دوبۍ یو پرمختللی ښار دی چې له ټولې نړۍ څخه لیدونکي راجلبوي ، او د املاکو بازار وده کوي. په هرصورت، د RERA سند ته اړتیا ده په دوبۍ کې د املاکو اداره پیل کړئ. RERA (د املاکو تنظیموونکې اداره) د هغه ادارې نوم دی چې په دوبۍ کې د املاکو بازار تنظیموي. موږ به پدې بلاګ پوسټ کې د دوبۍ د املاکو شرکت کې د RERA جواز درلودلو ګټې وګورو، د دې سره سره چې څنګه یې ترلاسه کړو او څومره لګښت به ولري.
د دوبۍ املاکو ادارې لپاره د RERA سند ګټې
لاندې په دوبۍ کې د RERA سند ترلاسه کولو بیلابیل ګټې دي:
- قانونیت: ستاسو د املاکو اداره به د RERA سند سره اعتبار ترلاسه کړي، کوم چې تاسو ته اعتبار ورکوي د دوبۍ املاکو صنعت کې سوداګرۍ تنظیم کړئ. احتمالي پیرودونکي چې د باور وړ شرکت په لټه کې دي ترڅو معامله وکړي د پایلې په توګه ډیر باوري کیږي.
- اطاعت: د RERA قوانین هدف د دوبۍ املاکو بازار کې د پیرودونکو ، پلورونکو او کرایه کونکو ګټو خوندي کول دي. په هرصورت، ستاسو شرکت ممکن د RERA سند په ترلاسه کولو سره د مسلکیتوب او انحصار لپاره شهرت رامینځته کړي، کوم چې د دې مقرراتو اطاعت کولو لپاره ستاسو د سازمان ژمنتیا څرګندوي.
- خدماتو ته لاسرسی: د دوبۍ د ځمکې ډیپارټمنټ خدمتونه ، پشمول د ملکیت ثبت کول ، د سرلیک لیږد ، او نور مهم خدمات چې د املاکو لیږد پورې تړاو لري ، یوازې هغه سازمانونو ته د لاسرسي وړ دي چې د RERA سند لري. د پایلې په توګه، ستاسو سازمان د سند پرته د نورو په پرتله برتري لري.
- د بازار موندنې غوره فرصتونه: د RERA سند د املاکو ادارو ته اجازه ورکوي چې د RERA په ویب پا onه کې موقعیت ولري ، ستاسو د سوداګرۍ توضیحات او احتمالي پیرودونکو ته لید ورکوي چې په دوبۍ کې د املاکو مشهور شرکت په لټه کې دي.
په هرصورت، دا کولی شي ستاسو سوداګرۍ سره مرسته وکړي چې ډیر مشهور شي او ډیر پیرودونکي راجلب کړي.
په دوبۍ کې د RERA جواز ترلاسه کولو څرنګوالی؟
د املاکو اجنټ کیدو لپاره ، تاسو باید په دوبۍ کې د RERA جواز ترلاسه کړئ. تاسو باید دا ګامونه تعقیب کړئ:
1. د استوګنې ویزې لپاره غوښتنه وکړئ
په دوبۍ کې د RERA جواز لپاره غوښتنه کولو دمخه ، تاسو باید یو وساتئ د دوبۍ اوسیدونکي ویزه. یو هم په دوبۍ کې د سوداګرۍ پیل کول یا د محلي کارګمارونکي لپاره کار کول د استوګنې ویزې ترلاسه کولو دوه لارې دي. که تاسو د استوګنې ویزه ترلاسه کړئ، تاسو کولی شئ لاندې مرحلې ته لاړ شئ.
2. د غوښتنلیک پروسه
د RERA جواز لپاره غوښتنه کولو لپاره ، تاسو اړتیا لرئ د دوبۍ ځمکې څانګې ته غوښتنلیک وسپارئ. غوښتنلیک به تاسو ته اړتیا ولري چې تاسو د خپل شخصي او مسلکي شالید په اړه توضیحات چمتو کړئ، او همدارنګه کوم اړونده وړتیاوې یا تجربه. تاسو به د پاسپورټ اندازه عکس، ستاسو د پاسپورت یوه کاپي، او ستاسو د استوګنې ویزې یوه کاپي هم چمتو کړئ.
3. د RERA ازموینې او DREI تصدیق روزنې لپاره راجستر کړئ
تاسو باید د دوبۍ املاکو انسټیټیوټ (DREI) منل شوی روزنیز پروګرام پای ته ورسوئ او په دوبۍ کې د RERA جواز ترلاسه کولو لپاره د RERA ازموینه پاس کړئ. د روزنې نصاب د املاکو اړوند موضوعاتو پراخه لړۍ پوښي، لکه مقررات او مقررات، د بازار تحلیل، او د ارزونې میتودونه. تاسو باید په دوبۍ کې د RERA ازموینه واخلئ ترڅو د روزنې کورس بشپړولو وروسته د موضوع په اړه خپله پوهه او درک ثابت کړئ.
4. د خپل ریالټر جواز ترلاسه کړئ او تصویب ترلاسه کړئ
تاسو کولی شئ د DREI تصدیق شوي کورس بشپړولو او د RERA ازموینې پاس کولو وروسته د خپل RERA جواز لپاره دوبۍ غوښتنه وکړئ. یو څوک باید ستاسو د جواز ترلاسه کولو لپاره د RERA ازموینې پاس کولو ثبوت، د روزنې کورس، او نور نور اړین اسناد چمتو کړي. تاسو به خپل د RERA جواز ترلاسه کړئ کله چې د دوبۍ د ځمکې ریاست ستاسو غوښتنلیک معاینه کړي او ومني.
د پایلې په توګه، په دوبۍ کې د RERA جواز ترلاسه کول یو شمیر مرحلې ته اړتیا لري، لکه د استوګنې جواز ترلاسه کول، د غوښتنلیک پروسې بشپړول، د DREI لخوا منل شوي روزنې کې نوم لیکنه، د RERA ازموینې پاس کول، او ستاسو د حقیقي جواز او تصویب ترلاسه کول. له همدې امله ، تاسو کولی شئ د دې لارښوونو په تعقیب په دوبۍ کې خپل د RERA جواز ترلاسه کړئ ، تاسو د کار کولو وړ یاست په دوبۍ کې د املاکو راجستر شوی اجنټ یا بروکر.
په دوبۍ کې د RERA جواز لګښت
په دوبۍ کې د RERA جواز لګښت د سیمې او سوداګرۍ ډول پورې اړه لري. د تعلیمي پس منظر له مخې، د RERA د راجستریشن ازموینې لګښت توپیر لري. د هغو کسانو لپاره چې د لیسانس درجې لري، د ازموینې فیس 3,200 AED دي؛ د هغو کسانو لپاره چې پرته، دوی 6,300 AED دي. همچنان ، د هغو کسانو لپاره فیس چې سند نلري AED 15,750 دی. سربیره پردې، RERA د هر فعالیت فیس 5,020 AED اخلي.
د جوازونو پروسس کول د RERA روزنې سند ترلاسه کولو وروسته پیل کیدی شي. سربیره پردې ، یو LLC باید د املاکو بروکرج جواز لپاره د AED 12,950 په اړه تادیه وکړي.
په هرصورت، په دوبۍ کې د RERA سند لپاره پیل لګښت په اوسط ډول AED 21,000 دی.
د فعالیت ډول پورې اړه لري چې تاسو پکې ښکیل یاست، د RERA جواز لپاره د فایل کولو لګښت ممکن توپیر ولري. د املاکو اړوند نور فعالیتونه، سره له دې، لوی کلني لګښتونه لري.
د املاکو اړوند فعالیتونه په لاندې ډول دي:
- د املاکو ګروي مشوره
- د املاکو مشوره
- د ځان ملکیت ملکیت اجارې او مدیریت خدمات
- د املاکو پیرود او پلور بروکریج.
- د املاکو اجاره دلال
- د املاکو پیرود او پلور
- د املاکو عامه لیلام تنظیم کول
- د املاکو مدیریت نظارت خدمتونه
- د ملکیت تفتیش خدمتونه
- د املاکو سروې خدمات
- د ګروۍ دلال
- د املاکو خدماتو امانت
- د املاکو نماینده دفتر
- د خدماتو مرکز (د املاکو)
- د املاکو ترویج امانت
لاندې د املاکو اړوند فعالیتونه کلني فیس لري:
- د املاکو نندارتون تنظیمول
- د مالک انجمن مدیریت خدمات
- د املاکو د ارزښت ارزونې مسلک جواز ورکول
د RERA جواز ترلاسه کولو لپاره اړین اسناد
په دوبۍ کې د RERA جواز لپاره غوښتنلیک وړاندې کولو لپاره لاندې کاغذونه باید راټول شي:
- ستاسو د پاسپورټ یوه کاپي، ستاسو د استوګنې ویزې، یا ستاسو د اماراتو شناخت کارت
- د پاسپورټ اندازه اندازه عکسونه
- شواهد چې تاسو د RERA تصدیق ازموینه او ستاسو د RERA روزنه تیره کړې
- ستاسو د حقیقي جواز یوه کاپي
- د دوبۍ پولیس ممکن غوښتنه وکړي چې تاسو د ښه چلند سند ترلاسه کړئ.
- که تاسو په آزاده سیمه کې اوسئ، نو تاسو به د وړیا زون چارواکو څخه NOC ته اړتیا ولرئ.
- تاسو کولی شئ د تړون یادداشت ته اړتیا ولرئ چې د ټولو شریکانو لخوا لاسلیک شوي د سوداګرۍ ډول پورې اړه لري چې تاسو یې رامینځته کوئ.
- په نهایت کې ، د سوداګرۍ نوم ریزرویشن یوه کاپي
په دوبۍ کې د RERA لاندې مسؤلیتونه
په دوبۍ کې، RERA د دندو پراخه ډولونه لري چې د هغې په چوکاټ کې راځي. لاندې مکلفیتونه دي:
- د املاکو صنعت کې دخیل ټولو شرکتونو او سازمانونو ته د جوازونو ورکول
- د املاکو بروکران باید جواز ولري.
- د اجارې، اعلاناتو، او د املاکو نندارې کنټرول
- د صنعت په اړه د څیړنې او راپورونو رامینځته کول
- د املاکو صنعت ته وده ورکول
- په نهایت کې ، د تنظیمي بدلونونو په اړه چې د املاکو صنعت اغیزه کوي د شرکتونو او عادي اتباعو روزنه.
پایله
د املاکو ادارې لپاره، په دوبۍ کې د RERA جواز ترلاسه کول ممکن ډیرې ګټې ولري. د دې ډاډ ترلاسه کولو سربیره چې سیمه ایز قوانین او مقررات مراعات کیږي، دا د ادارې پروفایل او شهرت په صنعت کې هم لوړوي. د RERA تصدیق شوی پیل د ډیر باوري او باوري په توګه لیدل کیږي، کوم چې کولی شي د پیرودونکو رضایت زیات کړي او د سوداګرۍ نوي فرصتونه پرانیزي.
تصدیق هم د لوړ پوړو کارمندانو په ګمارلو او ساتلو کې د ادارې لپاره مؤثره وسیله کیدی شي. په دوبۍ کې د املاکو اجنټان کولی شي د RERA تصدیق کې پانګوونې له لارې د لنډمهاله بازار کې د اوږدې مودې بریا لپاره ځان ځای په ځای کړي. برسېره پر دې، د هر ډول مرستې لپاره په دوبۍ کې د شرکت جوړښت، موږ سره د تلیفون له لارې اړیکه ونیسئ + 971 4 4081900 یا د WhatsApp له لارې + 971 50 7775554. پرځای یې، تاسو کولی شئ لیدنه وکړئ www.shuraa.com او موږ ته بریښنالیک واستوئ info@shuraa.com.
