100 % utenlandsk eierskap i Dubai: Omfattende guide for 2026

Tidligere måtte utenlandske investorer i Dubais fastlandsmarked ha en emiratisk partner med 51 % eierandel. Dette kravet er nå fjernet.

Nylige endringer i UAEs lov om kommersielle selskaper tillater nå 100 % utenlandsk eierskap i mesteparten av Dubais fastland sektorer. Denne endringen har som mål å styrke De forente arabiske emiraters posisjon som et ledende globalt forretningsknutepunkt.

Denne veiledningen forklarer den nye loven, beskriver kvalifikasjonskravene og beskriver prosessen for å oppnå fullt eierskap til et selskap på fastlandet i Dubai.

Viktig endring: Fjerning av kravet om 51 % lokal partner

Tidligere kunne utenlandske investorer som etablerte et selskap på fastlandet i De forente arabiske emirater (utenfor frisoner) eie opptil 49 %, mens de resterende 51 % måtte holdes av en nasjonal sponsor i De forente arabiske emirater.

Forbundslov nr. 26 av 2020 fjernet dette kravet for de fleste økonomiske aktiviteter. Utenlandske investorer kan nå etablere og eie fullt ut landbaserte selskaper, og dermed få full juridisk og operasjonell kontroll.

Oversikt 100 % eierskap på fastlandet i Dubai

Siden 1. juni 2021 kan utenlandske investorer eie 100 % av de fleste selskaper (LLC-er) på fastlandet i Dubai uten en nasjonal partner i De forente arabiske emirater. Over 1,000 kommersielle og industrielle aktiviteter kvalifiserer, noe som gir full kontroll over ledelsen og hjemføring av profitt. Enkelte strategiske sektorer kan fortsatt kreve lokal godkjenning.

Viktige aspekter ved 100 % fastlandseierskap

• Lovlig basis: De forente arabiske emiraters lov om kommersielle selskaper (føderalt dekret nr. 26 av 2020) fjernet behovet for 51 % lokal eierandel.
• Kvalifiserte aktiviteter: Mer enn 1,000 aktiviteter kvalifiserer, inkludert produksjon, handel og tjenester. Departementet for økonomi og turisme (DET) oppdaterer jevnlig den godkjente listen.
• strukturer: 100 % eierskap gjelder for aksjeselskaper (LLC-er) og profesjonelle eller sivile selskaper.
• unntak: Strategiske sektorer, som forsvar, sikkerhet, telekommunikasjon og bankvirksomhet, er fortsatt underlagt restriksjoner.
• Fordeler: Investorer får full kontroll, økt lønnsomhet og en forenklet forretningsopprettingsprosess på fastlandet.

Fremgangsmåte for å sikre 100 % eierskap

1. Definer forretningsaktivitet: Bekreft at forretningsaktiviteten din vises på listen over godkjente personer for fullt eierskap.
2. Velg enhetstype: Velg riktig enhetstype, vanligvis et LLC eller en filial.
3. Registrer deg hos DET: Send inn en søknad om lisens til Departementet for økonomi og turisme.
4. Lisensutstedelse: Når lisensen er godkjent, vil den gjenspeile 100 % utenlandsk eierskap.

Selveierskap

• Utenlandske investorer kan også eie 100 % av land og eiendom i angitte områder med fri eiendom, som Dubai Marina, Palm Jumeirah og Business Bay.

Hvordan få 100 % utenlandsk eierskap i Dubai: LLC vs. enkeltstående virksomhet

Forretningsstrukturen du velger er nøkkelen til å forstå oppsettsprosessen.

• Limited Corporation (LLC): Dette er den vanligste strukturen for handel, produksjon og industrielle aktiviteter. I henhold til den nye loven kan du opprette et LLC med 100% utenlandsk eierskap uten noen lokal partner eller sponsor.
• Eneforetak (For Profesjonelle lisenser): For profesjonelle tjenestebaserte virksomheter (f.eks. konsulentvirksomhet, IT-tjenester, markedsføring) kan du ha 100 % eierskap, men du må utnevne en Lokal serviceagent (LSA). Avgjørende er det at LSA har null eierskap eller overskuddsandel og er kun involvert i å tilrettelegge myndighetsprosedyrer.

Hvem er kvalifisert for 100 % eierskap i Dubais fastland?

Kvalifisering avgjøres av emiratets avdeling for økonomi og turisme (DET), tidligere kjent som DED.

I Dubai kvalifiserer nå over 1,000 økonomiske aktiviteter på tvers av sektorer som handel, produksjon og teknologi for 100% utenlandsk eierskapDet er imidlertid viktig å merke seg at ikke alle aktiviteter er inkludert. En lokal partner er fortsatt obligatorisk for strategiske sektorer som:

• Leting etter olje og gass
• Bank og finansielle tjenester
• Forsikring
• Forsvar og militære aktiviteter

Pro Tip: «Positivlisten» over kvalifiserte aktiviteter er dynamisk. Rådgivning med en ekspert på forretningsoppsett som Shuraa er den beste måten å bekrefte at din spesifikke forretningsaktivitet kvalifiserer.

Forstå begrensningene: Negativlisten og strategiske påvirkningssektorer

Selv om den nye loven er transformativ, er ikke 100 % utenlandsk eierskap tillatt i alle sektorer. De forente arabiske emirater har en negativliste for å beskytte nasjonale interesser.

Liste over begrensninger for utenlandsk eierskap

Følgende sektorer tillater ikke 100 % utenlandsk eierskap og krever en lokal partner med majoritetseierskap.

Strategiske påvirkningsaktiviteter (betinget godkjenning)

I visse sensitive sektorer kan 100 % eierskap gis med spesiell godkjenning fra relevant reguleringsmyndighet i De forente arabiske emirater. Disse sektorene inkluderer:

• Forsvar og sikkerhet: Krever godkjenning fra Forsvarsdepartementet eller Innenriksdepartementet.
• Bank og forsikring: Regulert av sentralbanken i De forente arabiske emirater.
• Telekommunikasjon: Overvåkes av Telecommunications and Digital Government Regulatory Authority (TDRA).
• Hajj og Umrah-tjenester: Kontrollert av Generalmyndigheten for islamske anliggender og legater.

Det kan være komplisert å navigere i disse sektorene. Våre eksperter hos Shuraa er tilgjengelige for å veilede deg gjennom de spesifikke kravene.

Viktige fordeler med loven om 100 % utenlandsk eierskap

Denne reformen var utformet for å:

• Øk attraktiviteten: Posisjoner UAE som det foretrukne reisemålet for globale investorer.
• Øk kontrollen: Gi utenlandske investorer full beslutningsmyndighet.
• Forenkle forretningsoppsettet: Effektiviser prosessen for etablering av landbaserte selskaper.
• Fremtidssikre økonomien: Tiltrekke ny kapital, talenter og innovative oppstartsbedrifter for å sikre langsiktig vekst.

Hva dette betyr for virksomheten din

1. For nye bedrifter

Hvis du har utsatt oppstarten av et selskap i Dubai på grunn av eierbegrensninger, kan du nå opprette et fastlands-LLC med 100 % eierskap. Dette gir deg muligheten til å å handle direkte over hele UAE og internasjonalt uten en lokal partner.

2. For eksisterende bedrifter på fastlandet

Hvis du eier et fastlands-LLC med en lokal sponsor, kan du nå endre lisensen din og Memorandum of Association (MOA) å overføre 51 %-aksjene til ditt navn og få fullt eierskap.

3. For bedrifter i frisonen

Frisoner tilbyr fortsatt sterke insentiver, men den nye fastlandsloven presenterer et verdifullt alternativ. Frisoneselskaper kan nå søke DET om tillatelse til å operere på fastlandet eller opprette en filial, noe som gir større fleksibilitet.

Hvordan få 100% eierskap i en eksisterende Dubai LLC

Med støtte fra en konsulent for forretningsoppsett er prosessen enkel:

1. Klargjør søknaden om endring av lisens.
2. Endre stiftelsesdokumentet (MOA).
3. Innhent forhåndsgodkjenning fra DET.
4. Send inn den endelige søknaden og betal de nødvendige gebyrene.

Din partner for å oppnå 100 % eierskap i Dubais fastland

Det kan være komplisert å navigere i nye juridiske krav. Siden 2001, Shuraa Business Setup har støttet over 100 000 bedrifter i De forente arabiske emirater. Vi tilbyr en omfattende løsning:

• Vurdering av kvalifisering: Vi bekrefter om forretningsaktiviteten din kvalifiserer for 100% eierskap.
• Dokumentasjon og lisensiering: Vi håndterer alt papirarbeid og godkjenninger med DET.
• Pågående støtte: Fra visumbehandling til PRO-tjenester håndterer vi formalitetene slik at du kan fokusere på virksomheten din.

Bestill en gratis konsultasjon med våre bedriftsrådgivere for å starte veien mot fullt bedriftseierskap i Dubai.

Anrop + 971 44081900 | WhatsApp + 971 501287254 | E-post info@shuraa.com

Ofte stilte spørsmål (FAQ)

1. Kan en utlending eie 100 % av et selskap på fastlandet i Dubai?

Ja. Etter endringer i Kommersiell selskapsrettUtlendinger kan eie 100 % av et fastlands-LLC i Dubai for de fleste økonomiske aktiviteter. For profesjonelle lisenser er 100 % eierskap også tillatt, men det krever en lokal serviceagent som ikke har noen eierrettigheter.

2. Hva betyr 100 % utenlandsk eierskap i De forente arabiske emirater?

Utenlandske investorer kan nå eie 100 % av et fastlandsselskap (onshore) i De forente arabiske emirater uten å trenge en statsborger fra De forente arabiske emirater som majoritetsaksjonær. Dette gjelder de fleste, men ikke alle, forretningsaktiviteter.

3. Hva er negativlisten for utenlandsk eierskap i De forente arabiske emirater?

Negativlisten inkluderer strategiske sektorer der 100 % utenlandsk eierskap er forbudt i henhold til UAE-lovgivningen, og det kreves at en nasjonal partner fra UAE er i hovedsak en nasjonal partner. Disse sektorene omfatter aktiviteter som er kritiske for nasjonal sikkerhet og interesser, som for eksempel olje- og gassleting, bank og forsikring, forsvar og forsyningsselskaper.

4. Finnes det en liste over aktiviteter som er kvalifisert for 100 % eierskap i De forente arabiske emirater?

Ja. Hvert emirats avdeling for økonomi og turisme (DET) eller økonomisk utvikling (DED) har en positivliste over kvalifiserte aktiviteter. I Dubai dekker denne listen over 1,000 aktiviteter. For den mest oppdaterte informasjonen, kontakt myndighetene eller en ekspert på forretningsoppsett.

5. Finnes det noen sektorer som krever spesiell godkjenning for 100 % eierskap?

Ja. Disse kalles strategiske påvirkningsaktiviteter. Sektorer som forsvar, bank og telekom krever ytterligere lisenser og godkjenninger fra relevante føderale myndigheter, som for eksempel sentralbanken for finansielle tjenester. Fullt eierskap på 100 % i disse sektorene er ikke garantert og vurderes fra sak til sak.

6. Hvordan påvirker 100 % eierskap på fastlandet frisoneselskaper?

Den nye loven gir flere alternativer. Frisoneselskaper kan nå operere på fastlandet ved å skaffe seg en DET-tillatelse eller etablere en filial, noe som reduserer tidligere handelsbarrierer. Dette kan oppmuntre noen bedrifter til å velge fastlandet for bedre markedsadgang.

7. Hva er trinnene for å registrere en bedrift i De forente arabiske emirater med 100 % eierskap?

Hovedtrinnene er:

1. Bekreft at forretningsaktiviteten din er kvalifisert for 100 % eierskap.
2. Reserver et unikt handelsnavn hos DET.
3. Innhent innledende godkjenning og utarbeid de juridiske dokumentene (MOA).
4. Sikre deg et fysisk kontorlokale.
5. Send inn alle dokumenter og betal avgifter for å få forretningslisensen din.
6. Fullfør påfølgende registreringer (handelskammer, selskapsskatt).
7. Søk om oppholdstillatelse for ansatte og investorer.

8. Hva er risikoene ved å ikke overholde UAEs eierskapslover?

Manglende overholdelse kan føre til alvorlige konsekvenser, inkludert:

• Store økonomiske straffer og gjentakende bøter.
• Suspensjon eller kansellering av forretningslisensen din.
• Strafferettslige anklager, potensiell fengsling og utvisning.
• Et reiseforbud hindrer deg i å reise inn i De forente arabiske emirater igjen.
• Omdømmeskade og svartelisting av myndighetene.

9. Hva er forskjellen mellom en lokal partner og en lokal serviceagent?

Under den gamle loven, en Lokal partner eide 51 % av virksomheten din. A Lokal serviceagent (LSA) kreves for visse profesjonelle lisenser, har ingen eierinteresser, deler ikke i overskuddet og bistår kun med kontakt med myndighetene. For et LLC er ingen av delene vanligvis påkrevd for 100 % eierskap.

Ansvarsfraskrivelse: Regelverket kan endres. Vennligst bekreft aktivitetsegnethet med Department of Economy and Tourism (DET). eller konsulter en kvalifisert rådgiver for etablering av bedrifter, som for eksempel Shuraa, for veiledning spesifikt for din situasjon.