Pemerbadanan Syarikat di Dubai—Panduan Terperinci

Adakah anda sedang berfikir untuk memulakan perniagaan di Dubai? Anda tidak keseorangan. Dalam tiga suku pertama tahun 2024, Dubai menyaksikan 68.8% peningkatan dalam penubuhan syarikat baharu berbanding tempoh yang sama pada tahun 2023. Lonjakan ini menonjolkan daya tarikan Dubai yang semakin meningkat sebagai destinasi perniagaan utama.

Dubai telah muncul sebagai salah satu destinasi paling menarik di dunia bagi usahawan dan pelabur yang ingin menubuhkan perniagaan mereka. Dubai menawarkan proses penubuhan perniagaan yang lancar untuk syarikat dari semua saiz berserta dasar mesra perniagaan, persekitaran mesra cukai dan sokongan kerajaan.

Penubuhan syarikat Dubai merupakan proses yang mudah, menawarkan pelbagai pilihan, termasuk penubuhan syarikat tanah besar, zon bebas dan luar pesisir. Setiap bidang kuasa menyediakan faedah unik, yang memenuhi keperluan dan objektif perniagaan yang berbeza.

Jika anda juga sedang mempertimbangkan pendaftaran syarikat di Dubai, kami akan membimbing anda melalui semua yang anda perlu tahu tentang penubuhan syarikat di Dubai, daripada memilih struktur perniagaan yang betul hinggalah memahami keperluan pelesenan, kos dan faedah.

Apakah faedah penubuhan syarikat Dubai?

Penggabungan perniagaan di Dubai bukan sekadar tentang kelebihan cukai atau ketersambungan global; ia adalah tentang mengakses persekitaran mesra perniagaan yang menyokong pertumbuhan, inovasi dan kejayaan jangka panjang.

Berikut adalah beberapa sebab utama mengapa usahawan dan pelabur memilih Dubai untuk penubuhan perniagaan:

1. Ekonomi yang Stabil dan Mesra Perniagaan

Dubai mempunyai ekonomi yang berdaya tahan dan pelbagai yang tidak semata-mata bergantung kepada minyak. Industri utama seperti hartanah, pelancongan, logistik, perdagangan dan teknologi sedang berkembang maju, menjadikannya persekitaran perniagaan yang mampan untuk jangka masa panjang.

2. Proses Penubuhan Perniagaan yang Cepat dan Cekap

Tidak seperti kebanyakan negara lain di mana penubuhan syarikat mengambil masa berminggu-minggu atau berbulan-bulan, Dubai menawarkan pembentukan syarikat yang cepat dan mudah, selalunya dalam masa beberapa hari. Inisiatif kerajaan seperti transaksi tanpa kertas dan perkhidmatan e-kerajaan telah memperkemas proses tersebut dengan ketara.

3. 100% Pemilikan Asing

Usahawan kini boleh memiliki 100% daripada perniagaan mereka dalam pelbagai sektor, termasuk zon bebas dan aktiviti tanah besar terpilih, sekali gus menghapuskan keperluan untuk penaja tempatan.

4. Pelbagai Pilihan Visa & Residensi

Pelabur dan pemilik perniagaan boleh mendapatkan visa jangka panjang, termasuk visa Golden dan visa Pelabur, untuk diri mereka sendiri dan keluarga mereka. Pekerja juga boleh mendapat manfaat daripada visa kerja tajaan syarikat.

5. Struktur Perniagaan Fleksibel

Sama ada anda ingin menubuhkan syarikat tanah besar, zon bebas atau luar pesisir, Dubai menawarkan fleksibiliti dalam pemilikan perniagaan dan model operasi, yang membolehkan perniagaan memilih struktur terbaik untuk matlamat mereka.

6. Taraf Hidup & Keselamatan yang Tinggi

Dubai secara konsisten disenaraikan sebagai salah satu bandar paling selamat di dunia dengan penjagaan kesihatan yang cemerlang, infrastruktur bertaraf dunia dan gaya hidup bebas cukai, menjadikannya destinasi menarik untuk pemilik perniagaan dan keluarga mereka.

Struktur Perniagaan di Dubai

Apabila menubuhkan perniagaan di Dubai, memilih struktur perniagaan yang betul adalah penting. Dubai menawarkan tiga bidang kuasa perniagaan utama, setiap satunya memenuhi keperluan perniagaan yang berbeza: Tanah Besar, Zon Bebas dan Luar Pesisir.

1. Syarikat Tanah Besar

Sebuah syarikat tanah besar ialah entiti perniagaan yang ditubuhkan di tanah besar Dubai, tertakluk kepada peraturan Jabatan Pembangunan Ekonomi (DED). Ia membenarkan menjalankan perniagaan di mana-mana sahaja di UAE, termasuk kontrak kerajaan. Penubuhan syarikat tanah besar di Dubai tertakluk kepada cukai korporat (9% untuk pendapatan boleh cukai melebihi AED 375,000).

Ciri-ciri utama:

• Pemilikan asing 100% dalam pelbagai sektor.
• Tiada sekatan perdagangan di UAE dan di peringkat antarabangsa.
• Syarikat ini layak memohon visa tanpa had, berdasarkan ruang pejabat.
• Syarikat ini layak untuk membida projek kerajaan dan separa kerajaan.

2. Syarikat Zon Bebas

Syarikat zon bebas ialah entiti perniagaan yang ditubuhkan dalam kawasan zon bebas yang ditetapkan di Dubai, yang ditadbir oleh peraturan pihak berkuasa zon bebas tertentu. Penubuhan syarikat Zon Bebas Dubai mengehadkan operasi perniagaannya hanya dalam zon bebas dan di peringkat antarabangsa. Namun begitu, mereka boleh berdagang dengan pasaran tanah besar melalui pengedar tempatan.

Ciri-ciri utama:

• Tiada rakan kongsi atau penaja tempatan diperlukan.
• Cukai korporat 0% (tertakluk kepada dasar cukai korporat UAE) dan penghantaran pulang keuntungan 100%.
• Dokumen yang diperlukan minimum dan proses pendaftaran yang lebih pantas.
• Tiada duti kastam untuk syarikat Zon Bebas yang berdagang di dalam zon atau di peringkat antarabangsa.

3. Syarikat Luar Pesisir

Syarikat luar pesisir di Dubai ialah entiti perniagaan yang berdaftar di zon bebas tetapi tidak dibenarkan beroperasi di UAE. Perniagaan terutamanya menggunakan syarikat luar pesisir di Dubai untuk perdagangan antarabangsa, melindungi aset dan cukai perancangan.

Ciri-ciri utama:

• Tidak memerlukan penaja tempatan.
• Syarikat luar pesisir menikmati pengecualian cukai sepenuhnya.
• Tiada pejabat fizikal diperlukan.
• Syarikat luar pesisir di Dubai sesuai untuk menubuhkan syarikat induk, memiliki hartanah dan mengurus kekayaan.
• Hanya untuk operasi antarabangsa dan aset pegangan.

Perlukan bantuan memilih struktur yang betul? Persediaan Perniagaan Syura boleh membimbing anda melalui proses tersebut dan memastikan penubuhan syarikat Dubai yang bebas kerumitan.

Jenis-jenis Lesen Perdagangan di UAE

Pendaftar Syarikat di Dubai mengeluarkan lesen perniagaan berikut.

1. Lesen Perniagaan Komersial

Kerajaan mengeluarkan Lesen perniagaan komersial kepada perniagaan yang terlibat dalam aktiviti perdagangan, seperti perdagangan am, import/eksport dan operasi runcit.

2. Lesen Perniagaan Perindustrian

. Lesen Perindustrian UAE direka untuk perniagaan yang terlibat dalam pembuatan, pengeluaran dan aktiviti perindustrian lain. Untuk mendapatkan lesen ini, syarikat mesti mendapatkan kelulusan daripada pihak berkuasa yang berkaitan dan mewujudkan kemudahan operasi seperti gudang atau kilang.

3. Lesen Perniagaan Profesional

A Lesen profesional diperlukan untuk perniagaan berasaskan perkhidmatan seperti perundingan, firma guaman, perkhidmatan IT dan pekerja bebas.

Dokumen Diperlukan untuk Pemerbadanan Perniagaan di Dubai

Berikut adalah senarai umum dokumen yang diperlukan untuk penubuhan syarikat di UAE:

• Salinan pasport
• Salinan visa & ID Emirates (jika berkenaan)
• Dua gambar berukuran pasport
• Butiran aktiviti perniagaan
• Sijil tempahan nama dagangan
• Perjanjian pajakan pejabat (Sijil Ejari)
• Sijil Tiada Bantahan (NOC) (jika berkenaan)
• Surat rujukan bank

Bagaimana untuk Memperbadankan Syarikat di Dubai? Langkah demi langkah

Penubuhan syarikat di Dubai melibatkan beberapa langkah utama, bergantung pada struktur perniagaan (tanah besar, zon bebas atau luar pesisir).

Berikut ialah proses langkah demi langkah yang mudah:

1. Pilih Struktur & Bidang Kuasa Perniagaan yang Tepat

Untuk memperbadankan syarikat di Dubai, pilih struktur yang betul antara tanah besar, zon bebas atau luar pesisir. Pilihan anda bergantung pada aktiviti perniagaan, keperluan pemilikan dan matlamat jangka panjang.

2. Pilih Aktiviti Perniagaan

Tentukan jenis perniagaan anda daripada senarai aktiviti yang diluluskan oleh Jabatan Ekonomi dan Pelancongan Dubai (DET) untuk Tanah Besar atau pihak berkuasa Zon Bebas masing-masing. Pastikan aktiviti yang dipilih selaras dengan keperluan pelesenan (cth., lesen komersial, profesional, perindustrian atau perkhidmatan).

3. Simpan Nama Dagangan

Pilih nama perniagaan unik yang mematuhi garis panduan penamaan UAE. Serahkan nama tersebut untuk kelulusan daripada DED (untuk Tanah Besar) atau pihak berkuasa Zon Bebas.

4. Pilih Lokasi Perniagaan

Syarikat-syarikat tanah besar mesti menyewa pejabat fizikal dan mendaftarkannya dengan Ejari. Syarikat-syarikat Zon Bebas boleh memilih meja fleksibel atau ruang pejabat dalam Zon Bebas masing-masing.

5. Mohon Lesen Perniagaan

Mohon lesen perniagaan yang diperlukan daripada DED atau pihak berkuasa zon bebas. Pastikan anda memenuhi semua keperluan pelesenan dan membayar yuran yang dikenakan.

6. Buka Akaun Bank Korporat

Pilih bank UAE yang sesuai dengan keperluan perniagaan anda (cth., Emirates NBD, Mashreq, ADCB). Serahkan dokumen yang diperlukan seperti lesen perdagangan, MOA dan butiran pemegang saham.

7. Mohon Visa & Kelulusan Buruh

Dapatkan Kad Penubuhan daripada Direktorat Am Residensi dan Hal Ehwal Luar Negeri (GDRFA)Mohon visa kediaman untuk pemegang saham, pekerja dan tanggungan. Daftar dengan Kementerian Sumber Manusia dan Emiratisasi (KKM) untuk menggaji pekerja (untuk syarikat tanah besar).

Catatan: Jika perolehan tahunan anda melebihi AED 375,000, daftar untuk VAT dengan Pihak Berkuasa Cukai Persekutuan (FTA). Kekalkan pembukuan dan perakaunan yang betul untuk mematuhi peraturan cukai UAE.

Apakah Kos Pemerbadanan Syarikat Dubai?

Kos penubuhan syarikat Dubai bermula dari AED 14,900, bergantung pada struktur perniagaan, lesen, lokasi dan kelulusan yang diperlukan. Penubuhan syarikat tanah besar termasuk yuran lesen perdagangan, sewa pejabat dan caj ejen perkhidmatan tempatan, manakala syarikat Zon Bebas menawarkan pakej kos efektif dengan pilihan visa.

Untuk pecahan kos yang tepat, berunding dengan pakar seperti Persediaan Perniagaan Syura memastikan proses yang lancar tanpa sebarang masalah.

Bagaimana Penubuhan Perniagaan Syura Dapat Membantu

Memulakan perniagaan di Dubai merupakan peluang yang menarik, tetapi proses penubuhan syarikat Dubai boleh terasa sukar. Di situlah bantuan pakar boleh membuat semua perbezaan. Shuraa Business Setup menguruskan segala-galanya, daripada memilih struktur perniagaan yang betul dan mendapatkan lesen perdagangan anda hinggalah mengendalikan semua dokumen, pemprosesan visa, malah membuka akaun bank korporat anda. Kami juga membantu dengan pendaftaran dan pematuhan cukai, jadi anda tidak perlu risau tentang formaliti undang-undang.

Dengan lebih 26 tahun pengalaman, kami telah membantu beribu-ribu usahawan berjaya menubuhkan perniagaan mereka di UAE. Hubungi kami hari ini dan menjadikan persediaan perniagaan anda mudah.

Soalan Lazim

* Nota: Maklumat dalam catatan ini hanyalah panduan umum dan mungkin berubah disebabkan oleh kemas kini dasar atau peraturan kerajaan.