Emira Arab Ini: Ospitalite kat etwal nan Emira Arab Ini son menm jan ak vèsyon an senk etwal ... plis konsa pou envestisè-devlopè.
"Gouvènman an ap ofri gwo ankourajman pou devlopè pwopriyete twa ak kat etwal jiska 2019-2020 - sa a tradui nan pwodiksyon trè atire," te di Saeed Khalifa Mohammad Al Fuqaei, Prezidan Gwoup Shuraa, ki te patisipe nan twa tranzaksyon sa yo jiska dat. "Epi si ou ale nan biznis ki te toujou byen fè menm depi 2008, otèl kat-zetwal nan Emira Arab Ini yo te bay retounen eksepsyonèl apa de envestisman nan restoran oswa makèt.
"Lè ou gen ankourajman nan men gouvènman an pou kreye plis stock otèl deyò senk etwal, ou kouri ak opòtinite a."
Envestisè yo ak devlopè yo te ede tou pa plis zòn nan vil la louvri jiska pwojè Ospitalite mitan-niveau. An reyalite, boom nan otèl kat etwal te swiv ak anpil atansyon pi fò nan kominote-itilize yo melanje ki ap vin kreye nan vil la. Epi kòm aktivite devlopman an lonje nan lokal Ekspozisyon 2020-Dubai South, opsyon pou operatè Ospitalite ogmante kòmsadwa.
E gen kandida ki fòme lanmè tou, atravè devlopman zile Deira. Apa de resorts wo-fen yo, Nakheel mèt-devlopman an pral wè tou yon awozwa jis nan plis òf Ospitalite ki baze sou valè.
"Marge yo te jwi pa devlopè ki posede ak opere otèl yo varye ak echèl la nan operasyon yo," te di Amruda Nair, CEO ak direktè jere Aiana Hotels and Resorts, nan yon entèvyou resan. “Souvan defi a se jere depans yon sèl byen akòz gwo depans administratif ak enfrastrikti ki nesesè pou mache otèl la avèk siksè.
"Nan ka sa yo, souvan yon modèl franchiz oswa yon kontra jesyon ak yon mak se souvan pi pri-efikas.
"Se anjeneral lè operasyon yo echèl pa plizyè pwopriyete ke modèl pwòp ak opere a travay nan avantaj pwomotè a epi li ka lakòz yon ogmantasyon 6-8 pousan nan retounen yo."
Pou Al Fuqaei Shuraa a, entansyon an se bati, men se pa posede pwopriyete yo. "Mwen te fè yon sòti byen siksè nan premye pwojè nou an, ki te yon antrepriz ak yon kote nan Bur Dubai," li te di. "Nou te kòmanse kòmansman ane 2012 sou konstriksyon an epi nou te vann li an 2014.
"Pou de lòt pwojè yo, mwen te chwazi fè li poukont mwen - reyalizasyon pwofi yo definitivman pi bon fason sa a. Men, sof si ou gen pòch byen fon, li pi bon pou fè yon pwojè alafwa."
Konpayi li a prèske finalize yon sòti pou pwopriyete li nan Jaddaf, ki kite li ak yon devlopman kontinyèl nan Jumeirah Village. Al Fuqaei te ajoute ke "Pi devan, Kilti Vilaj gen bagay pou yo vin yon bon pwospè envestisè".
Kounye a ke pak tèm ki te konstwi Dubai Parks and Resorts nan Jebel Ali yo ap fonksyone, ta ka gen enterè envestisè k ap grandi pou pwojè espesifik otèl yo nan ak alantou vwazinaj sa a. Nan pwojeksyon li yo pou kòmansman ane 2017, konsiltasyon ValuStrat konte ke pèfòmans sektè otèl Emira Arab Ini a pral "kondwi pa touris adisyonèl k ap chèche atraksyon ki fèk louvri".
Epi, dapre Al Fuqaei, "Moman an yon kote patikilye émergentes vin enfrastrikti li yo pare, sa ta dwe yon bon moman pou envestisè-devlopè yo lanse pwojè otèl nan mitan mache. Pri tè yo toujou atire.
"Pi bon pati nan gen yon pwojè konsa se li pran mwens tan si lajan yo la. Men, lè ou gen pwopriyete a pare ak yon operatè otèl abò, pri ou ka vann nan pote yon prim ki pi wo.
“Estati sa a pral kontinye jiska 2020... e menm apre sa. Se youn nan rezon ki fè pwofil devlopman Shuraa ap rete entèdi nan Ospitalite.”
