Dubai és una metròpoli pròspera que atreu visitants de tot el món i el seu mercat immobiliari està florint. No obstant això, cal un certificat RERA iniciar una agència immobiliària a Dubai. RERA (Real Estate Regulatory Agency) és el nom de l'agència encarregada de regular el mercat immobiliari a Dubai. Veurem els avantatges de tenir una llicència RERA a l'empresa immobiliària de Dubai en aquesta publicació del bloc, juntament amb com obtenir-ne una i quant costarà.
Avantatges del certificat RERA per a l'agència immobiliària de Dubai
Els següents són els diferents avantatges d'obtenir el certificat RERA a Dubai:
- Legitimitat: La teva agència immobiliària obtindrà credibilitat amb un certificat RERA, que t'acredita establir negocis a la indústria immobiliària de Dubai. Com a resultat, els clients potencials que busquen una empresa fiable amb qui tractar es tornen més confiats.
- Compliment: Les lleis RERA tenen com a objectiu salvaguardar els interessos dels compradors, venedors i llogaters al mercat immobiliari de Dubai. Tanmateix, la vostra empresa pot establir una reputació de professionalitat i fiabilitat mitjançant l'adquisició d'un certificat RERA, que demostra la dedicació de la vostra organització a complir aquestes normes.
- Accés als serveis: Els serveis del Departament de Terres de Dubai, inclosos el registre de la propietat, la transferència de títols i altres serveis crucials relacionats amb transaccions immobiliàries, només són accessibles per a organitzacions que tinguin un certificat RERA. Com a resultat, la vostra organització té un avantatge sobre les altres sense certificat.
- Millors oportunitats de màrqueting: Un certificat RERA permet a les agències immobiliàries ocupar una posició al lloc web de RERA, donant exposició i visibilitat al vostre negoci als clients potencials que busquen una empresa immobiliària de bona reputació a Dubai.
Tanmateix, això pot ajudar a que el vostre negoci sigui més conegut i atregui més clients.
Com obtenir una llicència RERA a Dubai?
Per convertir-se en agent immobiliari, heu d'obtenir una llicència RERA a Dubai. Heu de seguir aquests passos:
1. Sol·liciteu un visat de residència
Abans de sol·licitar una llicència RERA a Dubai, heu de tenir un Visa de resident a Dubai. Tampoc iniciar un negoci a Dubai o treballar per a un empresari local són dues maneres d'obtenir un visat de residència. Si obteniu un visat de resident, podeu passar a la fase següent.
2. Procés de sol·licitud
Per sol·licitar una llicència RERA, haureu de presentar una sol·licitud al Departament de Terres de Dubai. L'aplicació requerirà que proporcioneu informació sobre la vostra trajectòria personal i professional, així com qualsevol titulació o experiència rellevant. També haureu de proporcionar una fotografia mida passaport, una còpia del vostre passaport i una còpia del vostre visat de residència.
3. Inscriu-te a l'examen RERA i a la formació de certificació DREI
Heu d'acabar el programa de formació acreditat del Dubai Real Estate Institute (DREI) i superar la prova RERA per obtenir una llicència RERA a Dubai. El currículum de formació cobreix una àmplia gamma de temes relacionats amb la propietat immobiliària, com ara normes i regulacions, anàlisi de mercat i mètodes de valoració. Heu de fer l'examen RERA a Dubai per demostrar el vostre coneixement i comprensió de la matèria després de completar el curs de formació.
4. Obteniu la vostra llicència d'agent immobiliari i obteniu l'aprovació
També podeu sol·licitar la vostra llicència RERA Dubai després de completar el curs certificat DREI i aprovar la prova RERA. Cal aportar proves d'aprovació de l'examen RERA, el curs de formació i qualsevol altra credencial necessària per obtenir la llicència. Rebràs la teva llicència RERA quan el Departament de Terres de Dubai hagi examinat i acceptat la teva sol·licitud.
Com a resultat, l'obtenció d'una llicència RERA a Dubai implica una sèrie de passos, com ara l'obtenció d'un permís de residència, completar el procés de sol·licitud, inscriure's en una formació acreditada per DREI, superar la prova RERA i rebre la llicència i l'aprovació d'agent immobiliari. Per tant, podeu obtenir la vostra llicència RERA a Dubai seguint aquestes instruccions, cosa que us permetrà treballar com a a agent immobiliari o corredor registrat a Dubai.
Cost de la llicència RERA a Dubai
El cost d'una llicència RERA a Dubai varia segons la regió i el tipus d'empresa. Segons la formació, el cost de l'examen de matrícula RERA varia. Per a persones amb títols de batxillerat, les taxes d'examen són de 3,200 AED; per als qui no, són 6,300 AED. A més, la tarifa per a aquells sense títol és de 15,750 AED. A més, RERA cobra una tarifa de 5,020 AED per activitat.
La tramitació de les llicències es pot iniciar després de l'obtenció del certificat de formació RERA. A més, una LLC ha de pagar uns 12,950 AED per obtenir una llicència d'intermediació immobiliària.
Tanmateix, el cost inicial del certificat RERA a Dubai és de 21,000 AED, de mitjana.
Depenent del tipus d'activitat que realitzeu, el cost de sol·licitar una llicència RERA pot variar. Altres activitats relacionades amb el sector immobiliari, però, tenen uns costos anuals més elevats.
A continuació es detallen les activitats relacionades amb el sector immobiliari:
- Assessorament hipotecari immobiliari
- Assessorament immobiliari
- Serveis d'arrendament i gestió d'immobles per compte propi
- Intermediació de compra i venda d'immobles.
- Intermediació d'arrendament immobiliari
- Compra i venda de béns immobles
- Organització de subhastes públiques immobiliàries
- Serveis de supervisió de gestió immobiliària
- Serveis d'inspecció d'immobles
- Serveis d'enquesta immobiliària
- Agència hipotecària
- Síndic de serveis immobiliaris
- Oficina de representació immobiliària
- Centre de serveis (immobles)
- Patronat de promoció immobiliària
Les activitats immobiliàries següents tenen una quota anual:
- Organització d'exposicions immobiliàries
- Serveis de gestió d'associacions de propietaris
- Llicència de professió de valoració immobiliària
Documents necessaris per obtenir una llicència RERA
S'ha de reunir la següent documentació per presentar una sol·licitud d'una llicència RERA a Dubai:
- Una còpia del passaport, del visat de residència o del DNI dels Emirats
- fotografies de mida passaport
- Evidència que has superat la prova de certificació RERA i la teva formació RERA
- Una còpia de la vostra llicència d'agent immobiliari
- La policia de Dubai pot exigir que rebeu un certificat de bona conducta.
- Si teniu la seu a una zona franca, necessitareu el NOC de les autoritats de la zona franca.
- Podríeu requerir un memoràndum d'acord signat per tots els accionistes en funció del tipus de negoci que establiu.
- Finalment, una còpia de la reserva de nom comercial
Responsabilitats sota RERA a Dubai
A Dubai, RERA té una àmplia varietat de deures que pertanyen al seu àmbit. Aquestes són les obligacions:
- Concessió de llicències a totes les empreses i organitzacions implicades en el sector immobiliari
- Els corredors de béns arrels han de tenir llicència.
- Control d'arrendaments, anuncis i exposicions immobiliàries
- Creació d'investigacions i informes sobre el sector
- Foment del sector immobiliari
- Finalment, educar les empreses i els ciutadans sobre els canvis normatius que afecten el sector immobiliari.
Conclusió
Per a una agència immobiliària, obtenir una llicència RERA a Dubai pot tenir molts avantatges. A més d'assegurar que es compleixen les lleis i regulacions locals, també augmenta el perfil i la reputació de l'agència en el sector. Es considera que una startup certificada per RERA és més fiable i digne de confiança, cosa que pot augmentar la satisfacció del client i obrir noves oportunitats de negoci.
La certificació també pot ser una eina eficaç per a l'agència a l'hora de contractar i mantenir personal superior. Agents immobiliaris a Dubai poden posicionar-se per tenir èxit a llarg termini en un mercat descoratjador invertint en la certificació RERA. A més, per a qualsevol ajuda relacionada amb formació d'empresa a Dubai, Contacteu amb nosaltres per telèfon a + 971 4 4081900 o via WhatsApp a + 971 50 7775554. En canvi, podeu visitar-lo www.shuraa.com i envia'ns un correu electrònic a info@shuraa.com.
