Constitución dunha sociedade de responsabilidade limitada en zona franca (FZ-LLC)

Unha sociedade de responsabilidade limitada en zona franca (FZ-LLC), tamén coñecida como FZCO, é unha estrutura empresarial popular en Dubai para investidores estranxeiros. Permite o 100 % da propiedade estranxeira sen un patrocinador local, protección de responsabilidade limitada (a responsabilidade dos accionistas está limitada ás súas achegas de capital) e operacións principalmente dentro de zonas francas designadas.

A partir de 2026, as zonas francas de Dubai seguen atraendo empresas globais debido a procesos dixitais simplificados, incentivos fiscais e apoio específico para cada sector.

Esta guía describe os aspectos regulamentarios clave específicos de Dubai. Os requisitos poden variar segundo a zona franca, polo que é importante confirmar os detalles coa autoridade pertinente.

Vantaxes dunha FZ-LLC en Dubai

Establecer unha FZ-LLC ofrece varias vantaxes:

• Propiedade estranxeira plenaNon hai requisito para que os cidadáns dos Emiratos Árabes Unidos posúan accións.
• Exencións fiscaisNormalmente, o imposto de sociedades sobre os beneficios é do 0 %. Non obstante, pode aplicarse un imposto de sociedades federal do 9 % a certas actividades ou ingresos continentais superiores a 375 000 AED. As zonas francas adoitan ter dereito a exencións.
• Repatriación de beneficiosRepatriación do 100 % de beneficios e capital sen restricións.
• Exencións de dereitos aduaneirosSen dereitos de importación nin de exportación dentro da zona franca.
• Visa e ResidenciaElixibilidade para visados ​​de investidor e permisos de residencia para empregados, con cotas normalmente vinculadas ao espazo de oficinas.
• Vantaxes específicas do sectorAcceso a infraestruturas adaptadas a sectores como o tecnolóxico, o financeiro, os medios de comunicación ou a loxística.
• Facilidade de configuraciónAs aplicacións dixitais en moitas zonas minimizan o papeleo e o tempo de procesamento.

As FZ-LLC non poden comerciar directamente cos Emiratos Árabes Unidos continentais sen un distribuidor local ou licenzas adicionais.

Escolla dunha zona franca en Dubai

Dubai ten máis de 30 zonas francas, cada unha especializada nun sector específico. Escolle en función da túa actividade empresarial, localización e orzamento. Algunhas das opcións máis populares inclúen:

• DMCC (Dubai Multi Commodities Centre)Ideal para mercadorías, comercio e servizos; coñecido polas súas opcións de oficina flexibles.
• IFZA (Autoridade Internacional da Zona Franca)Rentable para empresas emerxentes e pemes; ofrece opcións de licenza flexibles.
• JAFZA (Zona Franca de Jebel Ali)Adecuado para a fabricación, a loxística e o comercio; ofrece grandes almacéns.
• Ajman Free ZoneEconómico para comercio e servizos; proceso de configuración sinxelo.
• DIFC (Centro Financeiro Internacional de Dubai)Para servizos financeiros, fintech e legais; regulado pola súa propia autoridade.
• Dubai Internet City (DIC): Empresas tecnolóxicas, de TI e de software.
• RAKEZ (Zona Económica de Ras Al Khaimah)Apto para empresas industriais, comerciais e de servizos; paquetes competitivos.
• DAFZA (Zona Franca do Aeroporto de Dubai): Aviación, loxística e farmacéutica.

Revisa a lista de actividades permitidas de cada zona, xa que non todos os tipos de empresas están permitidas. Por exemplo, a DMCC apoia os produtos básicos e o comercio, mentres que a JAFZA céntrase en actividades industriais.

Requisitos para a constitución dunha FZ-LLC nos Emiratos Árabes Unidos

A partir de 2026, moitas zonas teñen requisitos simplificados, que a miúdo requiren un capital social mínimo ou nulo (0-50 000 AED, que normalmente non requiren depósito anticipado). Os requisitos previos clave inclúen:

• AccionistasMínimo 1 (persoa física ou xurídica); como máximo, a miúdo 50. Pode ser 100 % estranxeira.
• Directores/XerentesPolo menos un, que tamén pode ser accionista.
• Actividade empresarialDebe aliñarse coa lista aprobada da zona franca (por exemplo, comercio, consultoría, servizos de TI).
• Office SpaceObrigatorio. As opcións inclúen escritorios flexibles (oficinas virtuais) desde 5,000 AED ao ano ou oficinas físicas.
• Documentos necesarios:
  • Copias do pasaporte e fotos dos accionistas/directores.
  • Xustificante de domicilio (factura dun servizo público ou similar).
  • Plan de negocio (obrigatorio nalgunhas zonas, como a DMCC, para actividades reguladas).
  • Certificado de non obxección (NOC) se o accionista xa ten un visado dos Emiratos Árabes Unidos.
  • Memorando de Asociación (MOA) e os Estatutos Sociais (AOA).
  • Para accionistas corporativos: acordo do consello de administración, certificado de constitución e certificado de titularidade.
• Idade e elixibilidadeOs accionistas deben ter polo menos 18 anos de idade. Non se requiren comprobacións de antecedentes penais, agás para sectores sensibles.

As auditorías non son obrigatorias para establecementos pequenos, pero si que si que se debe cumprir a normativa contra o branqueo de capitais e as normas de substancias económicas.

Guía paso a paso para a creación dunha FZ-LLC

A maioría dos procesos realízanse en liña a través do portal da zona franca e adoitan tardar entre 1 e 4 semanas. O prazo xeral é o seguinte:

1. Seleccionar actividade empresarial e zona francaRevisa as actividades permitidas e escolle unha zona axeitada. Ponte en contacto coa autoridade para obter a aprobación previa se é necesario.
2. Nome comercial de reservaEnvía de tres a cinco opcións de nome a través do portal. Os nomes deben ser únicos, axeitados e incluír "FZ-LLC" ou unha designación similar. A aprobación adoita tardar dun a tres días.
3. Solicitar aprobación inicialEnvíe os datos dos accionistas, a descrición da actividade e a documentación requirida. Pague a taxa de solicitude (1,000-5,000 AED). Isto proporciona a aprobación preliminar.
4. Preparar documentos legaisRedactar o memorando de acordo e o acordo de acordo, detallando a distribución de accións, a xestión e outros termos. Certificar por notario se é necesario.
5. Aluguer de espazo de oficinaAsina un contrato de arrendamento coa zona franca, como por exemplo para un escritorio flexible para operacións remotas. O tamaño da oficina determina a cota de visados, por exemplo, un visado por cada nove metros cadrados.
6. Enviar a solicitude completa e pagar as taxasCargue toda a documentación requirida e pague as taxas de licenza e rexistro. As autoridades revisarán o cumprimento.
7. Obter licenza comercialUnha vez aprobada, recibe a licenza electrónica. Os tipos de licenza inclúen comercial (comercialización), de servizos (consultoría) ou industrial.
8. Abra unha conta bancaria corporativaDiríxete a bancos dos Emiratos Árabes Unidos como Emirates NBD ou HSBC coa túa licenza e os teus documentos. O proceso leva dunha a dúas semanas e inclúe comprobacións KYC.
9. Solicitar Visas: Presentar solicitudes para investidor or visados ​​de residencia para empregados, válido durante dous ou tres anos. O proceso inclúe probas médicas e a emisión dun documento de identidade dos Emiratos Árabes Unidos.
10. Rexistro de IVE (se procede)Se a facturación anual supera os 375,000 AED, rexístrese na Autoridade Tributaria Federal.

Moitas zonas ofrecen servizos integrales ou asistencia de PRO (oficial de relacións públicas) por unha taxa adicional.

Custos implicados

Os custos varían segundo a zona franca, a actividade empresarial e os servizos seleccionados. Un desglose aproximado para unha configuración básica (un accionista, mostrador flexible, dun a tres visados) a partir de 2026:

• Taxas de rexistro e licenza6,000-15,000 AED.
• Arrendamento de oficinaDe 5,000 a 20,000 AED ao ano (desde escritorio flexible ata oficina pequena).
• Tarifas de visado: De 3,000 a 5,000 AED por visado, incluíndo probas médicas e documento de identidade dos Emiratos.
• Custo inicial totalDe 12 000 a 50 000 AED para zonas accesibles, como IFZA. As zonas premium como DIFC poden superar os 50 000 AED.

Renovación anual: de 10 000 a 30 000 AED. Non hai impostos ocultos, pero teña en conta o custo da vida se se muda.

Prazo

• Solicitude de aprobación: de tres a dez días para casos sinxelos.
• Configuración completa (incluíndo visados ​​e conta bancaria): de dúas a catro semanas.
• Poden producirse atrasos en actividades reguladas, como as finanzas, que requiren aprobacións adicionais.

Consideracións posteriores á configuración

• observanciaRenovación anual completa da licenza, presentación de informes financeiros se é necesario e cumprimento da lexislación laboral dos Emiratos Árabes Unidos.
• ExpansiónPara operar no continente, nomee un axente local ou convértase nunha sociedade de responsabilidade limitada no continente.
• Banca e ContabilidadeContratar empresas locais para a posta en marcha. A banca dixital é unha práctica habitual.
• Actualizacións para 2026Os procesos son cada vez máis dixitais tras as reformas de 2025, con aprobacións asistidas por IA en zonas como o DIC.
• Axuda profesionalConsidere a posibilidade de contratar consultores como Shuraa para unha configuración sen problemas, especialmente se non está familiarizado coa normativa dos Emiratos Árabes Unidos.

Por que precisa axuda profesional?

Aínda que a creación dunha sociedade de responsabilidade limitada en zona franca é sinxela, a contratación de expertos como Shuraa pode acelerar e simplificar o proceso.

Shuraa Business Setup é unha empresa líder en creación de empresas con servizo integral nos Emiratos Árabes Unidos. Como o provedor de máis rápido crecemento do país, Shuraa axuda aos emprendedores a establecer de forma rápida e eficiente sociedades de responsabilidade limitada en zonas francas en Dubai.

O noso equipo axuda coa documentación, a aprobación de licenzas e a tramitación de visados ​​en cada etapa da formación da súa LLC de zona franca en Dubai.

Comeza a túa LLC de Zona Franca con Shuraa!

Establecer unha sociedade de responsabilidade limitada (LLC) en zona franca nos Emiratos Árabes Unidos é unha forma fiable de iniciar o teu negocio, xa que ofrece plena propiedade, responsabilidade limitada, beneficios fiscais e un proceso de rexistro sinxelo. Moitas empresas de Dubai escollen esta estrutura para o crecemento e a seguridade a longo prazo.

Unha LLC na zona franca de Dubai permite o funcionamento legal e a protección dos activos, tanto se se comeza só como con socios. Coa orientación axeitada, o proceso de configuración é sinxelo e sen estrés.

Shuraa Business Setup ofrece asistencia integral para establecer a súa LLC nunha zona franca de Dubai, incluíndo documentación, licenzas e apoio para visados. Póñase en contacto co noso equipo en + 971 4 408 1900, Whatsapp + 971 50 777 5554ou correo electrónico info@shuraa.com para un servizo rápido e profesional.