Dubais turistindustri är otroligt lönsam. Detta Mellanöstern-emirat är väl lämpat för öst-möter-väst-äventyr, upptäcka öknarnas härlighet och besöka de historiska soukerna, marknaderna och Dubai Mall i centrum för en lyxig shoppingsemester. Ägare som vill hyra ut sina bostäder som semesterbostäder i Dubai måste lämna in en ansökan om semesterhuslicens.
Med ökningen av Airbnb och andra liknande tjänster för fritidshusoperatörer har marknaden för semesterbostäder i Dubai blomstrat. Fastighetsägare har utmärkta affärsmöjligheter när det gäller fritidshus och korttidsuthyrningsfastigheter.
Dubai Department of Tourism and Commerce Marketing (DTCM) och Dubai Economy and Tourism Department tillåter nu husägare att lista sina fastigheter som korttidsboende.
Det är dock olagligt att lista fastigheter på webbplatser som Airbnb utan licens. Den goda nyheten är att du enkelt kan få denna licens och alla andra godkännanden och visum du kan behöva med rätt hjälp. Fortsätt läsa för att lära dig hur du får en fritidshuslicens i Dubai för ett fritidshus.
Vad innebär en uthyrning av semesterhus i Dubai?
Enligt Dubai Department of Economic Development (DED), fritidshusuthyrningsbranschen inkluderar välmöblerade boenden. Dessa platser kan hyras ut till turister och resenärer dagligen, veckovis eller månadsvis. Förvaltaren för dessa fastigheter har en licens som ger dem rätt att hyra dessa fastigheter för kortare tid.
Dubai drar besökare och semesterfirare från hela världen, vilket har lett till en ökning av uthyrningsbranschen för semesterhus i Dubai och antalet människor som utnyttjar den lukrativa affärsmöjligheten.
Fördelar med att få en korttidsuthyrningslicens i Dubai
Besöksnäringen blomstrar runt 20 miljoner turister besöker Dubai årligen.
Fastighetsägare har nu lättare att komma in på semesteruthyrningsmarknaden tack vare de förenklade lagarna som styr licenser. I jämförelse med långtidsuthyrning i Dubai, motsvarar det en genomsnittlig premie på 25–30 % för avkastning på investeringen. Detta innebär att efterfrågan på och bokningar av semesterbostäder i Dubai kommer att öka.
Du kan tjäna pengar på starta ditt företag i Dubai. I Förenade Arabemiraten åtnjuter du emiratens 0% skatt på all affärs- och privatinkomst. Etablera ditt företag i en frizon har den ytterligare fördelen att du kan använda vilken valuta som helst utan några begränsningar.
Dubai är en av de mest omtyckta turist- och affärsdestinationerna, så dess turistindustri kommer att fortsätta att växa. Därför är det nu den perfekta tiden att registrera sig och få din fritidshuslicens.
Hur man får en fritidshuslicens i Dubai
Det första steget är att ansöka om din handelstillstånd för att starta ditt fritidshusuthyrningsföretag. Eftersom den sökande redan äger fastigheten, men för att registrera ditt företag hos DED måste du lämna följande information:
- Vederbörligen inlämnad ansökningsblankett
- Passkopia av den potentiella ägaren
- Detaljer om fastigheten
- 2 fotografier i passstorlek (färgade)
Dessutom måste du få godkännande från Department of Tourism and Commerce Marketing. Denna sektor reglerar utvecklingen och marknadsföringen av Dubais turistindustri.
Din fastighet kommer att genomgå periodiska inspektioner efter registreringen för att säkerställa att den följer de nödvändiga standarderna. Du måste visa upp ditt DTCM-certifikat i din hyresbostad.
Dokument som behövs i Dubai för att starta ett fritidshusuthyrningsföretag
Innan du startar ditt semesteruthyrningsföretag i Dubai måste du ha vissa dokument, inklusive:
- Ägarens pass
- Ansökningsformulär för vederbörligen inlämnat licens
- Mer information om lägenheten
- Handelslicens från DED
- DTCM:s certifiering
Hur startar man ett fritidshusföretag i Dubai?
Du måste följa en uppsättning rutiner när du startar ditt semesterhusuthyrningsföretag i Dubai. Dessa består av:
1. Att välja din kommersiella aktivitet
DED klassificerar en semesterhusuthyrningsbyrå som en "Uthyrning av fritidshus" affärsverksamhet.
2. Välj ett namn för ditt företag
Bestäm namnet på organisationen i förväg. Det finns några riktlinjer som måste följas när du väljer företagsnamn. Det är också viktigt att komma ihåg att du inte kan använda något namn eller fras som kan vara stötande eller skandalöst.
Du måste också undvika alla namn som redan används av välkända företag. Dessutom, om du använder ditt namn, är det tillrådligt att du avstår från att förkorta det. Använd ditt fullständiga namn; använd inga akronymer.
3. Skaffa semesterbostadslicens
Det finns några licenser du måste skaffa innan du öppnar ditt företag. Den första licensen att erhålla är en handelstillstånd från Institutionen för ekonomisk utveckling. Man måste alltid ha ett certifikat från Department of Tourism and Commerce Marketing (DTCM) i dina uthyrningar i fall det är någon slumpmässig inspektion.
4. Slutför din visumansökan
Ett UAE-visum är nödvändigt om du vill driva en semesterhusuthyrningsbyrå i Dubai. Om du inte har uppehållstillståndet kan en verksamhet inte drivas.
Man kan enkelt driva ett företag i Förenade Arabemiraten om de har visum.
Licenskostnad för fritidshus i Dubai
Det finns många utgifter att tänka på när du startar ett semesterhusuthyrningsföretag i Dubai. Att starta ett fritidshusuthyrningsföretag i Dubai kan vara lite dyrt, från licensavgiften till avgiften för DTCM-godkännandet.
Du kommer att behöva betala cirka 300 AED per år för de separata bidragsavgifterna, som beräknas för varje rum du hyr. Dessutom måste man också betala en turistavgift på 10–15 AED per sovrum.
Ansluta till företagskonsultföretag där proffs kan vägleda dig genom varje steg för att starta ditt semesterhusuthyrningsföretag så att du till fullo förstår kostnadsstrukturen.
Regler för uthyrning av semesterhus i Dubai
Innan du hyr ut din lägenhet, tänk på följande lagar och förordningar i Dubai:
- Ägaren bör tillhandahålla förnödenheter som vatten och el gratis.
- Korrekt skötsel och underhåll bör tillhandahållas hela tiden.
- Varje fritidshus måste följa DTCM:s riktlinjer.
- Besökarna ska bidra med 10 % till kommunskatten.
- Standard- och lyxboende tar ut ytterligare 10 AED till 15 AED i turistavgifter.
Hur hjälper Shuraa dig att öppna Holidays Home Business i UAE?
En av de mest välrenommerade organisationerna som hjälper utlänningar att etablera sig 100 % ägda företag i Dubai är fritidshusuthyrningsverksamhet. Med Shuraa kan du starta ditt företag på dina villkor och känna dig bemyndigad. Våra experter är med dig varje steg på vägen och guidar dig mot de bästa valen för ditt företag. Shuraas engagemang för att hjälpa dig att hitta de bästa affärslösningarna för dig. Från start till att hitta de bästa investerarna.
Shuraa har hjälpt entreprenörer att starta sina företag i Dubai och hjälpt dem med allt från fastigheter och handel till leverantörskedjor och turism. Under tiden, kom till oss om du letar efter en konsultfirma som du kan lita på som leder dig i rätt riktning!
Relaterade inlägg: Hur man startar ett Airbnb-företag i Dubai
Ta bort
Faktum är att om du funderar på att starta ett företag som hyr ut semesterhus i Dubai, finns det ingen bättre tid att göra det än just nu! Du kan prata med våra proffs och vi kan hjälpa dig med allt från att skaffa ditt körkort och certifikat till att ta hand om din invandring och visumprocesser.
Dessutom när bilda ett nytt företag i Förenade Arabemiraten, det är en bra idé att ta itu med en specialist på företagsbildning som Shuraa Business Setup för att hjälpa dig att se till att så är fallet.
Vi är en grupp experter på företagsbildning som brinner för att hjälpa ambitiösa företagare och små och medelstora företag att förverkliga sina ambitioner.
Förutom att hantera din licensansökan kan Shuraa hjälpa dig att öppna företagsbankkonton och ge råd om den bästa finansiella institutionen för att möta dina unika behov. För en kostnadsfri konsultation, ring +97144081900, skicka oss ett WhatsApp-meddelande på +971 507775554, eller skicka ett mejl till oss info@shuraa.com.
