ในขณะที่อุตสาหกรรมส่วนใหญ่ทั่วโลกกำลังเผชิญกับภาวะชะลอตัว แต่ภาคอสังหาริมทรัพย์ในดูไบกลับเฟื่องฟูอย่างมาก ความต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในดูไบเพิ่มสูงขึ้นอย่างมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากการตอบสนองอย่างรวดเร็วของรัฐบาลในการจัดการกับการระบาดใหญ่ รวมถึงการนำนโยบายวีซ่าที่ผ่อนปรนมาใช้ ซึ่งแน่นอนว่าจะดึงดูดผู้ซื้อชาวต่างชาติ
นอกจากนี้ ภาคอสังหาริมทรัพย์หรูของเอมิเรตส์กำลังประสบกับการไหลเข้าอย่างมากจากนักลงทุนผู้มั่งคั่งจากบางส่วนของโลก ชาวอินเดียผู้มั่งคั่งที่มองหาบ้านหลังที่สอง ชาวรัสเซียที่ต้องการปกป้องทรัพย์สินของตน และนายธนาคารชาวเอเชียที่ต้องการผ่อนคลายจากข้อจำกัดที่เข้มงวดของโควิด ต่างก็เป็นกลุ่มคนหลากหลายสัญชาติที่ต้องการเข้ามามีส่วนร่วมในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเฟื่องฟูในดูไบ
ประโยชน์ของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในดูไบ
ปี 2022 ได้รับการยอมรับว่าเป็นปีที่ดีสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในดูไบ รายงานของบลูมเบิร์กแสดงให้เห็นว่าราคาอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียมในดูไบเพิ่มขึ้นถึง 89 เปอร์เซ็นต์ในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา ย่านที่ได้รับความนิยมมากที่สุด ได้แก่ จูเมirah Bay, Emirates Hills และ Palm Jumeirah ที่จริงแล้ว การซื้อวิลลาใน Palm Jumeirah สร้างความฮือฮาด้วยราคาขายสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 82 ล้านดอลลาร์สหรัฐในเดือนกรกฎาคม 2022
ดูไบยังได้เสริมสร้างสถานะของตนในฐานะผู้นำระดับโลกอีกด้วย การลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ศูนย์กลาง โดยคงไว้ที่ 1st ดูไบได้รับการจัดอันดับอยู่ในระดับโลกในช่วงครึ่งแรกของปี 2022 โดยทำสถิติสูงสุดด้วยการดึงดูดโครงการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) จำนวน 492 โครงการในช่วงครึ่งแรกของปี 2022 เพิ่มขึ้น 80.2 เปอร์เซ็นต์จากปี 2021 (แหล่งข้อมูล: กรมเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวแห่งดูไบ)
ดูไบเป็นหนึ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่น่าดึงดูดที่สุดในโลก การเริ่มต้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในดูไบจึงมีข้อดีที่สำคัญหลายประการ เช่น:
- ผลตอบแทนที่สำคัญนักลงทุนในภาคอสังหาริมทรัพย์ของดูไบสร้างผลตอบแทนที่น่าประทับใจอย่างต่อเนื่อง โดยรับประกันผลตอบแทน 5% ต่อปีขึ้นไป
- กฎระเบียบที่ชัดเจน: ดูไบเป็นที่รู้จักในด้านระบบกฎหมายที่มีการควบคุมอย่างเข้มงวดและโปร่งใส ซึ่งช่วยให้การลงทุนของคุณมีความโปร่งใสอย่างสมบูรณ์
- ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลาย: ดูไบมีอสังหาริมทรัพย์หลากหลายประเภทให้เลือกมากมายสำหรับนักลงทุน มีอาคารสำหรับทุกภาคส่วน รวมถึงที่อยู่อาศัย อาคารพาณิชย์ โรงแรมหรู โรงแรม ที่พัก โรงงานอุตสาหกรรม และอื่นๆ อีกมากมาย
- มีการแข่งขันและเปิดกว้าง: ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในดูไบมีความคึกคักและเปิดกว้างสำหรับการลงทุนสำหรับทุกคน โดยเฉพาะนักลงทุนต่างชาติ
- ผลตอบแทนจากการลงทุน/ค่าเช่าสูง: นักลงทุนที่สนใจด้านอสังหาริมทรัพย์สามารถได้รับประโยชน์จากศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าและผลตอบแทนจากการให้เช่าที่สูงในดูไบ
ความเฟื่องฟูของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในดูไบ: ข้อเท็จจริงและตัวเลข
- ในวันทำงานวันแรกของปี 2022 มียอดขายรวม 698 ล้านดอลลาร์สหรัฐ
- กรมที่ดินดูไบได้บันทึกธุรกรรมทั้งหมด 227 รายการ
- มูลค่ารวมโดยประมาณของธุรกรรมทั้งหมดในสัปดาห์แรกของปี 2022 อยู่ที่ 1.97 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ
- ปาล์ม จูเมราห์ บันทึกยอดขายที่อยู่อาศัยครั้งใหญ่ที่สุด โดยมีมูลค่าการทำธุรกรรมสูงถึง 136 ล้านดอลลาร์สหรัฐ
- ราคาที่อยู่อาศัยในที่ดินระดับพรีเมียมเพิ่มขึ้น 29% ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมาrd ไตรมาสนี้ได้รับแรงหนุนจากกลุ่มบุคคลที่มีฐานะร่ำรวย (High Networth Individuals หรือ HNI) ที่มองหาบ้านหลังที่สองในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์
ดูไบ: ดินแดนแห่งโอกาสอันไร้ขีดจำกัด
การลงทุนในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์และดูไบมีการเติบโตอย่างมากตั้งแต่ต้นปี 2022 สาเหตุมีมากมาย ปัจจัยสำคัญบางประการที่ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในดูไบเฟื่องฟู ได้แก่:
- ที่ตั้งทางภูมิศาสตร์เชิงกลยุทธ์ของดูไบ
- ความหลากหลายทางวัฒนธรรมอันเนื่องมาจากชาวต่างชาติที่เข้ามาอาศัยอยู่
- เสถียรภาพของเศรษฐกิจสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์หลังโควิด
- ไม่มีการจ่ายภาษีที่ดินประจำปีสำหรับที่ดินที่ถือครอง
- ดูไบเป็นเมืองแห่งการพัฒนาและการก่อสร้างแห่งอนาคต
- รับผลตอบแทนจากการลงทุนสูง
- โครงสร้างพื้นฐานที่ไม่มีใครเทียบได้
- โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่มีใครเทียบได้และหาที่เปรียบไม่ได้
การเปิดธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในดูไบ
การหลั่งไหลเข้ามาของนักลงทุนในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ส่งผลให้โอกาสทางธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น ด้วยเหตุนี้ อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ของดูไบจึงเฟื่องฟูอย่างมาก ซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมการเปิดธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในดูไบจึงเป็นที่ต้องการอย่างมาก กระบวนการเปิดบริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จะราบรื่นเมื่อคุณร่วมมือกับผู้เชี่ยวชาญด้านการจัดตั้งธุรกิจที่น่าเชื่อถือเช่น การจัดตั้งธุรกิจชูรา.
ในดูไบ นอกเหนือจากข้อกำหนดพื้นฐานระดับโลก เช่น การมีแผนธุรกิจ การจัดหาเงินทุน การว่าจ้างนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แล้ว คุณยังต้องปฏิบัติตามกฎหมายของดูไบในการขอใบอนุญาตประกอบธุรกิจด้วย การรับรอง RERAรวมถึงการอนุมัติจากภาครัฐ เป็นต้น นี่คือจุดที่ Shuraa เข้ามามีบทบาท
อ่านเพิ่มเติม: วิธีการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในดูไบ?
ประสบความสำเร็จด้วยการจัดตั้งธุรกิจ Shuraa
ตอนนี้เป็นเวลาที่เหมาะสมที่จะเริ่มต้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของคุณในดูไบ บริษัท Shuraa Business Setup เป็นผู้เชี่ยวชาญด้านการจัดตั้งบริษัทชั้นนำของสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ และเป็นผู้นำในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์มากว่า 26 ปี โดยทำงานร่วมกับ... โอกาสทางธุรกิจที่กำลังเป็นที่นิยม ณ ปัจจุบัน Shuraa ได้ให้ความช่วยเหลือในการออกใบอนุญาตประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กว่า 100 ใบในไตรมาสแรกของปี 2022 บริการของเราครอบคลุมการจัดตั้งธุรกิจแบบครบวงจรในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ โดยทีมที่ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านธุรกิจเป็นผู้ดูแล
รับสิทธิประโยชน์มากมาย เช่น การเป็นเจ้าของธุรกิจ 100% และบริการฟรี สิทธิ์การพำนักตลอดชีพในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์รวมถึงความช่วยเหลือด้านบัญชีธนาคารและอื่นๆ นอกจากนี้ นักลงทุนที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ยังมีสิทธิ์ยื่นขอรับความช่วยเหลือได้อีกด้วย ดูไบโกลเด้นวีซ่า ซึ่งช่วยให้คุณวางแผนการพำนักระยะยาวในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ รับสิ่งที่ดีที่สุดที่ดูไบมีให้เมื่อคุณร่วมมือกับชูราอา
ติดต่อเรา +97144081900 หรือส่งข้อความ WhatsApp มาหาเราได้ที่ +971507775554คุณสามารถส่งอีเมลมาได้ที่ enquiry@shuraa.com และรับคำตอบสำหรับทุกข้อสงสัยของคุณ
