Dubai ez da hiri bat bakarrik; ekintzaileentzako amets-helmuga da. Bere ekonomia oparoa, pizgarri zergagabeak eta azpiegitura sendoak direla eta, ez da harritzekoa jende askok Dubai aukeratzea beren negozio-ideiak gauzatzeko. Sortzaile berria edo negozio-jabe beteranoa izan, hiri honek zerbait zirraragarria eskaintzen du.
Hala ere, murgildu aurretik, jakin behar duzun gauzarik garrantzitsuenetako bat eztabaidatuko dugu: EAEn negozio bat sortzearen kostua. Hemen enpresa bat sortzeak zenbat kostatzen den ulertzeak geroagoko ezustekoak aurreztu eta aukera adimentsuak egiten lagun zaitzake.
Gida honetan, Dubaiko enpresa baten eraketaren kostua pausoz pauso aztertuko dugu, zer espero dezakezun zehatz-mehatz jakin dezazun eta zure ekintzailetza-bidaia konfiantzaz hasi ahal izateko.
Dubain negozioak sortzeko kostuetan eragina duten faktoreak
Zure negozio-bidaia planifikatzerakoan, ezinbestekoa da Dubain negozio bat sortzearen kostuan zuzenean eragiten duten faktore nagusiak ulertzea. Enpresa bakoitza bakarra da, beraz, Dubaiko enpresaren erregistro-kostu osoa honako hauen araberakoa izango da:
1. Enpresa-jarduera mota
Zure negozioaren izaerak, profesionala (aholkularitza, zerbitzuak), komertziala (merkataritza, txikizkako salmenta) edo industriala (fabrikazioa, ekoizpena) izan, garrantzi handia du zure gastu guztietan.
Adibidez, industria-lizentziek normalean baimen eta instalazioen ikuskapen gehigarriak behar dituzte, eta horrek zure enpresaren eraketa-kostuak handitu ditzake Dubain, lizentzia profesional soil batekin alderatuta.
2. Jurisdikzioa: Penintsula, Zona Librea edo Itsasoz Kanpokoa
Zure jurisdikzio aukeraketak eragin handia izan dezake kostuetan.
- Penintsulan ezartzea. EAEko merkaturako sarbidea ematen du, baina lizentzia-tasa handiagoak eta derrigorrezko baldintzak ditu, hala nola bulego fisikoak alokatzea.
- Eremu libre bat ezartzea. askotan kostu-eraginkorragoa da eta abantailak ditu, hala nola % 100eko jabetza eta zerga-salbuespenak.
- Offshore enpresa sortzea aukerarik merkeena da presentzia fisikorik behar ez duten baina nazioarteko eragiketetarako UAEko helbide bat behar duten enpresentzat.
Jurisdikzio egokia aukeratzeak ez du eraginik izango zure Dubaiko enpresaren erregistro-kostuan bakarrik, baita zure etorkizuneko eskalagarritasunean ere.
3. Enpresaren Egitura
Duzun ala ez LLC gisa erregistratuBat jabetza bakarra, Edo bat bulegoa Dubain enpresa bat irekitzearen kostuan ere eragina du. LLC batek (Erantzukizun Mugatuko Sozietate) kapital gehiago eta dokumentazio gehigarria behar izan ditzake, eta jabetza indibidual bat, berriz, merkeagoa eta azkarragoa izan daiteke erregistratzeko.
4. Bulegoko espazioaren beharrak
Bulegoen alokairua Dubain negozio bat ezartzearen kostuan eragiten duen faktore garrantzitsuenetako bat da. Penintsulako enpresek normalean bulego fisiko bat behar dute, baina gune frankoek pakete malguak eskain ditzakete, hala nola bulego birtualak edo lan-espazio partekatuak, eta horrek dirua aurrezten lagun zaitzake.
5. Beharrezko bisa kopurua
Zenbat eta langile gehiago babestu nahi dituzun, orduan eta handiagoa izango da kostu osoa. Bisa bakoitzak gobernu-tasak, proba medikoak eta Emiratesen NANaren kostuak ditu. Eremu frankoek normalean bisa-kuotak eskaintzen dituzte zure bulego-espazioaren tamainaren arabera.
6. Gobernuaren Tasak eta Onarpenak
Azkenik, gobernuarekin lotutako gastuak daude, hala nola hasierako onarpena, merkataritza-izenaren erregistroa eta lizentziaren jaulkipena. Negozio-jarduera batzuek agintari arautzaileen onarpen gehigarriak behar izan ditzakete, eta horrek eragina izan dezake zure Dubaiko enpresaren eraketa-kostuan.
Zenbat kostatzen da negozio bat UAE-n abiaraztea?
Dubain (UAE) enpresa bat sortzeko batez besteko kostua 9,000* eta 35,000* AED artekoa izan daiteke, zure negozioaren kokapenaren, lizentzia motaren eta bisa kopuruaren arabera.
Hona hemen EAEko enpresa mota desberdinen batez besteko negozio-kostuen banaketa argi bat.
1. Dubaiko kontinenteko enpresa baten konfigurazioaren kostua
Dubaiko kontinenteko enpresa bat sortzea Aukera ezaguna da EAE osoan negozioak mugarik gabe egin nahi dituzten ekintzaileentzat. Baina hasi aurretik, ezinbestekoa da Dubain negozio bat sortzearen kostua jakitea, zure aurrekontua planifikatu ahal izateko.
Jarraian, Dubaiko enpresa kontinentalen konfigurazio-kostuen banaketa sinplifikatua ageri da, gobernu-tasa nagusi guztiak eta lotutako gastuak barne.
A. Merkataritza Lizentziaren Kostua
The merkataritza lizentzia zure negozioarentzako dokumenturik garrantzitsuena da. Urtero berritzen da. Bi mota nagusi daude:
Merkataritza Lizentzia (merkataritza edo jarduera komertzialetarako)
- Hasierako onarpena (behin bakarrik): AED 120
- Izenaren onarpena (behin bakarrik): AED 620
- Tasheel kuota (behin bakarrik ordaindu beharrekoa): AED 230
- MOA Notarizazioa (behin bakarrik): 1,500 AED (gutxi gorabehera)
- Lizentziaren kuota (urtekoa): 10,000 AED (gutxi gorabehera)
- Atzerriko Izenaren Gastuak (aplikagarria bada): AED 2,000
- Merkatu-tasak (lehen alokairuaren % 2.5, orain salbuetsita): 500 AED (gutxi gorabehera)
Lizentzia Profesionala (zerbitzuetan oinarritutako enpresentzat, autonomoentzat, aholkularientzat)
- Hasierako onarpena (behin bakarrik): AED 120
- Izenaren onarpena (behin bakarrik): AED 620
- Tasheel kuota (behin bakarrik ordaindu beharrekoa): AED 230
- MOA Notarizazioa (behin bakarrik): 900 AED (gutxi gorabehera)
- Lizentziaren kuota (urtekoa): 5,600 AED (gutxi gorabehera)
- Atzerriko Izenaren Gastuak (aplikagarria bada): AED 2,000
Ohar: Arabiar enpresa-izen bat aukeratzen baduzu, 2,000 AEDko atzerriko izenaren tasa saihestu dezakezu.
B. Bulegoaren Alokairu eta Maiztasun Kontratua (Ejari)
Penintsulako enpresentzat, bulego fisiko bat alokatu eta Ejari-n erregistratu behar duzu.
- Bulego txiki baten alokairua: 15,000 AED – 25,000 AED/urtean (kokapenaren eta tamainaren arabera)
- Ejari izen-ematearen kuota: 220 AED (behin bakarrik)
C. Bisa-kostuak
Zuretzat eta langileentzat bisak behar badituzu, gehitu honako hau:
- Inbertitzaile/Bazkide Bisa: 4,000 AED – 5,000 AED (behin bakarrik, 3 urtez baliozkoa)
- Langile bisa: 5,000 AED – 7,000 AED pertsonako (kuotaren eta kategoriaren arabera)
D. Bestelako gogoetak
- Enpresaren banku-kontuaren konfigurazioa: Normalean doakoa da, baina banku batzuek gutxieneko saldoa eskatzen dute (25,000 AED - 50,000 AED).
- PRO Zerbitzuak: Negozio bat sortzeko aholkulari bat kontratatzen baduzu, haien tarifak 5,000 AED eta 10,000 AED artekoak izan daitezke, paketearen arabera.
Gutxi gorabeherako kostu osoa
Dubaiko enpresa txiki batentzat:
| Kostuen osagaia | Merkataritza Lizentzia | Lanbide Lizentzia |
|---|---|---|
| Merkataritza Lizentzia eta Gobernu Tasak | 13,000 AED* – 14,500 AED* | 7,500 AED* – 9,000 AED* |
| Bulegoaren alokairua (Ejari barne) | 15,000 AED* – 25,000 AED* | 15,000 AED* – 25,000 AED* |
| Inbertitzaileen Bisa (1) | 4,000 AED* – 5,000 AED* | 4,000 AED* – 5,000 AED* |
| Guztira | 32,000 AED* – 44,000 AED* | 26,000 AED* – 39,000 AED* |
Eramateko giltza
Dubaiko kontinenteko enpresa bat ezartzea merkea eta malgua da, baina zure kostu osoa honen araberakoa da:
- Lizentzia mota (komertziala vs. profesionala)
- Bulegoko espazioaren tamaina eta kokapena
- Beharrezko bisa kopurua
- Atzerriko izen baten erabilera
Ohar: Goian emandako kostua alda daiteke negozioaren izaeraren arabera. Lan egin negozioak konfiguratzeko aholkulari fidagarri batekin, hala nola Shuraa Business Setup, baimen, dokumentazio eta tasa guztiak ondo kudeatzen direla ziurtatzeko, denbora aurreztuz eta akatsak saihestuz.
2. Dubaiko Zona Libreko Negozioen Konfigurazio Kostua
Negozio bat hastea Dubaiko gune libre batean EAEn zure enpresa abiarazteko modurik merke eta malguenetako bat da. Eremu franko bakoitzak bere arauak, paketeak eta prezioak ditu, beraz, zure kostu osoa erregistratzen zaren tokiaren, behar duzun lizentzia motaren eta behar dituzun bisa kopuruaren araberakoa izango da.
Hona hemen zure aurrekontua planifikatzen laguntzeko azalpen argi bat.
A. Zona Frankoaren Lizentziaren Kostuak
Zure merkataritza-lizentzia da lehenengo (eta garrantzitsuena) gastua. Kostuak aldatu egiten dira eremu frankoaren eta negozio-jardueraren arabera, baina hona hemen zer espero dezakezun:
| zona librea | Lizentziaren kostu gutxi gorabeherakoa | Bulegoko aukerak | Visa Kupoa |
|---|---|---|---|
| IFZA (Nazioarteko Aske Gunearen Agintaritza) | 12,000 AED* – 25,000 AED* | Mahaigain malgua, bulego pribatua | Customizable |
| RAKEZ (Ras Al Khaimah Zona Ekonomikoa) | Hasierako prezioa: 5,699 AED* | Mahaigain malgua, biltegiak | Customizable |
| Ajman Free Zone | Hasierako prezioa: 5,555 AED* | Bulego partekatuak, biltegiak | Customizable |
| DMCC (Dubai Multi Commodities Center) | 15,000 AED*+ | Mahaigain malgua, bulego pribatua | 3–6 bisa |
| DIFC (Dubai Nazioarteko Finantza Zentroa) | 20,000 AED* – 40,000 AED* | Bulego espazio bikainak | 5+ bisa |
| DWTC (Dubaiko Munduko Merkataritza Zentroko Eremu Librea) | 12,300 AED* – 35,000 AED* | Bulego malgua, zerbitzudun bulegoa | 1–6 bisa |
| Meydan Aske Gunea | 12,500 AED* – 27,540 AED* | Lankidetza (4 ordu/astean) | Gehienez 6 bisa |
Ohar: IFZA eta Meydan aukera ezagunak dira kostu-eraginkorreko konfigurazioetarako, batez ere bulego oso bat behar ez duten ekintzaileentzat.
B. Bulego Espazio Aukerak
Eremu frankoek helbide erregistratu bat izatea eskatzen dute, baina zure aurrekontuaren arabera konfigurazio desberdinak aukeratu ditzakezu:
- Mahaigain malgua / Lankidetza espazioa: 5,000 AED – 15,000 AED urtean
- Bulego Pribatua: 25,000 AED – 100,000 AED+ urtean (tamainaren eta kokapenaren arabera)
Malgu-mahaiak dira merkeenak eta aproposak enpresa txiki edo startupentzat.
C. Bisa-kostuak
Zuretzat eta kontratatzeko asmoa duzun edozein langilerentzat bisak beharko dituzu:
- Inbertitzaileen Visa: 3,500 AED - 6,000 AED
- Langile bisa: 4,000 AED – 7,000 AED pertsonako
Bisa-kuotak (lor ditzakezun bisa kopurua) zure bulego-espazioaren tamainaren eta duzun zona frankoko pakete motaren araberakoak dira.
D. Behin-behineko kuota gehigarriak
Aurrekontuan sartu beharko zenituzkeen gastu gehigarri batzuk daude:
- Enpresaren Erregistroa eta Administrazio Tasak: 3,000 AED - 5,000 AED
- Bankuko kontuaren gutxieneko saldoa: Konfigurazioa normalean doakoa den arren, bankuek gutxieneko saldo bat mantentzea eskatzen dute (5,000 AED - 50,000 AED, bankuaren arabera).
Guztizko kostuen estimazioa
Dubaiko gune frankoko negozio bat ezartzeko kostua normalean 9,000* eta 30,000* AED artekoa da, honako hauen arabera:
- Aukeratutako eremu librea
- Lizentzia mota
- Bisa kopurua
- Bulego espazioaren hautaketa
3. Itsasoz haraindiko enpresen eraketa-kostuak EAEn
EAEn negozio bat sortzeko modu merkea eta arazorik gabe baten bila bazabiltza, itsasoz haraindiko enpresa bat izan daiteke zure aukerarik onena. Itsasoz haraindiko enpresak aproposak dira Dubain presentzia fisikorik behar ez duten baina UAEko negozio-ingurune zerga-aldekoaz baliatu nahi duten nazioarteko ekintzaileentzat.
Zergatik aukeratu itsasoz haraindiko enpresa bat?
- Ez da bulego fisikorik behar: Aurreztu alokairuan eta gastuetan.
- Bisarik gabeko eskubidea: Itsasoz haraindiko enpresek ezin dituzte UAEko egoitza-bisak eskatu (abantaila bat da holding-enpresa edo negozio-banku-kontu bat nahi baduzu).
- %100eko atzerriko jabetza: Ez da tokiko babesle edo bazkide baten beharrik.
- Kostu-eraginkorra den konfigurazioa: Konfigurazio eta urteko mantentze-kostu txikiagoak penintsulako edo eremu frankoko enpresekin alderatuta.
Itsasoz haraindiko enpresa konfiguratzeko kostuen banaketa
UAEn itsasoz haraindiko enpresa bat eratzearen kostu osoa normalean 12,000* eta 25,000* AED artekoa da, aukeratzen dituzun jurisdikzioaren eta zerbitzu gehigarrien arabera.
Hona hemen itsasoz haraindiko jurisdikzio ezagunenen banaketa:
| Offshore Jurisdiction | Konfigurazio-kostu gutxi gorabeherakoa | Berritze-kostua (urtekoa) | Gako prestazioak |
|---|---|---|---|
| JAFZA Itsasertz Handia (Jebel Ali Eremu Librea) | 15,000 AED* – 20,000 AED* | 12,000 AED baino gehiago | Kokapen ospetsua, nazioarteko merkataritzarako ospe sendoa |
| RAK ICC (Ras Al Khaimah Nazioarteko Enpresa Zentroa) | 12,000 AED* – 18,000 AED* | 10,000 AED baino gehiago | Merkea den eta izena emateko prozesu azkarrena |
| Ajman Offshore | 13,000 AED* – 17,000 AED* | 10,000 AED baino gehiago | Betetze erraza, pakete merkeak |
Zer sartzen da konfigurazio-kuotaren barruan?
Itsasoz haraindiko pakete gehienek honako hauek dituzte:
- Enpresen eraketa eta erregistroa
- Sozietatearen Eratze Ziurtagiria eta MOA
- Zuzendari/Akziodunen Zerbitzu Izendatuak (beharrezkoa bada)
- Erregistratutako agentea eta helbidea
- Bankuko Kontuen Laguntza
Ohar: Ez duzu kapital soziala gordailatu behar UAEko itsasoz haraindiko enpresentzat.
Urteko Mantentze-kuotak
Bigarren urtetik aurrera, berritze-tasak ordaindu beharko dituzu, normalean 10,000 AED* - 12,000 AED* artekoak urtean. Horrek zure agente erregistratua, gobernuaren berritze-gastuak eta dokumentuen eguneraketak barne hartzen ditu.
Ideala
- Akzioen, aktiboen edo jabetza intelektualaren jabego-sozietateak
- Nazioarteko Merkataritza Enpresak, EAEko bulegorik behar ez dutenak
- Zerga Plangintza eta Aktiboen Babesa
Hasi zure negozioa Shuraa negozio konfigurazioarekin
Gure negozioak sortzeko zerbitzu hornitzaileek lagun zaitzakete negozio bat sortu Dubain edo EAEko edozein lekutan erraz eta eraginkortasunez. Zerbitzu hauek ordaindu beharrekoak dira, eta eskaintzen diren instalazioengatik kuota txiki bat aplikatzen da. Hala ere, merezi du, denbora, ahalegin eta, batez ere, diru asko aurrezten baitu.
Dubaiko negozioen konfigurazioaren kostuari buruz gehiago jakiteko edo Dubaiko edo beste edozein emirerritako negozioen konfigurazio kosturik baxuena ezagutzeko, Jarri harremanetan Shuraarekin, merkatuko prezio onenak eskaintzen ditugulako.
Galdera arruntak (ohiko galderak)
1. Erraza al da negozio bat sortzea Dubain?
Bai! Dubai oso egokia da negozioetarako, prozesu erraztuak, agintari lagungarriak eta ekintzaileentzako aukera ugari ditu. Hala ere, jurisdikzio egokia, lizentzia mota eta legezko eskakizunak ulertzea funtsezkoa da konfigurazio on bat lortzeko.
2. Zeintzuk dira EAEn negozio bat sortzeko urratsak?
Urrats orokorren artean hauek daude:
- Erabaki zure negozio jarduera eta jurisdikzioa (kontinentala, eremu frankoa, itsasoz haraindikoa)
- Aukeratu egitura juridiko bat (LLC, sukurtsala, enpresa indibiduala, etab.)
- Lortu hasierako baimena agintariengandik
- Erregistratu zure merkataritza-izena eta eskatu negozio-lizentzia
- Bulego espazioa alokatu (beharrezkoa bada) eta osatu Ejari erregistroa
- Bisak eskatu eta enpresa-banku-kontu bat ireki
3. Zenbat denbora behar da Dubain negozio bat ezartzeko?
Negozio motaren eta jurisdikzioaren araberakoa da. Eremu frankoen konfigurazioek 1-3 aste iraun dezakete, eta kontinenteko konfigurazioek, berriz, 4-6 aste. Atzerapenak gerta daitezke baimenak edo dokumentazioa osatu gabe badaude.
4. Zein da EAEn negozio bat hasteko batez besteko kostua?
EAEn negozio bat ezartzeko batez besteko kostuak asko aldatzen dira jurisdikzioaren eta negozio motaren arabera. Eremu franko baten konfigurazioa 10,000 AED* eta 15,000 AED* artekoa izan daiteke, kontinenteko negozioen konfigurazioa 15,000 AED* eta 25,000 AED* artekoa, eta itsasoz haraindiko enpresen konfigurazioa 12,000 AED* eta 20,000 AED* artekoa.
5. Zenbat balio du negozio lizentzia batek Dubain?
Lizentziaren kostuak jardueraren araberakoak dira:
- Merkataritza Lizentzia10,000–20,000 AED
- Lanbide Lizentzia10,000–15,000 AED
- Industria Lizentzia15,000–25,000 AED
Izena erregistratzeagatik, hasierako onarpenengatik eta bulego espazioagatik kuota gehigarriak aplikatzen dira.
6. Lor al dezaket bisa nire langileentzat?
Bai, bai kontinenteko bai gune frankoetako enpresek bisak babestu ditzakete beren langileentzat, baina eskuragarri dauden bisa kopurua bulego espazioaren eta enpresaren tamainaren araberakoa da. Gune frankoek askotan bisa paketeak sartzen dituzte beren konfigurazio planetan.
7. Ba al dago Dubain negozio bat ezartzeko legezko baldintza espezifikorik?
Bai, eskakizunak jurisdikzioen arabera aldatzen dira, baina normalean honako hauek barne hartzen dituzte:
- Kontinenteko enpresentzako tokiko babeslea edo zerbitzu-agentea
- Gutxieneko kapital soziala (kontinenteko enpresa batzuetarako)
- Bulego espazioa (fisikoa edo mahai malgua Gune Aske batzuetan)
- Merkataritza lizentziaren onarpena dagokion agintaritzaren eskutik
8. Merkeagoa al da negozio bat gune franko batean sortzea EAEko kontinentean baino?
Oro har, bai. Eremu Frankoek konfigurazio-kostu txikiagoak eskaintzen dituzte, tokiko bazkide baten beharra ezabatzen dute eta bulego-eskakizun malguak eskaintzen dituzte. Penintsulako konfigurazioak garestiagoak izan daitezke tokiko bazkideen tasen, bulegoen alokairuaren eta gobernuaren onarpenen ondorioz.
9. Zein kostu ezkutu espero behar ditut Dubain enpresa bat sortzean?
Kostu ezkutu batzuk hauek dira:
- Bulegoaren alokairua eta Ejari erregistroa
- Bisa prozesatzeko tasak
- Bankuko kontua irekitzeko gastuak
- Lizentzien eta bisen berritze-tasak
- Zerbitzu profesionalak, hala nola laguntza juridikoa edo kontabilitate-laguntza
10. Negozioaren konfigurazio-kostu guztiak aurrez ordaindu behar al ditut?
Ez beti. Eremu Franko batzuek zatika ordaintzea ahalbidetzen dute paketeetarako, baina kontinenteko konfigurazio gehienek aurrez ordaindu behar dute lizentzia, onarpen eta bulegoaren alokairuagatik.
11. Atzerritar batek negozio bat has dezake EAEn?
Noski. Atzerritarrek negozioen jabe izan daitezke Eremu Frankeatuetan, eta kontinenteko negozio-jarduera batzuek %100eko atzerriko jabetza baimentzen dute orain. Baliteke tokiko zerbitzu-agente bat beharrezkoa izatea oraindik ere jarduera profesional batzuetarako.
12. Zein da negozio konfiguraziorik merkeena EAEn?
Itsasoz haraindiko enpresen eraketa eta Zona Libreen konfigurazioak dira normalean aukerarik merkeenak, bulego-eskakizun minimoak dituzte eta ez da tokiko bazkide baten beharrik.
* Lege-oharra: Mezu honetako informazioa orientazio orokorrerako baino ez da eta alda daiteke gobernuaren politika edo araudietan izandako eguneratzeen ondorioz.
