I bhfianaise dul chun cinn méadaitheach forbartha na nÉimíríochtaí Arabacha Aontaithe, mheall éimíreacht Dubai 6.58% den chéatadán domhanda de thionscadail nua-aimseartha infheistíochta dírí eachtraí (FDI) i H1 2023. Is ardú suntasach 3.83% é seo i gcomparáid leis an tréimhse chéanna in 2022. Chuir 511 tionscadal nua-aimseartha infheistíochta dírí eachtraí (FDI) Dubai ar an gclár ceannaireachta agus tháinig Singeapór sa dara háit le 325 tionscadal nua-aimseartha.
Dúirt Prionsa Corónach Dubai & Cathaoirleach na Comhairle Feidhmiúcháin, Sheikh Hamdan bin Mohammed bin Rashid Al Maktoum, i ráiteas: “Léiríonn cumas Dubai a rangú is airde a choinneáil maidir le tionscadail nua-infheistíochta díreacha eachtracha a mhealladh cumas na cathrach deiseanna fáis agus luach gan sárú a chruthú d’infheisteoirí domhanda… Leis an treochlár fáis soiléir atá leagtha amach ag Clár Oibre Eacnamaíoch Dubai D33, leanfaimid orainn ag obair chun timpeallacht infheistíochta a chruthú a bhuaigh muinín infheisteoirí ó gach cearn den domhan ní hamháin ach a spreagann iad freisin chun cur le claochlú Dubai.”
Cad iad Tionscadail Greenfield?
Go simplí, is iad tionscadail úrnua iad tionscadail a thógtar ón tús, i.e., ón tús. Tagann bunús na téarmaíochta seo i réimse an eastáit réadaigh, rud a chiallaíonn suíomh féir ghlas neamhthógtha atá oiriúnach le haghaidh forbartha agus nár tógadh aon rud air roimhe seo.
Sa lá atá inniu ann, is téarma é Greenfield a úsáidtear chun cur síos a dhéanamh ar fhorbairt táirge, seirbhíse nó eintitis úrnua nár tugadh chun críche riamh cheana. Ar an láimh eile, is tionscadal Donn-réimse é tionscadal a chuireann béim bhreise ar bhonneagar atá ann cheana féin nó a chuireann uasghráduithe le táirgí atá ann cheana féin.
Sruth isteach Infheistíochta Dírí Eachtraí agus Tionscadail Úrnua i Dubai
D’eisigh Monatóir FDI Dubai ag Roinn Geilleagair agus Turasóireachta (DET) Dubai sonraí nua le déanaí a léiríonn an chaoi ar fhógair an Éimíreacht 880 tionscadal FDI san iomlán ó Eanáir go Meitheamh 2023, rud a léiríonn fás 70% bliain ar bhliain. Ina theannta sin, léirigh sonraí an Mhonatóra FDI gur ionann tionscadail úrnua Dubai agus 65% de na tionscadail FDI iomlána a fógraíodh. Ar an láimh eile, mhéadaigh athinfheistíochtaí FDI bliain ar bhliain go 4.4% ó 3% sa chéad leath de 2023 i gcomparáid le H1 2022.
Tháinig méadú bliain ar bhliain ar mhealladh caipitil FDI úrnua domhanda i Dubai freisin, ag carnadh AED 20.87 billiún san iomlán agus ag ardú go dtí an séú háit ar fud an domhain i H1 2023, ardú suntasach ón ochtú háit i H1 2022.
Dúirt Ard-Stiúrthóir Roinn Geilleagair agus Turasóireachta Dubai, Helal Saeed Almarri, i ráiteas: “De réir mar a oibrímid chun iomaíochas agus timpeallacht ghnó na cathrach a fheabhsú go hidirnáisiúnta, léiríonn na méaduithe láidre seo ar thionscadail FDI a fógraíodh do H1 2023 an chaoi a bhfuil ár gcumasaitheoirí beartais forásacha agus ár gcláir mhealladh éagsúla ag teacht chun cinn i measc infheisteoirí domhanda agus lucht déanta cinntí araon.”
Mar gheall ar an líon mór tionscadal FDI, d’ardaigh Dubai go dtí an ceathrú háit ar domhan i gcruthú fostaíochta i leath 1 de 2023, ardú suntasach ón 9ú háit anuraidh sa tréimhse chéanna. B’ionann seo agus borradh 43.3% i gcruthú post sa chéad leath de 2023, i.e., cruthaíodh 24,236 post san iomlán mar gheall ar an Infheistíocht Dhíreach Eachtrach.
Seo miondealú na bpost a cruthaíodh le hinfheistíocht dhíreach choigríche:
- Seirbhísí Gnó – 5,212 post (21.5%)
- TF & Bogearraí – 3,525 post (14.5%)
- Bia & Deoch – 3,090 post (12.7%)
- Táirgí Tomhaltóra – 2,104 post (8.3%)
- Seirbhísí Airgeadais – 1,813 post (7.5%)
- Eastát Réadach – 921 post (3.8%)
Na Buntáistí agus na Míbhuntáistí a bhaineann le Tionscadail Greenfield i Dubai
Is féidir le tionscadail úrnua leathnú amach thar earnálacha éagsúla, agus is samplaí liteartha iad bunú monarchana, stáisiúin chumhachta nó aerfoirt nua mar gheall ar a n-úsáid ar thalamh úrnua. Ó thaobh díolacháin de, ciallaíonn deiseanna úrnua margaí neamhshaothraithe atá saor le baint astu. Ina theannta sin, nuair a thagann eagraíochtaí TF suas le seirbhísí nó cleachtais bheo úrnua nár cuireadh i bhfeidhm riamh cheana, is féidir tagairt a dhéanamh dóibh mar chásanna 'úrnua' freisin.
Buntáistí a bhaineann le Tionscadail Úrnua i Dubai
Dá bhrí sin, tá roinnt buntáistí agus míbhuntáistí ann maidir le tionscadail úrnua a chur i bhfeidhm. Is iad seo a leanas na príomhbhuntáistí a bhaineann le tionscadal úrnua a sheoladh:
- Gan aon srianta oidhreachta: Is é an príomhbhuntáiste a bhaineann le bheith ag obair ar thionscadal úrnua ná nach bhfuil aon teorainneacha ort maidir le creat an tionscadail a bhunú. Níl aon srianta ann maidir le próiseas oidhreachta a ligeann duit róil saincheaptha a thógáil agus na cleachtais is fearr a roghnú.
- Cruthaigh Ó Thús: Cibé acu eastát réadach, forbairt táirgí nó lainseálacha bogearraí atá i gceist, tá tionscadail úrnua ag teacht chun cinn i réimse earnálacha. Agus cuireann siad saoirse iomlán gan bhriseadh ar fáil chun cruthú mar is cuí leo. Is buntáiste an-bhrabúsach é seo a mheallann daoine chun páirt a ghlacadh i dtionscadail úrnua.
- Cruthú Poist Nua: Níl aon rud inchomparáide leis an mothú éachta a thagann as críocha anaithnide a iniúchadh agus a shárú. Is féidir le tionscadail úrnua i Dubai, UAE deiseanna ioncaim nua a chruthú, ainmneacha branda a fheabhsú, agus tionchar dearfach a imirt ar chruthú post nua.
Míbhuntáistí a bhaineann le Tionscadail Greenfield i Dubai
Ar an taobh eile den scéal, tá roinnt míbhuntáistí ann freisin maidir le hinfheistíocht a dhéanamh i dtionscadail úrnua. Seo a leanas cuid acu:
- Ag Dul isteach san Anaithnid: Ós rud é gur tionscadail úrnua iad na chéad tionscadail dá leithéid, níl aon tagairt ann ar féidir brath orthu. Tá roinnt fachtóirí ann a d’fhéadfadh dul i bhfeidhm ar an rath amhail taighde margaidh fada, iomaitheoirí ag tosú a gcuid seoltaí féin, luaineachtaí eacnamaíocha agus fachtóirí seachtracha eile.
- Draenáil Acmhainní Gan Chéill: Is féidir go mbeadh sé an-dian tionscadal a fhorbairt gan aon phlean roimh ré agus go mbeadh go leor acmhainní ag teastáil, lena n-áirítear cumhacht oibre agus méid suntasach ama.
- Méid Suntasach Riosca: Cruthaítear tionscadail úrnua le coincheapú úrnua agus níor triaileadh iad riamh cheana. Dá bhrí sin, tá ardleibhéal riosca ag baint le tionscadail úrnua.
UAE le hAois Nua Infheistíochtaí Domhanda a thabhairt isteach
Tá daoine ar fud an domhain ag aithint anois an tábhacht tráchtála atá ag Aontas na nÉimíríochtaí Arabacha, go háirithe a seoid choróin, Dubai. Is comhartha soiléir é an borradh atá tagtha ar tharraingt tionscadal úrnua i Dubai ar ardacmhainneacht na héimíreachta. Cuireann fachtóirí breise amhail a dlíthe cánach liobrálacha, bonneagar atá cairdiúil do ghnólachtaí agus a shuíomh atá inrochtana ar fud an domhain le forbairt eacnamaíoch na tíre freisin.
Tá saineolaithe móra ar bhunú cuideachtaí, ar nós Shuraa Business Setup, lonnaithe i Dubai chun an próiseas a éascú d’infheisteoirí domhanda. Tá Shuraa, atá i láthair i Dubai ó 2001, ag tairiscint réimse cuimsitheach seirbhísí corparáideacha ar nós bunú gnó sna hÉimíríochtaí Arabacha Aontaithe , PRO & Golden Visa , CBL, cáin agus cuntasaíocht , iniúchadh cuideachtaí , riachtanais spáis oifige agus go leor eile. Is ionad aon stad muid maidir le do ghnó a thógáil i Dubai.
Téigh i dteagmháil lenár bhfoireann comhairleoirí corparáideacha saineolacha chun a fháil amach conas is féidir leat leas a bhaint as acmhainneacht neamhshaothraithe Dubai agus an chuid eile de na hÉimíríochtaí Arabacha. Níl uait ach glao gutháin amháin ag 800-SHURAA nó +97144081900 . Is féidir leat teagmháil a dhéanamh linn trí WhatsApp ag +971507775554 nó is féidir leat ríomhphost a sheoladh chugainn ag info@shuraa.com.
