A raíz dos crecentes avances dos Emiratos Árabes Unidos no desenvolvemento, o emirato de Dubai atraeu o 6.58% da porcentaxe global de proxectos de IED no primeiro semestre de 1. Este é un aumento significativo do 2023% en comparación co mesmo período de 3.83. proxectos.
O príncipe herdeiro de Dubai e presidente do Consello Executivo, Sheikh Hamdan bin Mohammed bin Rashid Al Maktoum, dixo nun comunicado: "A capacidade de Dubai para manter o seu primeiro posto na atracción de proxectos de IED en zonas verdes reflicte a capacidade da cidade para crear oportunidades de crecemento e valor incomparables para os investimentos globais... gaña a confianza de investidores de todo o mundo pero tamén os anima a contribuír á transformación de Dubai".
Que son os proxectos Greenfield?
En pocas palabras, os proxectos Greenfield son aqueles que se constrúen desde cero, é dicir, desde cero. Esta terminoloxía ten a súa orixe en inmobles que se correlacionan cun terreo de campo de herba verde intacto que é ideal para o desenvolvemento e que nunca tivo unha construción anterior nel.
Hoxe, Greenfield é un termo usado para designar o desenvolvemento dun novo produto, servizo ou entidade que nunca antes se levou a cabo. Por outra banda, un proxecto que acentúa aínda máis a infraestrutura preexistente ou engade actualizacións aos produtos existentes é un proxecto Brownfield.
Afluencia de investimento estranxeiro directo e proxectos Greenfield en Dubai
O Dubai FDI Monitor do Departamento de Economía e Turismo (DET) de Dubai publicou recentemente novos datos que mostran como o Emirato anunciou un total de 880 proxectos de IED de xaneiro a xuño de 2023, o que supón un crecemento interanual do 70%. Ademais, os datos do FDI Monitor tamén mostraron que os proxectos greenfield de Dubai representaron un enorme 65% do total dos proxectos de IED anunciados. Por outra banda, os IED de reinvestimento interanual aumentaron ata o 4.4% desde o 3% no primeiro semestre de 2023 en comparación co primeiro semestre de 1.
A atracción global de capital de IED en Dubai tamén experimentou un aumento interanual, acumulando un total de 20.87 millóns de AED e, finalmente, ascendendo á sexta posición a nivel mundial no primeiro semestre de 1, un ascenso significativo desde a oitava posición no primeiro semestre de 2023.
O director xeral do Departamento de Economía e Turismo de Dubai, Helal Saeed Almarri, dixo nun comunicado: "Mentres traballamos para mellorar a competitividade e o ambiente empresarial da cidade a nivel internacional, estes fortes aumentos nos proxectos de IED anunciados para o primeiro semestre de 1 fan que os nosos facilitadores de políticas progresistas e os diversos programas de atracción están resoando con investimentos e tomadores de decisións globais".
A afluencia de proxectos de IED fixo que Dubai ascendera á cuarta posición mundial en creación de emprego no primeiro semestre de 1, unha mellora significativa desde o 2023.th posición o ano pasado no mesmo período. Isto supuxo un aumento do 43.3 % na creación de emprego no primeiro semestre de 2023, é dicir, un total de 24,236 empregos creados debido á Investimento directo estranxeiro.
O desglose dos postos de traballo creados por IED sitúase en:
- Servizos empresariais: 5,212 empregos (21.5%)
- TI e software: 3,525 empregos (14.5%)
- Alimentos e bebidas: 3,090 empregos (12.7%)
- Produtos de consumo: 2,104 empregos (8.3%)
- Servizos financeiros: 1,813 empregos (7.5%)
- Inmobiliaria: 921 empregos (3.8%)
Os pros e os contras dos proxectos Greenfield en Dubai
Os proxectos greenfield poden estenderse por varios sectores, sendo exemplos literais o establecemento de novas fábricas, centrais eléctricas ou aeroportos debido á súa utilización de terreos greenfield. Desde o punto de vista das vendas, as oportunidades greenfield denotan mercados sen explotar que son gratuítos. Ademais, cando as organizacións de TI veñen con novos servizos ou prácticas en directo que nunca se implementaron antes, tamén se poden denominar situacións "greenfield".
Beneficios dos proxectos Greenfield en Dubai
Polo tanto, hai varios beneficios e inconvenientes cando se trata de levar a cabo proxectos de campo. Os principais beneficios de poñer en marcha un proxecto greenfield son:
- Cero restricións legais: O principal beneficio de traballar nun proxecto greenfield é o feito de que non tes ningunha limitación á hora de establecer o marco do proxecto. Non hai restricións dun proceso legado que che permita crear roles personalizados e escoller as mellores prácticas.
- Crear desde cero: Xa se trate de inmobles, desenvolvemento de produtos ou lanzamentos de software, os proxectos greenfield están a xurdir en diversos sectores. E proporcionan liberdade completa e ininterrompida para crear o que consideren oportuno. Esta é unha vantaxe moi lucrativa que atrae á xente a unirse a proxectos de campo.
- Nova creación de emprego: Nada se compara coa sensación de logro que se deriva de explorar e conquistar un territorio inexplorado. Os proxectos Greenfield en Dubai, Emiratos Árabes Unidos, poden xerar novas oportunidades de ingresos, mellorar as marcas e ter un impacto positivo na creación de novos empregos.
Desvantaxes dos proxectos Greenfield en Dubai
Por outra banda, tamén hai certos inconvenientes cando se trata de investir en proxectos greenfield. Algúns deles son:
- Aventurarse no descoñecido: A propia natureza dos proxectos greenfield sendo os primeiros deste tipo significa que non hai ningunha referencia á que recurrir. Hai varios factores que poden afectar o éxito, como a investigación de mercado estendida, os competidores que inician os seus propios lanzamentos, as flutuacións económicas e outros factores externos.
- Drenaxe de recursos imprevisible: O desenvolvemento dun proxecto que non teña un proxecto previo pode ser esgotador e requiriría moitos recursos, incluíndo man de obra e un tempo importante.
- Cantidade significativa de risco: Os proxectos Greenfield créanse cunha conceptualización nova e nunca antes se probaron. Polo tanto, existe un alto nivel de risco asociado aos proxectos greenfield.
Os Emiratos Árabes Unidos anunciarán a nova era dos investimentos globais
A xente de todo o mundo está a recoñecer agora a importancia comercial dos Emiratos Árabes Unidos, especialmente a súa xoia da coroa, Dubai. O aumento da atracción de proxectos greenfield en Dubai son un claro indicador do alto potencial do emirato. Factores adicionais, como as súas leis fiscais liberais, unha infraestrutura amigable para as empresas e a súa localización globalmente accesible tamén contribúen ao desenvolvemento económico da nación.
Dubai é o fogar de expertos líderes en formación de empresas como Shuraa Business Setup para facilitar o proceso aos investimentos globais. Shuraa, presente en Dubai desde 2001, ofrece unha ampla gama de servizos corporativos como Configuración empresarial dos Emiratos Árabes Unidos, PRO & Visa dourada, IVE, fiscal e contable, auditoría da empresa, requisitos de espazo de oficina e moito máis. Somos un vendedor único cando se trata de construír o seu negocio en Dubai.
Póñase en contacto co noso equipo de asesores corporativos expertos para descubrir como pode utilizar o potencial non explotado de Dubai e do resto dos Emiratos. Estamos a unha chamada de distancia ao 800-SHURAA ou + 97144081900. Tamén podes poñerte en contacto connosco por WhatsApp en + 971507775554 ou podes enviarnos un correo electrónico a info@shuraa.com.
