Біріккен Араб Әмірліктерінің дамуындағы артып келе жатқан қадамдарынан кейін Дубай әмірлігі 6.58 жылдың 1 жартыжылдығында жасыл аймақтық ТШИ жобаларының жаһандық пайызының 2023%-ын тартты. Бұл 3.83 жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 2022%-ға айтарлықтай өсу. Жалпы 511 жасыл тікелей шетелдік инвестиция (ТШИ) жобасы Дубайды көшбасшылар тақтасына көтерді, ал Сингапур 325 жасыл алаң жобасымен екінші орынға шықты.
Дубайдың тақ мұрагері және Атқару кеңесінің төрағасы шейх Хамдан бен Мұхаммед бен Рашид әл-Мактум мәлімдемесінде: «Дубайдың жасыл алаңдағы ТШИ жобаларын тартудағы жоғары рейтингін сақтап қалу мүмкіндігі қаланың өсу үшін теңдесі жоқ мүмкіндіктер мен құндылықты құру қабілетін көрсетеді. жаһандық инвесторлар үшін... Дубайдың D33 экономикалық күн тәртібінде белгіленген өсудің айқын жол картасы арқылы біз бүкіл әлемдегі инвесторлардың сенімін жаулап қана қоймай, сонымен қатар оларды Дубайдың өзгеруіне үлес қосуға ынталандыратын инвестициялық ортаны құру бойынша жұмысты жалғастырамыз. »
Greenfield жобалары дегеніміз не?
Қарапайым тілмен айтқанда, Гринфилд жобалары - бұл басынан бастап, яғни нөлден бастап салынған жобалар. Бұл терминологияның бастауы жылжымайтын мүлікке байланысты, оның дамуы үшін ең қолайлы және бұрын ешқашан салынбаған жасыл шөп алаңы.
Бүгінде Гринфилд бұрын-соңды жүзеге асырылмаған жаңа өнімді, қызметті немесе ұйымды дамытуды белгілеу үшін қолданылатын термин. Екінші жағынан, бұрыннан бар инфрақұрылымды одан әрі күшейтетін немесе бар өнімдерге жаңартуларды қосатын жоба - Браунфилд жобасы.
Дубайдағы тікелей шетелдік инвестициялар мен Greenfield жобаларының ағыны
Жақында Дубайдың Экономика және туризм департаментіндегі (DET) Дубайдың FDI мониторы Әмірліктің 880 жылдың қаңтар-маусым айлары аралығында барлығы 2023 ТШИ жобаларын қалай жариялағанын көрсететін жаңа деректерді жариялады, бұл бір жылмен салыстырғанда 70% өсуді білдіреді. Сонымен қатар, FDI Monitor деректері Дубайдағы жасыл алаң жобалары жарияланған ТШИ жобаларының жалпы көлемінің 65% құрайтынын көрсетті. Екінші жағынан, 4.4 жылдың бірінші жартыжылдығымен салыстырғанда 3 жылдың бірінші жартыжылдығындағы 2023 пайыздан 1 пайызға артты.
Дубайдағы жаһандық жасыл алаңдағы ТШИ капиталын тарту да жыл санап өсті, жалпы сомасы 20.87 миллиард AED жинады және сайып келгенде, 1 жылдың 2023 жартыжылдығында жаһандық деңгейде алтыншы орынға көтерілді, бұл 1 жылдың бірінші жартыжылдығындағы сегізінші позициядан айтарлықтай жоғары көтерілді.
Дубайдың Экономика және туризм департаментінің бас директоры Хелаль Саид Альмарри мәлімдемесінде: «Біз халықаралық деңгейде қаланың бәсекеге қабілеттілігі мен бизнес ортасын жақсарту үшін жұмыс істей отырып, 1 жылдың бірінші жартыжылдығына арналған жарияланған ТШИ жобаларының бұл күшті өсуі біздің прогрессивті саясатты қамтамасыз етушілерді үйге жетелейді. және әртүрлі тарту бағдарламалары жаһандық инвесторлар мен шешім қабылдаушылармен бірдей резонанс тудырады ».
ТШИ жобаларының ағыны Дубайдың 1 жылдың 2023 жартыжылдығында жұмыс орындарын құру бойынша жаһандық төртінші орынға көтерілуін көрсетті, бұл 9-дан айтарлықтай жоғарылау.th өткен жылдың осы кезеңіндегі позициясы. Бұл 43.3 жылдың бірінші жартыжылдығында жұмыс орындарын құрудың 2023%-ға өсімін құрады, яғни 24,236 XNUMX жұмыс орны ашылды. Тікелей шетелдік инвестициялар.
ТШИ құрылған жұмыс орындарының бөлінуі келесідей:
- Кәсіпкерлік қызмет – 5,212 жұмыс орны (21.5%)
- АТ және бағдарламалық қамтамасыз ету – 3,525 жұмыс орны (14.5%)
- Азық-түлік және сусындар – 3,090 жұмыс орны (12.7%)
- Тұтыну өнімдері – 2,104 жұмыс орны (8.3%)
- Қаржы қызметтері – 1,813 жұмыс орны (7.5%)
- Жылжымайтын мүлік – 921 жұмыс орны (3.8%)
Дубайдағы Greenfield жобаларының артықшылықтары мен кемшіліктері
Гринфилд жобалары жасыл алқаптарды пайдалануына байланысты жаңа зауыттарды, электр станцияларын немесе әуежайларды құрудың нақты мысалдары бар көптеген секторларға таралуы мүмкін. Сату тұрғысынан алғанда, жасыл алаң мүмкіндіктері сатып алу үшін тегін болатын пайдаланылмаған нарықтарды білдіреді. Сонымен қатар, АТ ұйымдары бұрын-соңды жүзеге асырылмаған жаңа тірі қызметтерді немесе тәжірибелерді ұсынғанда, оны «жасыл алаң» жағдайлары деп те атауға болады.
Дубайдағы Greenfield жобаларының артықшылықтары
Демек, жасыл алаң жобаларын іске қосудың бірнеше артықшылықтары мен кемшіліктері бар. Жасыл дала жобасын іске қосудың негізгі артықшылықтары:
- Нөлдік мұра шектеулері: Жасыл алаң жобасында жұмыс істеудің басты артықшылығы - жоба негізін құруға келгенде сізде нөлдік шектеулер бар. Теңшелген рөлдерді құруға және ең жақсы тәжірибелерді таңдауға мүмкіндік беретін бұрынғы процесте ешқандай шектеулер жоқ.
- Нөлден жасау: Бұл жылжымайтын мүлік, өнімді әзірлеу немесе бағдарламалық қамтамасыз етуді іске қосу болсын, жасыл алаң жобалары әртүрлі секторларда пайда болады. Және олар өз қалауынша жасауға толық және үздіксіз еркіндік береді. Бұл адамдарды жасыл алаң жобаларына қосылуға тартатын жоғары табысты артықшылық.
- Жаңа жұмыс орындарын құру: Жарғыланбаған аумақты зерттеп, жаулап алудан келетін жетістік сезімімен ештеңе салыстыруға келмейді. Дубайдағы Greenfield жобалары, БАӘ, жаңа табыс мүмкіндіктеріне әкелуі мүмкін, бренд атауларын жақсартады және жаңа жұмыс орындарын құруға оң әсер етуі мүмкін.
Дубайдағы Greenfield жобаларының кемшіліктері
Екінші жағынан, жасыл алаң жобаларына инвестициялау кезінде белгілі бір кемшіліктер бар. Олардың кейбіреулері:
- Белгісізге ұмтылу: Жасыл алаң жобаларының табиғаты олардың бірінші түрі болып табылатындықтан, қайта оралуға ешқандай сілтеме жоқ. Табысқа әсер ететін бірнеше факторлар бар, мысалы, кеңейтілген нарықты зерттеу, бәсекелестердің өздерінің іске қосылуын бастауы, экономикалық ауытқулар және басқа сыртқы факторлар.
- Болжамайтын ресурстарды төгу: Алдын ала сызбасы жоқ жобаны әзірлеу шаршатады және көп ресурстарды, соның ішінде жұмыс күші мен айтарлықтай уақытты қажет етеді.
- Тәуекелдің елеулі мөлшері: Greenfield жобалары жаңа концептуализациямен жасалған және бұрын ешқашан қолданылмаған. Сондықтан жасыл алаң жобаларымен байланысты тәуекелдің жоғары деңгейі бар.
БАӘ жаһандық инвестициялардың жаңа дәуірін бастайды
Бүкіл дүние жүзіндегі адамдар Біріккен Араб Әмірліктерінің коммерциялық маңыздылығын, әсіресе оның әшекейі Дубайды мойындайды. Дубайдағы жасыл алаң жобаларын тартудың артуы әмірліктің жоғары әлеуетінің айқын көрсеткіші болып табылады. Оның либералды салық заңдары, бизнеске қолайлы инфрақұрылымы және оның жаһандық қолжетімді орналасуы сияқты қосымша факторлар да елдің экономикалық дамуына ықпал етеді.
Дубайда жаһандық инвесторлар үшін процесті жеңілдету үшін Shuraa Business Setup сияқты компания құрудың жетекші сарапшылары орналасқан. 2001 жылдан бері Дубайда жұмыс істейтін Shuraa кең ауқымды ұсынады корпоративтік қызметтер сияқты БАӘ бизнесін орнату, PRO & Алтын Visa, ҚҚС, салық және бухгалтерлік есеп, кәсіпорын аудиті, кеңсе кеңістігіне қойылатын талаптар және т.б. Дубайда бизнесіңізді құруға келгенде біз бір тереземіз.
Дубайдың және басқа Әмірліктердің пайдаланылмаған әлеуетін қалай пайдалануға болатынын білу үшін сарапшы корпоративтік кеңесшілер тобына хабарласыңыз. Біз 800-SHURAA немесе телефон нөміріне қоңырау шалуға жақынбыз + 97144081900. Сондай-ақ бізбен WhatsApp арқылы байланыса аласыз + 971507775554 немесе бізге электрондық пошта арқылы жібере аласыз info@shuraa.com.
