Avviare una società di gestione delle strutture a Dubai è un'opzione di business intelligente. Perché? Dubai è una delle città in più rapida crescita al mondo sotto tutti gli aspetti. Non è solo la sede dell’edificio più alto del mondo, il Burj Khalifa. Ma ospita anche numerosi grattacieli che riflettono la sua infrastruttura di livello mondiale. Inoltre, la popolazione della città, che supera i tre milioni, è composta principalmente da espatriati. Questi residenti vivono e lavorano in vari alloggi e strutture. E quelli necessitano di manutenzione di qualità durante tutto l'anno. Pertanto, il seguente blog risponderà a come avviare una società di facility management a Dubai.
Una delle domande più comuni ricevute dai consulenti di impostazione aziendale è: come avviare una società di facility management a Dubai? Tuttavia, prima è necessario comprendere i servizi forniti dalle società di gestione delle strutture, noti anche come servizi FM.
Cosa comprende il facility management (FM)?
I servizi di facility management includono il controllo del regolare svolgimento degli aspetti operativi di un dato edificio. Ad esempio, un impianto sportivo impegnato ad ospitare giocatori e giochi come calcio, equitazione, golf e attività acquatiche. La società di facility management assunta sarà responsabile di tutti i compiti riguardanti la gestione di queste entità, la preparazione e l'affitto delle strutture, l'organizzazione delle attività, la promozione dei prodotti e altro ancora. Inoltre, i servizi di facility management comprendono la manutenzione dell'edificio in termini di sicurezza, sicurezza antincendio, elettricità, impianto idraulico e carpenteria.
Tipi di FM a Dubai
Le società di gestione delle strutture si impegnano in due grandi tipi di attività:
FM dura
Questo tipo si riferisce ai servizi che si occupano delle strutture e dei sistemi dell'edificio reale che garantiscono il corretto funzionamento di una struttura. Ciò può includere la sicurezza antincendio, i sistemi di allarme, gli impianti idraulici e altri lavori di manutenzione come corridoi e ascensori.
FM morbida
Nel frattempo, i servizi soft sono quelli che supportano la gestione principale della proprietà. Ciò include il controllo dei parassiti, pulizia del locale, mantenendo i terreni e garantendo la sicurezza.
Come avviare una società di gestione delle strutture a Dubai
Gli imprenditori che si chiedono come avviare una società di facility management a Dubai, devono iniziare ottenendo un licenza professionale/di servizio. Pertanto, per qualsiasi configurazione aziendale a Dubai, acquisendo a licenza commerciale è un dovere. Tuttavia, la licenza più adatta alla tua azienda dipende dalla natura delle attività commerciali che svolgerai.
Documenti necessari per avviare una società di gestione di strutture:
- Modulo di domanda compilato
- Copie dei passaporti (proprietario e tutti gli altri partner)
- Una copia di Jinsiya (libro di naturalizzazione dei partner locali)
- Certificato di nulla osta dagli sponsor dei partner internazionali se l'espatriato è già su a visto di lavoro. Se l'azionista ha un visto di visita, il Numero UID dell'azionista è richiesto
- Approvazione primaria da parte dell'autorità competente, a seconda della forma di operazione commerciale da condurre
- Ejari registrazione, contratto di locazione e certificato di registrazione del nome
Procedura per avviare una società di gestione delle strutture a Dubai
Esiste una serie standard di formalità che gli imprenditori devono adempiere per la registrazione della licenza nell'Emirato. Quindi, ecco una rapida lista di controllo con cui iniziare:
- Ottenere le approvazioni iniziali, nome e TRA
- Attestato del MoA
- Notarizzazione della LSA
- Pagamento delle spese governative, tra cui la tassa di licenza, la tassa annuale, la tassa del Dipartimento per lo sviluppo economico, la tassa Tasheel e la tassa sul nome non arabo
- Preparazione Ejari (se richiesto)
Nelle fasi successive espleterai le formalità legate all’immigrazione. Ciò include la richiesta di una carta di immigrazione, il pagamento del costo del visto per gli investitori e l'ottenimento della carta d'identità degli Emirati dopo aver sostenuto un test medico formale.
Infine, l'ultima serie di documenti richiesti prevede la richiesta di una carta di lavoro e di un visto per dipendenti, come richiesto.
Una volta completate le formalità di cui sopra, sei pronto per avviare una società di gestione delle strutture a Dubai.
Ti stai ancora chiedendo come avviare una società di facility management? Ottieni assistenza da esperti
Anche se la preparazione dei documenti necessari per avviare una società di gestione di strutture a Dubai sembra abbastanza semplice, il processo non è così facile per i singoli individui. Pertanto, è meglio chiedere aiuto a Esperti in formazione aziendale negli Emirati Arabi Uniti. I consulenti aziendali esperti e ben collegati di Shuraa Business Setup ti guideranno attraverso l'intera fase su come avviare una società di facility management a Dubai, mentre tu potrai concentrarti sui tuoi obiettivi aziendali.
Per avere una consulenza GRATUITA chiama il numero +971 44081900 oppure invia un messaggio WhatsApp a +971 501287254. Inoltre, puoi anche inviarci la tua richiesta tramite info@shuraa.com.
