Tidigare var utländska investerare på Dubais fastlandsmarknad skyldiga att ha en emiratisk partner med 51 % ägarandel. Detta krav har nu tagits bort.
Nyligen genomförda ändringar i Förenade Arabemiratens bolagslag tillåter nu 100 % utländskt ägande i större delen av Dubais fastland sektorer. Denna förändring syftar till att stärka Förenade Arabemiratens position som ett ledande globalt affärscentrum.
Denna guide förklarar den nya lagen, beskriver behörighetskraven och beskriver processen för att erhålla fullt ägande av ett företag på fastlandet i Dubai.
Viktig förändring: Borttagande av kravet på 51 % lokal partner
Tidigare kunde utländska investerare som etablerade ett företag på Förenade Arabemiratens fastland (utanför frizoner) äga upp till 49 %, medan de återstående 51 % krävdes att en nationell sponsor i Förenade Arabemiraten innehade.
Federal lagdekret nr 26 från 2020 tog bort detta krav för de flesta ekonomiska verksamheter. Utländska investerare kan nu etablera och helt äga onshore-företag och därmed få fullständig juridisk och operativ kontroll.
Översikt 100 % ägande på Dubais fastland
Sedan den 1 juni 2021 får utländska investerare äga 100 % av de flesta företag (LLC) på Dubais fastland utan en nationell partner i Förenade Arabemiraten. Över 1 000 kommersiella och industriella verksamheter kvalificerar sig, vilket möjliggör fullständig ledningskontroll och vinsteremission. Vissa strategiska sektorer kan fortfarande kräva lokalt godkännande.
Viktiga aspekter av 100 % fastlandsägande
- Rättslig grund: Förenade Arabemiratens bolagslag (federalt dekret nr 26 från 2020) eliminerade behovet av 51 % lokalt aktieägande.
- Behöriga aktiviteter: Mer än 1 000 verksamheter kvalificerar sig, inklusive tillverkning, handel och tjänster. Ekonomi- och turismdepartementet (DET) uppdaterar regelbundet den godkända listan.
- strukturer: 100 % ägande gäller för aktiebolag (LLC) och professionella eller civila bolag.
- undantag: Strategiska sektorer, såsom försvar, säkerhet, telekommunikation och bank, är fortfarande föremål för restriktioner.
- Fördelar: Investerare får full kontroll, ökad lönsamhet och en förenklad affärsprocess på fastlandet.
Steg för att säkra 100 % ägande
- Definiera affärsaktivitet: Bekräfta att din affärsaktivitet finns med på listan över godkända personer för fullständigt ägande.
- Välj enhetstyp: Välj lämplig enhetstyp, vanligtvis en LLC eller en filial.
- Registrera dig hos DET: Skicka in en licensansökan till Ekonomi- och turistdepartementet.
- Licensutfärdande: När licensen är godkänd kommer den att återspegla 100 % utländskt ägande.
Egendomsägande
- Utländska investerare kan också äga 100 % av mark och fastigheter i utsedda områden med friköpt äganderätt, såsom Dubai Marina, Palm Jumeirah och Business Bay.
Hur man får 100% utländskt ägande i Dubai: LLC vs. enskild etablering
Den affärsstruktur du väljer är nyckeln till att förstå installationsprocessen.
- Limited Liability Company (LLC): Detta är den vanligaste strukturen för handel, tillverkning och industriell verksamhet. Enligt den nya lagen kan du bilda ett LLC med 100% utlandsägande utan någon lokal partner eller sponsor.
- Ensam anläggning (För Professionella licenser): För professionella tjänstebaserade verksamheter (t.ex. konsulttjänster, IT-tjänster, marknadsföring) kan du äga 100 %, men du måste utse en Lokal serviceagent (LSA)Avgörande är att LSA har noll ägande eller vinstdelning och är endast involverad i att underlätta myndighetsförfaranden.
Vem är berättigad till 100 % ägande i Dubais fastland?
Behörighet avgörs av emiratets departement för ekonomi och turism (DET), tidigare känt som DED.
I Dubai kvalificerar nu över 1 000 ekonomiska verksamheter inom sektorer som handel, tillverkning och teknologi för 100% utlandsägandeDet är dock viktigt att notera att inte alla aktiviteter ingår. En lokal partner är fortfarande obligatorisk för strategiska sektorer som:
- Olje- och gasutforskning
- Bank- och finansiella tjänster
- Försäkring
- Försvar och militär verksamhet
Proffstips: Den ”positiva listan” över stödberättigade aktiviteter är dynamisk. Konsultation med en expert på företagsuppbyggnad som Shuraa är det bästa sättet att bekräfta att din specifika affärsverksamhet kvalificerar sig.
Förstå gränserna: Negativlistan och strategiska påverkanssektorer
Även om den nya lagen är omvälvande är 100 % utländskt ägande inte tillåtet i alla sektorer. Förenade Arabemiraten har en negativlista för att skydda nationella intressen.
Lista över begränsningar för utländskt ägande
Följande sektorer tillåter inte 100 % utländskt ägande och kräver en lokal partner med majoritetsägande.
- Tillverkning av militära kläder
- Kläder och uniformer för militärer, skrädderi
- Tillverkning av medelstora militära vapen
- Tillverkning av metallmärken och militära insignier
- Tillverkning av militära verktyg och förnödenheter
- Demontering och förstörelse av utrustning och militära vapen
- Handel med militärkläder
- Handel med militära vapen
- Handel med militär utrustning
- Handel med militär ammunition, sprängämnen och pyrotekniska produkter
- Handel med militärskrot
- Handel med militära verktyg och förnödenheter
- Handel med reservdelar till militärfordon och utrustning
- Marin och landbaserad bortskaffning av oexploderad ammunition och minor
- Tillverkning av lätta militära vapen
- Tillverkning av militära tunga vapen
- Tillverkning av militär ammunition
- Tillverkning av sprängämnen och pyrotekniska produkter
- Byggande av militära fartyg
- Tillverkning av militära flygplan
- Tillverkning av härdat och laminerat planglas
- Tillverkning av drivmedelspulver
- Tillverkning av radarutrustning
- Tillverkning av militära anläggningar
- Tillverkning av militära ballistiska och styrda missiler
- Tillverkning av militära stridsfordon
- Tillverkning av tankar
- Tillverkning av bepansrade amfibiska militära fordon
- Tillverkning av militära fjärrstyrningssystem
- Tillverkning av sensorer och militära kommunikationssystem
- Pläteringsmaskiner och fordon
- Reparation och underhåll av militär utrustning
- Reparation och underhåll av militära flygplan
- Reparation och underhåll av militära fartyg
- Militär verklighetsbaserad träning
- Representation för försvars- och säkerhetsföretag
- Militär konsultverksamhet
- Utveckling av försvars- och övervakningssystem
- Utveckling av missiler och vapenteknik
- Utveckling av säkerhets- och skyddssystem för militära flygplan
- Militärteknologisk forskning och utveckling
- Utveckling av kontroll- och ledningssystem
- Affärsbank
- Islamisk bank
- Kredit- och finansbank
- Investeringsbank
- Sparbank
- Partihandelsbank
- Digital plånbok för elektroniska betalningar
- Hawala Mäklartjänster
- Fastighetsfinansiering
- Industriell finansiering
- Jordbruksfinansiering
- E-finansiering
- Konsumentlån eller konsumentkredit
- Finansieringsverksamhet
- Olycksfalls- och ansvarsförsäkring
- Livsförsäkring
- Kredit- och sparförsäkring
- Brandförsäkring
- Stöldförsäkring
- Arbetsskadeförsäkring
- Motor-, marin-, flyg- och transportförsäkring
- Sjukförsäkring
- Försäkring för mekaniskt fel
- Andra typer av försäkringar
- återförsäkring
- återförsäkring
- Livåterförsäkring
- Valutaväxlare
- Postanvisningar och resecheckväxlare
- Överföring av lokala och utländska valutor
- E-banking
- Försäkringsaktuarier
- Försäkringsagent
- Försäkringsförmedlare
- Sedeltryckning
- Myntprägling
- Kommersiella byråer
- Hajj och Umrah-organisering
- Institutet för recitation av den heliga Koranen
- Fiskfångst
- Naturlig pärlfångst
- Marina djur som fångar
Strategiska påverkansaktiviteter (villkorligt godkännande)
Inom vissa känsliga sektorer kan 100 % ägande beviljas med särskilt godkännande från relevant tillsynsmyndighet i Förenade Arabemiraten. Dessa sektorer inkluderar:
- Försvar och säkerhet: Kräver godkännande från försvarsministeriet eller inrikesministeriet.
- Bank och försäkring: Regleras av Förenade Arabemiratens centralbank.
- Telekommunikation: Övervakas av tillsynsmyndigheten för telekommunikation och digital förvaltning (TDRA).
- Hajj och Umrah-tjänster: Kontrolleras av Generalmyndigheten för islamiska frågor och donationer.
Att navigera i dessa sektorer kan vara komplicerat. Våra experter på Shuraa finns tillgängliga för att vägleda dig genom de specifika kraven.
Viktiga fördelar med lagen om 100 % utländskt ägande
Denna reform var utformad för att:
- Öka attraktionskraften: Positionera Förenade Arabemiraten som den föredragna destinationen för globala investerare.
- Öka kontrollen: Ge utländska investerare full beslutsrätt.
- Förenkla företagsuppsättningen: Effektivisera processen för att etablera onshore-företag.
- Framtidssäkra ekonomin: Attrahera nytt kapital, talanger och innovativa startups för att säkerställa långsiktig tillväxt.
Vad detta betyder för ditt företag
1. För nya företag
Om du har skjutit upp att starta ett företag i Dubai på grund av ägarrestriktioner kan du nu etablera en LLC på fastlandet med 100 % ägande. Detta ger dig möjlighet att handla direkt över hela Förenade Arabemiraten och internationellt utan en lokal partner.
2. För befintliga företag på fastlandet
Om du äger ett fastlands-LLC med en lokal sponsor kan du nu ändra din licens och Memorandum of Association (MOA) att överföra 51%-aktierna till ditt namn och få fullt ägande.
3. För företag i frizoner
Frizoner fortsätter att erbjuda starka incitament, men den nya fastlandslagen utgör ett värdefullt alternativ. Företag med frizoner kan nu ansöka hos DET om tillstånd att verka på fastlandet eller etablera en filial, vilket ger större flexibilitet.
Hur man får 100% ägande i en befintlig Dubai LLC
Med stöd från en konsult för företagsuppbyggnad är processen enkel:
- Förbered ansökan om ändring av licens.
- Ändra stiftelseavtalet (MOA).
- Inhämta förhandsgodkännande från DET.
- Skicka in den slutliga ansökan och betala de avgifter som krävs.
Din partner för att uppnå 100 % ägande i Dubais fastland
Att navigera i nya lagkrav kan vara komplicerat. Sedan 2001, Shuraa Business Setup har stöttat över 100 000 företag i Förenade Arabemiraten. Vi erbjuder en heltäckande lösning:
- Behörighetsbedömning: Vi bekräftar om din affärsverksamhet uppfyller kraven 100% ägande.
- Dokumentation och licensiering: Vi hanterar allt pappersarbete och alla godkännanden med DET.
- Pågående stöd: Från visumhantering till PRO-tjänster hanterar vi formaliteterna så att du kan fokusera på din verksamhet.
Boka ett kostnadsfritt samråd med våra företagsrådgivare för att påbörja din väg mot fullständigt företagsägande i Dubai.
Ring upp +971 44081900 | WhatsApp +971 501287254 | E-post info@shuraa.com
Vanliga frågor (FAQ)
1. Kan en utlänning äga 100 % av ett företag på Dubais fastland?
Ja. Efter ändringar av HandelsbolagsrättUtlänningar kan äga 100 % av ett fastlands-LLC i Dubai för de flesta ekonomiska aktiviteter. För professionella licenser är 100 % ägande också tillåtet men kräver en lokal serviceagent som inte innehar några äganderätter.
2. Vad innebär 100 % utländskt ägande i Förenade Arabemiraten?
Utlandsinvesterare kan nu äga 100 % av ett företag i fastlandet (onshore) i Förenade Arabemiraten utan att behöva en medborgare i Förenade Arabemiraten som majoritetsägare. Detta gäller de flesta, men inte alla, affärsverksamheter.
3. Vad är den negativa listan för utländskt ägande i Förenade Arabemiraten?
Negativlistan inkluderar strategiska sektorer där 100 % utländskt ägande är förbjuden enligt Förenade Arabemiratens lag, och en majoritetspartner från Förenade Arabemiraten krävs. Dessa sektorer inkluderar verksamheter som är avgörande för nationell säkerhet och intressen, såsom olje- och gasprospektering, bank och försäkring, försvar och allmännyttiga tjänster.
4. Finns det en lista över verksamheter som är berättigade till 100 % ägande i Förenade Arabemiraten?
Ja. Varje emirats departement för ekonomi och turism (DET) eller ekonomisk utveckling (DED) upprätthåller en positivlista över berättigade aktiviteter. I Dubai omfattar denna lista över 1 000 aktiviteter. För den mest aktuella informationen, kontakta myndigheterna eller en expert på företagsetablering.
5. Finns det några sektorer som kräver särskilt godkännande för 100 % ägande?
Ja. Dessa kallas strategiska påverkansaktiviteter. Sektorer som försvar, bank och telekom kräver ytterligare licenser och godkännanden från relevanta federala myndigheter, såsom centralbanken för finansiella tjänster. Fullt 100 % ägande i dessa sektorer garanteras inte och bedöms från fall till fall.
6. Hur påverkar 100 % ägande på fastlandet företag i frizoner?
Den nya lagen erbjuder fler alternativ. Företag i frizoner kan nu verka på fastlandet genom att erhålla ett DET-tillstånd eller etablera en filial, vilket minskar tidigare handelshinder. Detta kan uppmuntra vissa företag att välja fastlandet för större marknadstillträde.
7. Vilka är stegen för företagsregistrering i Förenade Arabemiraten med 100 % ägande?
De viktigaste stegen är:
- Bekräfta att din affärsverksamhet är berättigad till 100 % ägande.
- Reservera ett unikt handelsnamn hos DET.
- Inhämta ett första godkännande och förbered de juridiska dokumenten (MOA).
- Säkra en fysisk kontorslokal.
- Skicka in alla dokument och betala avgifter för att få din företagslicens.
- Slutför efterföljande registreringar (handelskammaren, företagsskatt).
- Ansök om uppehållstillstånd för anställda och investerare.
8. Vilka är riskerna med att inte följa Förenade Arabemiratens ägarlagar?
Bristande efterlevnad kan leda till allvarliga konsekvenser, inklusive:
- Höga ekonomiska påföljder och återkommande böter.
- Indragning eller återkallelse av din företagslicens.
- Brottsanklagelser, potentiell fängelsestraff och utvisning.
- Ett reseförbud hindrar dig från att resa in i Förenade Arabemiraten igen.
- Ryktesskada och svartlistning av myndigheter.
9. Vad är skillnaden mellan en lokal partner och en lokal serviceagent?
Enligt den gamla lagen, en Lokal partner ägde 51 % av ditt företag. A Lokal serviceagent (LSA) krävs för vissa yrkeslicenser, innehar ingen ägarandel, delar inte i vinsten och bistår endast med kontakter med myndigheter. För ett LLC krävs vanligtvis ingetdera för 100 % ägande.
Varning: Reglerna kan komma att ändras. Vänligen bekräfta aktivitetens behörighet med departementet för ekonomi och turism (DET). eller rådfråga en kvalificerad rådgivare för företagsetableringar, såsom Shuraa, för vägledning specifikt för din situation.
