دبی یک مقصد پیشرو برای زندگی و کار است که به دلیل رشد سریع، فناوری پیشرفته و کیفیت بالای زندگی شناخته شده است. توسعه مداوم و تمرکز اقتصادی آن، ساکنان زیادی را به خود جذب میکند. اخذ ویزای سرمایهگذاری یکی از مستقیمترین مسیرها برای اقامت در دبی است.
امارات متحده عربی، به ویژه دبی، سرمایهگذاران و کارآفرینان خارجی را که به دنبال فرصتهایی در یک بازار پویا هستند، جذب میکند. سیاستهای طرفدار رشد و مقررات بهروز شده دبی از توسعه اقتصادی و اجتماعی حمایت میکند، که در برنامههای ویزای سرمایهگذاری آن منعکس شده است.
برداشت اصلی:
- ویزای سرمایه گذاری دبی ارائه می شود محل اقامت برای کارآفرینان و صاحبان کسب و کار.
- گزینه ها شامل ویزاهای ۲ ساله، ۵ ساله و ۱۰ ساله، که هر کدام الزامات سرمایهگذاری خاصی دارند.
- مزایای آن شامل می شود حمایت مالی خانواده، سهولت سفرو اقامت طولانی مدت.
- این برنامه شامل سرمایهگذاری در املاک، ثبت شرکت، یا اثبات سرمایهگذاریهای موجود.
ویزای سرمایه گذاری در دبی چیست؟
ویزای سرمایهگذاری در دبی که ویزای تجاری نیز نامیده میشود، یک مجوز اقامت است که به اتباع خارجی امکان میدهد در امارات متحده عربی زندگی کنند و یک کسب و کار تأسیس یا مالکیت کنند. این ویزا از تلاشهای امارات متحده عربی برای جذب کارآفرینان و سرمایهگذاران بینالمللی و ارتقای رشد اقتصادی پشتیبانی میکند.
امارات متحده عربی چندین گزینه ویزای سرمایهگذار، از جمله ویزاهای ۲، ۵ و ۱۰ ساله، بسته به مبلغ سرمایهگذاری، ارائه میدهد. این ویزاها مزایایی مانند حمایت مالی خانواده، دسترسی به منابع تجاری و فرصتهایی برای مشارکت در اقتصاد رو به رشد امارات متحده عربی را ارائه میدهند.
ویزای سرمایه گذاری مادام العمر در دبی
دبی ویزای اقامت بلندمدت ارائه میدهد که معمولاً با عنوان «ویزای سرمایهگذاری مادامالعمر» شناخته میشود و هر 10 سال قابل تمدید است. این گزینه، اقامت پایدار را برای کسانی که شرایط سرمایهگذاری مداوم را برآورده میکنند، فراهم میکند.
انواع ویزای سرمایه گذاری در امارات
دبی چندین گزینه ویزای سرمایهگذاری ارائه میدهد که هر کدام مزایا و معیارهای واجد شرایط بودن متفاوتی دارند. در زیر خلاصهای از این گزینهها آمده است:
1. ویزای سرمایه گذاری به مدت 2 سال
ویزای سرمایهگذاری ۲ ساله به اتباع خارجی اجازه میدهد تا با سرمایهگذاری ۱۲۵۰۰ تا ۲۵۵۰۰ درهم در یک کسبوکار محلی، در امارات متحده عربی زندگی و کار کنند. این ویزا هر دو سال یکبار قابل تمدید است، مشروط بر اینکه سرمایهگذاری حفظ شود و مسیری پایدار برای اقامت طولانیمدت ارائه میدهد.
2. ویزای سرمایه گذاری به مدت 5 سال
ویزای سرمایه گذاری ۵ ساله برای کسانی که حداقل ۲ میلیون درهم در املاک و مستغلات امارات متحده عربی سرمایه گذاری می کنند، در دسترس است. این سرمایه گذاری باید به طور کامل و بدون وام تأمین مالی شود و حداقل به مدت ۳ سال حفظ شود.
3. ویزای سرمایه گذار 10 ساله برای اقامت طولانی مدت
La ویزای سرمایهگذاری ۱۰ ساله یا «ویزای طلایی» به افرادی اعطا میشود که حداقل ... AED 2 میلیون در پروژههای بخش دولتی یا در اختیار داشتن سهام به ارزش AED 10 میلیون یا بیشتر در یک شرکت اماراتی. این سرمایهگذاری باید بدون پشتوانه مالی باشد و حداقل به مدت سه سال ادامه یابد.
دولت امارات متحده عربی همچنین این ویزا را به افرادی با مهارتهای استثنایی در بخشهای کلیدی مانند علوم، مراقبتهای بهداشتی و فناوری پیشرفته ارائه میدهد و سهم بالقوه آنها در توسعه ملی را به رسمیت میشناسد.
هر ویزا مزایای متمایزی را برای کارآفرینان، صاحبان مشاغل و متخصصانی که به دنبال ایجاد حضور در دبی هستند، فراهم میکند.
شرایط لازم برای ویزای سرمایه گذاری در امارات
برای اخذ ویزای سرمایه گذاری امارات، متقاضیان باید شرایط خاصی را داشته باشند که بسته به نوع سرمایه گذاری ممکن است متفاوت باشد.
- حداقل سرمایه گذاری در املاک و مستغلات: سرمایه گذاری ملکی 750,000 درهم مورد نیاز است.
- ملک در رهن: متقاضیان باید حداقل ۵۰٪ از ارزش ملک یا ۷۵۰،۰۰۰ درهم امارات را به بانک پرداخت کرده و نامه عدم اعتراض ارائه دهند.
- ملک مشترک برای زوجهای متاهل: زوجهای متاهلی که افرادی که ملک مشترک به ارزش ۷۵۰،۰۰۰ درهم دارند، واجد شرایط درخواست با هم هستند.
شرایط مجوز اقامت خانواده:
- نامه بدون اعتراض پدر: وقتی مادر ضامن است، نامه عدم اعتراض محضری از پدر لازم است.
- دختران مجرد بالای 18 سال: اثبات وضعیت تأهل باید توسط دادگاه دبی ارائه شود.
سایر اسناد:
- اصل پاسپورت و شناسنامه اسپانسر
- عکس پرسنلی جدید که مطابق با استانداردهای اداره کل اقامت و امور اتباع خارجی باشد
- بیمه سلامت
- گواهی ازدواج و تولد
- شماره IBAN
اجازه اقامت والدین (1 ساله)
- اصل پاسپورت و شناسنامه اسپانسر
- گواهی وابستگی تایید شده از کنسولگری
- عکس اخیر مطابق با استانداردهای رسمی است
- بیمه سلامت
- صورتحساب بانکی برای سه ماه گذشته
- شناسنامه تایید شده
- شماره IBAN
نکته مهم: فقط متقاضی میتواند شخصاً در فرآیند درخواست شرکت کند. نمایندگان و همراهان مجاز نیستند.
این الزامات مسیرهای روشنی را برای سرمایهگذاران و خانوادههایشان فراهم میکند تا ویزای سرمایهگذاری دبی یا سایر گزینههای اقامتی را دریافت کنند و از استقرار بلندمدت در امارات متحده عربی پشتیبانی کنند.
مدارک مورد نیاز برای ویزای سرمایه گذاری در دبی
برای درخواست ویزای سرمایه گذاری در دبی، لطفاً مدارک مورد نیاز زیر را تهیه کنید:
- پاسپورت (اصل و معتبر)
- گواهی الکترونیکی مالکیت یا سند مالکیت (اثبات مالکیت ملک)
- عکس شخصی (طبق استانداردهای امارات متحده عربی)
- پوشش بیمه سلامت
- شناسه امارات (اگر قبلا صادر شده باشد)
- هر گونه ویزای فعلی امارات (در صورت وجود)
- گواهی رفتار خوب (صدور توسط پلیس دبی)
آماده کردن این مدارک از قبل به سادهسازی روند درخواست شما کمک میکند.
ویزای سرمایه گذار در مقابل ویزای شریک در دبی
اصطلاحات «ویزای سرمایهگذار» و «ویزای همسر» اغلب با هم اشتباه گرفته میشوند. تفاوتهای کلیدی در زیر آمده است:
- ویزای سرمایه گذار: به مالکان انفرادی که مالک انحصاری کسب و کار خود هستند، اعطا میشود.
- ویزای شریک: به افرادی که در مشاغلی با چندین سهامدار، مانند شرکتهای با مسئولیت محدود، فعالیت دارند، اعطا میشود.
علیرغم این تفاوتها، هر دو ویزا مزایای مشابهی برای اقامت و عملیات تجاری ارائه میدهند.
مزایای ویزای سرمایه گذاری در امارات
راه اندازی کسب و کار در دبی به عنوان یک سرمایهگذار، مزایای متعددی ارائه میدهد:
- اقامت: واجد شرایط دریافت ویزای اقامت سه ساله.
- اقامت از طریق اسپانسرشیپاسپانسر اعضای خانواده درجه یک برای اقامت امارات متحده عربی شوید.
- سهولت سفرسفر به کشورهای عضو شورای همکاری خلیج فارس برای تجارت یا تفریح با ویزای سرمایهگذاری سادهتر میشود.
- اعتبار ویزا در خارج از کشور: تا یک سال بدون خطر لغو ویزا، خارج از امارات متحده عربی بمانید.
- فرصت های ویزای بلند مدترشد موفق کسب و کار در دبی ممکن است شما را واجد شرایط دریافت این جایزه کند. ویزای طلایی امارات.
بیشتر بدانید: مزایای ویزای سرمایه گذاری در امارات متحده عربی چیست؟
نحوه دریافت ویزای سرمایه گذاری در دبی
دو راه اصلی برای دریافت ویزای سرمایه گذاری در دبی یا هر جای دیگر در امارات متحده عربی وجود دارد:
1. ثبت شرکت جدید
ثبت شرکت در سرزمین اصلی دبی سادهترین راه برای اخذ ویزای سرمایهگذاری است. بسته به ساختار کسبوکارتان، شما یا مالک خواهید شد یا سهامدار.
پس از تشکیل شرکت، مدارک زیر را برای درخواست ویزای سرمایهگذاری به اداره مهاجرت دبی ارائه دهید:
- کپی مجوز تجارت
- کپی تفاهم نامه شرکت دارای گواهی قانونی (برای مشارکت) یا قرارداد نمایندگی خدمات محلی (برای مالکیت انفرادی)
- کپی کارت تاسیس شرکت
- در صورت وجود، سند لغو هرگونه ویزای کاری یا اقامت دبی موجود
- کپی ویزای بازدید یا توریستی شما، در صورت لزوم
درخواست ویزای سرمایه گذاری دبی
برای درخواست ویزای سرمایه گذاری در دبی، مراحل زیر را دنبال کنید:
- ثبت شرکت خود را با دپارتمان اقتصادی دبی (DED)
- برای شرکت خود درخواست دهید کارت تاسیس
- اگر خارج از امارات متحده عربی هستید، برای مجوز ورود درخواست دهید، وارد کشور شوید و مراحل تغییر وضعیت ویزای داخل کشور را تکمیل کنید.
- اگر در حال حاضر در امارات متحده عربی هستید، تغییر وضعیت ویزا را تکمیل کنید.
- آزمایش پزشکی خود را تکمیل کنید
- برای شناسه امارات خود اقدام کنید
- پوشش بیمه درمانی مناسب دریافت کنید
- ویزای سرمایهگذاری خود را در گذرنامهتان مهر کنید
زمان رسیدگی به ویزای سرمایه گذار دبی
پردازش ویزای سرمایه گذاری امارات متحده عربی، شامل ثبت شرکت، صدور مجوز، درخواست و مهر، معمولاً ۱۵ تا ۲۰ روز کاری طول میکشد.
2. اثبات سرمایه گذاری های موجود
از طرف دیگر، میتوانید با ارائه مدارکی دال بر سرمایهگذاریهای موجود خود در دبی به شهرداری دبی، ویزای سرمایهگذاری دریافت کنید. این گزینه نیازی به ثبت شرکت جدید ندارد.
اگر معیارهای واجد شرایط بودن دولت امارات متحده عربی را داشته باشید، شهرداری دبی پرونده شما را در اداره اقتصاد تشکیل میدهد. اداره اقتصاد یک شماره پرونده مرجع صادر میکند که پس از آن شما یک گواهی عدم اعتراض (NOC) از شهرداری دبی دریافت خواهید کرد. این NOC را برای درخواست ویزای سرمایهگذاری خود به اداره مهاجرت ارائه دهید.
لطفا توجه داشته باشید اینکه تأیید یا رد درخواست شما به صلاحدید سازمانهای دولتی مربوطه است.
مدت زمانی که دارنده ویزای سرمایه گذاری می تواند در خارج از امارات بماند
دارندگان ویزای سرمایهگذاری امارات متحده عربی میتوانند برخلاف سایر انواع ویزا، بیش از ۶ ماه بدون لغو ویزای خود در خارج از کشور اقامت داشته باشند. این انعطافپذیری به سرمایهگذاران کمک میکند تا ضمن حفظ اقامت امارات، تعهدات بینالمللی خود را نیز مدیریت کنند.
دبی محیطی امن و مطمئن ارائه میدهد و آن را به پایگاهی قابل اعتماد برای اقامت و سرمایهگذاری بلندمدت تبدیل میکند.
هزینه ویزای سرمایه گذار در دبی
ویزای سرمایهگذاری دبی از ۴۰۰۰ درهم امارات شروع میشود و هزینه تمدید آن ۱۷۵۰ درهم امارات است. هزینههای ویزای سرمایهگذاری ۲ ساله بسته به مدارک و مراحل متفاوت است. ویزای سرمایهگذاری املاک از ۱۲۰۰۰ درهم امارات شروع میشود.
ارزانترین ویزای اقامت امارات
هزینههای ویزای اقامت امارات متحده عربی به مدت زمان ویزا بستگی دارد. مقرون به صرفهترین گزینه تقریباً از ۳۹۹۰ درهم امارات برای یک سال شروع میشود. ویزای اقامت ۲ ساله در دبی حدود ۳۵۰۰ درهم امارات بدون بیمه درمانی و ۴۲۰۰ درهم امارات با بیمه هزینه دارد. این نرخهای رقابتی، امارات متحده عربی را به انتخابی جذاب برای اقامت تبدیل میکند.
مراحل درخواست ویزای سرمایه گذار دبی
فرآیند درخواست ویزای سرمایه گذار دبی شامل مراحل زیر است:
- برای دریافت مجوز ورود به صورت آنلاین اقدام کنید.
- برای ویزای سرمایهگذاری به صورت حضوری یا آنلاین از طریق اداره کل اقامت و امور اتباع خارجی (GDRFA) ثبت نام کنید.
- اداره اقامت و امور خارجی (GDRFA)
- گواهی عدم سوء پیشینه صادر شده توسط پلیس دبی را ارائه دهید.
- برای درخواست ویزا، بیمه درمانی تهیه کنید.
- یک تست آمادگی جسمانی پزشکی را در یک مرکز درمانی دولتی انجام دهید.
- از بانک خود نامه عدم اعتراض دریافت کنید.
- در صورت نیاز، صورتحساب بانکی خود را ارائه دهید.
الزامات حمایت از اعضای خانواده
به عنوان یک سرمایهگذار، میتوانید از اعضای خانواده خود برای اقامت امارات متحده عربی حمایت مالی کنید. پس از اینکه ویزای سرمایهگذاری امارات متحده عربی ۲۰۲۶ در گذرنامه شما مهر شد، میتوانید برای ویزای اقامت دبی خانواده خود در اداره مهاجرت درخواست دهید.
برای حمایت از اعضای خانواده خود، باید موارد زیر را ارسال کنید:
- آ هقرارداد اجاره خانه، با حداقل یک واحد دو خوابه، الزامی است.
- گواهی ازدواج معتبر در صورتی که قصد حمایت مالی از همسرتان را دارید.
- گواهی تولد تایید شده در صورت حمایت مالی از کودکان.
- سپرده قابل استرداد به مبلغ ۱۵۰۰ درهم* برای هر عضو خانواده تحت حمایت. سپرده اولیه ۳۰۰۰ درهمی به ۱۵۰۰ درهم کاهش یافت تا از کارآفرینان در طول همهگیری حمایت شود.
ما به عنوان ارائه دهنده خدمات راه اندازی کسب و کار با بیش از 26 سال تجربه، از کارآفرینان در تأسیس شرکت در امارات متحده عربی حمایت میکنیم. بسته منحصر به فرد ویزای سرمایه گذار مادام العمر ما، که از 18,500 درهم امارات شروع میشود*، شامل موارد زیر است: مجوز سرزمین اصلی دبی، ویزای سرمایه گذاری، و تمدید ویزای سرمایه گذاری مادام العمر بدون هیچ هزینه اضافی.
چه قصد راهاندازی یک شرکت حرفهای یا تجاری را داشته باشید، پیشنهاد جدید ما مزایای قابل توجهی را ارائه میدهد. هدف ما کاهش هزینههای راهاندازی کسب و کار شما در دبی و ارائه پشتیبانی جامع در طول و پس از ثبت نام است.
برای اطلاعات بیشتر در مورد اخذ ویزای سرمایه گذاری در دبی یا دریافت کمک با ثبت شرکت در امارات، تماس مشاوران حقوقی ما برای شرکتها. همین امروز با شماره تلفن +97144081900، واتساپ +971507775554 یا ایمیل، مشاوره رایگان خود را رزرو کنید. info@shuraa.com.
پرسش های متداول (پرسش و پاسخ)
۱. آیا در صورت خرید ملک در دبی میتوانم ویزا بگیرم؟
بله، داشتن ملکی در دبی به ارزش ۱ میلیون درهم یا بیشتر، شما را واجد شرایط اقامت میکند.
۲. هزینه ویزای سرمایه گذاری در دبی چقدر است؟
هزینه ویزای سرمایه گذاری در دبی ۴۰۰۰ درهم امارات* است و هزینه تمدید آن ۱۷۵۰ درهم امارات* میباشد. هزینههای ویزای سرمایه گذاری دو ساله بسته به مدارک و مراحل مورد نیاز متفاوت است. به عنوان مثال، ویزای سرمایه گذار ملکی از 12,000 درهم شروع می شود.
۳. مزایای ویزای سرمایه گذاری امارات چیست؟
دارندگان ویزای سرمایهگذاری دبی از یک محیط بدون مالیات بهرهمند میشوند. هم ساکنان و هم شهروندان از مالیات بر درآمد شخصی معاف هستند. امارات متحده عربی بیش از ۷۰ توافقنامه مالیات مضاعف با سایر کشورها امضا کرده است. دارندگان ویزا همچنین از کالاها و خدمات با کیفیت بالا بهرهمند میشوند و به امکانات دبی، از جمله حمل و نقل و ارتباطات، دسترسی دارند.
۴. چه کسانی واجد شرایط ویزای سرمایه گذاری در امارات متحده عربی هستند؟
برای درخواست ویزای سرمایه گذاری در دبی، باید شرایط خاصی را داشته باشید. طبق مقررات امارات متحده عربی، این ویزا به افرادی صادر میشود که:
- سرمایه گذاری در سهام یک شرکت موجود با حداقل ارزش 2 میلیون درهم یا
- یک شرکت جدید با سرمایه گذاری حداقل 2 میلیون درهم تأسیس کنید.
۵. ویزای ملک ۷۵۰،۰۰۰ درهمی چیست؟
ویزای ملکی ۷۵۰،۰۰۰ درهم امارات، اقامت دو ساله را برای سرمایهگذارانی فراهم میکند که حداقل ۷۵۰،۰۰۰ درهم امارات (تقریباً ۲۰۴،۰۰۰ دلار) در املاک و مستغلات در مناطق آزاد سرمایهگذاری کنند. این گزینه برای کسانی که به دنبال سرمایهگذاری کوتاهمدت در مقایسه با ویزای طلایی ۱۰ ساله هستند، مناسب است.
۶. برای ویزای سرمایه گذاری در دبی چه میزان درآمد لازم است؟
متقاضیان باید درآمد ماهانه ۱۵۰۰۰ درهم امارات را نشان دهند، به مدت سه سال سپرده ثابت ۱ میلیون درهم اماراتی داشته باشند، یا ملکی در دبی به ارزش حداقل ۱ میلیون درهم امارات داشته باشند.
۷. دارندگان ویزای سرمایهگذاری چه مدت میتوانند خارج از امارات متحده عربی بمانند؟
دارندگان ویزای سرمایهگذاری میتوانند بیش از شش ماه خارج از امارات متحده عربی بمانند بدون اینکه اعتبار ویزای سرمایهگذاری ده ساله آنها تحت تأثیر قرار گیرد. سایر انواع ویزا برای حفظ اعتبار، نیاز به بازگشت ظرف شش ماه دارند.
۸. روند لغو ویزای سرمایهگذاری در دبی چگونه است؟
شما میتوانید ویزای سرمایهگذاری امارات متحده عربی خود را حضوری در مرکز خدمات آمر یا به صورت آنلاین از طریق وبسایت یا اپلیکیشن ICP لغو کنید.
۹. آیا در صورت داشتن ملک در امارات متحده عربی، واجد شرایط دریافت ویزا هستم؟
بله، شما میتوانید پس از خرید ملک در امارات متحده عربی برای ویزای اقامت اقدام کنید. این ویزا تا دو سال اعتبار دارد و در صورت حفظ مالکیت و بازدید حداقل یک بار در هر ۱۸۰ روز از امارات متحده عربی، قابل تمدید است.
۱۰. مهلت تمدید ویزای سرمایهگذاری چقدر است؟
پس از انقضا، یک دوره 30 روزه برای انجام مراحل لازم یا ترک امارات متحده عربی وجود دارد.
سلب مسئولیت: اطلاعات این پست فقط برای راهنمایی عمومی است و ممکن است به دلیل به روز رسانی در سیاست ها یا مقررات دولتی تغییر کند.
