Dubai är en blomstrande metropol som lockar besökare från hela världen, och dess fastighetsmarknad blomstrar. Trots detta krävs ett RERA-certifikat för att starta en fastighetsbyrå i Dubai . RERA (Real Estate Regulatory Agency) är namnet på den myndighet som ansvarar för att reglera fastighetsmarknaden i Dubai. Vi kommer att gå igenom fördelarna med att ha en RERA-licens i Dubai som fastighetsbyrå i det här blogginlägget, tillsammans med hur man får en och hur mycket det kommer att kosta.
Fördelar med RERA-certifikat för Dubai Real Estate Agency
Följande är de olika fördelarna med att få RERA-certifikat i Dubai:
- Legitimitet: Din fastighetsbyrå kommer att få trovärdighet med ett RERA-certifikat, som validerar dig till starta företag i Dubais fastighetsindustri. Potentiella kunder som letar efter ett pålitligt företag att hantera blir mer förtroendefulla som ett resultat.
- efterlevnad: RERA-lagar syftar till att skydda köpares, säljare och hyresgästers intressen på Dubais fastighetsmarknad. Däremot kan ditt företag skapa ett rykte för professionalism och pålitlighet genom att skaffa ett RERA-certifikat, som visar din organisations engagemang för att följa dessa regler.
- Tillgång till tjänster: Dubai Land Departments tjänster, inklusive fastighetsregistrering, äganderättsöverföring och andra viktiga tjänster kopplade till fastighetstransaktioner, är endast tillgängliga för organisationer som har ett RERA-certifikat. Som ett resultat har din organisation ett försprång framför andra utan certifikat.
- Bättre marknadsföringsmöjligheter: Ett RERA-certifikat tillåter fastighetsbyråer att ha en position på RERA-webbplatsen, vilket ger ditt företag exponering och synlighet för potentiella kunder som letar efter en välrenommerad fastighetsfirma i Dubai.
Detta kan dock hjälpa ditt företag att bli mer känt och dra in fler kunder.
Hur får man en RERA-licens i Dubai?
För att bli fastighetsmäklare måste du skaffa en RERA-licens i Dubai. Du måste följa dessa steg:
1. Ansök om ett uppehållstillstånd
Innan du ansöker om en RERA-licens i Dubai måste du ha ett uppehållsvisum för Dubai . Att antingen starta ett företag i Dubai eller arbeta för en lokal arbetsgivare är två sätt att få ett uppehållsvisum. Om du får ett uppehållsvisum kan du gå vidare till nästa fas.
2. Ansökningsprocess
För att ansöka om en RERA-licens måste du skicka in en ansökan till Dubai Land Department. Ansökan kommer att kräva att du uppger information om din personliga och professionella bakgrund, samt eventuella relevanta kvalifikationer eller erfarenhet. Du måste också tillhandahålla ett foto i passstorlek, en kopia av ditt pass och en kopia av ditt uppehållsvisum.
3. Registrera dig för RERA-examen och DREI-certifieringsutbildning
Du måste avsluta det ackrediterade utbildningsprogrammet för Dubai Real Estate Institute (DREI) och klara RERA-testet för att kvalificera dig för en RERA-licens i Dubai. Utbildningsplanen täcker ett brett utbud av fastighetsrelaterade ämnen, såsom regler och förordningar, marknadsanalyser och värderingsmetoder. Du måste ta RERA-provet i Dubai för att bevisa din kunskap och förståelse av ämnet efter att du har slutfört utbildningen.
4. Skaffa din fastighetsmäklarlicens och få godkännande
Du kan också ansöka om din RERA-licens Dubai efter att ha slutfört den DREI-certifierade kursen och klarat RERA-testet. Man måste tillhandahålla bevis på att man har godkänt RERA-provet, utbildningskursen och eventuella ytterligare nödvändiga referenser för att få din licens. Du kommer att få din RERA-licens när Dubai Land Department har granskat och accepterat din ansökan.
Att erhålla en RERA-licens i Dubai innebär därför ett antal steg, såsom att erhålla ett uppehållstillstånd, slutföra ansökningsprocessen, anmäla sig till DREI-ackrediterad utbildning, klara RERA-testet och få din mäklarlicens och godkännande. Du kan därför få din RERA-licens i Dubai genom att följa dessa instruktioner, vilket gör dig kvalificerad att arbeta som registrerad fastighetsmäklare eller mäklare i Dubai.
RERA-licenskostnad i Dubai
En RERA-licenskostnad i Dubai varierar beroende på region och typ av verksamhet. Beroende på utbildningsbakgrund varierar kostnaden för RERA-registreringsprovet. För personer med kandidatexamen är examensavgifterna 3,200 6,300 AED; för de utan kostar de 15,750 5,020 AED. Dessutom är avgiften för dem utan examen XNUMX XNUMX AED. Dessutom tar RERA ut en avgift på XNUMX XNUMX AED per aktivitet.
Behandlingen av licenser kan påbörjas efter att ha erhållit ett RERA-utbildningscertifikat. Dessutom måste en LLC betala cirka 12,950 XNUMX AED för en fastighetsmäklarlicens.
Startkostnaden för RERA-certifikat i Dubai är dock 21,000 XNUMX AED i genomsnitt.
Beroende på vilken typ av aktivitet du ägnar dig åt kan kostnaden för att ansöka om en RERA-licens variera. Övrig fastighetsrelaterad verksamhet har dock större årliga kostnader.
Följande är fastighetsrelaterade aktiviteter:
- Konsultverksamhet inom bostadslån
- Fastighetsrådgivning
- Egenägd fastighetsuthyrning och förvaltningstjänster
- Förmedling av fastighetsköp & försäljning.
- Fastighetsleasingförmedling
- Köpa och sälja fastigheter
- Organisering av offentlig auktion av fastigheter
- Tillsynstjänster för fastighetsförvaltning
- Fastighetsbesiktningstjänster
- Fastighetsmätningstjänster
- Lånemäklare
- Fastighetsförvaltare
- Fastighetsrepresentantkontor
- Servicecenter (fastigheter)
- Fastighetsfrämjande förvaltare
Följande fastighetsrelaterade verksamheter har en årlig avgift:
- Arrangering av fastighetsutställning
- Ägarföreningsförvaltningstjänster
- Fastighetsvärdering yrke licensiering
Dokument som behövs för att få en RERA-licens
Följande pappersarbete måste samlas in för att kunna lämna in en ansökan om en RERA-licens i Dubai:
- En kopia av ditt pass, ditt uppehållsvisum eller ditt Emirates ID-kort
- passfotografier
- Bevis på att du klarade RERA-certifieringstestet och din RERA-utbildning
- En kopia av din mäklarlicens
- Polisen i Dubai kan kräva att du får ett intyg om gott uppförande.
- Om du är baserad i en frizon behöver du NOC från frizonsmyndigheterna.
- Du kan kräva ett avtalsavtal undertecknat av alla aktieägare beroende på vilken typ av verksamhet du etablerar.
- Slutligen en kopia av handelsnamnsreservation
Ansvar under RERA i Dubai
I Dubai har RERA en mängd olika uppgifter som faller under dess ansvarsområde. Följande är skyldigheterna:
- Bevilja licenser till alla företag och organisationer som är involverade i fastighetsbranschen
- Fastighetsmäklare måste ha tillstånd.
- Kontroll av hyresavtal, annonser och fastighetsvisningar
- Skapa forskning och rapporter om branschen
- Att främja fastighetsbranschen
- Slutligen, att utbilda företag och vanliga medborgare om regelförändringar som påverkar fastighetsbranschen.
Slutsats
För en fastighetsbyrå kan det ha många fördelar att få en RERA-licens i Dubai. Förutom att säkerställa att lokala lagar och förordningar följs, höjer det också byråns profil och rykte i branschen. En RERA-certifierad startup ses som mer pålitlig och trovärdig, vilket kan öka kundnöjdheten och öppna upp nya affärsmöjligheter.
Certifieringen kan också vara ett effektivt verktyg för byrån för att rekrytera och behålla topppersonal. Fastighetsmäklare i Dubai kan positionera sig för långsiktig framgång på en tuff marknad genom att investera i RERA-certifiering. För hjälp med företagsbildning i Dubai , kontakta oss dessutom per telefon på +971 4 4081900 eller via WhatsApp på +971 50 7775554. Du kan istället besöka www.shuraa.com och skicka ett e-postmeddelande till info@shuraa.com.
