БАӘ жылжымайтын мүлік инвесторының визасы: инвестиция бойынша резиденция

БАӘ жылжымайтын мүлік нарығы Дубайдағы мүліктік визасы сияқты Дубайдағы тартымды инвестициялық визалармен бүкіл әлем бойынша шетелдік инвесторларды тартатын басты инвестициялық мақсатқа айналды. Дубайдағы бұл инвесторлық визалар жеке тұлғаларға БАӘ-де тұруға мүмкіндік береді, бұл Дубайдың динамикалық жылжымайтын мүлік секторында тұруға және инвестициялауға ұмтылатындар үшін тартымды балама ұсынады. БАӘ жылжымайтын мүлік инвесторлары үшін екі негізгі нұсқаны ұсынады: 2 жылдық БАӘ жылжымайтын мүлік инвесторының визасы және Дубайда ұзақ мерзімді тұруға есік ашатын беделді 10 жылдық Golden Visa.

Бұл егжей-тегжейлі нұсқаулықта біз сізге білуіңіз керек барлық нәрсені қарастырамыз Дубайға инвестициялық виза алуға өтініш, соның ішінде жарамдылық талаптары, негізгі артықшылықтар және қадамдық қолдану нұсқаулары.

БАӘ жылжымайтын мүлік инвесторының визасы дегеніміз не?

Біріккен Араб Әмірліктерінің жылжымайтын мүлік инвесторының визасы, әдетте мүліктік виза деп аталады, БАӘ-де жылжымайтын мүлік сатып алатын халықаралық инвесторларға ұсынылатын бірегей резиденттік виза. БАӘ-нің шетелдік инвестицияларды тарту және қолдау жөніндегі бастамасының бөлігі ретінде бұл виза инвесторларға БАӘ-де тұруға мүмкіндік береді. Визаның ұзақтығы және оған қатысты жеңілдіктер инвестиция құнына және жылжымайтын мүлік түріне байланысты өзгереді. Инвесторлар мүлікке меншік құқығын сақтай отырып, БАӘ ұсынатын өмір салты мен іскерлік мүмкіндіктерін пайдалана отырып, визаларын үздіксіз жаңарта алады.

БАӘ жылжымайтын мүлік инвесторы визасының негізгі артықшылықтары

БАӘ жылжымайтын мүлік инвесторының тұру визасы Дубайда немесе БАӘ-де тұрғысы келетін жылжымайтын мүлік инвесторлары үшін маңызды артықшылықтарды ұсынады. Мұнда негізгі артықшылықтар берілген:

1. Ұзақ мерзімді резидентура

Дубайда немесе БАӘ-де резиденциядан ләззат алыңыз және жылжымайтын мүлікті инвестициялау критерийлеріне сай болсаңыз, визаңызды жаңартыңыз.

2. Толық меншік құқығы

БАӘ жылжымайтын мүлік инвесторының виза бағдарламасына сәйкес инвесторлар толық меншік құқығына ие.

3. Қозғалыс еркіндігі

2 жылдық және 10 жылдық виза иелері БАӘ-ге шектеусіз кіріп, шыға алады.

4. Отбасылық демеушілік

Виза иелері БАӘ резиденциясы үшін жұбайына, балаларына және тіпті үй қызметкерлеріне демеушілік көрсете алады.

5. Алтын визаға жол

Инвестиция көлемі жоғары болса, жылжымайтын мүлікке инвесторлар талапқа сай бола алады Алтын виза Дубай меншік опциясы, одан да көп артықшылықтар береді.

Дубайдағы 2 жылдық инвестициялық виза: жарамдылық және артықшылықтар

2 жылдық Дубайдағы жылжымайтын мүлік визасы қысқа мерзімді, бірақ жаңартылатын резиденттік опцияны іздейтін инвесторлар үшін өте қолайлы. Бұл виза инвесторларға БАӘ-де тұруға және олардың отбасыларына демеушілік жасауға мүмкіндік береді.

2 жылдық жылжымайтын мүлік инвесторы визасының жарамдылық критерийлері

Біріккен Араб Әмірліктері жылжымайтын мүлік инвесторының 2 жылдық тұру визасын алу үшін үміткерлер келесі талаптарға сай болуы керек:

1. Ең аз жылжымайтын мүлік инвестициясы: Сізде ең аз құны 750,000 XNUMX AED болатын мүлік болуы керек.

2. Ипотекадағы мүліктер: Ипотекалық мүлкі бар инвесторларға банктен немесе әзірлеушіден қарсылық жоқ сертификаты (NOC) қажет, ал ипотеканың төленген бөлігі ең аз 750,000 XNUMX AED талабына сай болуы керек.

2 жылдық БАӘ жылжымайтын мүлік инвесторы визасының артықшылықтары

Дубайдағы 2 жылдық инвестициялық виза бірегей артықшылықтарды ұсынады, соның ішінде:

1. Жаңартылатын резиденция: Инвестициялық талаптар орындалса, резиденттігін сақтай отырып, визаны екі жыл сайын ұзартуға болады.

2. Отбасылық демеушілік: Виза иесі тікелей отбасы мүшелеріне демеушілік көрсете алады, бұл оны Дубайда тұрудың отбасылық нұсқасына айналдырады.

3. Резидентураның икемділігі: Инвесторлар БАӘ-ге еш қиындықсыз кіруге және шығуға мүмкіндік алады.

2 жылдық жылжымайтын мүлік инвесторының визасы үшін қажетті құжаттар

Үміткерлер БАӘ 2 жылдық жылжымайтын мүлік инвесторы визасына өтініш беру үшін келесі құжаттарды жинауы керек:

• Паспорт көшірмесі: Алты айдан астам жарамдылық мерзімі қажет.

• Меншік құқығы туралы құжат: Мүлік құнын растау AED 750,000 XNUMX талаптарына сәйкес келеді.

• Әмірліктер идентификаторы (бұрын болған болса)

• Сандық фото: ICP (Сәйкестендіру, азаматтық, кеден және порт қауіпсіздігі бойынша федералдық орган) стандарттарына сәйкес келеді.

• Медициналық сақтандыру: Визаны беру үшін міндетті.

• Полицияны тазарту куәлігі: Таза рекорд үшін Дубай полициясы шығарған.

• Кейбір азаматтар үшін ұлттық куәлік: Белгілі бір елдердің азаматтары өздерінің жеке куәлігін көрсетуі керек.

10-жылдық Golden Visa жылжымайтын мүлік Дубай: критерийлер мен артықшылықтар

Golden Visa Дубайдағы жылжымайтын мүлік опциясы - бұл жоғары құнды жылжымайтын мүлік инвесторларына арналған 10 жылдық инвесторлық виза. Бұл ұзақ мерзімді резиденцияға және эксклюзивті жеңілдіктерге қол жеткізуге мүмкіндік береді, бұл БАӘ-де ұзақ мерзімді резиденттілікке ұмтылатын инвесторлар үшін өте қолайлы етеді.

Жылжымайтын мүлік инвесторларына арналған 10 жылдық алтын визаның жарамдылық критерийлері

БАӘ 10 жылдық жылжымайтын мүлік инвесторының визасын алу үшін инвесторлар келесі талаптарға сай болуы керек:

1. Ең аз инвестиция 2 миллион AED: Өтініш берушінің Дубайда құны 2 миллион AED немесе одан жоғары жылжымайтын мүлкі болуы керек.

2. Ипотекадағы мүлікке қойылатын талаптар: Ипотека болса, инвестиция сомасын тексеру үшін банктен немесе құрылыс салушыдан шоттан үзінді көшірме қажет. Сонымен қатар, сізге қажет Қарсылық жоқ куәлік (NOC).

3. Ерлі-зайыптылардың бірлескен меншік құқығы: 4 миллион AED немесе одан да көп мүлікке ие ерлі-зайыптылар құқылы. Қажет болған жағдайда араб тіліне аударылған неке туралы куәлік қажет.

4. Бірнеше қасиеттер: Барлық мүліктер өтініш берушінің атымен тіркелген болса, инвесторлар 2 миллион AED шегін қанағаттандыру үшін бірнеше жылжымайтын мүлікті біріктіре алады.

10 жылдық Golden Visa Дубай мүлкінің артықшылықтары

Golden Visa Дубайдағы жылжымайтын мүлік опциясы теңдесі жоқ артықшылықтарды ұсынады, соның ішінде: 

1. Ұзартылған резидентура: 10 жылдық мерзімі бар виза инвесторлар мен олардың отбасыларына ұзақ мерзімді қауіпсіздік пен жан тыныштығын қамтамасыз етеді.

2. Толық меншік құқығы: Мүлік инвесторларына БАӘ-де бизнес пен жеке тұрақтылықты нығайтып, толық иеленуге мүмкіндік береді.

3. Отбасылық демеушілік: Golden Visa иелері өздерінің жақын туыстарына демеушілік көрсете алады. Сонымен қатар, Дубай отбасылық инвесторлар үшін тартымды таңдау болып табылады.

4. Отандық қызметкерлерге демеушілік көрсету мүмкіндігі: Golden Visa иелері үй қызметкерлеріне демеушілік жасай алады, бұл ыңғайлылық пен қолдауды қосады.

10 жылдық Golden Visa үшін қажетті құжаттар

БАӘ жылжымайтын мүлік инвесторының резиденциясының 10 жылдық визасына өтініш беру үшін инвесторлар қажет: 

• Паспорт көшірмесі: Алты айдан астам жарамды. 

• Меншік құқығы: AED 2 миллион минималды инвестицияның ресми дәлелі. 

• Сандық фото: ICP сипаттамаларына сәйкес келетін жоғары сапалы кескін. 

• Эмираттардың идентификаторы (бар болса) 

• Кейбір азаматтар үшін ұлттық куәлік: Белгілі бір ұлттар үшін қажет. 

• Медициналық сақтандыру: БАӘ жарамды медициналық сақтандыру полисі. 

БАӘ жылжымайтын мүлік инвесторының визасына қалай өтініш беруге болады?

2 жылдық Дубайдың жылжымайтын мүлік визасына немесе 10 жылдық Алтын визаға өтініш беру осындай қадамдарды қамтиды. БАӘ жылжымайтын мүлік инвесторының визасын алу үшін мына қадамдарды орындаңыз: 

1. Құжаттар мен құжаттарды дайындаңыз: Қажетті инвестициялық шекке сәйкес келетініне көз жеткізіп, мүлікке құқық құжатын алыңыз. 

2. Барлық қажетті құжаттарды жинаңыз: Сізде төлқұжат көшірмесі, сандық фотосурет, Әмірлік идентификаторы (егер бар болса), медициналық сақтандыру және ипотекалық мүлікке қажет кез келген ҰОК бар екеніне көз жеткізіңіз. 

3. Полициядан босату туралы куәлікті жіберіңіз: Дубай полициясынан жақсы мінез-құлық сертификатын алыңыз. 

4. Өтініш беру: Сіз Дубай жер департаментінің порталы немесе үкімет уәкілетті жылжымайтын мүлік кеңсесі арқылы өтініш бере аласыз. 

5. Медициналық тексеру және жеке куәлік беру: БАӘ резиденттік процесінің бөлігі ретінде медициналық сынақты аяқтаңыз және Эмираттар идентификаторына өтініш беріңіз. 

6. Виза беру: Барлық қадамдар аяқталғаннан кейін сіздің инвестицияңыздың негізінде сізге резиденттік рұқсат беретін БАӘ жылжымайтын мүлік инвесторының визасы беріледі. 

Біріккен Араб Әмірліктеріне 10 жылға арналған жылжымайтын мүлік инвесторының визасының құны

БАӘ-де 10 жылға жылжымайтын мүлік инвесторы визасының құны құжаттамаға, мүліктің құнына және өңдеу талаптарына байланысты өзгеруі мүмкін. Жалпы Дубайдағы 10 жылдық инвестор визасы 2 жылдық опцияға қарағанда жоғары инвестициялық шекті талап етеді. 

Стандартты Дубай инвесторының визасы 4,000 AED* ұзарту жарнасымен 1,750 12,000 AED* басталады, ал жылжымайтын мүлік инвесторының визасы әдетте XNUMX XNUMX AED* басталады. 

БАӘ жылжымайтын мүлік инвесторының визасын алу үшін Shuraa компаниясына хабарласыңыз

БАӘ жылжымайтын мүлік инвесторының визасы халықаралық инвесторларға Дубайдың гүлденген жылжымайтын мүлік нарығына инвестиция салу арқылы резиденттік алуға тамаша жол береді. Опциялар 2 жылдық Дубайдағы жылжымайтын мүлік визасынан 10 жылдық Алтын визаға дейін.

Әрқайсысы инвесторлар мен олардың отбасыларына БАӘ-де тұрақты және пайдалы өмір салтын сезінуге мүмкіндік беретін бірегей артықшылықтарды ұсынады. Жарамдылық талаптарын, талап етілетін құжаттарды және өтінім беру процесін түсіну арқылы сіз осы жоғары өсетін инвестициялық мақсаттағы орыныңызды қамтамасыз ете аласыз. 

Жедел көмек алу үшін бізге хабарласыңыз + 971 44081900, WhatsApp хабарламасын жіберіңіз + 971 507775554, немесе бізге электрондық пошта арқылы жіберіңіз info@shuraa.com. 

Жиі Қойылатын Сұрақтар

* Жауапкершіліктен бас тарту: Бұл посттағы ақпарат тек жалпы басшылыққа арналған және мемлекеттік саясаттардағы немесе ережелердегі жаңартуларға байланысты өзгеруі мүмкін.