Na esteira dos crescentes avanços dos Emirados Árabes Unidos em desenvolvimento, o emirado de Dubai atraiu 6.58% da porcentagem global de projetos greenfield de IED no primeiro semestre de 1. Isso representa um aumento significativo de 2023% em comparação ao mesmo período em 3.83. Um total de 2022 projetos greenfield de investimento estrangeiro direto (IED) impulsionou Dubai à liderança, enquanto Cingapura ficou em segundo lugar com 511 projetos greenfield.
O príncipe herdeiro de Dubai e presidente do Conselho Executivo, xeque Hamdan bin Mohammed bin Rashid Al Maktoum, disse em uma declaração: "A capacidade de Dubai de manter sua posição de destaque na atração de projetos greenfield de IED reflete a capacidade da cidade de criar oportunidades de crescimento e valor incomparáveis para investidores globais... Com o roteiro claro de crescimento definido pela Agenda Econômica de Dubai D33, continuamos a trabalhar para criar um ambiente de investimento que não apenas conquiste a confiança de investidores do mundo todo, mas também os incentive a contribuir para a transformação de Dubai."
O que são Projetos Greenfield?
Em termos simples, Projetos Greenfield são aqueles construídos do zero, ou seja, do zero. Essa terminologia tem origem no mercado imobiliário e se refere a um terreno gramado intocado, ideal para desenvolvimento e que nunca foi objeto de construção.
Hoje, Greenfield é um termo usado para denotar o desenvolvimento de um produto, serviço ou entidade totalmente novo que nunca foi concretizado antes. Por outro lado, um projeto que acentua ainda mais a infraestrutura preexistente ou adiciona melhorias a produtos existentes é um Projeto Brownfield.
Influxo de Investimento Estrangeiro Direto e Projetos Greenfield em Dubai
O Monitor de Investimentos Diretos (IDE) de Dubai, do Departamento de Economia e Turismo (DET), divulgou recentemente novos dados que mostram como o Emirado anunciou um total de 880 projetos de IDE de janeiro a junho de 2023, representando um crescimento anual de 70%. Além disso, os dados do Monitor de Investimentos Diretos (IDE) também mostraram que os projetos greenfield de Dubai representaram impressionantes 65% do total de projetos de IDE anunciados. Por outro lado, os IDEs de reinvestimento anual aumentaram de 4.4% para 3% no primeiro semestre de 2023 em comparação com o primeiro semestre de 1.
A atração global de capital de IED greenfield em Dubai também teve um aumento ano a ano, acumulando um total de AED 20.87 bilhões e, finalmente, subindo para a sexta posição globalmente no primeiro semestre de 1, uma subida significativa em relação à oitava posição no primeiro semestre de 2023.
O diretor-geral do Departamento de Economia e Turismo de Dubai, Helal Saeed Almarri, disse em um comunicado: "À medida que trabalhamos para melhorar a competitividade e o ambiente de negócios da cidade internacionalmente, esses fortes aumentos nos projetos de IED anunciados para o primeiro semestre de 1 demonstram como nossos facilitadores de políticas progressistas e programas de atração diversificados estão repercutindo entre investidores e tomadores de decisão globais."
O influxo de projetos de IDE (Investimento Direto Estrangeiro) fez com que Dubai subisse para a quarta posição global na criação de empregos no primeiro semestre de 2023, uma melhoria significativa em relação à nona posição no mesmo período do ano anterior. Isso representou um aumento de 43.3% na criação de empregos no primeiro semestre de 2023, ou seja, um total de 24,236 empregos gerados pelo Investimento Direto Estrangeiro.
A repartição dos empregos criados pelo IDE é a seguinte:
- Serviços Empresariais – 5,212 empregos (21.5%)
- TI e Software – 3,525 empregos (14.5%)
- Alimentos e Bebidas – 3,090 empregos (12.7%)
- Produtos de consumo – 2,104 empregos (8.3%)
- Serviços Financeiros – 1,813 empregos (7.5%)
- Imobiliário – 921 empregos (3.8%)
Prós e contras de projetos greenfield em Dubai
Projetos greenfield podem abranger diversos setores, com exemplos literais como a criação de novas fábricas, usinas de energia ou aeroportos devido à utilização de terrenos greenfield. Do ponto de vista de vendas, oportunidades greenfield representam mercados inexplorados e abertos a todos. Além disso, quando organizações de TI criam serviços ou práticas totalmente novos e em operação, que nunca foram implementados antes, também podem ser chamadas de situações "greenfield".
Benefícios dos Projetos Greenfield em Dubai
Portanto, existem diversas vantagens e desvantagens na implementação de projetos greenfield. Os principais benefícios de lançar um projeto greenfield são:
- Restrições de legado zero: O principal benefício de trabalhar em um projeto greenfield é o fato de não haver limitações na definição da estrutura do projeto. Não há restrições de um processo legado, permitindo que você crie funções personalizadas e escolha as melhores práticas.
- Crie do zero: Seja no mercado imobiliário, desenvolvimento de produtos ou lançamentos de software, projetos greenfield estão surgindo em diversos setores. E eles oferecem liberdade total e ininterrupta para criar conforme acharem necessário. Esta é uma vantagem altamente lucrativa que atrai pessoas para projetos greenfield.
- Criação de novos empregos: Nada se compara à sensação de realização que advém de explorar e conquistar territórios desconhecidos. Projetos greenfield em Dubai, Emirados Árabes Unidos, podem gerar novas oportunidades de receita, fortalecer marcas e impactar positivamente a criação de novos empregos.
Desvantagens dos Projetos Greenfield em Dubai
Por outro lado, também existem algumas desvantagens quando se trata de investir em projetos greenfield. Algumas delas são:
- Aventurando-se no desconhecido: A própria natureza dos projetos greenfield, sendo os primeiros do gênero, significa que não há referência à qual recorrer. Há vários fatores que podem afetar o sucesso, como pesquisas de mercado extensas, concorrentes impulsionando seus próprios lançamentos, flutuações econômicas e outros fatores externos.
- Drenagem imprevisível de recursos: O desenvolvimento de um projeto sem um plano prévio pode ser exaustivo e exigiria muitos recursos, incluindo mão de obra, e uma quantidade considerável de tempo.
- Quantidade significativa de risco: Projetos greenfield são criados com uma conceituação totalmente nova e nunca foram testados antes. Portanto, há um alto nível de risco associado a esses projetos.
Emirados Árabes Unidos inaugurarão uma nova era de investimentos globais
Pessoas em todo o mundo estão reconhecendo a importância comercial dos Emirados Árabes Unidos, especialmente sua joia da coroa, Dubai. O aumento da atração por projetos greenfield em Dubai é um claro indicador do alto potencial do emirado. Fatores adicionais, como sua legislação tributária liberal, uma infraestrutura favorável aos negócios e sua localização globalmente acessível, também contribuem para o desenvolvimento econômico do país.
Dubai abriga especialistas líderes em formação de empresas, como a Shuraa Business Setup, que facilitam o processo para investidores globais. Presente em Dubai desde 2001, a Shuraa oferece uma gama completa de serviços corporativos , como abertura de empresas nos Emirados Árabes Unidos , PRO e Visto Gold , IVA, impostos e contabilidade , auditoria de empresas , necessidades de espaço para escritórios e muito mais. Somos um balcão único para quem deseja construir seu negócio em Dubai.
Entre em contato com nossa equipe de consultores corporativos especializados para descobrir como você pode aproveitar o potencial inexplorado de Dubai e dos Emirados Árabes Unidos. Estamos a apenas uma ligação de distância: 800-SHURAA ou +97144081900 . Você também pode nos contatar pelo WhatsApp no número +971507775554 ou por e-mail no endereço info@shuraa.com.
