Dubai ist ein führender Wohn- und Arbeitsort, bekannt für sein rasantes Wachstum, seine fortschrittliche Technologie und seine hohe Lebensqualität. Die kontinuierliche Entwicklung und der wirtschaftliche Fokus ziehen viele Einwohner an. Der Erhalt eines Investorenvisums ist einer der direktesten Wege zu einer Aufenthaltsgenehmigung in Dubai.
Die Vereinigten Arabischen Emirate, insbesondere Dubai, ziehen ausländische Investoren und Unternehmer an, die in einem dynamischen Markt nach Chancen suchen. Dubais wachstumsfördernde Politik und die aktualisierten Bestimmungen unterstützen die wirtschaftliche und soziale Entwicklung, was sich auch in den Investorenvisaprogrammen widerspiegelt.
Die zentralen Thesen:
- Dubai-Investorenvisa bieten Residenz für Unternehmer und Geschäftsinhaber.
- Zu den Optionen gehören 2-Jahres-, 5-Jahres- und 10-Jahres-Visa, jeweils mit spezifischen Investitionsanforderungen.
- Vorteile umfassen Familienpatenschaft, Reiseerleichterung und langfristigen Aufenthalt.
- Die Anwendung beinhaltet Immobilieninvestitionen, Firmengründungden Nachweis bestehender Investitionen.
Was ist ein Investorenvisum in Dubai?
Ein Investorenvisum für Dubai, auch Geschäftsvisum genannt, ist eine Aufenthaltserlaubnis, die es ausländischen Staatsangehörigen ermöglicht, in den VAE zu leben, um ein Unternehmen zu gründen oder zu besitzen. Dieses Visum unterstützt die Bemühungen der VAE, internationale Unternehmer und Investoren anzuziehen und das Wirtschaftswachstum zu fördern.
Die VAE bieten verschiedene Investorenvisa an, darunter Visa mit einer Laufzeit von 2, 5 und 10 Jahren, abhängig von der Investitionssumme. Diese Visa bieten Vorteile wie Familiennachzug, Zugang zu Geschäftsressourcen und die Möglichkeit, an der wachsenden Wirtschaft der VAE teilzuhaben.
Lebenslanges Investorenvisum für Dubai
Dubai bietet ein Langzeitaufenthaltsvisum an, das gemeinhin als „Lifetime Investor Visa“ bekannt ist und alle 10 Jahre verlängert werden kann. Diese Option bietet einen sicheren Aufenthaltsstatus für diejenigen, die die laufenden Investitionsanforderungen erfüllen.
Arten von Investorenvisa in den VAE
Dubai bietet verschiedene Investorenvisa-Optionen mit jeweils eigenen Vorteilen und Zulassungskriterien. Nachfolgend finden Sie einen kurzen Überblick über diese Optionen:
1. Investorenvisum für 2 Jahre
Das zweijährige Investorenvisum ermöglicht es ausländischen Staatsangehörigen, in den VAE zu leben und zu arbeiten, indem sie 12,500 bis 25,500 AED in ein lokales Unternehmen investieren. Dieses Visum kann alle zwei Jahre verlängert werden, sofern die Investition aufrechterhalten wird, und bietet somit einen sicheren Weg zu einem langfristigen Aufenthaltsrecht.
2. Investorenvisum für 5 Jahre
Das 5-Jahres-Investorenvisum steht Investoren zur Verfügung, die mindestens 2 Millionen AED in Immobilien in den VAE investieren. Die Investition muss vollständig und ohne Kredite finanziert und mindestens 3 Jahre lang aufrechterhalten werden.
3. 10-Jahres-Investorenvisum für langfristigen Aufenthalt
Das Das 10-jährige Investorenvisum, auch „Goldenes Visum“ genannt, wird an Personen vergeben, die mindestens … investieren. AED 2 Millionen in Projekten des öffentlichen Sektors oder Aktien im Wert von AED 10 Millionen oder mehr in einem Unternehmen in den VAE. Die Investition muss unfinanziert sein und mindestens drei Jahre lang aufrechterhalten werden.
Die Regierung der VAE bietet dieses Visum auch Personen mit außergewöhnlichen Fähigkeiten in Schlüsselsektoren wie Wissenschaft, Gesundheitswesen und Spitzentechnologie an und würdigt damit deren potenziellen Beitrag zur nationalen Entwicklung.
Jedes Visum bietet spezifische Vorteile für Unternehmer, Geschäftsinhaber und Fachkräfte, die in Dubai Fuß fassen wollen.
Anforderungen für ein Investorenvisum in den VAE
Um ein Investorenvisum für die VAE zu erhalten, müssen Antragsteller bestimmte Anforderungen erfüllen, die je nach Art der Investition variieren können.
- Mindestimmobilieninvestition: Es ist eine Immobilieninvestition von 750,000 AED erforderlich.
- Hypothekenbesichertes Eigentum: Die Antragsteller müssen mindestens 50 % des Immobilienwerts oder 750,000 AED an die Bank zahlen und eine Unbedenklichkeitsbescheinigung vorlegen.
- Gemeinsames Eigentum für Ehepaare: Ehepaare, die Personen, die gemeinsam Eigentum an einer Immobilie im Wert von 750,000 AED besitzen, können sich gemeinsam bewerben.
Voraussetzungen für die Familienaufenthaltserlaubnis:
- Einverständniserklärung des Vaters: Wenn die Mutter die Bürgin ist, ist eine notariell beglaubigte Einverständniserklärung des Vaters erforderlich.
- Unverheiratete Töchter über 18: Der Nachweis des Familienstands muss von den Gerichten in Dubai erbracht werden.
Weitere Dokumentation:
- Reisepass und Personalausweis des Sponsors im Original
- Ein aktuelles Passfoto, das den Standards der Generaldirektion für Aufenthaltsgenehmigungen und Ausländerangelegenheiten entspricht.
- Krankenversicherung
- Beglaubigte Heiratsurkunden und Geburtsurkunden
- IBAN-Nummer
Aufenthaltserlaubnis der Eltern (1 Jahr)
- Reisepass und Personalausweis des Sponsors im Original
- Beglaubigte Abhängigkeitsbescheinigung des Konsulats
- Aktuelles Foto entspricht offiziellen Standards
- Krankenversicherung
- Kontoauszug der letzten drei Monate
- Beglaubigte Geburtsurkunde
- IBAN-Nummer
Wichtige Notiz: Nur der Antragsteller selbst darf persönlich am Antragsverfahren teilnehmen. Vertreter und Begleitpersonen sind nicht zugelassen.
Diese Anforderungen bieten Investoren und ihren Familien klare Wege, um ein Investorenvisum für Dubai oder andere Aufenthaltsgenehmigungen zu erhalten und so eine langfristige Etablierung in den VAE zu unterstützen.
Erforderliche Dokumente für ein Investorenvisum in Dubai
Für die Beantragung eines Investorenvisums in Dubai bereiten Sie bitte folgende erforderliche Dokumente vor:
- Reisepass (Original und gültig)
- Elektronisches Eigentumszertifikat oder Eigentumsurkunde (Eigentumsnachweis)
- Persönliches Foto (gemäß den Standards der VAE)
- Krankenversicherungsschutz
- Emirates ID (sofern bereits ausgestellt)
- Alle aktuellen VAE-Visum (falls zutreffend)
- Führungszeugnis (ausgestellt von der Polizei von Dubai)
Die Vorbereitung dieser Dokumente im Voraus wird Ihren Bewerbungsprozess beschleunigen.
Investorenvisum vs. Partnervisum in Dubai
Die Begriffe „Investorenvisum“ und „Partnervisum“ werden oft verwechselt. Die wichtigsten Unterschiede werden im Folgenden erläutert:
- Investorenvisum: Wird Einzelunternehmern gewährt, die die alleinigen Eigentümer ihres Unternehmens sind.
- Partnervisum: Wird Personen gewährt, die an Unternehmen mit mehreren Gesellschaftern beteiligt sind, wie z. B. GmbHs.
Trotz dieser Unterschiede bieten beide Visa ähnliche Vorteile für den Aufenthalt und die Geschäftstätigkeit.
Vorteile eines Investorenvisums in den VAE
Gründung eines Unternehmens in Dubai Als Investor bietet dies mehrere Vorteile:
- Residenz: Berechtigt zum Erhalt eines dreijährigen Aufenthaltsvisums.
- Familien Sponsoring: Sponsoring von unmittelbaren Familienangehörigen für eine Aufenthaltsgenehmigung in den VAE.
- Einfaches ReisenReisen in die GCC-Staaten zu Geschäfts- oder Freizeitzwecken werden durch ein Investorenvisum vereinfacht.
- Gültigkeit des Visums im Ausland: Sie können sich bis zu einem Jahr außerhalb der VAE aufhalten, ohne eine Visumannullierung zu riskieren.
- Möglichkeiten für LangzeitvisaErfolgreiches Geschäftswachstum in Dubai kann Sie für Folgendes qualifizieren: VAE Goldenes Visum.
Mehr erfahren: Welche Vorteile bietet ein Investorenvisum in den VAE?
So erhalten Sie ein Investorenvisum in Dubai
Es gibt zwei Hauptwege, um ein Investorenvisum in Dubai oder anderswo in den VAE zu erhalten:
1. Gründung einer neuen Firma
Registrierung eines Unternehmens auf dem Festland von Dubai Dies ist der einfachste Weg, ein Investorenvisum zu erhalten. Abhängig von Ihrer Unternehmensstruktur werden Sie entweder Eigentümer oder Anteilseigner.
Nach der Gründung Ihres Unternehmens reichen Sie bitte die folgenden Dokumente bei der Einwanderungsbehörde von Dubai ein, um Ihr Investorenvisum zu beantragen:
- Kopie des Gewerbescheins
- Kopie der amtlich beglaubigten Gesellschaftssatzung (bei Personengesellschaften) oder des Local Service Agent Agreement (bei Einzelunternehmen)
- Kopie der Unternehmensgründungskarte
- Kündigungsdokument für ein bestehendes Arbeits- oder Aufenthaltsvisum für Dubai, falls zutreffend
- Kopie Ihres Besuchs- oder Touristenvisums, falls zutreffend
Beantragen Sie ein Investorenvisum für Dubai.
Um ein Investorenvisum für Dubai zu beantragen, befolgen Sie diese Schritte:
- Registrieren Sie Ihr Unternehmen beim Wirtschaftsministerium von Dubai (DED)
- Beantragen Sie die Leistungen Ihres Unternehmens. Betriebskarte
- Wenn Sie sich außerhalb der VAE befinden, beantragen Sie eine Einreisegenehmigung, reisen Sie in das Land ein und führen Sie die Änderung des Visastatus im Land durch.
- Falls Sie sich bereits in den VAE befinden, führen Sie die Änderung des Visastatus durch.
- Schließen Sie Ihren medizinischen Test ab
- Beantragen Sie Ihren Emirates-Ausweis
- Schließen Sie eine geeignete Krankenversicherung ab.
- Lassen Sie sich Ihr Investorenvisum in Ihren Reisepass stempeln.
Bearbeitungszeit für das Dubai-Investorenvisum
Die Bearbeitung Ihres Investorenvisums für die VAE, einschließlich Firmenregistrierung, Lizenzierung, Antragstellung und Stempelung, dauert in der Regel 15 bis 20 Werktage.
2. Nachweis vorhandener Investitionen
Alternativ können Sie ein Investorenvisum erhalten, indem Sie der Stadtverwaltung von Dubai einen Nachweis über Ihre bestehenden Investitionen in Dubai vorlegen. Für diese Option ist keine Neugründung eines Unternehmens erforderlich.
Wenn Sie die Zulassungskriterien der Regierung der Vereinigten Arabischen Emirate erfüllen, legt die Stadtverwaltung Dubai Ihre Akte beim Wirtschaftsdezernat an. Das Wirtschaftsdezernat vergibt eine Aktennummer, woraufhin Sie von der Stadtverwaltung Dubai eine Unbedenklichkeitsbescheinigung (No Objection Certificate, NOC) erhalten. Legen Sie diese NOC der Einwanderungsbehörde vor, um Ihr Investorenvisum zu beantragen.
Bitte beachten Sie dass die Genehmigung oder Ablehnung Ihres Antrags im Ermessen der zuständigen Regierungsbehörden liegt.
Dauer des Aufenthalts eines Inhabers eines Investorenvisums außerhalb der VAE
Inhaber eines Investorenvisums für die VAE können sich – anders als bei anderen Visatypen – länger als sechs Monate außerhalb des Landes aufhalten, ohne dass ihr Visum annulliert wird. Diese Flexibilität ermöglicht es Investoren, internationale Verpflichtungen zu erfüllen und gleichzeitig ihren Wohnsitz in den VAE aufrechtzuerhalten.
Dubai bietet ein sicheres Umfeld und ist somit ein verlässlicher Standort für langfristigen Aufenthalt und Investitionen.
Kosten für ein Investorenvisum in Dubai
Das Dubai-Investorenvisum kostet ab 4,000 AED*, die Verlängerungsgebühr beträgt 1,750 AED*. Die Kosten für ein zweijähriges Investorenvisum variieren je nach Dokumentation und Verfahren. Ein Immobilieninvestorenvisum kostet ab 12,000 AED*.
Günstigstes Aufenthaltsvisum in den VAE
Die Kosten für ein Aufenthaltsvisum in den VAE hängen von der Visumsdauer ab. Die günstigste Option beginnt bei ca. 3,990 AED* für ein Jahr. Ein zweijähriges Aufenthaltsvisum für Dubai kostet ohne Krankenversicherung ca. 3,500 AED* und mit Krankenversicherung ca. 4,200 AED*. Diese wettbewerbsfähigen Preise machen die VAE zu einem attraktiven Wohnort.
Schritte zur Beantragung eines Investorenvisums für Dubai
Der Prozess zur Beantragung eines Investorenvisums für Dubai besteht aus den folgenden Schritten:
- Beantragen Sie online eine Einreisegenehmigung.
- Beantragen Sie ein Investorenvisum persönlich oder online über die Generaldirektion für Aufenthaltsgenehmigungen und Ausländerangelegenheiten (GDRFA).
- Direktion für Aufenthalts- und Ausländerangelegenheiten (DDRFA)
- Legen Sie ein von der Polizei von Dubai ausgestelltes Führungszeugnis vor.
- Schließen Sie eine Krankenversicherung für Ihren Visumsantrag ab.
- Absolvieren Sie einen medizinischen Eignungstest in einem staatlichen Gesundheitszentrum.
- Besorgen Sie sich eine Unbedenklichkeitsbescheinigung Ihrer Bank.
- Reichen Sie Ihren Kontoauszug wie erforderlich ein.
Anforderungen für unterstützende Familienmitglieder
Als Investor können Sie Ihre Familienangehörigen für eine Aufenthaltsgenehmigung in den VAE sponsern. Nachdem Ihr Investorenvisum für die VAE (2026) in Ihren Reisepass gestempelt wurde, können Sie bei der Einwanderungsbehörde die Aufenthaltsgenehmigung für Dubai für Ihre Familie beantragen.
Um eine Patenschaft für Ihre Familienmitglieder zu übernehmen, müssen Sie Folgendes einreichen:
- Ein hEin Wohnungsmietvertrag ist erforderlich, mindestens jedoch für eine Zweizimmerwohnung.
- Eine beglaubigte Heiratsurkunde, falls Sie Ihren Ehepartner sponsern.
- Beglaubigte Geburtsurkunden, falls Sie Kinder sponsern.
- Eine rückzahlbare Kaution von 1,500 AED* pro gefördertem Familienmitglied. Die ursprüngliche Kaution von 3,000 AED wurde auf 1,500 AED reduziert, um Unternehmer während der Pandemie zu unterstützen.
Als Anbieter von Dienstleistungen zur Unternehmensgründung mit über 26 Jahren Erfahrung unterstützen wir Unternehmer bei der Gründung von Unternehmen in den VAE. Unser exklusives Lifetime Investor Visa-Paket, ab 18,500 AED*, beinhaltet: Dubai-Festlandlizenz, Investorenvisum und lebenslange Verlängerung des Investorenvisums ohne zusätzliche Kosten.
Ob Sie ein Unternehmen im Bereich Professionalisierung oder Commercial Business gründen möchten, unser neues Angebot bietet Ihnen erhebliche Vorteile. Wir möchten Ihre Gründungskosten in Dubai senken und Ihnen umfassende Unterstützung während und nach der Registrierung bieten.
Für weitere Informationen zur Beantragung Ihres Investorenvisums in Dubai oder Unterstützung bei Firmenregistrierung in den VAE, Kontakt Unsere Rechtsberater für Unternehmen. Vereinbaren Sie noch heute Ihre kostenlose Erstberatung telefonisch unter +97144081900, per WhatsApp unter +971507775554 oder per E-Mail. info@shuraa.com.
Häufig gestellte Fragen (FAQs)
1. Kann ich ein Visum erhalten, wenn ich eine Immobilie in Dubai kaufe?
Ja, der Besitz von Immobilien in Dubai im Wert von 1 Million AED oder mehr berechtigt zum Erhalt einer Aufenthaltsgenehmigung.
2. Was kostet das Investorenvisum in Dubai?
Das Investorenvisum für Dubai kostet 4,000 AED*, die Verlängerungsgebühr beträgt 1,750 AED*. Die Kosten für ein zweijähriges Investorenvisum variieren je nach erforderlichen Dokumenten und Verfahren. Visum für Immobilieninvestoren beginnt bei 12,000 AED*.
3. Welche Vorteile bietet ein Investorenvisum für die VAE?
Inhaber eines Investorenvisums für Dubai profitieren von einem steuerfreien Umfeld. Sowohl Einwohner als auch Staatsbürger sind von der Einkommensteuer befreit. Die VAE haben über 70 Doppelbesteuerungsabkommen mit anderen Ländern geschlossen. Visuminhaber genießen zudem Zugang zu hochwertigen Waren und Dienstleistungen sowie zu Dubais Infrastruktur, einschließlich Transport und Kommunikation.
4. Wer ist berechtigt, ein Investorenvisum in den VAE zu erhalten?
Um ein Investorenvisum für Dubai zu beantragen, müssen Sie bestimmte Voraussetzungen erfüllen. Gemäß den Bestimmungen der VAE wird dieses Visum an Personen ausgestellt, die:
- Investieren Sie in Aktien eines bestehenden Unternehmens im Wert von mindestens 2 Millionen AED oder
- Gründen Sie ein neues Unternehmen mit einer Kapitalinvestition von mindestens 2 Millionen AED.
5. Was ist das Immobilienvisum im Wert von 750,000 AED?
Das AED-Immobilienvisum (750,000 AED) gewährt Investoren, die mindestens 750,000 AED (ca. 204,000 US-Dollar) in Immobilien in Freihandelszonen investieren, eine zweijährige Aufenthaltsgenehmigung. Diese Option eignet sich für Anleger, die im Vergleich zum zehnjährigen Golden Visa eine kürzere Laufzeit bevorzugen.
6. Welches Einkommen ist für ein Investorenvisum in Dubai erforderlich?
Bewerber müssen ein monatliches Einkommen von 15,000 AED nachweisen, eine Festgeldanlage von 1 Million AED für drei Jahre unterhalten oder Eigentum in Dubai im Wert von mindestens 1 Million AED besitzen.
7. Wie lange können sich Inhaber eines Investorenvisums außerhalb der VAE aufhalten?
Inhaber eines Investorenvisums dürfen sich länger als sechs Monate außerhalb der VAE aufhalten, ohne dass die Gültigkeit ihres zehnjährigen Visums dadurch beeinträchtigt wird. Andere Visatypen erfordern eine Rückkehr innerhalb von sechs Monaten, um ihre Gültigkeit aufrechtzuerhalten.
8. Wie läuft die Annullierung eines Investorenvisums in Dubai ab?
Sie können Ihr UAE-Investorenvisum persönlich in einem Amer Service Centre oder online über die ICP-Website oder -App stornieren.
9. Habe ich Anspruch auf ein Visum, wenn ich Eigentum in den VAE besitze?
Ja, Sie können nach dem Kauf einer Immobilie in den VAE eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen. Das Visum ist bis zu zwei Jahre gültig und kann verlängert werden, sofern Sie Eigentümer bleiben und die VAE mindestens einmal alle 180 Tage besuchen.
10. Wie lang ist die Karenzzeit für ein Investorenvisum?
Nach Ablauf der Gültigkeit besteht eine 30-tägige Nachfrist, um die notwendigen Formalitäten zu erledigen oder die VAE zu verlassen.
Haftungsausschluss: Die Informationen in diesem Beitrag dienen nur zur allgemeinen Orientierung und können sich aufgrund von Aktualisierungen staatlicher Richtlinien oder Vorschriften ändern.
