Дружеството с ограничена отговорност в свободна зона (FZ-LLC), известно още като FZCO, е популярна бизнес структура в Дубай за чуждестранни инвеститори. Тя позволява 100% чуждестранна собственост без местен спонсор, защита с ограничена отговорност (отговорността на акционерите е ограничена до техните капиталови вноски) и операции предимно в рамките на определени свободни зони.
Към 2026 г. свободните зони на Дубай продължават да привличат глобални бизнеси благодарение на рационализираните цифрови процеси, данъчните стимули и специфичната за сектора подкрепа.
Това ръководство очертава ключови регулаторни аспекти, специфични за Дубай. Изискванията може да варират в различните свободни зони, така че проверете подробностите със съответния орган.
Предимства на FZ-LLC в Дубай
Създаването на FZ-LLC предоставя няколко предимства:
- Пълна чуждестранна собственостНяма изискване гражданите на ОАЕ да притежават акции.
- Освобождаване от данъциОбикновено 0% корпоративен данък върху печалбите. Въпреки това, 9% федерален корпоративен данък може да се прилага за определени дейности на континента или доходи над 375 000 дирхама. Свободните зони често отговарят на условията за освобождаване.
- Репатриране на печалба100% репатриране на печалби и капитал без ограничения.
- Освобождаване от митаНяма вносни или износни мита в свободната зона.
- Виза и пребиваванеПраво на получаване на инвестиционни визи и разрешителни за пребиваване за служители, като квотите обикновено са обвързани с офис пространство.
- Специфични за сектора предимстваДостъп до инфраструктура, съобразена с индустрии като технологии, финанси, медии или логистика.
- Лекота на настройкаЦифровите приложения в много зони минимизират документооборота и времето за обработка.
FZ-LLC не могат да търгуват директно с континенталната част на ОАЕ без местен дистрибутор или допълнителни лицензи.
Избор на свободна зона в Дубай
Дубай има над 30 свободни зони, всяка от които е специализирана в специфичен сектор. Изберете въз основа на вашата бизнес дейност, местоположение и бюджет. Популярните опции включват:
- DMCC (Dubai Multi Commodities Center)Идеален за стоки, търговия и услуги; известен с гъвкавите си офис възможности.
- IFZA (Международен орган за свободна зона)Икономически ефективен за стартиращи фирми и малки и средни предприятия; предлага гъвкави опции за лицензиране.
- JAFZA (Свободна зона Джебел Али)Подходящо за производство, логистика и търговия; предлага големи складове.
- Свободна зона АджманБюджетно предложение за търговия и услуги; лесен процес на настройка.
- DIFC (Дубайски международен финансов център)За финанси, финтех и правни услуги; регулирано от собствените му правомощия.
- Дубай Интернет Сити (DIC)Технологични, ИТ и софтуерни компании.
- РАКЕЗ (икономическа зона на Рас Ал Хайма)Подходящо за промишлени, търговски и сервизни предприятия; конкурентни пакети.
- DAFZA (свободна зона на летище Дубай)Авиация, логистика и фармацевтика.
Прегледайте списъка с разрешени дейности за всяка зона, тъй като не всички видове бизнес са разрешени. Например, DMCC подкрепя стоки и търговия, докато JAFZA се фокусира върху промишлени дейности.
Изисквания за създаване на FZ-LLC в ОАЕ
Към 2026 г. много зони имат опростени изисквания, често изискващи минимален или никакъв акционерен капитал (0-50 000 дирхама ОАЕ, обикновено не се изисква предварително депозиране). Ключовите предварителни изисквания включват:
- акционеритеМинимум 1 (физическо или юридическо лице); максимум често 50. Може да бъде 100% чуждестранно лице.
- Директори/МениджъриПоне един, който може да бъде и акционер.
- Бизнес активностТрябва да е в съответствие с одобрения списък на свободната зона (напр. търговия, консултации, ИТ услуги).
- ОфисЗадължително. Опциите включват гъвкави бюра (виртуални офиси) от 5,000 дирхама на година или физически офиси.
- Необходими документи:
- Копия на паспорти и снимки на акционери/директори.
- Доказателство за адрес (сметка за комунални услуги или подобно).
- Бизнес план (изисква се в някои зони, като например DMCC, за регулирани дейности).
- Сертификат за липса на възражения (NOC) ако акционерът има съществуваща виза за ОАЕ.
- Учредителен акт (MOA) и Устав на дружеството (УУД).
- За корпоративни акционери: Решение на Съвета на директорите, удостоверение за учредяване и удостоверение за заемане на длъжност.
- Възраст и допустимостАкционерите трябва да са навършили 18 години. Проверки за криминално досие обикновено не се изискват, освен в чувствителни сектори.
Одитите не са задължителни за малки предприятия, но е необходимо спазване на разпоредбите за борба с прането на пари и икономическите субстанции.
Ръководство стъпка по стъпка за създаване на FZ-LLC
Повечето процеси се извършват онлайн чрез портала на свободната зона и обикновено отнемат от 1 до 4 седмици. Общият график е следният:
- Изберете бизнес дейност и свободна зонаПрегледайте разрешените дейности и изберете подходяща зона. Свържете се с властите за предварително одобрение, ако е необходимо.
- Резервно търговско наименованиеИзпратете от три до пет варианта за имена през портала. Имената трябва да са уникални, подходящи и да включват „FZ-LLC“ или подобно обозначение. Одобрението обикновено отнема от един до три дни.
- Кандидатствайте за първоначално одобрениеПодайте данни за акционерите, описание на дейността и необходимите документи. Платете таксата за кандидатстване (1,000-5,000 дирхама). Това осигурява предварително одобрение.
- Подгответе правни документиИзготвяне на меморандум за управление и споразумение за управление, в които се описват подробно разпределението на акциите, управлението и други условия. Нотариално заверяване, ако е необходимо.
- Наемете офис пространствоПодпишете договор за наем със свободната зона, например за гъвкаво бюро за дистанционни операции. Размерът на офиса определя визовата квота, например една виза на девет квадратни метра.
- Подайте пълно заявление и платете такситеКачете всички необходими документи и платете таксите за лиценз и регистрация. Властите ще проверят за съответствие.
- Получаване на бизнес лицензСлед одобрение, получете електронния лиценз. Видовете лицензи включват търговски (търговски), сервизни (консултантски) или индустриални.
- Открийте корпоративна банкова сметкаСвържете се с банки в ОАЕ, като Emirates NBD или HSBC, с вашия лиценз и документи. Процесът отнема от една до две седмици и включва KYC проверки.
- Кандидатствайте за визиПодайте заявления за инвеститор or визи за пребиваване на служители, валиден за две до три години. Процесът включва медицински прегледи и издаване на лична карта от ОАЕ.
- Регистрирайте се по ДДС (ако е приложимо)Ако годишният оборот надвишава 375 000 дирхама, регистрирайте се във Федералната данъчна служба.
Много зони предлагат услуги на едно гише или помощ от PRO (служител за връзки с обществеността) срещу допълнително заплащане.
Включени разходи
Цените варират в зависимост от свободната зона, бизнес дейността и избраните услуги. Приблизителна разбивка за основна структура (един акционер, гъвкаво бюро, една до три визи) към 2026 г.:
- Такси за регистрация и лиценз: 6,000-15,000 дирхама ОАЕ.
- Наем на офисОт 5 000 до 20 000 дирхама на година (от гъвкаво бюро до малък офис).
- Такси за виза: От 3,000 до 5,000 дирхама на виза, включително медицински прегледи и лична карта от ОАЕ.
- Обща начална ценаОт 12 000 до 50 000 дирхама ОАЕ за достъпни зони, като например IFZA. Премиум зони като DIFC може да надхвърлят 50 000 дирхама ОАЕ.
Годишно подновяване: от 10 000 до 30 000 дирхама ОАЕ. Няма скрити данъци, но вземете предвид разходите за живот, ако се местите.
Срокове
- От подаване на заявление до одобрение: от три до десет дни за прости случаи.
- Пълна подготовка (включително визи и банкова сметка): От две до четири седмици.
- Възможно е да възникнат забавяния за регулирани дейности, като например финанси, които изискват допълнителни одобрения.
Съображения след настройката
- СпазванетоДа извършва годишно подновяване на лиценза, финансово отчитане, ако е необходимо, и да спазва трудовото законодателство на ОАЕ.
- РазширяванеЗа да търгувате на континента, назначете местен агент или се преобразувайте в дружество с ограничена отговорност на континента.
- Банково дело и счетоводствоАнгажирайте местни фирми за настройката. Дигиталното банкиране е стандартна практика.
- Актуализации за 2026Процесите стават все по-дигитализирани след реформите от 2025 г., с одобрения, подпомогнати от изкуствен интелект, в зони като DIC.
- Професионална помощПомислете за ангажиране на консултанти като Shuraa за безпроблемна настройка, особено ако не сте запознати с разпоредбите на ОАЕ.
Защо е необходима професионална помощ?
Въпреки че създаването на дружество с ограничена отговорност (LLC) в свободна зона е лесно, ангажирането на експерти като Шураа може да ускори и рационализира процеса.
Shuraa Business Setup е водеща компания за пълно обслужване на бизнес в ОАЕ. Като най-бързо развиващият се доставчик в страната, Shuraa помага на предприемачите бързо и ефективно да учредят дружества с ограничена отговорност в свободна зона в Дубай.
Нашият екип съдейства с документация, одобрение на лицензи и обработка на визи на всеки етап от учредяването на вашето дружество с ограничена отговорност в свободна зона в Дубай.
Стартирайте вашата свободна зона с ЕООД с Shuraa!
Създаването на дружество с ограничена отговорност (LLC) в свободна зона в ОАЕ е надежден начин да започнете бизнеса си, предлагащ пълно притежание, ограничена отговорност, данъчни облекчения и лесен процес на регистрация. Много компании в Дубай избират тази структура за дългосрочен растеж и сигурност.
Дружеството с ограничена отговорност (LLC) в свободна зона в Дубай позволява законна дейност и защита на активите, независимо дали започвате самостоятелно или с партньори. С правилното ръководство процесът на учредяване е лесен и без стрес.
Shuraa Business Setup предлага цялостна помощ за учредяване на вашето дружество с ограничена отговорност (LLC) в свободна зона в Дубай, включително документация, лицензиране и визова подкрепа. Свържете се с нашия екип на +971 4 408 1900, Whatsapp +971 50 777 5554или имейл info@shuraa.com за бързо и професионално обслужване.
