Á tímum þar sem samdráttur er í flestum atvinnugreinum um allan heim er mikill uppgangur í fasteignageiranum í Dubai. Mikil aukning hefur orðið á eftirspurn eftir eignum í Dubai, sérstaklega vegna skjótra viðbragða stjórnvalda við að takast á við heimsfaraldurinn sem og innleiðingar frjálslyndra vegabréfsáritanastefnu sem mun örugglega laða að erlenda kaupendur.
Að auki er lúxusfasteignahlið furstadæmisins að upplifa mikið innstreymi frá auðugum fjárfestum frá ákveðnum heimshlutum. Auðugir Indverjar sem leita að öðru heimili, Rússar sem eru að reyna að vernda eignir sínar og asískir bankamenn sem vilja frest frá ströngum Covid-takmörkunum eru meðal fjölbreyttra þjóða sem vilja dýfa tánum inn í fasteignauppsveifluna í Dubai.
Kostir þess að fjárfesta í fasteignum í Dubai
2022 er viðurkennt sem hagstætt ár fyrir fasteignaviðskipti í Dubai. Skýrsla Bloomberg undanfarna 12 mánuði hefur sýnt að aðalverð fasteigna í Dubai hefur hækkað um 89 prósent. Vinsælustu hverfin eru svæði eins og Jumeirah Bay, Emirates Hills og Palm Jumeirah. Reyndar komust kaup á einbýlishúsi í Palm Jumeirah í fréttir fyrir metsöluupphæð þess upp á 82 milljónir dala í júlí 2022.
Dúbaí styrkti einnig stöðu sína sem leiðandi í heiminum Bein erlend fjárfesting (FDI) miðstöð, sem heldur 1.st sæti á heimsvísu fyrir fyrri hluta ársins 2022. Furstadæmið náði meti með 492 erlendum erlendum fjárfestingum á H1 2022, sem er 80.2 prósenta aukning frá 2021 (Gagnaheimild: Dubai Department of Economy & Tourism)
Sem einn af aðlaðandi fasteignamarkaði í heimi eru nokkrir helstu kostir þess að stofna fasteignaviðskipti í Dubai eins og:
- Veruleg ávöxtun: Fjárfestar í fasteignageiranum í Dubai skila stöðugt glæsilegri ávöxtun, með tryggðri ávöxtun upp á 5% árlega og hærra.
- Skýrar reglur: Dubai er þekkt fyrir mjög stjórnað og gegnsætt lagakerfi sem gerir ráð fyrir fullkomnu gagnsæi fyrir fjárfestingar þínar.
- Fjölbreyttur fasteignamarkaður: Dubai státar af stóru og fjölbreyttu fasteignaframboði til fjárfesta. Byggingar eru til staðar fyrir alla geira, þar á meðal íbúðarhúsnæði, verslun, lúxus, hótel, gistingu, iðnaðareiningar og fleira.
- Samkeppnishæf og opin: Fasteignasenan í Dubai er kraftmikil og opin fyrir auðvelda fjárfestingu fyrir alla, sérstaklega erlenda fjárfesta.
- Hár söluhagnaður/leiguávöxtun: Fjárfestar sem skoða fasteignir geta notið góðs af miklum mögulegum söluhagnaði og leiguávöxtun sem Dubai býður upp á.
Fasteignauppsveifla í Dubai: Staðreyndir og tölur
- Fyrsta virka dag ársins 2022 var heildarsala 698 milljónir Bandaríkjadala
- Landdeild Dubai skráði alls 227 viðskipti
- Áætlað verðmæti allra viðskipta fyrstu viku 2022 var 1.97 milljarða dala virði
- Palm Jumeirah var með mestu söluna á húsnæði, en viðskiptin námu 136 milljónum dala
- Íbúðaverðmæti í aðaleignum jókst um 29% í 3rd ársfjórðungi, knúinn áfram af HNI (High Networth Individuals) sem leita að öðru heimili í UAE
Dubai: Land óendanlegra tækifæra
Fjárfesting í Sameinuðu arabísku furstadæmunum og Dubai eru að sjá miklar aukningar síðan í ársbyrjun 2022. Ástæðurnar á bak við þær eru fjölmargar. Sumar af helstu orsökum fasteignauppsveiflu í Dubai eru:
- Strategisk landfræðileg staðsetning Dubai
- Fjölbreytileiki menningar vegna erlendra útlendinga
- Stöðugleiki hagkerfis UAE eftir Covid
- Skortur á árlegum fasteignagjöldum á eignarhluta
- Dubai er borg framúrstefnulegrar þróunar og byggingar
- Njóttu hárrar ávöxtunar af fjárfestingum
- Óviðjafnanleg innviðir
- Óviðjafnanleg og óviðjafnanleg fasteignaverkefni
Að opna fasteignaviðskipti í Dubai
Innstreymi fjárfesta í fasteignakaupum hefur leitt til þess að viðskiptatækifærum fasteigna hefur fjölgað. Fyrir vikið er mikill uppgangur í fasteignaiðnaði í Dubai og þess vegna er mikil eftirspurn eftir því að opna fasteignaviðskipti í Dubai. Ferlið við að opna fasteignasölu er hnökralaust þegar þú átt í samstarfi við áreiðanlegan sérfræðing í uppsetningu fyrirtækja eins og Shuraa viðskiptauppsetning.
Í Dubai, fyrir utan helstu alþjóðlegu kröfur eins og að hafa viðskiptaáætlun, tryggja fé, ráða fasteignasala, þarftu að fara að lögum Dubai við að fá viðskiptaleyfi þitt, RERA vottun, samþykki stjórnvalda osfrv. Þetta er þar sem Shuraa kemur inn.
Lesa einnig: Hvernig á að kaupa fasteign í Dúbaí?
Náðu árangri með Shuraa viðskiptauppsetningu
Nú er rétti tíminn til að hefja fasteignaviðskipti í Dubai. Shuraa Business Setup er leiðandi sérfræðingur í fyrirtækjamyndun UAE og hefur einnig verið leiðandi í UAE í yfir 26 ár. Vinna samhliða vinsæl viðskiptatækifæri í dag hefur Shuraa aðstoðað við að yfir 100 fasteignaviðskiptaleyfi voru gefin út á fyrsta ársfjórðungi 2022. Þjónusta okkar felur í sér uppsetningu viðskipta frá enda til enda í UAE, stjórnað af teymi sérfróðra fyrirtækjaráðgjafa.
Fáðu fríðindi eins og 100% eignarhald á fyrirtækinu þínu, ókeypis ævilangt búsetu í UAE, aðstoð við bankareikning og fleira. Einnig eru fjárfestar sem kaupa eignir í UAE gjaldgengir til að sækja um a Gullna vegabréfsáritun til Dubai sem gerir þér kleift að skipuleggja langtíma búsetu í UAE. Fáðu það besta sem Dubai hefur upp á að bjóða þegar þú tekur höndum saman við Shuraa.
Hafðu samband við okkur á 97144081900 + eða sendu okkur WhatsApp skilaboð á 971507775554 +. Þú getur líka sent tölvupóst á fyrirspurn@shuraa.com og fáðu svör við öllum fyrirspurnum þínum.
