Създаването на инвестиционна или холдингова компания в Дубай, ОАЕ, през 2026 г. предоставя стратегически път за ефективно управление на активи, акции и дъщерни дружества. С мощната икономика на Дубай, благоприятните за инвеститорите политики и достъпа до световните пазари, тази структура е идеална за заможни лица, семейни офиси, корпоративни групи и международни инвеститори, търсещи централизиран контрол и дългосрочен растеж в региона.
Бизнес екосистемата на Дубай през 2026 г. продължава да процъфтява, подкрепена от пълната чуждестранна собственост в повечето сектори, данъчните облекчения и разнообразния пазар. Независимо дали се фокусирате върху пасивни инвестиции или активно управление на фондове, установяването тук предлага предимства като липса на данък върху доходите на физическите лица, репатриране на печалбите и близост до ключови финансови центрове.
Какво е инвестиционна или холдингова компания в Дубай?
Инвестиционната или холдингова компания е лицензирано юридическо лице, предназначено предимно да притежава и управлява акции, собствен капитал, активи или дялови участия в други компании, вместо да се занимава с директна търговия или предоставяне на услуги. В Дубай тези компании служат като майчини дружества за дъщерни дружества, което позволява рационализирано управление на инвестиции, дивиденти и стратегически активи.
Тази структура е идеална за инвеститори, които целят да консолидират контрола си върху множество бизнеси, да събират доходи или да улеснят сливания и преструктурирания. Холдинговите компании често служат като структури-чадъри за оперативни субекти в ОАЕ или в международен план, докато инвестиционните компании могат да се фокусират върху фондове като хедж фондове, REITs или рисков капитал.
Предимства от стартирането на инвестиционна или холдингова компания в Дубай
- Стратегическо местоположениеДубай свързва Европа, Азия и Африка, предлагайки достъп до развиващите се пазари.
- Данъчни предимства0% корпоративен данък върху печалбите до 375 000 дирхама (9% над тази сума); облекчението за малък бизнес позволява 0% до 3 милиона дирхама до 31 декември 2026 г. Лица, отговарящи на условията за свободна зона (QFZP), се ползват с 0% върху допустимия доход.
- 100% чуждестранна собственостПредлага се в свободните зони и за повечето дейности на континента.
- Без капиталови печалби или личен данъкПълно репатриране на печалбите и капитала.
- Регулаторна подкрепаПод наблюдението на органи като SCA, DFSA (DIFC) или FSRA (ADGM) за прозрачност и съответствие.
- Защита на активите и планиране на наследяванетоИдеален за защита на инвестиции и семейно богатство.
Какво можете да правите като инвестиционна или холдингова компания в ОАЕ?
Съгласно този лиценз, дейностите са съсредоточени върху собствеността и управлението, а не върху ежедневните операции. Ключовите разрешени дейности включват:
- Притежаване на акции в ОАЕ или глобални компании.
- Управление на дъщерни дружества и групови финанси.
- Инвестиране в стартиращи компании, частен капитал или недвижими имоти.
- Събиране на дивиденти, авторски възнаграждения и капиталови печалби.
- Подкрепа при сливания, придобивания и корпоративни преструктурирания.
- Администриране на активи, финансово консултиране или управление на фондове (с допълнителни одобрения).
За специализирани фондове като хедж фондове или REITs се прилагат допълнителни разпоредби, които позволяват стратегии като ливъридж или инвестиции, съответстващи на шериата.
Как да стартирате инвестиционна или холдингова компания в Дубай: Ръководство стъпка по стъпка
Създаването през 2026 г. следва рационализиран процес, който обикновено отнема 1-2 седмици за основни структури или 3-6 месеца за регулирани. Ето пълното ръководство:
Стъпка 1. Изберете юрисдикция
Дубай предлага континентални, свободни зони или офшорни зони. Свободни зони като DIFC, ADGM или IFZA са предпочитани за холдингови/инвестиционни компании поради 100% собственост, данъчни облекчения върху квалифицираните доходи и по-бърза обработка. Достъпът до континенталната част е подходящ за местния пазар, но може да включва по-високи разходи. Офшорни (напр. RAK ICC) е идеален за международни холдинги без местни операции.
Стъпка 2. Резервирайте търговско име
Изпратете 3-5 уникални опции за име чрез Департамент по икономика и туризъм (DET) или орган на свободната зонаИмената трябва да отговарят на правилата на ОАЕ (без обидни термини, религиозни препратки) и да бъдат преведени на арабски. Одобрението отнема 1-3 дни.
Стъпка 3. Кандидатствайте за първоначално одобрение
Изпратете вашето бизнес план, данни за акционерите, финансови прогнози и доказателство за компетентност пред съответния орган (напр. DET за континенталната част, DFSA за DIFC). Това потвърждава вашата допустимост и обхвата на вашата дейност.
Стъпка 4. Изберете офис пространство
Регистрираният адрес е задължителен. Опциите включват физически офиси (континентален блок), гъвкави офиси, виртуални офиси или споделени работни пространства (свободни зони). Цените варират от 25 000 до 75 000 дирхама ОАЕ годишно.
Стъпка 5. Изготвяне и нотариално заверяване на учредителния акт (MOA)
Опишете структурата на компанията, акционерите, капитала и дейностите. За дружества с ограничена отговорност (LLC) или акционерни дружества се изисква нотариална заверка.
Стъпка 6. Кандидатствайте за търговски лиценз
Подайте всички документи, за да получите инвестиционен/холдингов лиценз. В свободните зони обработката се извършва по-бързо (1-2 седмици); в континенталната част на страната може да отнеме повече време. За регулирани дейности (напр. управление на фондове) си осигурете одобрения от SCA, DFSA или FSRA.
Стъпка 7. Получете карта за установяване
Издадено от Министерство на човешките ресурси и емирството (MOHRE), тази карта потвърждава съществуването на вашата компания и дава възможност за спонсорство от страна на служителите.
Стъпка 8. Обработка на визи
Като собственик, кандидатстване за инвеститорски визи (валидна до 3 години). Спонсорирайте служители и членове на семейството. Разходи: 3,000-7,000 дирхама на виза.
Стъпка 9. Отворете корпоративна банкова сметка
Предоставяне на лиценз, MOA, паспорти, бизнес план и структурна схема. Банките извършват надлежна проверка; избират институции като емирства nbd or HSBC за услуги, насочени към инвестиции.
Стъпка 10. Регистрирайте се за корпоративен данък и ДДС
Задължително за всички юридически лица. Регистрация за корпоративен данък чрез Федерална данъчна служба (FTA)подават декларации в рамките на 9 месеца от края на фискалната година. ДДС (5%), ако оборотът надвишава 375 000 дирхама. Холдинговите дружества могат да отговарят на условията за освобождаване от данък, ако са пасивни.
Необходими документи за стартиране на инвестиционна или холдингова компания в Дубай
- Копия на паспорти и снимки на акционери/директори.
- Доказателство за адрес (сметка за комунални услуги или договор за наем).
- Бизнес план и финансови прогнози.
- Удостоверение за запазено търговско наименование.
- Първоначални документи за одобрение.
- Договор за наем на офис.
- Споразумение за управление и Устав.
- Банкови референтни писма.
- Сертификати за образование/опит (за регулирани длъжности).
- Политики за KYC/AML и рамка за съответствие.
За чуждестранни инвеститори, включете идентификационния номер на ОАЕ, ако е приложимо.
Колко струва откриването на инвестиционна или холдингова компания в Дубай?
Цените през 2026 г. варират от 10 000 до 60 000 дирхама ОАЕ за основни настройки, като се покачват до 100 000+ дирхама ОАЕ за регулирани свободни зони като DIFC. Разбивка:
| Категория на разходите | Очаквана цена (AED) |
|---|---|
| Търговско наименование и първоначално одобрение | 300-800 |
| Такси за лиценз и регистрация | 10 000-25 000 (по-висока за регулирани) |
| Наем на офис (годишен) | 25,000-75,000 |
| Обработка на визи | 3,000-7,000 на човек |
| Правни и административни такси | 10,000-30,000 |
| Настройка на банкова сметка | Варира (500-5,000) |
| Пълна настройка (основна) | 10,000-60,000 |
Допълнителни разходи за консултанти или капиталови изисквания (напр. 1 милион+ дирхами ОАЕ във фондове). Свободните зони често са по-евтини от континенталната част на страната.
Молим, обърнете внимание: Тези разходи са само за справка. За подробна и точна разбивка, съобразена с вашите нужди, моля, използвайте нашия калкулатор за разходи.
Най-добрите свободни зони за инвестиционни или холдингови компании през 2026 г.
- DIFCВодещи позиции за управление на активи, хедж фондове; силна регулаторна рамка.
- ADGMИдеален за управление на фондове, иновации и данъчно ефективен за QFZPs.
- IFZAИкономически ефективно за общи инвестиции и притежаване на чуждестранни активи.
- DMCCПодходящо за инвестиции, свързани със стоки.
Тези зони предлагат персонализирани пакети с минимални капиталови изисквания и бързи настройки.
Често задавани въпроси (FAQ)
1. Как мога да отворя инвестиционна компания в ОАЕ?
За да откриете инвестиционна компания в ОАЕ, изберете юрисдикция (континентална или свободна зона като DIFC), изберете дейността си и правната структура и резервирайте име на компанията. Получете първоначални одобрения от съответния орган (DET за континенталната част на страната или DFSA за DIFC), наемете офис пространство и представете окончателните си документи, за да получите търговски лиценз. Накрая, отворете корпоративна банкова сметка за управление на транзакциите.
2. Струва ли си да се открие инвестиционна компания в Дубай през 2026 г.?
Да, откриването на инвестиционна компания в Дубай е изключително предимство, ако искате да разширите портфолиото си в данъчно ефективна юрисдикция, да получите достъп до пазарите в Близкия изток или Африка или да предлагате финансови услуги. Благоприятната за бизнеса среда на Дубай, глобалната свързаност и благоприятните за инвеститорите политики го правят стратегически център за притежаване на активи и управление на богатството.
3. Мога ли да притежавам 100% от инвестиционната си компания в Дубай?
Да. През 2026 г. повечето свободни зони и търговски дейности на континента позволяват 100% чуждестранна собственост, което прави Дубай изключително достъпен за международни инвеститори, търсещи пълен контрол над своя холдинг или инвестиционно дружество.
4. Колко време отнема създаването на инвестиционна компания?
Срокът зависи от вида на вашия бизнес. Нерегулираните инвестиционни или холдингови компании в свободните зони обикновено От 1 до 2 седмици за учредяване. Регулираните фирми, като например тези, изискващи одобрение от DFSA или SCA, може да отнемат 3 да 6 месеца поради изискванията за съответствие и надлежна проверка.
5. Каква е разликата между създаването на холдингова компания в свободна зона в Дубай и на континента през 2026 г.?
Основната разлика е достъпът до пазара и данъчното третиране. Свободните зони като DIFC или ADGM предлагат 100% чуждестранна собственост, 0% данък върху квалифицирания доход за QFZPs и опростена процедура, но не позволяват директна търговия на местния пазар на ОАЕ. Компаниите от континенталната част на страната също позволяват пълна чуждестранна собственост, подлежат на 9% корпоративен данък над прага и могат да оперират навсякъде в ОАЕ. Свободните зони са най-подходящи за пасивно държане на активи, докато континенталната част на страната е за предпочитане за компании, които се нуждаят от...ING достъп до местния пазар.
6. Кои са най-добрите региони за регистрация на хедж фонд в ОАЕ?
Най-добрите региони за регистрация на хедж фондове са DIFC (Дубайски международен финансов център) намлява ADGM (Абу Даби Глобален пазар). DIFC е особено популярен сред регулираните хедж фондове поради към неговата рамка на общото право и строг надзор от страна на Дубайския орган за финансови услуги (DFSA).
7. Мога ли да отворя холдингова компания за управление на активи в световен мащаб?
Да. Холдинговите компании от ОАЕ, особено тези в свободните зони, се използват широко за глобални инвестиции и управление на активи. Те могат да притежават акции в международни дъщерни дружества, да управляват интелектуална собственост и да събират дивиденти и авторски възнаграждения от глобални операции.
8. Може ли моята холдингова компания да притежава недвижими имоти в Дубай?
Да. Инвестиционна или холдингова компания може да притежава недвижими имоти. Този подход е често срещан за защита на активите и планиране на наследяване, тъй като рационализира управлението и може да опрости бъдещи прехвърляния на собственост.
9. Какви са основните изисквания за хедж фонд DIFC?
За да създадете фонд в DIFC, трябва или да учредите местен мениджър на фондове, или да лицензирате съществуващ мениджър на фондове от призната юрисдикция, който да действа като външен мениджър на фондове.
10. Кой управлява хедж фондове в ОАЕ и какви квалификации са ми необходими?
Мениджърите на хедж фондове трябва да бъдат лицензирани от финансовия регулатор в тяхната юрисдикция (DFSA в DIFC или FSRA в ADGM). За да предлагате регулирани услуги, са ви необходими съответните финансови степени, професионални сертификати като CFA или CAIA и доказан опит в управлението на фондове, за да получите регулаторно одобрение.
11. Необходимо ли е предварително одобрение от Службата за ценни книжа и стоки (SCA), за да стартирам инвестиционна компания?
Зависи от вашите дейности. Холдингова компания, притежаваща акции в дъщерни дружества, обикновено... не изискват одобрение от SCA. Ако обаче планирате да управлявате фондове на трети страни, да работите като хедж фонд или да предоставяте публични финансови съвети, трябва да бъдете регулирани. В оншорния Дубай това изисква Одобрение от SCAВ DIFC или ADGM, трябва да бъдете регулирани от DFSA or FSRA, Съответно.
12. Какво е „Квалифицирано лице за свободна зона“ (QFZP) и защо е важно за моята холдингова компания?
QFZP е субект на свободна зона, който отговаря на критериите, определени от Министерството на финансите, за да се възползва от 0% корпоративен данък върху квалифициран доходЗа холдингова компания това обикновено означава получаване на доход от дивиденти, капиталови печалби и други приходи от дъщерни дружества. За да поддържате този статус, трябва да имате достатъчно активи в ОАЕ, включително офис, персонал и ръководство, и да спазвате правилата за трансферно ценообразуване. Поддържането на QFZP статус е от съществено значение за максимална данъчна ефективност в свободни зони като DIFC и ADGM.
13. Задължена ли е холдингова компания в Дубай да плаща корпоративен данък върху дивидентите, получени от дъщерните си дружества?
Като цяло не. Съгласно Закона за корпоративното данъчно облагане на ОАЕ, дивидентите и капиталовите печалби от квалифицирани акционерни участия са освободени от корпоративен данък, ако са изпълнени определени условия, като например притежаване на поне 5% дялово участие в продължение на поне 12 месеца. Това прави Дубай привлекателен за холдингови структури. Трябва обаче да се регистрирате във Федералната данъчна администрация (FTA), за да поискате тези освобождавания.
14. Какви са минималните капиталови изисквания за инвестиционна/холдингова компания?
В повечето свободни зони, като например IFZA, няма федерално изискване за минимален капитал за холдингови компании с общо предназначение, така че можете да започнете с малък номинален капитал. За регулирани субекти в DIFC или ADGM или за инвестиционни дейности, включващи фондове на трети страни, капиталовите изисквания са по-високи, често вариращи от от 1 милион до 10 милиона дирхама ОАЕ или повече, в зависимост от вида на лиценза.
15. Как да отворя корпоративна банкова сметка за инвестиционна холдингова компания?
Откриването на банкова сметка изисква щателна подготовка поради стриктното спазване на разпоредбите за борба с прането на пари (AML). Ще ви е необходима подробна схема на корпоративната структура, показваща крайните бенефициенти и източниците на средства, както и ясен бизнес план, очертаващ очакваните транзакции. Банки като Emirates NBD, ADCB и HSBC имат специални екипи за инвестиционни структури. Очаквайте период на надлежна проверка от 4 до 8 седмици.
16. Какъв е типичният диапазон на разходите за създаване на инвестиционна компания?
През 2026 г. разходите варират от от 10 000 до 25 000 дирхама ОАЕ за основни, нерегулирани структури в стандартни свободни зони. За лицензи за регулирани финансови услуги в центрове като DIFC, разходите могат да надвишават 100,000 AED, плюс значителни капиталови изисквания. Използвайте калкулатор на разходите или се консултирайте с фирма за създаване на бизнес за персонализирана оценка.
Стартирайте своята инвестиционна или холдингова компания в Дубай с Shuraa
Shuraa Business Setup е водещата консултантска компания в Дубай с над 26 години опит в подпомагането на инвеститорите да се ориентират в разпоредбите на ОАЕ. От лицензиране и визи до съответствие и банково дело, нашите експерти предоставят цялостна поддръжка, съобразена с вашите нужди. Свържете се с нас днес за безплатна консултация и превърнете инвестиционната си визия в реалност!
Опровержение: Информацията в този блог е само за обща информационна цел и е актуална към 2026 г. Тя не представлява правен, финансов или данъчен съвет. Законите, разпоредбите и таксите, свързани с учредяването на дружества, корпоративния данък и обработката на визи в ОАЕ, могат да се променят. Моля, консултирайте се с квалифициран професионален съветник или лицензиран консултант за създаване на бизнес, като например Shuraa, за съвет, специфичен за вашата ситуация, преди да вземете бизнес решения.
