ऐसे समय में जब दुनिया भर में ज़्यादातर उद्योग मंदी का सामना कर रहे हैं, दुबई में रियल एस्टेट सेक्टर में बड़ी उछाल देखी जा रही है। दुबई में संपत्ति खरीदने की मांग में काफ़ी उछाल देखा गया है, ख़ास तौर पर महामारी से निपटने के लिए सरकार की त्वरित प्रतिक्रिया के साथ-साथ उदार वीज़ा नीतियों की शुरूआत के कारण जो निश्चित रूप से विदेशी खरीदारों को आकर्षित करेगी।
इसके अलावा, अमीरात के लग्जरी रियल एस्टेट क्षेत्र में दुनिया के कुछ हिस्सों से धनी निवेशकों का आना-जाना लगा हुआ है। दूसरे घर की तलाश कर रहे धनी भारतीय, अपनी संपत्तियों की सुरक्षा के लिए प्रयासरत रूसी और कोविड प्रतिबंधों से राहत चाहने वाले एशियाई बैंकर उन विविध राष्ट्रीयताओं में शामिल हैं जो दुबई में रियल एस्टेट बूम में अपने पैर जमाना चाहते हैं।
दुबई में रियल एस्टेट में निवेश के लाभ
2022 को दुबई में रियल एस्टेट व्यवसाय के लिए एक अनुकूल वर्ष के रूप में स्वीकार किया जा रहा है। पिछले 12 महीनों की ब्लूमबर्ग रिपोर्ट से पता चला है कि दुबई की प्रमुख रियल एस्टेट की कीमतें 89 प्रतिशत बढ़ गई हैं। सबसे लोकप्रिय पड़ोस में जुमेराह बे, एमिरेट्स हिल्स और पाम जुमेराह जैसे क्षेत्र शामिल हैं। वास्तव में, पाम जुमेराह में एक विला की खरीद ने जुलाई 82 में 2022 मिलियन डॉलर की रिकॉर्ड बिक्री राशि के लिए सुर्खियाँ बटोरीं।
दुबई ने विश्व में अग्रणी देश के रूप में अपनी स्थिति भी मजबूत की विदेशी प्रत्यक्ष निवेश (एफडीआई) हब, 1 को बनाए रखनाst 2022 की पहली छमाही के लिए वैश्विक स्तर पर रैंक। अमीरात ने H492 1 के दौरान 2022 FDI परियोजनाओं का रिकॉर्ड हासिल किया, जो 80.2 से 2021 प्रतिशत की वृद्धि है (डेटा स्रोत: दुबई अर्थव्यवस्था और पर्यटन विभाग)
दुनिया के सबसे आकर्षक संपत्ति बाजारों में से एक के रूप में, दुबई में रियल एस्टेट व्यवसाय शुरू करने के कुछ प्रमुख लाभ हैं जैसे:
- महत्वपूर्ण रिटर्नदुबई के संपत्ति क्षेत्र में निवेशक लगातार प्रभावशाली रिटर्न अर्जित कर रहे हैं, जिसमें 5% वार्षिक या उससे अधिक की गारंटीकृत उपज शामिल है।
- स्पष्ट नियम: दुबई अपनी अत्यधिक विनियमित एवं पारदर्शी कानूनी प्रणालियों के लिए जाना जाता है, जो आपके निवेश के लिए पूर्ण पारदर्शिता की अनुमति देती हैं।
- विविध संपत्ति बाजार: दुबई निवेशकों के लिए बड़ी और विविधतापूर्ण रियल एस्टेट पेशकशों का दावा करता है। आवासीय, वाणिज्यिक, लक्जरी, होटल, आवास, औद्योगिक इकाइयों और अधिक सहित हर क्षेत्र के लिए इमारतें मौजूद हैं।
- प्रतिस्पर्धी एवं खुला: दुबई का रियल एस्टेट परिदृश्य गतिशील है और सभी के लिए, विशेषकर विदेशी निवेशकों के लिए आसान निवेश के लिए खुला है।
- उच्च पूंजीगत लाभ/किराया प्राप्ति: रियल एस्टेट में निवेश करने वाले निवेशक दुबई में उपलब्ध उच्च सम्भावित पूंजीगत लाभ और किराये की आय से लाभ उठा सकते हैं।
दुबई में रियल एस्टेट में उछाल: तथ्य और आंकड़े
- 2022 के पहले कार्य दिवस में कुल 698 मिलियन अमरीकी डॉलर की बिक्री हुई
- दुबई भूमि विभाग ने कुल 227 लेनदेन दर्ज किए
- 2022 के पहले सप्ताह में सभी लेनदेन का अनुमानित मूल्य 1.97 बिलियन अमरीकी डॉलर था
- पाम जुमेराह में आवास की सबसे बड़ी बिक्री दर्ज की गई, जिसका मूल्य 136 मिलियन अमेरिकी डॉलर था
- प्रमुख संपत्तियों के आवासीय मूल्यों में 29 वर्षों में 3% की वृद्धि देखी गई।rd तिमाही में यह वृद्धि एचएनआई (उच्च नेटवर्थ व्यक्तियों) द्वारा संयुक्त अरब अमीरात में दूसरे घर की तलाश के कारण हुई।
दुबई: अनंत अवसरों की भूमि
2022 की शुरुआत से ही यूएई और दुबई में निवेश में बड़ी तेजी देखी जा रही है। इसके पीछे कई कारण हैं। दुबई में रियल एस्टेट में उछाल के कुछ प्रमुख कारण ये हैं:
- दुबई की रणनीतिक भौगोलिक स्थिति
- विदेशी प्रवासियों के कारण संस्कृति की विविधता
- कोविड के बाद यूएई की अर्थव्यवस्था की स्थिरता
- होल्डिंग्स पर वार्षिक संपत्ति कर का अभाव
- दुबई भविष्योन्मुखी विकास और निर्माण का शहर है
- निवेश पर उच्च रिटर्न का आनंद लें
- अद्वितीय बुनियादी ढांचा
- बेजोड़ एवं अतुलनीय रियल एस्टेट परियोजनाएं
दुबई में रियल एस्टेट व्यवसाय खोलना
प्रॉपर्टी खरीदने में निवेशकों की आमद ने रियल एस्टेट व्यवसाय के अवसरों की संख्या में वृद्धि की है। परिणामस्वरूप, दुबई के रियल एस्टेट उद्योग में बड़ी उछाल देखी जा रही है, यही वजह है कि दुबई में रियल एस्टेट व्यवसाय खोलना बहुत मांग में है। रियल एस्टेट एजेंसी खोलने की प्रक्रिया तब आसान होती है जब आप किसी विश्वसनीय व्यवसाय सेटअप विशेषज्ञ जैसे कि शूरा बिजनेस सेटअप.
दुबई में, बुनियादी वैश्विक आवश्यकताओं जैसे कि व्यवसाय योजना बनाना, धन सुरक्षित करना, रियल एस्टेट एजेंटों को नियुक्त करना आदि के अलावा, आपको अपना व्यवसाय लाइसेंस प्राप्त करने में दुबई के कानूनों का पालन करना होगा। आरईआरए प्रमाणन, सरकारी अनुमोदन आदि। यहीं पर शूरा काम आता है।
इसके अलावा पढ़ें: दुबई में संपत्ति कैसे खरीदें?
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दुबई में अपना रियल एस्टेट व्यवसाय शुरू करने के लिए अब सही समय है। शूरा बिजनेस सेटअप यूएई की अग्रणी कंपनी निर्माण विशेषज्ञ है और 26 से अधिक वर्षों से यूएई में अग्रणी उपस्थिति भी रही है। ट्रेंडिंग बिज़नेस अवसर आज तक, शूरा ने 100 की पहली तिमाही में 2022 से अधिक रियल एस्टेट व्यवसाय लाइसेंस जारी करने में सहायता की है। हमारी सेवाओं में यूएई में एंड-टू-एंड बिजनेस सेटअप शामिल है, जिसे विशेषज्ञ कॉर्पोरेट सलाहकारों की एक टीम द्वारा प्रबंधित किया जाता है।
अपने व्यवसाय का 100% स्वामित्व जैसे लाभ निःशुल्क प्राप्त करें संयुक्त अरब अमीरात में आजीवन निवास, बैंक खाता सहायता और बहुत कुछ। इसके अलावा, यूएई में संपत्ति खरीदने वाले निवेशक भी आवेदन करने के पात्र हैं दुबई गोल्डन वीजा जो आपको यूएई में दीर्घकालिक निवास की योजना बनाने में मदद करता है। शूरा के साथ हाथ मिलाकर दुबई की सबसे अच्छी पेशकश पाएँ।
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