto som uppfyller kraven från generaldirektoratet för uppehållstillstånd och utlänningsfrågor
- Hälsoförsäkring
- Certifierade vigsel- och födelsebevis
- IBAN-nummer
Föräldrars uppehållstillstånd (1 år)
- Sponsorns originalpass och ID
- Certifierat beroendeintyg från konsulatet
- Nyligen publicerat foto uppfyller officiella standarder
- Hälsoförsäkring
- Bankutdrag för de senaste tre månaderna
- Certifierat födelsebevis
- IBAN-nummer
Viktigt: Endast sökanden får närvara personligen vid ansökningsprocessen. Ombud och ledsagare är inte tillåtna.
Dessa krav ger tydliga vägar för investerare och deras familjer att säkra ett investerarvisum i Dubai eller andra uppehållstillstånd, vilket stöder långsiktig etablering i Förenade Arabemiraten.
Dokument som krävs för investerarvisum i Dubai
För att ansöka om ett investerarvisum i Dubai, vänligen förbered följande nödvändiga dokument:
- Pass (original och giltigt)
- E-bevis om lagfart eller lagfart (bevis på egendomsäganderätt)
- Personligt foto (enligt UAE-standarder)
- Sjukförsäkringsskydd
- Emirates ID (om utfärdat tidigare)
- Alla aktuella UAE-visum (om tillämpligt)
- Intyg om gott uppförande (utfärdat av Dubai Police)
Att förbereda dessa dokument i förväg kommer att bidra till att effektivisera din ansökningsprocess.
Investor Visa vs Partner Visa i Dubai
Termerna ”investerarvisum” och ”partnervisum” förväxlas ofta. De viktigaste skillnaderna beskrivs nedan:
- Investerare VisaBeviljas enskilda näringsidkare som är ensamma ägare av sina företag.
- PartnervisumBeviljas individer som är involverade i företag med flera aktieägare, såsom LLCs.
Trots dessa skillnader ger båda visumen liknande förmåner för bosättning och affärsverksamhet.
Fördelar med ett investerarvisum i Förenade Arabemiraten
Etablera ett företag i Dubai som investerare erbjuder det flera fördelar:
- ResidencyBerättigad till ett treårigt uppehållstillstånd.
- Familjens sponsringSponsra närmaste familjemedlemmar för bosättning i Förenade Arabemiraten.
- Enkelt att resaResor till GCC-länderna för affärer eller fritid förenklas med ett investerarvisum.
- Visumgiltighet utomlands: Stanna utanför Förenade Arabemiraten i upp till ett år utan att riskera att visumet annulleras.
- Långsiktiga visummöjligheterFramgångsrik affärstillväxt i Dubai kan kvalificera dig för UAE Golden Visa.
Läs mer: Vilka är fördelarna med ett investerarvisum i Förenade Arabemiraten?
Hur man får ett investerarvisum i Dubai
Det finns två huvudsakliga sätt att få ett investerarvisum i Dubai eller någon annanstans i Förenade Arabemiraten:
1. Ny bolagsbildning
Registrera ett företag på fastlandet i Dubai är det enklaste sättet att få ett investerarvisum. Beroende på din företagsstruktur blir du antingen ägare eller aktieägare.
Efter att du har bildat ditt företag, skicka in följande dokument till Dubais immigrationsmyndighet för att ansöka om ditt investerarvisum:
- Handelslicens kopia
- Kopia av juridiskt bestyrkt företagsöverenskommelse (för partnerskap) eller avtal om lokala serviceagenter (för enskild firma)
- Kopia av företagsetableringskort
- Avbokningsdokument för eventuellt befintligt anställnings- eller uppehållstillstånd i Dubai
- Kopia av ditt besöks- eller turistvisum, om tillämpligt
Ansök om investerarvisum i Dubai
För att ansöka om ett investerarvisum i Dubai, följ dessa steg:
- Registrera ditt företag med Dubai Economic Department (DED)
- Ansök om ditt företags etableringskort
- Om du befinner dig utanför Förenade Arabemiraten, ansök om inresetillstånd, resa in i landet och slutför ändringen av visumstatus inom landet.
- Om du redan befinner dig i Förenade Arabemiraten, slutför ändringen av visumstatus.
- Slutför ditt medicinska test
- Ansök om ditt Emirates ID
- Skaffa lämplig sjukförsäkring
- Få ditt investerarvisum stämplat i ditt pass
Behandlingstid för Dubai Investor Visa
Att behandla ditt investerarvisum för Förenade Arabemiraten, inklusive företagsregistrering, licensiering, ansökan och stämpling, tar vanligtvis 15 till 20 arbetsdagar.
2. Bevis på befintliga investeringar
Alternativt kan du få ett investerarvisum genom att visa upp bevis på dina befintliga investeringar i Dubai för Dubais kommun. Detta alternativ kräver inte att du bildar ett nytt företag.
Om du uppfyller Förenade Arabemiratens regerings behörighetskriterier kommer Dubais kommun att skapa din ansökan hos ekonomiavdelningen. Ekonomiavdelningen kommer att utfärda ett referensnummer för ansökan, varefter du kommer att få ett intyg om inga invändningar (NOC) från Dubais kommun. Visa detta NOC för immigrationsmyndigheten för att ansöka om ditt investerarvisum.
Vänligen notera att godkännande eller avslag på din ansökan sker efter berörda myndigheters gottfinnande.
Varaktighet som en investerarvisuminnehavare kan stanna utanför Förenade Arabemiraten
Innehavare av investerarvisum i Förenade Arabemiraten kan vistas utanför landet i mer än 6 månader utan att deras visum annulleras, till skillnad från andra visumtyper. Denna flexibilitet hjälper investerare att hantera internationella åtaganden samtidigt som de behåller sin bosättning i Förenade Arabemiraten.
Dubai erbjuder en trygg och säker miljö, vilket gör det till en pålitlig bas för långsiktigt boende och investeringar.
Kostnad för investerarvisum i Dubai
Ett investerarvisum för Dubai börjar på 4 000 AED*, med en förnyelseavgift på 1 750 AED*. Kostnaden för ett 2-årigt investerarvisum varierar beroende på dokumentation och förfaranden. Ett fastighetsinvesterarvisum börjar på 12 000 AED*.
Billigaste uppehållstillståndet i Förenade Arabemiraten
Kostnaden för ett uppehållstillstånd i Förenade Arabemiraten beror på visumets giltighetstid. Det mest prisvärda alternativet börjar på cirka 3 990* AED för ett år. Ett 2-årigt uppehållstillstånd i Dubai kostar cirka 3 500* AED utan sjukförsäkring och 4 200* AED med försäkring. Dessa konkurrenskraftiga priser gör Förenade Arabemiraten till ett attraktivt val för bosättning.
Ansökningssteg för Dubai Investor Visa
Processen för att ansöka om ett Dubai investerarvisum består av följande steg:
- Ansök om inresetillstånd online.
- Registrera dig för ett investeringsvisum personligen eller online via Generaldirektoratet för uppehållstillstånd och utlänningsfrågor (GDRFA).
- Directorate of Residency and Foreigners Affairs (DDRFA)
- Skicka in ett intyg om gott uppförande utfärdat av Dubaipolisen.
- Skaffa sjukförsäkring för din visumansökan.
- Gör ett medicinskt konditionstest på en statlig vårdcentral.
- Skaffa ett brev utan invändningar från din bank.
- Skicka in ditt bankutdrag enligt anvisningarna.
Krav för att sponsra familjemedlemmar
Som investerare kan du sponsra dina familjemedlemmar för uppehållstillstånd i Förenade Arabemiraten. När ditt investerarvisum för Förenade Arabemiraten 2026 har stämplats i ditt pass kan du ansöka om din familjs uppehållstillstånd i Dubai hos immigrationsmyndigheten.
För att sponsra dina familjemedlemmar måste du skicka in följande:
- AhHyreskontrakt krävs, med minst en lägenhet med två sovrum.
- Ett bestyrkt vigselbevis om du är fadder för din make/maka.
- Bestyrkta födelsebevis om du är fadder för barn.
- En återbetalningsbar deposition på 1 500* AED per sponsrad familjemedlem. Den ursprungliga depositionen på 3 000 AED reducerades till 1 500 AED för att stödja entreprenörer under pandemin.
Som leverantör av tjänster för företagsstart med över 26 års erfarenhet stöder vi entreprenörer i att etablera företag i Förenade Arabemiraten. Vårt exklusiva livstidsvisumpaket för investerare, från 18 500 AED*, inkluderar en Dubais fastlandslicens, investerarvisum och livstidsförnyelse av investerarvisum utan extra kostnad.
Oavsett om du planerar att starta ett professionellt eller kommersiellt företag, erbjuder vårt nya erbjudande betydande fördelar. Vi strävar efter att minska dina etableringskostnader i Dubai och erbjuder omfattande stöd under och efter registreringen.
För mer information om hur du får ditt investerarvisum i Dubai eller hjälp med företagsregistrering i Förenade Arabemiraten, kontakta våra juridiska företagsrådgivare. Boka din kostnadsfria konsultation idag genom att ringa +97144081900, WhatsApp +971507775554 eller mejla info@shuraa.com.
Vanliga frågor (FAQ)
1. Kan jag få visum om jag köper fastighet i Dubai?
Ja, att äga en fastighet i Dubai värderad till 1 miljon AED eller mer kvalificerar dig för uppehållstillstånd.
2. Vad kostar ett investerarvisum i Dubai?
Investerarvisumet i Dubai kostar 4 000 AED*, med en förnyelseavgift på 1 750 AED*. Kostnaden för tvååriga investerarvisum varierar beroende på vilken dokumentation och vilka förfaranden som krävs. Till exempel, en visum för fastighetsinvesterare från 12,000 XNUMX AED*.
3. Vilka är fördelarna med ett investerarvisum i Förenade Arabemiraten?
Innehavare av investeringsvisum i Dubai drar nytta av en skattefri miljö. Både invånare och medborgare är befriade från personlig inkomstskatt. Förenade Arabemiraten har undertecknat över 70 dubbelbeskattningsavtal med andra länder. Visuminnehavare njuter också av högkvalitativa varor och tjänster och har tillgång till Dubais faciliteter, inklusive transport och kommunikationer.
4. Vem är berättigad till ett investerarvisum i Förenade Arabemiraten?
För att ansöka om ett investerarvisum i Dubai måste du uppfylla specifika behörighetskrav. Enligt Förenade Arabemiratens bestämmelser utfärdas detta visum till personer som:
- Investera i aktier i ett befintligt företag med ett minsta värde av 2 miljoner AED, eller
- Etablera ett nytt företag med en kapitalinvestering på minst 2 miljoner AED.
5. Vad är ett fastighetsvisum på 750 000 AED?
Fastighetsvisumet på 750 000 AED ger tvåårigt uppehållstillstånd för investerare som investerar minst 750 000 AED (cirka 204 000 USD) i fastigheter inom Freehold Zones. Detta alternativ är lämpligt för dem som söker en kortare investering jämfört med det 10-åriga Golden Visa.
6. Vilken inkomst krävs för ett investerarvisum i Dubai?
Sökande måste visa en månadsinkomst på 15 000 AED, ha en fast deposition på 1 miljon AED i tre år, eller äga en fastighet i Dubai värderad till minst 1 miljon AED.
7. Hur länge kan innehavare av investerarvisum stanna utanför Förenade Arabemiraten?
Innehavare av investerarvisum får vistas utanför Förenade Arabemiraten i mer än sex månader utan att det påverkar giltigheten av ett 10-årigt investerarvisum. Andra visumtyper kräver återresa inom sex månader för att bibehålla giltigheten.
8. Hur går det till för att avbryta ett investerarvisum i Dubai?
Du kan avbryta ditt investerarvisum till Förenade Arabemiraten personligen på ett Amer Service Centre eller online via ICP:s webbplats eller app.
9. Är jag berättigad till visum om jag äger egendom i Förenade Arabemiraten?
Ja, du kan ansöka om uppehållstillstånd efter att ha köpt fastighet i Förenade Arabemiraten. Visumet är giltigt i upp till två år och kan förnyas om du behåller äganderätten och besöker Förenade Arabemiraten minst en gång var 180:e dag.
10. Vilken är respitperioden för ett investerarvisum?
Efter utgången finns det en respitperiod på 30 dagar för att slutföra nödvändiga procedurer eller lämna Förenade Arabemiraten.
Varning: Informationen i det här inlägget är endast för allmän vägledning och kan ändras på grund av uppdateringar av myndighetspolicyer eller förordningar.
