W związku z coraz większym postępem rozwojowym Zjednoczonych Emiratów Arabskich, emirat Dubaju przyciągnął 6.58% światowego odsetka projektów BIZ od podstaw w I połowie 1 r. Stanowi to znaczący wzrost o 2023% w porównaniu z tym samym okresem 3.83 r. Łącznie 2022 projektów bezpośrednich inwestycji zagranicznych (BIZ) od podstaw zapewniło Dubajowi pozycję w tabeli liderów, podczas gdy Singapur zajął drugie miejsce z 511 projektami od podstaw.
Książę koronny Dubaju i przewodniczący Rady Wykonawczej, szejk Hamdan bin Mohammed bin Rashid Al Maktoum, powiedział w oświadczeniu: „Zdolność Dubaju do utrzymania najwyższej pozycji w przyciąganiu projektów BIZ od podstaw odzwierciedla zdolność miasta do tworzenia niezrównanych możliwości wzrostu i wartości dla inwestorów globalnych… Mając jasny plan rozwoju określony w Dubajskiej Agendzie Gospodarczej D33, nadal pracujemy nad stworzeniem środowiska inwestycyjnego, które nie tylko zdobywa zaufanie inwestorów z całego świata, ale także zachęca ich do przyczynienia się do transformacji Dubaju. ”
Czym są projekty Greenfield?
Mówiąc najprościej, projekty Greenfield to projekty budowane od podstaw, czyli od zera. Terminologia ta ma swoje korzenie w nieruchomościach odnoszących się do nietkniętego terenu z zieloną trawą, który jest doskonałym miejscem do zabudowy i nigdy wcześniej nie był na nim budowany.
Obecnie Greenfield to termin używany do określenia rozwoju zupełnie nowego produktu, usługi lub podmiotu, który nigdy wcześniej nie został zrealizowany. Z drugiej strony projekt, który dodatkowo podkreśla istniejącą infrastrukturę lub dodaje ulepszenia do istniejących produktów, to projekt Brownfield.
Napływ bezpośrednich inwestycji zagranicznych i projektów typu greenfield do Dubaju
Dubai FDI Monitor w Departamencie Gospodarki i Turystyki Dubaju (DET) opublikował niedawno nowe dane pokazujące, że Emirate ogłosiły łącznie 880 projektów BIZ od stycznia do czerwca 2023 r., co oznacza wzrost o 70% rok do roku. Ponadto dane FDI Monitor wykazały również, że projekty od podstaw w Dubaju stanowiły aż 65% wszystkich ogłoszonych projektów BIZ. Z kolei wartość BIZ reinwestycyjnych rok do roku wzrosła do 4.4% z 3% w I półroczu 2023 r. w porównaniu do I półrocza 1 r.
Globalna atrakcyjność kapitału BIZ typu greenfield w Dubaju również wzrosła rok do roku, gromadząc łącznie 20.87 miliarda AED i ostatecznie awansując na szóstą pozycję na świecie w pierwszej połowie 1 r., co stanowi znaczący wzrost w porównaniu z ósmą pozycją w pierwszej połowie 2023 r.
Dyrektor generalny Departamentu Gospodarki i Turystyki Dubaju, Helal Saeed Almarri, stwierdził w oświadczeniu: „W miarę jak pracujemy nad poprawą konkurencyjności miasta i otoczenia biznesowego na arenie międzynarodowej, ten znaczny wzrost liczby ogłoszonych projektów BIZ na pierwszą połowę 1 r. pokazuje, w jaki sposób czynniki umożliwiające realizację naszej postępowej polityki a różnorodne programy atrakcji cieszą się uznaniem zarówno globalnych inwestorów, jak i decydentów”.
Napływ projektów BIZ sprawił, że w I półroczu 1 r. Dubaj awansował na czwartą pozycję na świecie pod względem tworzenia miejsc pracy, co stanowi znaczący postęp w porównaniu z 2023.th pozycji w zeszłym roku w tym samym okresie. Stanowiło to wzrost o 43.3% w tworzeniu miejsc pracy w pierwszej połowie 2023 r., tj. w sumie 24,236 XNUMX miejsc pracy utworzonych dzięki Bezpośrednie inwestycje zagraniczne.
Podział miejsc pracy utworzonych w ramach BIZ przedstawia się następująco:
- Usługi biznesowe – 5,212 miejsc pracy (21.5%)
- IT i oprogramowanie – 3,525 miejsc pracy (14.5%)
- Żywność i napoje – 3,090 miejsc pracy (12.7%)
- Produkty konsumenckie – 2,104 miejsca pracy (8.3%)
- Usługi finansowe – 1,813 miejsc pracy (7.5%)
- Nieruchomości – 921 miejsc pracy (3.8%)
Plusy i minusy projektów Greenfield w Dubaju
Projekty typu greenfield mogą obejmować wiele sektorów, a dosłownym przykładem jest tworzenie nowych fabryk, elektrowni lub lotnisk ze względu na wykorzystanie terenów niezagospodarowanych. Z punktu widzenia sprzedaży możliwości od podstaw oznaczają niewykorzystane rynki, które można wykorzystać. Dodatkowo, gdy organizacje IT wymyślają zupełnie nowe usługi lub praktyki, które nigdy wcześniej nie zostały wdrożone, można również nazwać sytuacjami „od podstaw”.
Korzyści z projektów Greenfield w Dubaju
Zatem realizacja projektów typu greenfield ma wiele zalet i wad. Podstawowe korzyści z uruchomienia projektu typu greenfield to:
- Zerowe ograniczenia starszego typu: Główną zaletą pracy nad projektem od podstaw jest fakt, że nie masz żadnych ograniczeń, jeśli chodzi o ustalenie ram projektu. Nie ma żadnych ograniczeń tradycyjnego procesu, co pozwala na budowanie niestandardowych ról i wybieranie najlepszych praktyk.
- Utwórz od podstaw: Niezależnie od tego, czy chodzi o nieruchomości, rozwój produktów czy premiery oprogramowania, projekty od podstaw pojawiają się w różnych sektorach. Zapewniają także pełną i nieprzerwaną swobodę tworzenia według własnego uznania. Jest to wysoce lukratywna zaleta, która przyciąga ludzi do przyłączenia się do projektów typu greenfield.
- Tworzenie nowej pracy: Nic nie może się równać z poczuciem osiągnięcia, jakie daje odkrywanie i podbijanie niezbadanych terytoriów. Projekty typu greenfield w Dubaju w Zjednoczonych Emiratach Arabskich mogą zapewnić nowe możliwości generowania przychodów, wzmocnić markę i pozytywnie wpłynąć na tworzenie nowych miejsc pracy.
Wady projektów Greenfield w Dubaju
Z drugiej strony inwestowanie w projekty od podstaw ma również pewne wady. Niektórzy z nich są:
- Wyprawa w nieznane: Sam charakter projektów typu greenfield jako pierwszych tego rodzaju oznacza, że nie ma w nich odniesienia, na którym można by się oprzeć. Istnieje kilka czynników, które mogą mieć wpływ na sukces, takich jak szeroko zakrojone badania rynku, konkurenci rozpoczynający własne premiery, wahania gospodarcze i inne czynniki zewnętrzne.
- Nieprzewidywalny drenaż zasobów: Opracowanie projektu, który nie ma wcześniejszego planu, może być wyczerpujące i wymagać dużych zasobów, w tym siły roboczej i znacznej ilości czasu.
- Znacząca wielkość ryzyka: Projekty typu greenfield powstają w oparciu o zupełnie nową konceptualizację, która nigdy wcześniej nie była testowana. Dlatego też istnieje wysoki poziom ryzyka związany z projektami typu greenfield.
Zjednoczone Emiraty Arabskie zapoczątkowują nową erę globalnych inwestycji
Ludzie na całym świecie dostrzegają obecnie handlowe znaczenie Zjednoczonych Emiratów Arabskich, a zwłaszcza ich klejnotu koronnego, Dubaju. Wzrost zainteresowania projektami typu greenfield w Dubaju jest wyraźnym wskaźnikiem wysokiego potencjału emiratu. Dodatkowe czynniki, takie jak liberalne przepisy podatkowe, infrastruktura przyjazna biznesowi i globalnie dostępna lokalizacja, również przyczyniają się do rozwoju gospodarczego kraju.
Dubaj jest siedzibą wiodących ekspertów w zakresie tworzenia spółek, takich jak Shuraa Business Setup, którzy ułatwiają ten proces globalnym inwestorom. Shuraa, obecna w Dubaju od 2001 roku, oferuje kompleksową gamę usługi korporacyjne lubić Konfiguracja biznesowa w Zjednoczonych Emiratach Arabskich, PRO & Złota wiza, FAKTURA VAT, podatkowe i księgowe, audyt firmy, wymagania dotyczące powierzchni biurowej i nie tylko. Jesteśmy kompleksową firmą, jeśli chodzi o budowanie Twojego biznesu w Dubaju.
Skontaktuj się z naszym zespołem doświadczonych doradców korporacyjnych, aby dowiedzieć się, jak wykorzystać niewykorzystany potencjał Dubaju i pozostałych Emiratów. Wystarczy zadzwonić pod numer 800-SHURAA lub + 97144081900. Możesz także skontaktować się z nami za pośrednictwem WhatsApp pod adresem + 971507775554 lub możesz wysłać do nas e-mail na adres info@shuraa.com.
