100% udziałów zagranicznych w Dubaju: kompleksowy przewodnik na rok 2026

Wcześniej zagraniczni inwestorzy na rynku kontynentalnym Dubaju musieli mieć partnera z Emiratów w 51%. Wymóg ten został zniesiony.

Ostatnie zmiany w prawie spółek handlowych Zjednoczonych Emiratów Arabskich pozwalają teraz 100% udziałów zagranicznych w większości obszarów na kontynencie Dubaju sektorów. Zmiana ta ma na celu wzmocnienie pozycji Zjednoczonych Emiratów Arabskich jako wiodącego globalnego centrum biznesowego.

W tym przewodniku wyjaśniono nowe prawo, opisano kryteria kwalifikowalności i szczegółowo opisano proces uzyskania pełnych praw własności do spółki z siedzibą na terytorium Dubaju.

Kluczowa zmiana: usunięcie wymogu 51% udziału partnera lokalnego

Wcześniej zagraniczni inwestorzy zakładający spółki na terytorium Zjednoczonych Emiratów Arabskich (poza strefami wolnocłowymi) mogli posiadać do 49% udziałów, natomiast pozostałe 51% musiało znajdować się w posiadaniu krajowego sponsora ze Zjednoczonych Emiratów Arabskich.

Federalny Dekret-Ustawa nr 26 z 2020 roku zniósł ten wymóg dla większości rodzajów działalności gospodarczej. Inwestorzy zagraniczni mogą teraz zakładać i w pełni posiadać spółki onshore, uzyskując pełną kontrolę prawną i operacyjną.

Przegląd 100% własności na kontynencie Dubaju

Od 1 czerwca 2021 roku inwestorzy zagraniczni mogą posiadać 100% udziałów w większości spółek z siedzibą na kontynencie Dubaju (LLC) bez partnera krajowego w ZEA. Ponad 1,000 działalności komercyjnych i przemysłowych kwalifikuje się do tego, co umożliwia pełną kontrolę nad zarządzaniem i repatriację zysków. Niektóre sektory strategiczne mogą nadal wymagać lokalnej zgody.

Kluczowe aspekty 100% własności na kontynencie

• Podstawa prawna: Ustawa o spółkach handlowych w Zjednoczonych Emiratach Arabskich (dekret federalny nr 26 z 2020 r.) wyeliminowała wymóg posiadania 51% udziałów lokalnych.
• Kwalifikujące się działania: Ponad 1,000 rodzajów działalności kwalifikuje się do programu, w tym produkcja, handel i usługi. Departament Gospodarki i Turystyki (DET) regularnie aktualizuje listę zatwierdzonych działań.
• Struktury: Prawo 100% własności przysługuje spółkom z ograniczoną odpowiedzialnością (LLC) oraz spółkom zawodowym i cywilnym.
• wyjątki: Sektory strategiczne, takie jak obronność, bezpieczeństwo, telekomunikacja i bankowość, nadal podlegają ograniczeniom.
• Korzyści: Inwestorzy zyskują pełną kontrolę, większą rentowność i prostszy proces zakładania działalności gospodarczej na kontynencie.

Kroki w celu zabezpieczenia 100% własności

1. Zdefiniuj działalność biznesową: Potwierdź, że Twoja działalność gospodarcza znajduje się na liście zatwierdzonych podmiotów, którym przysługuje pełne prawo własności.
2. Wybierz typ jednostki: Wybierz odpowiedni rodzaj podmiotu, zazwyczaj spółkę LLC lub oddział.
3. Zarejestruj się w DET: Złóż wniosek o licencję w Departamencie Gospodarki i Turystyki.
4. Wydanie licencji: Po zatwierdzeniu licencja będzie odzwierciedlać 100% udziałów zagranicznych.

Własność nieruchomości na zasadzie freehold

• Inwestorzy zagraniczni mogą również posiadać 100% gruntów i nieruchomości na wyznaczonych obszarach wolnych od opłat, takich jak Dubai Marina, Palm Jumeirah i Business Bay.

Jak uzyskać 100% udziałów w Dubaju w spółkach zagranicznych: LLC czy jednoosobowa działalność gospodarcza?

Wybrana struktura przedsiębiorstwa jest kluczowa dla zrozumienia procesu konfiguracji.

• Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (LLC): Jest to najpopularniejsza struktura w przypadku działalności handlowej, produkcyjnej i przemysłowej. Zgodnie z nowym prawem można założyć spółkę LLC z 100% własności zagranicznej bez żadnego lokalnego partnera ani sponsora.
• Jedyny zakład (Na Licencje zawodowe): W przypadku firm świadczących usługi profesjonalne (np. doradztwo, usługi informatyczne, marketing) możesz mieć 100% udziałów, ale musisz wyznaczyć osobę odpowiedzialną za prowadzenie działalności. Lokalny agent serwisowy (LSA)Co najważniejsze, LSA ma zerowej własności lub udziału w zyskach i zajmuje się wyłącznie ułatwianiem procedur rządowych.

Kto może ubiegać się o 100% udziałów w Dubaju kontynentalnym?

O kwalifikowalności decyduje Departament Gospodarki i Turystyki (DET) danego emiratu, dawniej znany jako DED.

W Dubaju ponad 1,000 rodzajów działalności gospodarczej w różnych sektorach, takich jak handel, produkcja i technologia, kwalifikuje się obecnie do 100% własności zagranicznejNależy jednak pamiętać, że nie wszystkie działania są uwzględnione. Lokalny partner jest nadal obowiązkowy w przypadku sektorów strategicznych, takich jak:

• Poszukiwanie ropy i gazu
• Usługi bankowe i finansowe
• Ubezpieczenia
• Obrona i działalność wojskowa

Porada Pro:  „Lista pozytywna” kwalifikujących się działań jest dynamiczna. Konsultacja z ekspertem ds. zakładania działalności gospodarczej, takim jak Shuraa jest najlepszym sposobem potwierdzenia, że ​​konkretna działalność gospodarcza kwalifikuje się.

Zrozumienie ograniczeń: lista negatywna i sektory o strategicznym wpływie

Chociaż nowe prawo ma charakter rewolucyjny, 100-procentowy udział kapitału zagranicznego nie jest dozwolony we wszystkich sektorach. ZEA prowadzi listę negatywną w celu ochrony interesów narodowych.

Lista ograniczeń własności zagranicznej

W następujących sektorach nie jest dopuszczalne 100% udziałów zagranicznych, a wymagany jest lokalny partner z większościowym udziałem.

Działania o charakterze strategicznym (zatwierdzenie warunkowe)

W niektórych wrażliwych sektorach 100% udziałów może zostać przyznane za specjalną zgodą właściwego organu regulacyjnego ZEA. Sektory te obejmują:

• Obrona i bezpieczeństwo: Wymagana jest zgoda Ministerstwa Obrony Narodowej lub Ministerstwa Spraw Wewnętrznych.
• Bankowość i ubezpieczenia: Podlega regulacjom Banku Centralnego Zjednoczonych Emiratów Arabskich.
• Telekomunikacja: Nadzór sprawuje Urząd Regulacji Telekomunikacji i Cyfryzacji (TDRA).
• Nabożeństwa Hadżdż i Umrah: Pod kontrolą Generalnego Urzędu ds. Spraw Islamskich i Funduszy.

Poruszanie się po tych sektorach może być skomplikowane. Nasi eksperci w Shuraa są dostępni, aby pomóc Ci spełnić szczegółowe wymagania.

Główne korzyści wynikające z prawa o 100% własności zagranicznej

Celem tej reformy było:

• Zwiększ atrakcyjność: Ustanowić Zjednoczone Emiraty Arabskie jako preferowany cel dla globalnych inwestorów.
• Zwiększ kontrolę: Przyznać zagranicznym inwestorom pełną władzę decyzyjną.
• Uprość zakładanie firmy: Usprawnienie procesu zakładania spółek onshore.
• Zabezpieczenie gospodarki na przyszłość: Przyciągnij nowy kapitał, talenty i innowacyjne startupy, aby zapewnić sobie długoterminowy wzrost.

Co to oznacza dla Twojej firmy

1. Dla nowych firm

Jeżeli z powodu ograniczeń własnościowych odkładałeś założenie firmy w Dubaju, możesz teraz założyć spółkę LLC na kontynencie 100% własności. To pozwala Ci handel bezpośredni w Zjednoczonych Emiratach Arabskich i na arenie międzynarodowej bez udziału lokalnego partnera.

2. Dla istniejących firm na kontynencie

Jeśli posiadasz spółkę LLC na kontynencie i lokalnego sponsora, możesz teraz zmienić swoją licencję i Memorandum Stowarzyszenia (MOA) aby przenieść 51% udziałów na Twoje nazwisko i uzyskać pełną własność.

3. Dla przedsiębiorstw działających w strefach wolnocłowych

Strefy wolnocłowe nadal oferują silne zachęty, ale nowe prawo na kontynencie stanowi cenną alternatywę. Firmy ze stref wolnocłowych mogą teraz ubiegać się w DET o zezwolenie na działalność na kontynencie lub założyć oddział, zapewniając większą elastyczność.

Jak uzyskać 100% udziałów w istniejącej spółce LLC w Dubaju

Dzięki wsparciu konsultanta ds. zakładania działalności gospodarczej cały proces jest prosty:

1. Przygotuj wniosek o zmianę licencji.
2. Zmień Memorandum Stowarzyszenia (MOA).
3. Uzyskaj wstępną zgodę od DET.
4. Złóż ostateczny wniosek i zapłać wymagane opłaty.

Twój partner w osiągnięciu 100% własności na kontynencie Dubaju

Poruszanie się po nowych wymogach prawnych może być skomplikowane. Od 2001 r. Konfiguracja biznesowa Shuraa Wsparliśmy ponad 100 000 firm w Zjednoczonych Emiratach Arabskich. Oferujemy kompleksowe rozwiązanie:

• Ocena kwalifikowalności: Potwierdzamy, czy Twoja działalność gospodarcza kwalifikuje się do 100% własności.
• Dokumentacja i licencjonowanie: Załatwiamy wszelkie formalności i zgody w DET.
• Stałe wsparcie: Od przetwarzania wiz po usługi PRO – zajmujemy się formalnościami, dzięki czemu Ty możesz skupić się na swoim biznesie.

Umów się na bezpłatną konsultację z naszymi doradcami korporacyjnymi i rozpocznij drogę do pełnego przejęcia biznesu w Dubaju.

Numer Telefonu +971 44081900 | WhatsApp +971 501287254 | E-mail info@shuraa.com

Najczęściej zadawane pytania (FAQ)

1. Czy cudzoziemiec może posiadać 100% udziałów w spółce na terenie Dubaju?

Tak. W związku ze zmianami w Prawo spółek handlowychCudzoziemcy mogą posiadać 100% udziałów w spółce LLC na kontynencie w Dubaju w przypadku większości rodzajów działalności gospodarczej. W przypadku licencji zawodowych, 100% udziałów jest również dozwolone, ale wymaga to lokalnego agenta serwisowego, który nie posiada praw własności.

2. Co oznacza, że ​​100% udziałów w Zjednoczonych Emiratach Arabskich jest własnością zagraniczną?

Inwestorzy zagraniczni mogą teraz posiadać 100% udziałów w spółce z siedzibą na kontynencie (w kraju) w Zjednoczonych Emiratach Arabskich bez konieczności posiadania obywatela tego kraju jako większościowego udziałowca. Dotyczy to większości, ale nie wszystkich rodzajów działalności gospodarczej.

3. Czym jest lista negatywna dla podmiotów zagranicznych w Zjednoczonych Emiratach Arabskich?

Lista negatywna obejmuje sektory strategiczne, w których 100% udziałów ma kapitał zagraniczny. zabroniony Zgodnie z prawem ZEA, wymagany jest partner narodowy ZEA w większości. Sektory te obejmują działania o kluczowym znaczeniu dla bezpieczeństwa narodowego i interesów narodowych, takie jak: poszukiwanie ropy naftowej i gazu, bankowość i ubezpieczenia, obronność i usługi komunalne.

4. Czy istnieje lista działalności, w których można mieć 100% udziałów w Zjednoczonych Emiratach Arabskich?

Tak. Departament Gospodarki i Turystyki (DET) lub Departament Rozwoju Gospodarczego (DED) każdego emiratu prowadzi pozytywną listę kwalifikujących się działalności. W Dubaju lista ta obejmuje ponad 1,000 rodzajów działalności. Aby uzyskać najnowsze informacje, należy skontaktować się z władzami lub ekspertem ds. zakładania działalności gospodarczej.

5. Czy istnieją jakieś sektory, w których wymagana jest specjalna zgoda na posiadanie 100% udziałów?

Tak. Nazywa się to działaniami o strategicznym wpływie. Sektory takie jak obronność, bankowość i telekomunikacja wymagają dodatkowych licencji i zezwoleń od odpowiednich organów federalnych, takich jak Bank Centralny w przypadku usług finansowych. Pełne 100% udziały w tych sektorach nie są gwarantowane i są oceniane indywidualnie.

6. Jak 100% własność kontynentalna wpływa na firmy ze strefy wolnocłowej?

Nowe prawo oferuje więcej możliwości. Firmy ze stref wolnocłowych mogą teraz działać na kontynencie, uzyskując zezwolenie DET lub otwierając oddział, co zmniejsza dotychczasowe bariery handlowe. Może to zachęcić niektóre firmy do wyboru kontynentu w celu uzyskania większego dostępu do rynku.

7. Jakie kroki należy podjąć w celu rejestracji firmy w Zjednoczonych Emiratach Arabskich, w której posiadasz 100% udziałów?

Główne kroki to:

1. Potwierdź, że Twoja działalność gospodarcza kwalifikuje się do 100% własności.
2. Zarezerwuj unikalną nazwę handlową w DET.
3. Uzyskaj wstępną akceptację i przygotuj dokumenty prawne (MOA).
4. Zapewnij sobie fizyczną przestrzeń biurową.
5. Aby otrzymać licencję na prowadzenie działalności gospodarczej, należy złożyć wszystkie dokumenty i uiścić opłaty.
6. Ukończ kolejne rejestracje (Izba Handlowa, Podatek CIT).
7. Złóż wniosek o wizy pobytowe dla pracowników i inwestorów.

8. Jakie ryzyko niesie ze sobą nieprzestrzeganie przepisów dotyczących własności obowiązujących w Zjednoczonych Emiratach Arabskich?

Niedostosowanie się do tych zasad może mieć poważne konsekwencje, w tym:

• Wysokie kary finansowe i powtarzające się grzywny.
• Zawieszenie lub anulowanie licencji na prowadzenie działalności gospodarczej.
• Zarzuty karne, potencjalne pozbawienie wolności i deportacja.
• Zakaz podróży uniemożliwia ponowny wjazd do Zjednoczonych Emiratów Arabskich.
• Zniszczenie reputacji i umieszczenie na czarnej liście przez władze.

9. Jaka jest różnica między Partnerem lokalnym a Agentem obsługi klienta?

Zgodnie ze starym prawem, Partner lokalny posiadał 51% udziałów w Twojej firmie. Lokalny agent serwisowy (LSA) jest wymagany do uzyskania niektórych licencji zawodowych, nie posiada udziałów, nie ma udziału w zyskach i służy jedynie jako pomoc w kontaktach z rządem. W przypadku spółki LLC żaden z tych dokumentów nie jest zazwyczaj wymagany do uzyskania 100% udziałów.

Zrzeczenie się: Przepisy mogą ulec zmianie. Prosimy o potwierdzenie kwalifikowalności do udziału w zajęciach w Departamencie Gospodarki i Turystyki (DET). lub skonsultuj się wykwalifikowany doradca ds. zakładania działalności gospodarczej, taki jak Szuraa, aby uzyskać wskazówki dotyczące konkretnej sytuacji.