Anteriormente, os investidores estrangeiros no mercado continental de Dubai eram obrigados a ter um sócio emiradense com 51% de participação. Essa exigência foi agora removida.
Alterações recentes na Lei de Sociedades Comerciais dos Emirados Árabes Unidos agora permitem 100% de propriedade estrangeira na maior parte do território continental de Dubai. setores. Essa mudança visa fortalecer a posição dos Emirados Árabes Unidos como um importante centro de negócios global.
Este guia explica a nova lei, descreve os critérios de elegibilidade e detalha o processo para obter a propriedade integral de uma empresa em Dubai.
Mudança fundamental: Eliminação da exigência de 51% de parceiros locais.
Anteriormente, investidores estrangeiros que constituíam uma empresa no território continental dos Emirados Árabes Unidos (fora das zonas francas) podiam deter até 49% das ações, sendo os restantes 51% detidos por um patrocinador nacional dos Emirados Árabes Unidos.
O Decreto-Lei Federal nº 26 de 2020 removeu essa exigência para a maioria das atividades econômicas. Investidores estrangeiros agora podem constituir e deter integralmente empresas em território nacional, obtendo controle jurídico e operacional completo.
Visão geral: Propriedade integral (100%) no território continental de Dubai.
Desde 1º de junho de 2021, investidores estrangeiros podem deter 100% da maioria das empresas (LLCs) em Dubai, sem a necessidade de um sócio cidadão dos Emirados Árabes Unidos. Mais de 1,000 atividades comerciais e industriais são elegíveis, permitindo o controle total da gestão e a repatriação de lucros. Alguns setores estratégicos ainda podem exigir aprovação local.
Aspectos-chave da propriedade integral em território continental
- Base jurídica: A Lei das Sociedades Comerciais dos Emirados Árabes Unidos (Decreto-Lei Federal nº 26 de 2020) eliminou a exigência de participação acionária local de 51%.
- Atividades elegíveis: Mais de 1,000 atividades são elegíveis, incluindo manufatura, comércio e serviços. O Departamento de Economia e Turismo (DET) atualiza regularmente a lista de atividades aprovadas.
- estruturas: A propriedade integral (100%) aplica-se a Sociedades de Responsabilidade Limitada (LLCs) e a empresas profissionais ou civis.
- Exceções: Setores estratégicos, como defesa, segurança, telecomunicações e setor bancário, continuam sujeitos a restrições.
- Benefícios: Os investidores obtêm controle total, maior lucratividade e um processo de abertura de empresas simplificado no continente.
Passos para garantir 100% de propriedade
- Defina Atividade Empresarial: Confirme se a sua atividade comercial consta na lista de empresas aprovadas para total propriedade.
- Selecione o tipo de entidade: Escolha o tipo de entidade apropriado, normalmente uma LLC ou uma filial.
- Cadastre-se no DET: Apresente um pedido de licença ao Departamento de Economia e Turismo.
- Emissão de licença: Uma vez aprovada, a licença refletirá 100% de propriedade estrangeira.
Propriedade perfeita
- Investidores estrangeiros também podem ser proprietários de 100% de terrenos e imóveis em áreas designadas como propriedade plena, como Dubai Marina, Palm Jumeirah e Business Bay.
Como obter 100% de propriedade estrangeira em Dubai: Sociedade de Responsabilidade Limitada (LLC) vs. Empresa Individual
A estrutura empresarial que você escolher é fundamental para entender o processo de instalação.
- Companhia de Responsabilidade Limitada (LLC): Essa é a estrutura mais comum para atividades comerciais, de manufatura e industriais. De acordo com a nova lei, você pode formar uma LLC com 100% propriedade estrangeira Sem nenhum parceiro ou patrocinador local.
- Estabelecimento único (Por Licenças Profissionais): Para empresas de serviços profissionais (por exemplo, consultoria, serviços de TI, marketing), você pode ter 100% da propriedade, mas deve nomear um sócio. Agente de Serviço Local (LSA)Fundamentalmente, a LSA tem zero participação acionária ou nos lucros e se envolve apenas na facilitação de procedimentos governamentais.
Quem tem direito à propriedade integral (100%) em Dubai Continental?
A elegibilidade é determinada pelo Departamento de Economia e Turismo (DET) do emirado, anteriormente conhecido como DED.
Em Dubai, mais de 1,000 atividades econômicas em setores como comércio, manufatura e tecnologia agora se qualificam para 100% propriedade estrangeiraNo entanto, é importante ressaltar que nem todas as atividades estão incluídas. Um parceiro local ainda é obrigatório para setores estratégicos como:
- Exploração de Petróleo e Gás
- Serviços Bancários e Financeiros
- Seguros
- Atividades de Defesa e Militares
Dica de especialista: A “Lista Positiva” de atividades elegíveis é dinâmica. Consultando um especialista em configuração de negócios como a Shuraa É a melhor maneira de confirmar se a sua atividade comercial específica se qualifica.
Entendendo os Limites: A Lista Negativa e os Setores de Impacto Estratégico
Embora a nova lei seja transformadora, a propriedade estrangeira de 100% não é permitida em todos os setores. Os Emirados Árabes Unidos mantêm uma Lista Negativa para salvaguardar os interesses nacionais.
Lista de restrições à propriedade estrangeira
Os seguintes setores não permitem 100% de propriedade estrangeira e exigem um parceiro local com participação majoritária.
- Fabricação de vestuário militar
- Alfaiataria para Roupas e Uniformes Militares Masculinos
- Fabricação de Armas Militares de Médio Porte
- Fabricação de distintivos metálicos e insígnias militares
- Fabricação de ferramentas e suprimentos militares
- Desmantelamento e destruição de equipamentos e armas militares
- Comércio de uniformes militares
- Comércio de armas militares
- Comércio de Equipamentos Militares
- Comércio de munições militares, explosivos e produtos pirotécnicos
- Comércio de sucata militar
- Comércio de ferramentas e suprimentos militares
- Comércio de peças sobressalentes para veículos e equipamentos militares
- Desativação de munições e minas não detonadas navais e terrestres
- Fabricação de Armas Militares Leves
- Fabricação de Armas Pesadas Militares
- Fabricação de munição militar
- Fabricação de explosivos e produtos pirotécnicos
- Construção de navios militares
- Fabricação de aeronaves militares
- Fabricação de vidro plano temperado e laminado
- Fabricação de Pós Propelentes
- Fabricação de equipamentos de radar
- Fabricação de equipamentos para fábricas militares
- Fabricação de mísseis balísticos e guiados militares
- Fabricação de veículos de combate militares
- Fabricação de tanques
- Fabricação de Veículos Militares Anfíbios Blindados
- Fabricação de sistemas de controle remoto militar
- Fabricação de sensores e sistemas de comunicação militar
- Máquinas e veículos para galvanoplastia
- Reparo e manutenção de equipamentos militares
- Reparação e manutenção de aeronaves militares
- Reparo e manutenção de navios militares
- Treinamento militar baseado na realidade
- Representação de Empresas de Defesa e Segurança
- Consultoria Militar
- Desenvolvimento de Sistemas de Defesa e Vigilância
- Desenvolvimento de tecnologia de mísseis e armas
- Desenvolvimento de Sistemas de Segurança e Proteção para Aeronaves Militares
- Pesquisa e Desenvolvimento de Tecnologia Militar
- Desenvolvimento de Sistemas de Controle e Comando
- Banco Comercial
- Banco Islâmico
- Banco de Crédito e Finanças
- Banco de investimento
- Caixa Econômica
- Banco Atacadista
- Carteira digital para pagamentos eletrônicos
- Serviços de corretores Hawala
- Financiamento Imobiliário
- Financiamento Industrial
- Financiamento Agrícola
- Finanças Eletrônicas
- Empréstimos ao Consumidor de Crédito ao Consumidor
- Financiamento de Operações
- Seguro contra acidentes e responsabilidade civil
- Seguro de Vida
- Seguro de Crédito e Poupança
- Seguro contra fogo
- Seguro contra roubo
- Seguro de Acidentes de Trabalho
- Seguros para automóveis, embarcações, aeronaves e transportes
- Seguro de Saúde
- Seguro contra falhas mecânicas
- Outros tipos de seguro
- Resseguro
- Resseguro
- Resseguro de vida
- Casas de câmbio
- Casas de câmbio de vales postais e cheques de viagem
- Remessa de moedas locais e estrangeiras
- E-banking
- Atuários de Seguros
- Corretor de seguros
- Agente de Seguros
- Impressão de notas bancárias
- Cunhagem de Moedas
- Agências Comerciais
- Organização de Hajj e Umrah
- Instituto de Recitação do Sagrado Alcorão
- Pesca
- Captura de pérolas naturais
- Captura de animais marinhos
Atividades de Impacto Estratégico (Aprovação Condicional)
Em determinados setores sensíveis, a propriedade integral (100%) pode ser concedida mediante aprovação especial da autoridade reguladora competente dos Emirados Árabes Unidos. Esses setores incluem:
- Defesa e Segurança: Requer aprovação do Ministério da Defesa ou do Ministério do Interior.
- Serviços bancários e de seguros: Regulamentado pelo Banco Central dos Emirados Árabes Unidos.
- Telecomunicações: Supervisionado pela Autoridade Reguladora de Telecomunicações e Governo Digital (TDRA).
- Serviços de Hajj e Umrah: Controlado pela Autoridade Geral para Assuntos Islâmicos e Doações.
Navegar por esses setores pode ser complexo. Nossos especialistas da Shuraa Estão disponíveis para orientá-lo(a) quanto aos requisitos específicos.
Principais benefícios da lei de propriedade estrangeira de 100%
Esta reforma foi concebida para:
- Aumente o seu poder de atração: Posicionar os Emirados Árabes Unidos como o destino preferido para investidores globais.
- Aumentar o controle: Conceder aos investidores estrangeiros plena autoridade de decisão.
- Simplifique a configuração da sua empresa: Simplifique o processo de constituição de empresas em território nacional.
- Preparar a economia para o futuro: Atrair novos capitais, talentos e startups inovadoras para garantir o crescimento a longo prazo.
O que isso significa para o seu negócio
1. Para Novos Negócios
Se você adiou a abertura de uma empresa em Dubai devido a restrições de propriedade, agora pode constituir uma LLC no continente com Propriedade 100%. Isso permite que você Negociar diretamente nos Emirados Árabes Unidos e internacionalmente sem um parceiro local.
2. Para empresas já existentes no continente
Se você possui uma LLC no continente com um patrocinador local, agora você pode alterar sua licença e Memorando de Associação (MOA) Transferir os 51% das ações para o seu nome e obter a propriedade total.
3. Para empresas em zonas francas
As zonas francas continuam a oferecer fortes incentivos, mas a nova lei para o continente apresenta uma alternativa valiosa. As empresas das zonas francas podem agora solicitar ao DET uma licença para operar no continente ou estabelecer uma filial, proporcionando maior flexibilidade.
Como obter 100% de propriedade em uma LLC existente em Dubai
Com o apoio de um consultor de abertura de empresas, o processo é simples:
- Prepare o pedido de alteração da licença.
- Alterar o Memorando de Associação (MOA).
- Obtenha a pré-aprovação do DET.
- Envie a candidatura final e pague as taxas exigidas.
Seu parceiro para alcançar 100% de propriedade no território continental de Dubai.
Navegar pelos novos requisitos legais pode ser complexo. Desde 2001, Configuração de negócios Shuraa Já apoiamos mais de 100,000 empresas nos Emirados Árabes Unidos. Oferecemos uma solução completa:
- Avaliação de elegibilidade: Confirmamos se a sua atividade comercial se qualifica para 100% propriedade.
- Documentação e Licenciamento: Nós cuidamos de toda a documentação e aprovações junto ao DET.
- Suporte contínuo: Desde o processamento de vistos até serviços de relações públicas, nós cuidamos das formalidades para que você possa se concentrar no seu negócio.
Agende uma consulta gratuita com nossos consultores corporativos para iniciar sua jornada rumo à propriedade plena de um negócio em Dubai.
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Perguntas Frequentes (FAQs)
1. Um estrangeiro pode ser proprietário de 100% de uma empresa no território continental de Dubai?
Sim. Travas deslizantes portáteis Na sequência das alterações ao Direito das Sociedades ComerciaisEstrangeiros podem deter 100% de uma LLC (Sociedade de Responsabilidade Limitada) no continente, em Dubai, para a maioria das atividades econômicas. Para licenças profissionais, a propriedade integral também é permitida, mas exige um Agente de Serviços Local, que não detém direitos de propriedade.
2. O que significa 100% de propriedade estrangeira nos Emirados Árabes Unidos?
Investidores expatriados agora podem deter 100% de uma empresa sediada nos Emirados Árabes Unidos sem a necessidade de um cidadão dos Emirados Árabes Unidos como acionista majoritário. Isso se aplica à maioria, mas não a todas, as atividades comerciais.
3. O que é a Lista Negativa para propriedade estrangeira nos Emirados Árabes Unidos?
A Lista Negativa inclui setores estratégicos onde a propriedade estrangeira é de 100%. proibido De acordo com a legislação dos Emirados Árabes Unidos, é necessário que a maioria dos sócios seja nacional dos Emirados Árabes Unidos. Esses setores incluem atividades essenciais para a segurança e os interesses nacionais, como: exploração de petróleo e gás, serviços bancários e de seguros, defesa e serviços públicos..
4. Existe uma lista de atividades elegíveis para propriedade integral (100%) nos Emirados Árabes Unidos?
Sim. Travas deslizantes portáteis Cada Departamento de Economia e Turismo (DET) ou de Desenvolvimento Econômico (DED) de cada emirado mantém uma Lista Positiva de atividades elegíveis. Em Dubai, essa lista abrange mais de 1,000 atividades. Para obter as informações mais atualizadas, consulte as autoridades ou um especialista em abertura de empresas.
5. Existem setores que exigem aprovação especial para a propriedade de 100% das ações?
Sim. Essas são chamadas de Atividades de Impacto Estratégico. Setores como defesa, bancário e telecomunicações exigem licenças e aprovações adicionais das autoridades federais competentes, como o Banco Central para serviços financeiros. A propriedade integral de 100% nesses setores não é garantida e é avaliada caso a caso.
6. Como a propriedade 100% continental afeta as empresas da zona franca?
A nova lei oferece mais opções. As empresas da zona franca agora podem operar no continente obtendo uma licença do Departamento de Comércio (DET) ou estabelecendo uma filial, reduzindo as barreiras comerciais anteriores. Isso pode incentivar algumas empresas a escolherem o continente para obter maior acesso ao mercado.
7. Quais são os passos para o registro de uma empresa nos Emirados Árabes Unidos com 100% de propriedade?
Os principais passos são:
- Confirme se a sua atividade comercial é elegível para propriedade integral (100%).
- Reserve um nome comercial exclusivo junto ao DET.
- Obter aprovação inicial e preparar os documentos legais (MOA).
- Garanta um espaço físico para escritório.
- Envie todos os documentos e pague as taxas para receber sua licença comercial.
- Concluir os registros subsequentes (Câmara de Comércio, Imposto sobre Sociedades).
- Solicite vistos de residência para funcionários e investidores.
8. Quais são os riscos de não cumprir as leis de propriedade dos Emirados Árabes Unidos?
O não cumprimento pode resultar em consequências graves, incluindo:
- Severas penalidades financeiras e multas recorrentes.
- Suspensão ou cancelamento da sua licença comercial.
- Acusações criminais, possível pena de prisão e deportação.
- Uma proibição de viagem impede você de retornar aos Emirados Árabes Unidos.
- Danos à reputação e inclusão em listas negras pelas autoridades.
9. Qual a diferença entre um Parceiro Local e um Agente de Serviço Local?
De acordo com a lei antiga, um Parceiro local detinha 51% do seu negócio. Agente de Serviço Local (LSA) É necessário para determinadas licenças profissionais, não detém participação societária, não participa dos lucros e apenas auxilia no contato com o governo. Para uma LLC, nenhum desses requisitos é normalmente exigido para a propriedade integral de 100%.
Isenção de responsabilidade: As normas podem sofrer alterações. Confirme a elegibilidade da atividade junto ao Departamento de Economia e Turismo (DET). ou consultar um consultor qualificado para abertura de empresas, como ShuraaPara obter orientações específicas para a sua situação..
