De toeristische sector in Dubai is ongelooflijk winstgevend. Dit emiraat uit het Midden-Oosten is zeer geschikt voor Oost-West-avonturen, het ontdekken van de glorie van de woestijnen en het bezoeken van de historische souks, markten en Dubai Mall in het centrum voor een luxe winkelvakantie. Eigenaren die hun huis als vakantieverhuur in Dubai willen verhuren, moeten een aanvraag indienen voor een vakantiehuislicentie.
Met de opkomst van Airbnb en andere vergelijkbare diensten voor het verhuren van vakantiewoningen, is de markt voor vakantiewoningen in Dubai enorm gegroeid. Eigenaren van onroerend goed hebben uitstekende zakelijke kansen met betrekking tot vakantiewoningen en kortetermijnverhuur.
Het Dubai Department of Tourism and Commerce Marketing (DTCM) en het Dubai Economy and Tourism Department staan huiseigenaren nu toe hun eigendommen aan te bieden als kortetermijnvakantiewoningen.
Het is echter illegaal om zonder vergunning eigendommen op websites als Airbnb te plaatsen. Het goede nieuws is dat u deze licentie en eventuele andere goedkeuringen en visa die u nodig heeft, met de juiste hulp gemakkelijk kunt krijgen. Lees verder om te leren hoe u een vakantiehuislicentie in Dubai kunt verkrijgen voor een vakantiehuis.
Wat houdt een vakantiewoningverhuurbedrijf in Dubai in?
Volgens het Departement voor Economische Ontwikkeling van Dubai (DED) omvat de verhuur van vakantiewoningen goed ingerichte accommodaties. Deze woningen kunnen per dag, week of maand aan toeristen en reizigers worden verhuurd. De beheerder van deze woningen beschikt over een vergunning die hem of haar het recht geeft om deze woningen voor korte termijn te verhuren.
Dubai trekt bezoekers en vakantiegangers van over de hele wereld, wat heeft geleid tot een toename van de verhuursector van Dubai Holiday Homes en het aantal mensen dat profiteert van de lucratieve zakelijke kansen.
Voordelen van het verkrijgen van een kortetermijnhuurlicentie in Dubai
De horeca bloeit jaarlijks, ongeveer 20 miljoen toeristen bezoeken Dubai.
Eigenaren van onroerend goed kunnen nu gemakkelijker de markt voor vakantieverhuur betreden dankzij de vereenvoudigde wetgeving inzake licenties. In vergelijking met langetermijnverhuur in Dubai vertaalt dit zich in een gemiddelde premie van 25-30% voor het rendement op de investering. Dit impliceert dat de vraag naar en boekingen van vakantiewoningen in Dubai zullen stijgen.
Je kunt winst maken door je bedrijf in Dubai te starten . In de Verenigde Arabische Emiraten profiteer je van 0% belasting op alle zakelijke en persoonlijke inkomsten. Het vestigen van je bedrijf in een vrije zone heeft als bijkomend voordeel dat je elke valuta zonder beperkingen kunt gebruiken.
Dubai is een van de meest geliefde toeristische en zakelijke bestemmingen, dus de toeristische sector zal blijven groeien. Daarom is dit het ideale moment om u aan te melden en uw vakantiehuislicentie te verkrijgen.
Hoe u een vakantiehuislicentie krijgt in Dubai
De eerste stap is het aanvragen van een handelsvergunning om uw vakantiehuisverhuurbedrijf te starten. Aangezien u al eigenaar bent van het pand, moet u, om uw bedrijf bij de DED te registreren, de volgende informatie verstrekken:
- Correct ingediend aanvraagformulier
- Kopie paspoort van de potentiële eigenaar
- Details van het pand
- 2 pasfoto's (gekleurd)
Bovendien moet u goedkeuring verkrijgen van het Ministerie van Toerisme en Handelsmarketing. Deze sector reguleert de ontwikkeling en marketing van de toeristische sector in Dubai.
Uw eigendom zal na registratie periodieke inspecties ondergaan om er zeker van te zijn dat het aan de noodzakelijke normen voldoet. U bent verplicht uw DTCM-certificaat tentoon te stellen in uw huurwoning.
Documenten die nodig zijn in Dubai om een verhuurbedrijf voor vakantiehuizen te starten
Voordat u uw vakantieverhuurbedrijf in Dubai start, moet u over bepaalde documenten beschikken, waaronder:
- Paspoort van de eigenaar
- Naar behoren ingediend licentieaanvraagformulier
- Gegevens van de accommodatie
- Handelsvergunning van DED
- DTCM’s certificering
Hoe start u een vakantiehuisbedrijf in Dubai?
U moet zich aan een aantal procedures houden wanneer u uw vakantiehuisverhuurbedrijf in Dubai start. Deze bestaan uit:
1. Uw commerciële activiteit kiezen
De DED classificeert een verhuurbedrijf voor vakantiehuizen als een bedrijfsactiviteit voor het verhuren van vakantiehuizen.
2. Kies een naam voor uw bedrijf
Bepaal vooraf de naam van de organisatie. Er zijn een paar richtlijnen die gevolgd moeten worden bij het selecteren van een bedrijfsnaam. Het is ook cruciaal om te onthouden dat u geen enkele naam of zin mag gebruiken die aanstootgevend of schandalig zou kunnen zijn.
U moet ook namen vermijden die al in gebruik zijn door bekende bedrijven. Bovendien is het raadzaam om, als u uw naam gebruikt, deze niet af te korten. Gebruik uw volledige naam; gebruik geen afkortingen.
3. Verkrijg een vergunning voor een vakantiehuis
Voordat u uw bedrijf kunt openen, moet u een aantal vergunningen aanvragen. De eerste vergunning is een handelsvergunning van het Ministerie van Economische Zaken. Daarnaast moet u altijd een certificaat van het Ministerie van Toerisme en Handelsmarketing (DTCM) in uw verhuurruimte hebben, voor het geval er een onaangekondigde inspectie plaatsvindt.
4. Voltooi uw visumaanvraag
Een visum voor de VAE is noodzakelijk als u een verhuurbedrijf voor vakantiehuizen in Dubai wilt exploiteren. Als u geen verblijfsvergunning heeft, kan een bedrijf niet opereren.
Men kan gemakkelijk een bedrijf runnen in de VAE als ze Visa hebben.
Licentiekosten voor vakantiehuizen in Dubai
Er zijn talloze kosten waarmee u rekening moet houden bij het starten van een verhuurbedrijf voor vakantiehuizen in Dubai. Het starten van een verhuurbedrijf voor vakantiehuizen in Dubai kan een beetje prijzig zijn, van de licentiekosten tot de kosten voor de DTCM-goedkeuring.
U moet ongeveer AED 300 per jaar betalen voor de afzonderlijke toeslagen, die worden berekend voor elke kamer die u huurt. Bovendien moet men ook een toeristenbelasting betalen van AED 10–15 per slaapkamer.
Neem contact op met bedrijfsadviesbureaus waar professionals u bij elke stap van het opzetten van uw vakantiehuisverhuurbedrijf kunnen begeleiden, zodat u de kostenstructuur volledig begrijpt.
Regelgeving voor verhuur van vakantiehuizen in Dubai
Houd voordat u uw appartement verhuurt rekening met de volgende wetten en verordeningen van Dubai:
- Eigenaar moet gratis voorzien in benodigdheden zoals water en elektriciteit.
- Er moet te allen tijde voor de juiste zorg en onderhoud worden gezorgd.
- Elk vakantiehuis moet voldoen aan de DTCM-richtlijnen.
- De bezoekers moeten 10% bijdragen aan de gemeentebelasting.
- Voor standaard- en deluxe accommodaties wordt een extra toeristenbelasting van AED 10 tot AED 15 in rekening gebracht.
Hoe helpt Shuraa u bij het openen van Holidays Home Business in de VAE?
Een van de meest gerenommeerde organisaties die buitenlanders helpt bij het opzetten van een bedrijf in Dubai dat volledig in eigen bezit is, is Holiday Home Rental Business. Met Shuraa kunt u uw bedrijf starten op uw eigen voorwaarden en vol zelfvertrouwen aan de slag gaan. Onze experts staan u bij elke stap terzijde en begeleiden u bij het maken van de beste keuzes voor uw bedrijf. Shuraa zet zich in om u te helpen de beste zakelijke oplossingen te vinden, van de opstartfase tot het vinden van de beste investeerders.
Shuraa heeft ondernemers geholpen bij het opzetten van hun bedrijf in Dubai en heeft hen bijgestaan bij alles, van onroerend goed en handel tot toeleveringsketens en toerisme. Kom naar ons toe als u op zoek bent naar een adviesbureau waarop u kunt vertrouwen om u in de goede richting te leiden!
Gerelateerd artikel: Hoe start je een Airbnb-bedrijf in Dubai?
Conclusie
Als u overweegt een bedrijf te starten in de verhuur van vakantiehuizen in Dubai, is er geen beter moment dan nu! U kunt met onze professionals overleggen en wij kunnen u helpen met alles, van het verkrijgen van uw vergunning en certificaat tot het regelen van uw immigratie- en visumprocedures.
Bovendien is het bij het oprichten van een nieuw bedrijf in de VAE verstandig om samen te werken met een specialist in bedrijfsoprichting, zoals Shuraa Business Setup, om ervoor te zorgen dat dit het geval is.
Wij zijn een groep experts op het gebied van bedrijfsvorming die gepassioneerd zijn om ambitieuze ondernemers en MKB-bedrijven te helpen hun ambities te verwezenlijken.
Naast het begeleiden van uw licentieaanvraag, kan Shuraa u ook helpen bij het openen van zakelijke bankrekeningen en adviseren over de beste financiële instelling die aansluit bij uw specifieke behoeften. Voor een gratis consult kunt u bellen naar +97144081900 , een WhatsApp-bericht sturen naar +971 507775554 of een e-mail sturen naar info@shuraa.com.
