O setor de turismo de Dubai é incrivelmente lucrativo. Este emirado do Oriente Médio é ideal para aventuras que unem o Oriente e o Ocidente, descobrindo a glória dos desertos e visitando os históricos souks, mercados e o Dubai Mall no centro da cidade para umas férias de compras luxuosas. Proprietários que desejam alugar suas casas para férias em Dubai devem solicitar uma Licença de Casa de Férias.
Com o surgimento de Airbnb e outros serviços similares de operadoras de casas de férias, o mercado de aluguéis de férias em Dubai floresceu. Proprietários de imóveis têm excelentes oportunidades de negócios com casas de férias e imóveis para aluguel de curta temporada.
O Departamento de Turismo e Marketing Comercial de Dubai (DTCM) e o Departamento de Economia e Turismo de Dubai agora permitem que proprietários listem suas propriedades como aluguéis de férias de curto prazo.
No entanto, é ilegal anunciar imóveis em sites como o Airbnb sem uma licença. A boa notícia é que você pode obter facilmente essa licença e quaisquer outras aprovações e vistos necessários com a assistência adequada. Continue lendo para saber como obter uma Licença de Residência para Casa de Férias em Dubai.
O que envolve um negócio de aluguel de casas de férias em Dubai?
De acordo com o eBook da Digibee Departamento de Desenvolvimento Econômico de Dubai (DED), o setor de aluguel de casas de férias inclui acomodações bem mobiliadas. Esses locais podem ser alugados para turistas e viajantes por dia, semana ou mês. O administrador desses imóveis possui uma licença que o autoriza a alugá-los por curto prazo.
Dubai atrai visitantes e turistas do mundo todo, o que levou ao aumento do setor de aluguel de casas de férias em Dubai e ao número de pessoas aproveitando essa lucrativa oportunidade de negócio.
Benefícios de obter uma licença de aluguel de curto prazo em Dubai
O setor de hospitalidade está crescendo: cerca de 20 milhões de turistas visitam Dubai anualmente.
Proprietários de imóveis agora têm mais facilidade para entrar no mercado de aluguel por temporada graças à simplificação das leis que regem as licenças. Em comparação com aluguéis de longa duração em Dubai, isso representa um prêmio médio de 25 a 30% no retorno do investimento. Isso significa que a demanda e as reservas de aluguéis por temporada em Dubai aumentarão.
Você pode lucrar com começando seu negócio em Dubai. Nos Emirados Árabes Unidos, você desfruta do imposto de 0% sobre todas as rendas comerciais e pessoais. Estabelecendo sua empresa em uma zona franca tem o benefício adicional de permitir que você use qualquer moeda sem quaisquer restrições.
Dubai é um dos destinos turísticos e de negócios mais procurados, e sua indústria turística continuará crescendo. Portanto, agora é o momento ideal para se inscrever e obter sua Licença de Residência de Férias.
Como obter uma licença para casa de férias em Dubai
O primeiro passo é solicitar o seu licença comercial Para iniciar seu negócio de aluguel de casas de férias, o requerente já é proprietário do imóvel, mas para registrar seu negócio no DED, você deve fornecer as seguintes informações:
- Formulário de inscrição devidamente preenchido
- Cópia do passaporte do potencial proprietário
- Detalhes da Propriedade
- 2 fotografias tamanho passaporte (coloridas)
Além disso, você deve obter aprovação do Departamento de Turismo e Marketing Comercial. Este setor regula o desenvolvimento e o marketing da indústria turística de Dubai.
Após o registro, seu imóvel passará por inspeções periódicas para garantir que ele atenda aos padrões necessários. Você deverá exibir seu certificado DTCM no imóvel alugado.
Documentos necessários em Dubai para iniciar um negócio de aluguel de casas de férias
Antes de iniciar seu negócio de aluguel de férias em Dubai, você deve ter certos documentos, incluindo:
- Passaporte do proprietário
- Formulário de solicitação de licença devidamente preenchido
- Detalhes sobre a propriedade
- Licença comercial do DED
- Certificação do DTCM
Como iniciar um negócio de casas de férias em Dubai?
Você deve seguir um conjunto de procedimentos ao iniciar seu negócio de aluguel de casas de férias em Dubai. Estes incluem:
1. Escolhendo sua atividade comercial
O DED classifica uma agência de aluguel de casas de férias como uma atividade empresarial de “Aluguel de Casas de Férias”.
2. Escolha um nome para o seu negócio
Defina o nome da organização com antecedência. Há algumas diretrizes que precisam ser seguidas ao escolher o nome da empresa. Também é fundamental lembrar que você não pode usar nenhum nome ou frase que possa ser ofensivo ou escandaloso.
Você também deve evitar nomes já utilizados por empresas conhecidas. Além disso, se usar seu nome, é aconselhável evitar abreviá-lo. Use seu nome completo; não use siglas.
3. Obtenha uma licença para casa de férias
Existem algumas licenças que você deve obter antes de abrir seu negócio. A primeira licença a ser obtida é uma licença comercial do Departamento de Desenvolvimento Econômico. É sempre necessário ter um certificado do Departamento de Turismo e Marketing Comercial (DTCM) em seus imóveis alugados, para o caso de alguma inspeção casual.
4. Preencha o seu pedido de visto
Um visto para os Emirados Árabes Unidos é necessário para operar uma agência de aluguel de casas de férias em Dubai. Sem a autorização de residência, o negócio não pode funcionar.
É possível facilmente operar um negócio nos Emirados Árabes Unidos se você tiver um visto.
Custo da licença para casa de férias em Dubai
Há inúmeras despesas a considerar ao iniciar um negócio de aluguel de casas de férias em Dubai. Começar um negócio de aluguel de casas de férias em Dubai pode ser um pouco caro, desde a taxa de licenciamento até a taxa de aprovação do DTCM.
Você precisará pagar cerca de AED 300 por ano em taxas de subsídio separadas, que são calculadas para cada quarto alugado. Além disso, também é necessário pagar uma taxa de turismo de AED 10 a 15 por quarto.
Conecte-se com empresas de consultoria empresarial onde profissionais podem orientá-lo em cada etapa do início do seu negócio de aluguel de casas de férias para que você entenda completamente a estrutura de custos.
Regulamentos de aluguel de casas de férias em Dubai
Antes de alugar seu apartamento, tenha em mente as seguintes leis e regulamentos de Dubai:
- O proprietário deve fornecer necessidades como água e eletricidade gratuitamente.
- Cuidados e manutenção adequados devem ser fornecidos o tempo todo.
- Todas as casas de férias devem seguir as diretrizes do DTCM.
- Os visitantes devem contribuir com 10% do imposto municipal.
- Acomodações padrão e de luxo cobram de AED 10 a AED 15 adicionais em taxas de turismo.
Como a Shuraa ajuda você a abrir um negócio de casas de férias nos Emirados Árabes Unidos?
Uma das organizações mais conceituadas que auxilia estrangeiros a estabelecer Empresas 100% próprias em Dubai é um negócio de aluguel de casas de temporada. Com a Shuraa, você pode começar seu negócio do seu jeito e se sentir fortalecido. Nossos especialistas estão com você em cada etapa do caminho, orientando-o nas melhores escolhas para sua empresa. A dedicação da Shuraa em ajudá-lo a encontrar as melhores soluções de negócios para você. Desde a abertura até a busca pelos melhores investidores.
A Shuraa ajudou empreendedores a lançar seus negócios em Dubai, assessorando-os em tudo, desde imóveis e comércio até cadeias de suprimentos e turismo. Enquanto isso, entre em contato conosco se estiver procurando uma empresa de consultoria confiável para guiá-lo na direção certa!
Related Post: Como iniciar um negócio Airbnb em Dubai
Evolução
De fato, se você está pensando em abrir um negócio de aluguel de casas de férias em Dubai, não há melhor momento para fazê-lo do que agora! Você pode falar com nossos profissionais, e podemos ajudá-lo com tudo, desde a obtenção da sua licença e certificado até os cuidados com o seu imigração e processos de visto.
Além disso, quando formando um novo negócio nos Emirados Árabes Unidos, é uma boa ideia lidar com um especialista em formação de empresas como o Shuraa Business Setup para ajudar você a ter certeza de que esse é o caso.
Somos um grupo de especialistas em formação de empresas apaixonados por ajudar empresários ambiciosos e PMEs a concretizar suas aspirações.
Além de gerenciar seu pedido de licença, a Shuraa pode ajudá-lo a abrir contas bancárias corporativas e aconselhá-lo sobre a melhor instituição financeira para atender às suas necessidades específicas. Para uma consulta gratuita, ligue para +97144081900, envie-nos uma mensagem de WhatsApp para + 971 507775554, ou envie-nos um e-mail para info@shuraa.com.
