دبی، 09 مارس 2025 - طبق دادههای fDi Markets از Financial Times Ltd، دبی در یک دستاورد برجسته، برای چهارمین سال متوالی جایگاه برتر جهانی را برای پروژههای سرمایهگذاری مستقیم خارجی (FDI) گرینفیلد به دست آورده است. این افزایش در سرمایهگذاری خارجی امارات متحده عربی نشان دهنده جذابیت جهانی رو به رشد این شهر در بخشهای مختلف اقتصادی است و تمرکز استراتژیک دبی را تحت دستور کار اقتصادی دبی D33 برجسته میکند.
در سال ۲۰۲۴، دبی رکورد جذب ۵۲.۳ میلیارد درهم (۱۴.۲۴ میلیارد دلار) سرمایه مستقیم خارجی را ثبت کرد - که افزایشی ۳۳.۲ درصدی نسبت به ۳۹.۲۶ میلیارد درهم (۱۰.۶۹ میلیارد دلار) ثبت شده در سال ۲۰۲۳ را نشان میدهد. این بالاترین میزان ورود سالانه سرمایهگذاری مستقیم خارجی برای این امارت است و جایگاه رو به رشد دبی را به عنوان یک آهنربا برای سرمایهگذاران بینالمللی تأیید میکند.
بخشهایی که موج سرمایهگذاری مستقیم خارجی دبی را تقویت میکنند
طبق گزارش «نظارت بر سرمایهگذاری مستقیم خارجی دبی»، بخشهایی مانند هتلها و گردشگری ، املاک و مستغلات ، نرمافزار و خدمات فناوری اطلاعات ، خدمات مالی و مصالح ساختمانی ، جذبکنندگان اصلی سرمایه بودهاند. این پنج بخش به تنهایی ۵۳ درصد از کل جریانهای سرمایهگذاری مستقیم خارجی را تشکیل میدهند.
در حوزه پروژه، بخشهای پیشرو شامل خدمات تجاری (۱۹.۲٪) ، غذا و نوشیدنی (۱۶.۵٪) ، نرمافزار و فناوری اطلاعات (۱۴.۳٪) ، منسوجات (۹.۶٪) و محصولات مصرفی (۸.۳٪) بودند که در مجموع ۶۸٪ از کل پروژههای اعلامشده سرمایهگذاری مستقیم خارجی را به خود اختصاص دادهاند. این رشد متنوع، جذابیت گسترده سرمایهگذاری دبی را نشان میدهد که شامل فناوری، تولید و مهماننوازی میشود.
رشد استراتژیک در بخشهای با پتانسیل بالا
دبی همچنین در جذب سرمایهگذاری مستقیم خارجی به بخشهای نوظهور و استراتژیک مانند امنیت سایبری ، هوش مصنوعی ، فناوری اطلاعات پیشرفته و تجارت الکترونیک در سطح جهانی پیشرو بود . سهم این شهر از پروژههای سرمایهگذاری مستقیم خارجی جهانی در فناوریهای اطلاعات پیشرفته در سال ۲۰۲۴ به ۸ درصد افزایش یافت که نسبت به ۷.۳ درصد در سال ۲۰۲۳ افزایش یافته است.
از نظر منطقهای، دبی در صدر جدول خاورمیانه و آفریقا (MEA) در زمینه پروژههای سرمایهگذاری مستقیم خارجی (FDI)، سرمایه و مشاغل جدید قرار گرفت. این امیرنشین همچنین برای سومین سال متوالی رتبه اول جهانی خود را در جذب پروژههای سرمایهگذاری مستقیم خارجی با دفتر مرکزی حفظ کرد و ۵۰ دفتر مرکزی جدید در سال ۲۰۲۴ تأسیس شد.
اعتماد سرمایهگذاران در بالاترین سطح خود
سرمایهگذاریهای مجدد ۹۸ درصد افزایش یافت، در حالی که سرمایهگذاری مستقیم خارجی با پشتوانه سرمایهگذاری خطرپذیر ۳۹ درصد و ادغام و تملک ۸ درصد افزایش یافت. اشکال جدید سرمایهگذاری (NFI) نیز ۲۳ درصد افزایش یافت که نشاندهنده اعتماد پایدار سرمایهگذاران به اقتصاد در حال تحول دبی است.
هند در سال ۲۰۲۴ با ۲۱.۵ درصد از کل سرمایه گذاری مستقیم خارجی در دبی، به عنوان منبع اصلی سرمایه گذاری مستقیم خارجی در دبی پیشرو بود و پس از آن ایالات متحده (۱۳.۷ درصد)، فرانسه (۱۱ درصد)، بریتانیا (۱۰ درصد) و سوئیس (۶.۹ درصد) قرار داشتند. در همین حال، پنج کشور برتر از نظر تعداد پروژهها، بریتانیا، هند، ایالات متحده، فرانسه و ایتالیا بودند.
رهبری آیندهنگر و تابآوری اقتصادی
شیخ حمدان بن محمد بن راشد آل مکتوم، موفقیت دبی را به رهبری شیخ محمد بن راشد آل مکتوم و اهداف بلندپروازانه برنامه D33 که هدف آن دو برابر کردن حجم اقتصاد دبی تا سال 2033 است، نسبت داد. شیخ حمدان گفت: «دبی همچنان به عنوان یک آهنربای جهانی برای سرمایهگذاری، کارآفرینی و استعداد در حال ظهور است.»
هلال سعید المری، مدیرکل وزارت اقتصاد و گردشگری دبی (DET)، تأکید کرد که موفقیت دبی در جذب سرمایهگذاری مستقیم خارجی ناشی از اکوسیستم انعطافپذیر، مشارکتهای استراتژیک و سیاستهای آیندهنگرانه آن است. وی افزود: «زیرساختهای دیجیتال محور، راهحلهای انرژی مقرونبهصرفه و چشمانداز مبتنی بر نوآوری، دبی را به عنوان انتخاب برتر برای سرمایهگذاران جهانی قرار میدهد.»
چشمانداز ملی سرمایهگذاری مستقیم خارجی امارات متحده عربی
در سطح ملی، امارات متحده عربی در سال ۲۰۲۳، ۳۰.۷ میلیارد دلار سرمایهگذاری مستقیم خارجی جذب کرد که نسبت به ۲۲.۷ میلیارد دلار در سال ۲۰۲۲ افزایش یافته و از نظر ورود سرمایهگذاری مستقیم خارجی، رتبه دوم جهان را به خود اختصاص داده است. چشمانداز سرمایهگذاری مستقیم خارجی امارات متحده عربی از طریق سیاستهایی مانند قانون شماره ۱۹ سال ۲۰۱۸ که مالکیت ۱۰۰٪ خارجی را در بخشهای مجاز مجاز میداند، تکامل یافته و سرمایهگذاری مستقیم خارجی را در بازارهای سرزمین اصلی امارات متحده عربی افزایش داده است .
بخشهای نویدبخش سرمایهگذاری مستقیم خارجی در سراسر امارات متحده عربی شامل فینتک ، مراقبتهای بهداشتی ، آموزش ، تجارت الکترونیک ، لجستیک ، انرژیهای تجدیدپذیر ، رسانه و سرگرمی ، کشاورزی ، فضا ، تولید ، بازی ، شهرهای هوشمند و صنایع خلاق است.
مسیرهای قانونی و مشوقها
سرمایهگذاران خارجی در امارات متحده عربی میتوانند از بین چندین شکل قانونی - از جمله شرکتهای با مسئولیت محدود و شرکتهای سهامی خاص - برای راهاندازی پروژههای سرمایهگذاری مستقیم خارجی انتخاب کنند. رویههای صدور مجوز در هر امیرنشین متفاوت است، به طوری که دبی و راسالخیمه به طور فعال درخواستها را تحت فهرست مثبت پردازش میکنند. مشوقهای کلیدی شامل ثبت ساده تحت ابتکار NextGenFDI، کاهش زمان صدور مجوز و شفافیت قانونی بیشتر در مورد مالکیت بخشی است.
چشم انداز سال 2025
طبق گزارش کنفرانس تجارت و توسعه سازمان ملل متحد (UNCTAD)، انتظار میرود سرمایهگذاری مستقیم خارجی جهانی در سال ۲۰۲۵ به دلیل تجدید آرایش ژئوپلیتیکی و بهبود اقتصادی مبتنی بر فناوری، رشد متوسطی داشته باشد. زیرساختهای قوی، سیاستهای مترقی و تعهد دبی به نوآوری، این شهر را به عنوان یک قطب مقاوم در میان عدم قطعیتهای جهانی، به ویژه در بخشهایی مانند هوش مصنوعی (AI) ، انرژیهای تجدیدپذیر ، امنیت سایبری و اقتصاد دیجیتال ، قرار میدهد.
دبی با سهم ۶.۲ درصدی از بازار جهانی سرمایهگذاری مستقیم خارجی و ۵۵ درصدی از پروژههای گرینفیلد خاورمیانه، همچنان معیاری برای برتری سرمایهگذاری است و نمونهای از آینده کسبوکار، نوآوری و رشد پایدار محسوب میشود.
برای اطلاعات بیشتر در مورد فرصتهای سرمایهگذاری خارجی، به پورتال « رشد در امارات متحده عربی » وزارت اقتصاد امارات متحده عربی مراجعه کنید یا راهنمای سرمایهگذاری مستقیم خارجی امارات متحده عربی را مرور کنید.
