Establecer unha sociedade de investimento ou holding en Dubai, Emiratos Árabes Unidos, en 2026 ofrece unha porta de entrada estratéxica para xestionar de forma eficiente activos, accións e filiais. Coa robusta economía de Dubai, as políticas favorables aos investidores e o acceso aos mercados globais, esta configuración é perfecta para particulares con alto patrimonio neto, oficinas familiares, grupos corporativos e investidores internacionais que buscan un control centralizado e un crecemento a longo prazo na rexión.
O ecosistema empresarial de Dubai segue a prosperar en 2026, reforzado pola propiedade estranxeira total na maioría dos sectores, os incentivos fiscais e un mercado diverso. Tanto se te centras en investimentos pasivos como en xestión activa de fondos, establecerte aquí ofrece vantaxes como a ausencia de imposto sobre a renda das persoas físicas, a repatriación de beneficios e a proximidade aos principais centros financeiros.
Que é unha sociedade de investimento ou holding en Dubai?
Unha sociedade de investimento ou holding é unha entidade autorizada deseñada principalmente para posuír e xestionar accións, capital, activos ou participacións noutras empresas, en lugar de dedicarse á negociación directa ou á prestación de servizos. En Dubai, estas empresas funcionan como entidades matrices das filiais, o que permite unha xestión simplificada de investimentos, dividendos e activos estratéxicos.
Esta estrutura é ideal para investidores que buscan consolidar o control sobre varios negocios, cobrar rendementos ou facilitar fusións e reestruturacións. As sociedades holding adoitan servir como estruturas paraugas para entidades operativas nos Emiratos Árabes Unidos ou a nivel internacional, mentres que as sociedades de investimento poden centrarse en fondos como fondos de cobertura, REIT ou capital risco.
Vantaxes de iniciar unha sociedade de investimento ou holding en Dubai
- Localización estratéxicaDubai une Europa, Asia e África, ofrecendo acceso a mercados emerxentes.
- Vantaxes fiscaisImposto de sociedades do 0 % sobre os beneficios ata 375 000 AED (un 9 % por riba diso); as desgravacións para pequenas empresas permiten un 0 % ata 3 millóns de AED ata o 31 de decembro de 2026. As persoas da zona franca que cumpren os requisitos desfrutan do 0 % sobre os ingresos elixibles.
- Propiedade 100% estranxeiraDispoñible en zonas francas e na maioría das actividades do continente.
- Sen plusvalías nin impostos persoaisRepatriación completa de beneficios e capital.
- Apoio normativoSupervisado por autoridades como a SCA, a DFSA (DIFC) ou a FSRA (ADGM) para garantir a transparencia e o cumprimento da normativa.
- Protección de activos e planificación da sucesiónIdeal para protexer os investimentos e o patrimonio familiar.
Que podes facer como sociedade de investimento ou holding nos Emiratos Árabes Unidos?
Con esta licenza, as actividades céntranse na propiedade e a xestión, non nas operacións cotiás. As principais actividades permitidas inclúen:
- Posuír accións en empresas dos Emiratos Árabes Unidos ou globais.
- Xestión de filiais e finanzas do grupo.
- Investimento en empresas emerxentes, capital privado ou bens inmobles.
- Cobranza de dividendos, regalías e plusvalías.
- Apoio a fusións, adquisicións e reestruturacións corporativas.
- Administración de activos, asesoramento financeiro ou xestión de fondos (con aprobacións adicionais).
Para fondos especializados como fondos de cobertura ou REIT, aplícanse regulacións adicionais que permiten estratexias como o apalancamento ou investimentos conformes coa xaria.
Como iniciar unha sociedade de investimento ou holding en Dubai: guía paso a paso
A configuración en 2026 segue un proceso simplificado, que normalmente leva de 1 a 2 semanas para estruturas básicas ou de 3 a 6 meses para as reguladas. Aquí tes a guía completa:
Paso 1. Escolla unha xurisdición
Dubai ofrece zonas continentais, zonas francas ou configuracións no exterior. Zonas francas como DIFC, ADGM, ou IFZA son preferibles para as sociedades holding/de investimento debido á propiedade do 100 %, ás exencións fiscais sobre os ingresos que cualifican e á tramitación máis rápida. O acceso ao continente adáptase ao mercado local, pero pode implicar custos máis elevados. Nas aforas (por exemplo, RAK ICC) é ideal para participacións internacionais sen operacións locais.
Paso 2. Reservar un nome comercial
Envía de 3 a 5 opcións de nome únicas a través de Departamento de Economía e Turismo (DET) ou o autoridade da zona francaOs nomes deben cumprir as normas dos Emiratos Árabes Unidos (sen termos ofensivos nin referencias relixiosas) e estar traducidos ao árabe. A aprobación tarda entre 1 e 3 días.
Paso 3. Solicitar a aprobación inicial
Envía o teu plan de negocio, datos dos accionistas, proxeccións financeiras e proba de competencia á autoridade pertinente (por exemplo, DET para o continente, DFSA para DIFC). Isto confirma a súa elixibilidade e o alcance da súa actividade.
Paso 4. Seleccionar espazo de oficina
É obrigatorio ter un enderezo rexistrado. As opcións inclúen oficinas físicas (continental), escritorios flexibles, oficinas virtuais ou espazos de cotraballo (zonas francas). Os custos oscilan entre os 25 000 e os 75 000 AED anuais.
Paso 5. Redactar e autenticar o Memorando de Asociación (MOA)
Describe a estrutura da empresa, os accionistas, o capital e as actividades. As sociedades de responsabilidade limitada ou as sociedades anónimas requiren a certificación notarial.
Paso 6. Solicitar a licenza comercial
Envía toda a documentación para obter a túa licenza de investimento/mantención. As zonas francas tramitanse máis rápido (1-2 semanas); as zonas francas continentais poden tardar máis. Para actividades reguladas (por exemplo, xestión de fondos), obtén as aprobacións da SCA, da DFSA ou da FSRA.
Paso 7. Obter unha tarxeta de establecemento
Emitido polo Ministerio de Recursos Humanos e Emiratización (MOHRE), esta tarxeta verifica a existencia da túa empresa e permite o patrocinio dos empregados.
Paso 8. Tramitación de visados
Como propietario, solicitar visados de investidor (válido por un máximo de 3 anos). Patrocina empregados e familiares. Custos: 3,000-7,000 AED por visado.
Paso 9. Abrir unha conta bancaria corporativa
Proporcionar licenza, MOA, pasaportes, plan de negocios e organigrama. Os bancos realizan a debida dilixencia; escolle institucións como emiratos nbd or HSBC para servizos centrados no investimento.
Paso 10. Rexistro para o Imposto de Sociedades e o IVE
Obrigatorio para todas as entidades. Rexistro no imposto de sociedades a través do Axencia Tributaria Federal (FTA); presentar declaracións dentro dos 9 meses posteriores ao peche do exercicio fiscal. IVE (5 %) se a facturación supera os 375,000 AED. As sociedades holding poden optar a exencións se son pasivas.
Documentos necesarios para iniciar unha sociedade de investimento ou holding en Dubai
- Copias do pasaporte e fotos dos accionistas/directores.
- Xustificante de domicilio (factura de subministracións ou contrato de arrendamento).
- Plan de negocios e proxeccións financeiras.
- Certificado de reserva de nome comercial.
- Documentos de aprobación inicial.
- Contrato de arrendamento de oficinas.
- MOA e Estatutos da Asociación.
- Cartas de referencias bancarias.
- Certificados de formación/experiencia (para postos regulados).
- Políticas e marco de cumprimento KYC/AML.
Para investidores estranxeiros, inclúa o documento de identidade dos Emiratos Árabes Unidos se corresponde.
Canto custa abrir unha sociedade de investimento ou holding en Dubai?
Os custos en 2026 oscilan entre os 10 000 e os 60 000 AED para configuracións básicas, chegando a máis de 100 000 AED para zonas francas reguladas como o DIFC. Desglose:
| Categoría de gasto | Custo estimado (AED) |
|---|---|
| Nome comercial e aprobación inicial | 300-800 |
| Taxas de licenza e rexistro | 10,000-25,000 (máis alto para regulados) |
| Aluguer de oficina (anual) | 25,000-75,000 |
| Procesamento de visados | 3,000-7,000 por persoa |
| Honorarios legais e de cumprimento | 10,000-30,000 |
| Configuración da conta bancaria | Varía (500-5,000) |
| Configuración total (básica) | 10,000-60,000 |
Custos adicionais de consultoría ou requisitos de capital (por exemplo, máis de 1 millón de AED en fondos). As zonas francas adoitan ser máis baratas que as do continente.
Ten en conta: Estes custos son só de referencia. Para obter un desglose detallado e preciso adaptado ás súas necesidades, por favor, use a nosa calculadora de custos.
Mellores zonas francas para sociedades de investimento ou holding en 2026
- DIFCExcelente para a xestión de activos e fondos de cobertura; marco regulatorio sólido.
- ADGMIdeal para a xestión de fondos, a innovación e fiscalmente eficiente para QFZP.
- IFZARentable para investimentos xerais e participacións en activos estranxeiros.
- DMCCApto para investimentos vinculados a materias primas.
Estas zonas ofrecen paquetes personalizados con requisitos mínimos de capital e configuracións rápidas.
Preguntas máis frecuentes (FAQs)
1. Como podo abrir unha sociedade de investimento nos Emiratos Árabes Unidos?
Para abrir unha sociedade de investimento nos Emiratos Árabes Unidos, seleccione unha xurisdición (continental ou unha zona franca como o DIFC), escolla a súa actividade empresarial e estrutura xurídica e reserve un nome para a empresa. Obteña as aprobacións iniciais da autoridade pertinente (DET para o continente ou DFSA para o DIFC), alugue espazo de oficina e envíe os seus documentos finais para recibir a súa licenza comercial. Finalmente, abra unha conta bancaria corporativa para xestionar as transaccións.
2. Vale a pena abrir unha sociedade de investimento en Dubai en 2026?
Si, abrir unha sociedade de investimento en Dubai é moi vantaxoso se queres ampliar a túa carteira nunha xurisdición fiscalmente eficiente, acceder a mercados de Oriente Medio ou África ou ofrecer servizos financeiros. O ambiente favorable ás empresas de Dubai, a súa conectividade global e as súas políticas favorables aos investidores convérteno nun centro estratéxico para a posesión de activos e a xestión de patrimonio.
3. Podo posuír o 100 % da miña empresa de investimento en Dubai?
Si. En 2026, a maioría das zonas francas e as actividades comerciais continentais permiten o 100 % da propiedade estranxeira, o que fai que Dubai sexa moi accesible para os investidores internacionais que buscan o control total da súa entidade de investimento ou holding.
4. Canto tempo leva constituír unha sociedade de investimento?
O prazo depende do tipo de negocio. As sociedades de investimento ou holding non reguladas en zonas francas adoitan tardar De 1 a 2 semanas para configurarse. As empresas reguladas, como as que requiren a aprobación da DFSA ou da SCA, poden tardar 3 a meses 6 debido aos requisitos de cumprimento e dilixencia debida.
5. Cal é a diferenza entre a creación dunha sociedade holding nunha Zona Franca de Dubai e no continente en 2026?
A principal diferenza é o acceso ao mercado e o tratamento fiscal. As zonas francas como DIFC ou ADGM ofrecen unha propiedade estranxeira do 100 %, un imposto do 0 % sobre a renda que cualifique para as QFZP e unha configuración simplificada, pero non permiten a negociación directa no mercado local dos Emiratos Árabes Unidos. As empresas do continente tamén permiten a propiedade estranxeira total, están suxeitas a un imposto de sociedades do 9 % por riba do limiar e poden operar en calquera lugar dos Emiratos Árabes Unidos. As zonas francas son as mellores para a posesión pasiva de activos, mentres que o continente é preferible para as empresas que necesitan...ing acceso ao mercado local.
6. Cales son as principais rexións para rexistrar un fondo de cobertura nos Emiratos Árabes Unidos?
As principais rexións para o rexistro de fondos de cobertura son DIFC (Centro Financeiro Internacional de Dubai) ADGM (Mercado Global de Abu Dhabi). O DIFC é especialmente popular para os fondos de cobertura regulados debido a ao seu marco de dereito consuetudinario e á forte supervisión por parte da Autoridade de Servizos Financeiros de Dubai (DFSA).
7. Podo abrir unha sociedade holding para xestionar activos a nivel mundial?
Si. As sociedades holding dos Emiratos Árabes Unidos, especialmente as que se atopan en zonas francas, utilízanse amplamente para investimentos globais e xestión de activos. Poden posuír accións en filiais internacionais, xestionar a propiedade intelectual e cobrar dividendos e regalías das operacións globais.
8. Pode a miña sociedade holding posuír propiedades inmobiliarias en Dubai?
Si. Unha sociedade de investimento ou holding pode posuír activos inmobiliarios. Esta estratexia é común para a protección de activos e a planificación da sucesión, xa que simplifica a xestión e as futuras transferencias de propiedade.
9. Cales son os principais requisitos para un fondo de cobertura DIFC?
Para configurar un fondo no DIFC, debes establecer un xestor de fondos nacional ou obter unha licenza para que un xestor de fondos existente dunha xurisdición recoñecida actúe como xestor de fondos externo.
10. Quen xestiona os fondos de cobertura nos Emiratos Árabes Unidos e que cualificacións necesito?
Os xestores de fondos de cobertura deben estar autorizados polo regulador financeiro da súa xurisdición (DFSA en DIFC ou FSRA en ADGM). Para ofrecer servizos regulados, necesitas títulos financeiros relevantes, certificacións profesionais como CFA ou CAIA e unha traxectoria probada na xestión de fondos para obter a aprobación reguladora.
11. Necesito a aprobación previa da Autoridade de Valores e Materias Primas (SCA) para iniciar unha sociedade de investimento?
Depende das túas actividades. Unha sociedade holding que posúe accións en filiais normalmente fai non requiren a aprobación da SCA. Non obstante, se pensa xestionar fondos de terceiros, operar como un fondo de cobertura ou proporcionar asesoramento financeiro público, debe estar regulado. En Dubai onshore, isto require Aprobación SCAEn DIFC ou ADGM, debes estar regulado polo DFSA or FSRA, Respectivamente.
12. Que é unha «Persoa de Zona Franca Cualificada» (QFZP) e por que é importante para a miña sociedade holding?
Unha QFZP é unha entidade de zona franca que cumpre os criterios establecidos polo Ministerio de Facenda para beneficiarse dunha Tipo de imposto de sociedades do 0 % sobre a renda que cumpre os requisitosPara unha sociedade holding, isto adoita significar obter ingresos por dividendos, plusvalías e outros ingresos de filiais. Para manter este status, debes ter suficiente substancia nos Emiratos Árabes Unidos, incluíndo oficina, persoal e xestión, e cumprir as normas de prezos de transferencia. Manter o status de QFZP é esencial para maximizar a eficiencia fiscal en zonas francas como DIFC e ADGM.
13. Está obrigada unha sociedade holding en Dubai a pagar o imposto de sociedades sobre os dividendos recibidos das súas filiais?
En xeral, non. Segundo a Lei do Imposto de Sociedades dos Emiratos Árabes Unidos, os dividendos e as plusvalías das participacións cualificadas están exentos do Imposto de Sociedades se se cumpren certas condicións, como manter unha participación de polo menos o 5 % durante polo menos 12 meses. Isto fai que Dubai sexa atractivo para as estruturas de participación. Non obstante, debes rexistrarte na Autoridade Tributaria Federal (FTA) para solicitar estas exencións.
14. Cales son os requisitos mínimos de capital para unha sociedade de investimento/holding?
Non existe un requisito de capital mínimo federal para as sociedades holding xerais na maioría das zonas francas, como IFZA, polo que podes comezar cun pequeno capital nominal. Para as entidades reguladas en DIFC ou ADGM, ou para actividades de investimento que impliquen fondos de terceiros, os requisitos de capital son maiores, a miúdo oscilando entre De 1 millón a 10 millóns de AED ou máis, dependendo do tipo de licenza.
15. Como abro unha conta bancaria corporativa para unha sociedade holding de investimento?
Abrir unha conta bancaria require unha preparación exhaustiva debido ao estrito cumprimento da normativa contra o branqueo de capitais (AML). Necesitarás un organigrama detallado da estrutura corporativa que mostre os beneficiarios finais e as fontes de fondos, así como un plan de negocios claro que describa as transaccións previstas. Bancos como Emirates NBD, ADCB e HSBC teñen equipos dedicados ás estruturas de investimento. Prepárate para un período de dilixencia debida de 4 a 8 semanas.
16. Cal é o rango de custos típico para constituír unha sociedade de investimento?
En 2026, os custos oscilan entre De 10,000 a 60,000 AED para configuracións básicas e non reguladas en zonas francas estándar. Para licenzas de servizos financeiros regulados en centros como DIFC, os custos poden superar AED 100,000, ademais de requisitos de capital significativos. Empregue unha calculadora de custos ou consulte unha empresa de creación de empresas para obter un orzamento personalizado.
Comeza o teu investimento ou sociedade holding en Dubai con Shuraa
Shuraa Business Setup é a consultora líder de Dubai, con máis de 26 anos de experiencia axudando aos investidores a navegar polas regulacións dos Emiratos Árabes Unidos. Desde licenzas e visados ata cumprimento normativo e banca, os nosos expertos ofrecen asistencia integral adaptada ás túas necesidades. Póñase en contacto connosco hoxe para unha consulta gratuíta e converte a túa visión de investimento en realidade!
Disclaimer: A información deste blog é só para fins informativos xerais e é precisa a partir de 2026. Non constitúe asesoramento legal, financeiro ou fiscal. As leis, regulamentos e taxas relacionadas coa constitución de empresas, o imposto de sociedades e a tramitación de visados nos Emiratos Árabes Unidos poden cambiar. Consulte cun asesor profesional cualificado ou un consultor autorizado para a creación de empresas, como Shuraa, para obter asesoramento específico para a súa situación antes de tomar decisións comerciais.
