世界中のほとんどの産業が減速している中、ドバイの不動産セクターは大きなブームを迎えています。ドバイでの不動産購入の需要は、特にパンデミックへの対応に対する政府の迅速な対応と、外国人バイヤーを確実に引きつける寛大なビザ政策の導入により、大幅に急増している。
さらに、首長国の高級不動産側には、世界の特定地域からの裕福な投資家からの大規模な流入が起きている。別荘を探している裕福なインド人、資産を守りたいロシア人、新型コロナウイルスによる厳しい規制からの休息を求めるアジアの銀行家らは、ドバイの不動産ブームに足を踏み入れたいと考えている多様な国籍の人々の中に含まれる。
ドバイの不動産投資のメリット
2022 年はドバイの不動産ビジネスにとって好調な年であると認識されています。過去 12 か月のブルームバーグのレポートによると、ドバイの優良不動産価格は 89% 上昇しました。最も人気のあるエリアには、ジュメイラ ベイ、エミレーツ ヒルズ、パーム ジュメイラなどのエリアが含まれます。実際、パーム・ジュメイラの別荘購入は、82年2022月にXNUMX万ドルという記録的な売却額で話題になりました。
ドバイは、世界有数の海外直接投資（FDI）拠点としての地位を確固たるものにし、2022年上半期も世界第1位の座を維持した。同首長国は2022年上半期に過去最高の492件のFDIプロジェクトを達成し、2021年比で80.2%増加した（データ出典：ドバイ経済観光局）。
世界で最も魅力的な不動産市場の 1 つであるドバイで不動産ビジネスを始めることには、次のような重要な利点があります。
- 大幅な利益: ドバイの不動産セクターの投資家は、年間 5% 以上の利回りが保証され、常に素晴らしい利益を生み出しています。
- 明確な規制: ドバイは、投資に対する完全な透明性を可能にする、高度に規制された透明な法制度で知られています。
- 多様な不動産市場: ドバイは、投資家向けに大規模かつ多様な不動産を提供しています。住宅、商業、高級、ホテル、宿泊施設、産業ユニットなど、あらゆる分野の建物が存在します。
- 競争力とオープン性: ドバイの不動産シーンはダイナミックであり、すべての人、特に外国人投資家にとって簡単な投資に開かれています。
- 高いキャピタルゲイン/賃貸利回り: 不動産を検討している投資家は、ドバイが提供する高い潜在的なキャピタルゲインと賃貸利回りの恩恵を受けることができます。
ドバイの不動産ブーム：事実と数字
- 2022 年の最初の営業日の総売上高は 698 億 XNUMX 万ドルでした
- ドバイ土地局は合計227件の取引を登録した
- 2022 年の第 1.97 週の全取引の推定額は XNUMX 億 XNUMX 万米ドル相当でした
- パーム・ジュメイラは最大の住宅販売を記録し、取引額は136億XNUMX万ドルに達した
- 優良物件の住宅価値は 29 地域で 3% 上昇しました。rd この四半期は、UAE に第二の故郷を求める HNI (富裕層個人) によって推進されました
ドバイ：無限のチャンスの地
UAE とドバイへの投資は 2022 年の初めから大幅に増加しています。その背後にある理由は数多くあります。ドバイの不動産ブームの主な原因は次のとおりです。
- ドバイの戦略的な地理的位置
- 外国人駐在員による文化の多様性
- 新型コロナウイルス感染症後のUAE経済の安定
- 保有資産に対する年間固定資産税の欠如
- ドバイは未来の開発と建設の都市です
- 高い投資収益率を享受
- 比類のないインフラストラクチャ
- 比類のない、比類のない不動産プロジェクト
ドバイで不動産事業を開始
不動産投資家の流入により、不動産ビジネスの機会が増加しています。その結果、ドバイの不動産業界は大きなブームを迎えており、ドバイで不動産ビジネスを始めることが非常に人気となっています。Shuraa Business Setupのような信頼できるビジネス設立専門家と提携すれば、不動産会社の設立プロセスはスムーズに進みます。
ドバイでは、事業計画の策定、資金の確保、不動産業者の雇用といった基本的な国際要件に加え、事業許可証の取得、RERA認証、政府承認など、ドバイの法律を遵守する必要があります。そこでShuraaの出番です。
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Shuraa ビジネスの立ち上げを成功させる
今こそドバイで不動産ビジネスを始める絶好の機会です。Shuraa Business SetupはUAEを代表する会社設立専門企業であり、26年以上にわたりUAEで確固たる地位を築いてきました。今日のビジネスチャンスの動向に常に寄り添い、Shuraaは2022年第1四半期に100件以上の不動産事業ライセンスの発行を支援しました。当社のサービスには、専門の企業アドバイザーチームが管理する、UAEにおける包括的な事業設立支援が含まれています。
事業の100%所有権、UAEでの生涯居住権、銀行口座開設支援など、様々な特典をご利用いただけます。また、UAEで不動産を購入した投資家は、UAEでの長期居住を可能にするドバイ・ゴールデンビザの申請資格を得られます。Shuraaと提携することで、ドバイが提供する最高のメリットを享受できます。
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