杜拜100%外資所有權：2026年綜合指南

此前，外國投資者在杜拜大陸市場投資必須擁有至少51%的阿聯酋籍合夥人。這項規定現已取消。

阿聯酋《商業公司法》的最新修訂允許 杜拜大陸大部分地區均為100%外資所有 各行業。此舉旨在鞏固阿聯酋作為全球領先商業中心的地位。

本指南解釋了新法律，概述了資格要求，並詳細介紹了獲得杜拜大陸公司完全所有權的流程。

關鍵變更：取消51%本地合作夥伴比例要求

此前，外國投資者在阿聯酋大陸（自由區以外）設立公司最多可持有 49% 的股份，剩餘的 51% 股份必須由阿聯酋國民擔保人持有。

2020年第26號聯邦法令取消了大多數經濟活動的這項要求。外國投資者現在可以設立並完全擁有境內公司，從而獲得完全的法律和營運控制權。

概述：100% 擁有杜拜大陸的所有權

自2021年6月1日起，外國投資者無需阿聯酋籍合夥人即可100%持有迪拜大陸大部分有限責任公司（LLC）的股份。超過1,000種商業和工業活動符合條件，允許投資者擁有完全的管理控制權和利潤匯回。部分策略性產業可能仍需獲得當地政府的批准。

100% 內地所有權的關鍵方面

• 法律基礎： 阿聯酋商業公司法（2020 年第 26 號聯邦法令）取消了 51% 本地持股的要求。
• 符合條件的活動： 超過1,000項活動符合條件，包括製造業、貿易和服務業。經濟與旅遊部（DET）會定期更新核准清單。
• 結構： 100% 所有權適用於有限責任公司 (LLC) 和專業公司或民事公司。
• 例外： 國防、安全、電信和銀行等戰略部門仍受到限制。
• 為妳而設的優點: 投資者可獲得完全控制權、更高的獲利能力以及在大陸簡化的業務設立流程。

確保100%所有權的步驟

1. 定義業務活動： 確認您的業務活動已列入完全所有權的核准名單。
2. 選擇實體類型： 選擇合適的實體類型，通常是有限責任公司或分支機構。
3. 向 DET 註冊： 向經濟和旅遊部提交許可證申請。
4. 許可證核發： 一旦獲得批准，許可證將顯示100%外資所有權。

永久產權

• 外國投資者也可以在指定的永久產權區域（例如杜拜碼頭、棕櫚島和商業灣）擁有 100% 的土地和房產。

如何在杜拜獲得100%外資所有權：有限責任公司與獨資企業

選擇合適的企業結構是理解設立流程的關鍵。

• 有限責任公司（LLC）: 這是貿易、製造和工業活動中最常見的組織結構。根據新法，您可以成立有限責任公司 (LLC)。 100％外國所有權 沒有當地合作夥伴或贊助商。
• 獨資企業 （僅限 專業執照): 對於專業服務型企業（例如諮詢、IT服務、行銷），您可以擁有100%的所有權，但您必須指定一名… 本地服務代理 (LSA)至關重要的是，LSA 擁有 零所有權或利潤分成 並且只參與協助政府程序。

哪些人有資格在杜拜大陸獲得100%所有權？

資格由酋長國的經濟和旅遊部（DET，前身為DED）確定。

在杜拜，貿易、製造和技術等行業的1,000多種經濟活動現在符合資格。 100％外國所有權但要注意的是，並非所有活動都包含在內。對於以下策略性產業，仍必須有當地合作夥伴：

• 油氣勘探
• 銀行與金融服務
• 保險
• 國防和軍事活動

專業建議： 符合條件的活動「正面清單」是動態變化的。 諮詢 Shuraa 等企業設立專家 這是確認您的特定業務活動是否符合資格的最佳方法。

了解限制：負面清單和策略影響領域

儘管新法具有變革性意義，但並非所有產業都允許100%外資控股。阿聯酋設有負面清單以維護國家利益。

國外所有權限制清單

以下產業不允許100%外資控股，需要當地合作夥伴持有多數股權。

戰略影響活動（有條件批准）

在某些敏感產業，經阿聯酋相關監管機構特別批准，可授予100%所有權。這些行業包括：

• 國防與安全： 需要國防部或內政部的批准。
• 銀行與保險： 受阿聯酋中央銀行監管。
• 電信： 受電信和數位政府監管局（TDRA）監管。
• 朝覲和副朝服務： 由伊斯蘭事務和捐贈總局管轄。

在這些領域中摸索可能會很複雜。 Shuraa 的專家 我們可為您提供具體要求的指導。

100%外資所有權法的主要優勢

這項改革旨在：

• 提升吸引力： 將阿聯酋定位為全球投資者的首選目的地。
• 加強控制： 賦予外國投資者完全的決策權。
• 簡化企業設立流程： 簡化設立境內公司的流程。
• 讓經濟面向未來： 吸引新的資本、人才和創新新創企業，以確保長期成長。

這對您的業務意味著什麼

1. 對於新企業

如果您因為所有權限製而推遲了在杜拜成立公司，現在您可以成立一家大陸有限責任公司。 100% 所有權。這使您能夠… 無需當地合作夥伴，即可直接在阿聯酋境內及國際上進行貿易。

2. 對於現有的大陸企業

如果您擁有一家由當地擔保人管理的美國大陸有限責任公司，現在可以修改您的營業執照。 組織章程大綱 (MOA) 將 51% 的股份轉到您的名下，獲得完全所有權。

3. 適用於自由區企業

自由區繼續提供強有力的優惠政策，但新的大陸法提供了一個有價值的替代方案。自由區公司現在可以向經濟發展部申請在大陸經營的許可證，或者 設立分部，提供更大的靈活性。

如何獲得現有杜拜有限責任公司的100%所有權

在企業設立顧問的協助下，流程非常簡單：

1. 準備許可證變更申請。
2. 修改公司章程（MOA）。
3. 事先獲得以下機構的批准： DET.
4. 提交最終申請並繳納所需費用。

您在實現100%迪拜大陸所有權方面的合作夥伴

應對新的法律要求可能很複雜。自 2001 年以來， Shuraa 業務設置 已為阿聯酋超過 100,000 萬家企業提供支援。我們提供全面的解決方案：

• 資格評估： 我們會確認您的業務活動是否符合以下條件： 100％所有權.
• 文件和許可： 我們負責處理與DET的所有文書工作和審批事宜。
• 持續支持： 從簽證辦理到公共關係服務，我們負責處理各種手續，讓您可以專注於您的業務。

預約與我們的企業顧問進行免費諮詢，開啟您在杜拜實現完全自主創業之路。

電話： + 971 44081900 | WhatsApp + 971 501287254 |電子郵件 info@shuraa.com

常見問題（FAQ）

1. 外國人可以在杜拜大陸擁有100%的公司股份嗎？

是的。 在以下內容進行修訂後 商業公司法在杜拜，外國人可以擁有本土有限責任公司100%的股份，從事大多數經濟活動。對於專業執照，也允許100%持股，但需要指定一名本地服務代理人，而該代理人不擁有所有權。

2. 在阿聯酋，100% 外資所有權意味著什麼？

外籍投資者現在無需阿聯酋國民作為控股股東，即可擁有阿聯酋境內（本土）公司100%的股權。這項規定適用於大多數商業活動，但並非所有商業活動。

3. 阿聯酋的外國所有權負面清單是什麼？

負面清單包括外資100%控股的策略產業。 被禁止 根據阿聯酋法律，合作方必須為多數阿聯酋國民。這些行業包括對國家安全和利益至關重要的活動，例如 石油和天然氣勘探、銀行和保險、國防以及公用事業.

4. 在阿聯酋，是否有符合 100% 所有權條件的活動清單？

是的。 每個酋長國的經濟與旅遊部 (DET) 或經濟發展部 (DED) 都維護著一份符合條件的經營活動清單。在杜拜，這份清單涵蓋了超過 1,000 項經營活動。如需了解最新信息，請諮詢相關部門或企業設立專家。

5. 是否有任何行業需要特別批准才能擁有 100% 的所有權？

是的，這些被稱為戰略影響活動。國防、銀行和電信等行業需要獲得相關聯邦機構（例如金融服務機構）的額外許可和批准。這些行業100%的所有權無法保證，需要根據具體情況進行評估。

6. 100% 內地所有權對自由區公司有何影響？

新法提供了更多選擇。自由區企業現在可以透過獲得DET許可證或設立分公司在內地開展業務，從而降低了以往的貿易壁壘。這可能會鼓勵一些企業選擇內地以獲得更多市場准入機會。

7. 在阿聯酋註冊一家擁有100%所有權的企業需要哪些步驟？

主要步驟如下：

1. 確認您的業務活動符合100%所有權的條件。
2. 向 DET 預留一個獨特的商標名稱。
3. 獲得初步批准並準備法律文件（MOA).
4. 確保擁有實體辦公空間。
5. 提交所有文件並繳納費用即可獲得營業執照。
6. 完成後續註冊（商會、企業所得稅）。
7. 為員工和投資者申請居留簽證。

8. 不遵守阿聯酋所有權法律的風險是什麼？

不遵守規定可能導致嚴重後果，包括：

• 巨額罰款和持續性罰款。
• 您的營業執照將被暫停或吊銷。
• 刑事指控、可能的監禁和驅逐出境。
• 旅行禁令將阻止您重新入境阿聯酋。
• 名譽受損並被當局列入黑名單。

9. 本地合作夥伴和本地服務代理有什麼不同？

根據舊法， 當地合作夥伴 擁有貴公司 51% 的股份。 本地服務代理 (LSA) 某些專業執照需要此類人員，但此類人員不持有公司所有權，不參與利潤分配，僅協助政府聯絡工作。對於有限責任公司而言，通常無需此類人員即可擁有100%的所有權。

免責聲明： 規定可能會有所變更。請向經濟和旅遊部 (DET) 確認活動資格。 或諮詢 合格的商業設立顧問，例如 修羅如需針對您具體情況的指導，請聯絡我們。.