隨著阿聯酋的不斷發展，杜拜酋長國在 6.58 年上半年吸引了全球綠地 FDI 專案的 1%，較 2023 年同期大幅成長 3.83%。杜拜以2022 個綠地外國直接投資(FDI) 專案躋身排行榜，新加坡以511 個綠地項目位居第二。
杜拜王儲兼執行委員會主席謝赫哈姆丹·本·穆罕默德·本·拉希德·阿勒馬克圖姆在聲明中表示：「杜拜在吸引綠地外國直接投資項目方面保持領先地位的能力反映了該城市創造無與倫比的成長機會和價值的能力為全球投資者…憑藉迪拜經濟議程D33制定的明確增長路線圖，我們繼續努力創造一個投資環境，不僅贏得世界各地投資者的信任，而且鼓勵他們為迪拜的轉型做出貢獻。 ”
什麼是綠地專案？
簡而言之，綠地計畫是那些從頭開始建造的項目，也就是從頭開始建造的項目。這個術語起源於房地產，指的是一片未受破壞的綠草地，該場地非常適合開發，而且以前從未有過任何建設。
如今，「Greenfield」這個術語用來表示開發以前從未實現過的全新產品、服務或實體。另一方面，進一步強調現有基礎設施或對現有產品進行升級的項目是棕地項目。
外國直接投資和綠地計畫湧入杜拜
杜拜經濟與旅遊部 (DET) 的杜拜 FDI 監測中心最近發布了新數據，顯示杜拜酋長國從 880 年 2023 月到 70 月共公佈了 65 個 FDI 項目，年成長 4.4%。此外，FDI Monitor數據也顯示，杜拜的綠地計畫佔已公佈的FDI計畫總數的3%。另一方面，與 2023 年上半年相比，再投資 FDI 年增率從 1 年上半年的 2022% 增至 XNUMX%。
杜拜的全球綠地 FDI 吸引資金也較去年同期成長，累計吸引資金達 20.87 億迪拉姆，最終在 1 年上半年升至全球第六位，較 2023 年上半年的第八位大幅攀升。
杜拜經濟和旅遊部總幹事Helal Saeed Almarri 在聲明中表示：「在我們努力提高杜拜城市的國際競爭力和商業環境的過程中，1 年上半年宣布的外國直接投資項目的強勁增長讓人們清楚地認識到我們的漸進政策推動者是如何做到這一點的。”多樣化的景點項目正在引起全球投資者和決策者的共鳴。”
外國直接投資項目的湧入使杜拜在 1 年上半年創造就業機會方面躍升至全球第四位，較排名第 2023 的大幅提升th 與去年同期相比，就業人數增加43.3%，即2023年上半年新增就業人數24,236個，這得益於 外商直接投資.
外國直接投資創造的就業機會的細目如下：
- 商業服務 – 5,212 個工作 (21.5%)
- IT 與軟體 – 3,525 個職缺 (14.5%)
- 食品和飲料 – 3,090 個工作 (12.7%)
- 消費品 – 2,104 個工作機會 (8.3%)
- 金融服務 – 1,813 個工作 (7.5%)
- 房地產 – 921 個工作 (3.8%)
杜拜綠地計畫的優點和缺點
綠地專案可以涉及多個領域，例如由於利用綠地而建立新工廠、發電廠或機場。從銷售的角度來看，未開發的機會意味著可以免費獲得的未開發市場。此外，當 IT 組織提出以前從未實施過的全新即時服務或實踐時，也可以稱為「未開發」情況。
杜拜綠地計畫的好處
因此，啟動綠地計畫既有好處也有缺點。啟動綠地計畫的主要好處是：
- 零遺留限制： 從事新建專案的主要好處是，在建立專案框架時您的限制為零。沒有遺留流程的限制，允許您建立自訂角色並選擇最佳實踐。
- 從頭開始創建： 無論是房地產、產品開發或軟體發布，綠地專案都在各個領域不斷湧現。他們提供完全且不間斷的自由來進行他們認為合適的創作。這是一個利潤豐厚的優勢，吸引人們加入綠地計畫。
- 創造新的就業機會： 沒有什麼比探索和征服未知領域所帶來的成就感更好的了。阿聯酋杜拜的綠地計畫可以帶來新的收入機會、提升品牌知名度，並對創造新的就業機會產生正面影響。
杜拜綠地專案的缺點
另一方面，投資綠地計畫也存在某些缺點。他們之中有些是：
- 冒險進入未知： 綠地計畫是此類計畫中的第一個，其本質意味著沒有可依賴的參考資料。有幾個因素可能會影響成功，例如廣泛的市場研究、競爭對手搶先推出自己的產品、經濟波動和其他外部因素。
- 不可預測的資源消耗： 沒有事先藍圖的專案的開發可能會令人筋疲力盡，並且需要大量資源，包括人力和大量時間。
- 重大風險： 綠地專案以全新的概念創建，以前從未嘗試過。因此，綠地專案存在很高的風險。
阿聯酋將迎來全球投資新時代
世界各地的人們現在都認識到阿拉伯聯合大公國的商業重要性，尤其是其皇冠上的明珠杜拜。杜拜綠地計畫吸引力的激增清楚地表明了該酋長國的巨大潛力。其他因素，例如寬鬆的稅法、有利於商業的基礎設施以及全球便利的地理位置，也有助於國家的經濟發展。
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