يعد إنشاء شركة لإدارة المرافق في دبي خيارًا تجاريًا ذكيًا. لماذا؟ تعد دبي واحدة من أسرع المدن نمواً في العالم في جميع النواحي. فهي ليست فقط موطن أطول مبنى في العالم، برج خليفة. ولكنها تضم أيضًا العديد من ناطحات السحاب التي تعكس بنيتها التحتية ذات المستوى العالمي. علاوة على ذلك، فإن عدد سكان المدينة الذي يزيد عن ثلاثة ملايين نسمة معظمهم من الوافدين. يعيش هؤلاء السكان ويعملون في أماكن إقامة ومباني متنوعة. ويحتاج هؤلاء إلى صيانة عالية الجودة على مدار العام. لذلك، ستجيب المدونة التالية عن كيفية إنشاء شركة لإدارة المرافق في دبي.
أحد الاستفسارات الشائعة التي يتلقاها مستشارو تأسيس الأعمال هو: كيف تبدأ شركة لإدارة المرافق في دبي؟ ومع ذلك، يحتاج المرء أولاً إلى فهم الخدمات التي تقدمها شركات إدارة المرافق، والمعروفة أيضًا باسم خدمات إدارة المرافق.
ما الذي يشمل إدارة المرافق (FM)؟
تشمل خدمات إدارة المرافق التحقق من التدفق السلس للجوانب التشغيلية لأي مبنى معين. على سبيل المثال، منشأة رياضية تعمل على استضافة اللاعبين والألعاب مثل كرة القدم والفروسية والجولف والأنشطة المائية. ستكون شركة إدارة المرافق المستأجرة مسؤولة عن جميع المهام المتعلقة بجميع المهام المتعلقة بإدارة هذه الجهات وإعداد وتأجير المرافق وتنظيم الأنشطة وترويج المنتجات والمزيد. علاوة على ذلك، تشمل خدمات إدارة المرافق صيانة المبنى من حيث الأمن والسلامة من الحرائق والكهرباء والسباكة والنجارة أيضًا.
أنواع FMs في دبي
تشارك شركات إدارة المرافق في نوعين واسعين من الأنشطة:
FM الثابت
يشير هذا النوع إلى الخدمات التي تلبي احتياجات هياكل وأنظمة البناء الفعلية التي تجعل المنشأة تعمل بسلاسة. وقد يشمل ذلك السلامة من الحرائق وأنظمة الإنذار والسباكة وأعمال الصيانة الأخرى مثل الممرات والمصاعد.
FM لينة
أما الخدمات غير المباشرة فهي تلك التي تدعم إدارة العقار الرئيسية. وتشمل هذه الخدمات مكافحة الآفات، وتنظيف المبنى ، وصيانة الحدائق، وضمان الأمن.
كيفية إنشاء شركة لإدارة المرافق في دبي
يحتاج رواد الأعمال الراغبون في تأسيس شركة لإدارة المرافق في دبي إلى البدء بالحصول على ترخيص مهني/خدمي . لذا، يُعدّ الحصول على ترخيص تجاري شرطًا أساسيًا لأي مشروع تجاري في دبي . ومع ذلك، فإنّ نوع الترخيص الأنسب لشركتك يعتمد على طبيعة الأنشطة التجارية التي ستُمارسها.
المستندات المطلوبة لتأسيس شركة إدارة المرافق:
- تعبئة نموذج الطلب
- نسخ من جوازات السفر (المالك وجميع الشركاء الآخرين)
- نسخة من جينسيا (كتاب تجنيس الشركاء المحليين)
- شهادة عدم ممانعة من رعاة الشركاء الدوليين إذا كان المغترب موجودًا بالفعل تأشيرة عمل. إذا كان المساهم يحمل تأشيرة زيارة، فإن رقم UID يطلب من المساهمين
- موافقة مبدئية من السلطة المختصة حسب شكل العمل التجاري المزمع مزاولته
- إيجاري التسجيل وعقد الإيجار وشهادة تسجيل الاسم
إجراءات تأسيس شركة لإدارة المرافق في دبي
هناك مجموعة قياسية من الإجراءات الشكلية التي يتعين على رواد الأعمال الوفاء بها لتسجيل الترخيص في الإمارة. لذا، إليك قائمة مرجعية سريعة للبدء بها:
- الحصول على الموافقات الأولية والاسم والهيئة
- تصديق مذكرة التفاهم
- توثيق LSA
- دفع الرسوم الحكومية بما في ذلك رسوم الترخيص والرسوم السنوية ورسوم دائرة التنمية الاقتصادية ورسوم تسهيل ورسوم الاسم غير العربي
- إعداد إيجاري (إذا لزم الأمر)
في المراحل التالية، سوف تقوم بإكمال الإجراءات المتعلقة بالهجرة. ويشمل ذلك التقدم بطلب للحصول على بطاقة الهجرة، ودفع تكلفة تأشيرة المستثمر، والحصول على بطاقة الهوية الإماراتية بعد إجراء اختبار طبي رسمي.
أخيرًا، تتضمن المجموعة الأخيرة من المستندات المطلوبة التقدم بطلب للحصول على بطاقة عمل وتأشيرة موظف كما هو مطلوب.
مع استكمال الإجراءات المذكورة أعلاه، أنت جاهز لبدء شركة لإدارة المرافق في دبي.
هل ما زلت تتساءل عن كيفية إنشاء شركة لإدارة المرافق؟ احصل على مساعدة الخبراء
على الرغم من أن تجهيز المستندات اللازمة لتأسيس شركة لإدارة المرافق في دبي يبدو بسيطاً ظاهرياً، إلا أن العملية ليست سهلة على الأفراد. لذا، يُنصح بالاستعانة بخبراء تأسيس الشركات في الإمارات . سيُساعدك مستشارو الشركات ذوو الخبرة والشبكة الواسعة في "شورى لتأسيس الأعمال" على اجتياز جميع مراحل تأسيس شركة لإدارة المرافق في دبي، بينما يمكنك التركيز على أهدافك التجارية.
للحصول على استشارة مجانية، اتصل على الرقم +971 44081900 أو أرسل رسالة عبر واتساب إلى الرقم +971 501287254. كما يمكنك أيضًا إرسال استفسارك عبر البريد الإلكتروني info@shuraa.com.
