Хочете розпочати бізнес у Дубаї як громадянин Німеччини у 2026 році? Ви не самотні. З його першокласна інфраструктура, сприятливі для інвесторів правила та вигідне розташування між Європа, Азія та Африка, Дубай продовжує приваблювати підприємців з усього світу.
Незалежно від того, чи ви прагнете потрапити в туристичний, технологічний чи торговельний сектори, можливість розпочати бізнес у Дубаї пропонує величезний потенціал для громадян Німеччини, які прагнуть глобального зростання та фінансового успіху. У цьому посібнику детально описано ключові кроки, правові вимоги та переваги, розроблені спеціально для німецьких інвесторів.
Чи вигідно розпочати бізнес у Дубаї, ОАЕ?
Так, початок бізнесу в Дубаї, ОАЕ, може бути дуже прибутковим, якщо його спланувати стратегічно та узгодити з правильним ринковим попитом. Ось чому Дубай вважається прибутковим місцем для підприємців:
Чому може бути вигідно розпочати бізнес у Дубаї
1. Податкові пільги
- 0% податку на доходи фізичних осіб
- Податок на прибуток підприємств становить 9%, але застосовується лише в тому випадку, якщо чистий прибуток перевищує 375,000 XNUMX дирхамів ОАЕ.
- Багато вільних зон пропонують 100% звільнення від сплати податків на імпортні/експортні мита
2. Глобальний бізнес-центр
- Вигідне розташування між Європою, Азією та Африкою
- Потужна торговельна та логістична інфраструктура
- Зростання міжнародної спільноти інвесторів
3. Населення з високими витратами
- Дубай має заможне місцеве населення та велику, різноманітну спільноту експатріантів.
- Високий споживчий попит у таких секторах, як готельний бізнес, роздрібна торгівля, туризм, електронна комерція, нерухомість та технології
4. Легкість ведення бізнесу
- Прискорені процеси реєстрації бізнесу
- Державна політика, сприятлива для бізнесу
- Наявність вільних зон, адаптованих для конкретних галузей промисловості
5. Стабільне політичне та економічне середовище
- Низький рівень злочинності та добре регульований бізнес-ландшафт
- Стабільне економічне зростання та розвиток
Що потрібно мати на увазі,
- Початкові витрати (ліцензія, віза, офісне приміщення) можуть бути високими, залежно від типу бізнесу
- Конкуренція на ринку жорстка, і диференціація є ключовою
Найприбутковіші підприємства в Дубаї зараз:
- Електронна комерція та дропшиппінг
- Туристичні та туристичні агентства
- Брокерська діяльність з нерухомістю
- Імпортно-експортні компанії
- Агентства цифрового маркетингу
- ІТ-рішення та розробка додатків
- Кафе, ресторани та служби доставки їжі
Розуміння правових вимог та правил ведення бізнесу в Дубаї
Ось огляд розуміння правових вимог та правил ведення бізнесу в Дубаї:
1. Бізнес-структури в Дубаї
Вам потрібно обрати правильну юридичну особу під час створення вашого бізнесу:
- Материкова компанія: Працює в межах юрисдикції ОАЕ та може торгувати безпосередньо на місцевому ринку. Вам більше не потрібен громадянин ОАЕ як місцевий спонсор, як це було потрібно раніше.
- Компанія "Вільна зона": Пропонує 100% іноземну власність, податкові пільги та повне повернення прибутку, але загалом не може торгувати безпосередньо з материковою частиною ОАЕ.
- Офшорна компанія: В основному використовується для зберігання активів та міжнародної торгівлі; не може мати фізичний офіс в ОАЕ.
2. Вимоги до ліцензування
Кожен бізнес повинен отримати торгову ліцензію від відповідного органу влади:
- Департамент економіки та туризму (DET) для компаній з материкового Китаю.
- Органи вільної зони для компаній у вільних зонах.
Типи ліцензій включають:
- Комерційна ліцензія: Для торговельних підприємств.
- Промислова ліцензія: Для виробництва або промислової діяльності.
- Професійна ліцензія: Для компаній, орієнтованих на послуги.
3. Регулюючі органи
- Департамент економіки та туризму Дубая (DET): Дозволи та ліцензування бізнесу на материковому регіоні.
- Муніципалітет Дубая: Дозволи на будівництво, правила охорони праці та техніки безпеки.
- Міністерство людських ресурсів та еміратизації (MOHRE): Трудові договори та угоди.
- Федеральне податкове управління (FTA): Реєстрація та дотримання вимог щодо ПДВ.
- Органи вільної зони: Щодо правил, що стосуються конкретних вільних зон.
4. Власність та спонсорство
- Після нещодавніх правових реформ багато видів діяльності на материку тепер дозволяють 100% іноземній власності.
- Вільні зони завжди дозволяють повну іноземну власність.
5. Ділові правила та дотримання вимог
- Оподаткування: ПДВ у розмірі 5% застосовується до підприємств, які відповідають вимогам. Корпоративний податок у розмірі 9% застосовується до прибутку понад 375,000 XNUMX дирхамів ОАЕ (за винятком вільних зон з винятками).
- Закони про зайнятість: Чіткі контракти, пільги при звільненні та дотримання правил MOHRE.
- Митниця: Якщо ви імпортуєте/експортуєте товари, вам необхідно зареєструватися в митниці Дубая.
- Захист даних та боротьба з відмиванням коштів: Деякі підприємства зобов'язані дотримуватися законів про боротьбу з відмиванням грошей та правил конфіденційності даних.
Отримайте безкоштовну консультацію з бухгалтерського обліку або оподаткування
6. Ключові дозволи та схвалення
Залежно від вашої галузі, можуть знадобитися додаткові дозволи від:
- Управління охорони здоров'я Дубая (DHA): Для підприємств охорони здоров'я.
- Орган державного регулювання телекомунікацій та цифрових технологій (TDRA): Для ІТ та комунікацій.
- Відділ контролю за харчовими продуктами: Для підприємств харчової промисловості.
- Агентство з регулювання нерухомості (RERA): Для фірм нерухомості.
7. Поточні юридичні зобов'язання
- Щорічно поновлюйте бізнес-ліцензії.
- Ведіть належний бухгалтерський та фінансовий облік.
- Своєчасно подавати декларації з ПДВ та податок на прибуток підприємств.
- Підтримуйте візи та дозволи на роботу працівників у актуальному стані та дійсними.
Pro Tip: Правила можуть відрізнятися залежно від того, чи ви зареєстровані на материку, чи у вільній зоні, тому консультації з Shuraa Business Setup настійно рекомендується.
Вимоги до візи в Дубай для громадян Німеччини
Громадянам Німеччини не потрібна віза для в'їзду до Дубая з метою туризму або короткострокового перебування, і вони можуть перебувати до 90 днів протягом будь-якого 180-денного періоду, хоча вони повинні мати паспорт, дійсний щонайменше шість місяців з дати в'їзду, та повинні перевірити свої вимоги для в'їзду.
Хоча віза не потрібна, певні документи все ж необхідні, зокрема дійсний паспорт, медичне страхування, підтвердження подальшої або зворотної подорожі, а також, можливо, інформація про проживання або фінансові можливості.
Основні вимоги для громадян Німеччини:
- Паспорт: Ваш паспорт повинен бути дійсним щонайменше шість місяців з дати вашого в'їзду до ОАЕ.
- Медична страховка: Як зазначає посольство Німеччини в Берліні, для в'їзду до ОАЕ потрібна туристична медична страховка.
- Підтвердження подорожі: Вам потрібно буде надати підтвердження вашого повернення або подальшої подорожі, наприклад, підтверджений авіаквиток.
- Тривалість перебування: Вам дозволено перебувати максимум 90 днів протягом будь-якого 180-денного періоду.
Важливі примітки*
- Взаємний обмін: Звільнення від візових вимог зумовлене взаємним обміном між Німеччиною та Об'єднаними Арабськими Еміратами.
- Заява на різні типи віз: Для цілей, відмінних від туризму, або для тривалішого перебування, вам може знадобитися подати заявку на отримання спеціальної візи.
- Перевірте вимоги до вступу: Завжди краще перевірити останні вимоги до в'їзду та будь-які додаткові документи, які можуть знадобитися, перед поїздкою, оскільки вони можуть змінюватися.
- Рекомендовані документи: Навіть якщо віза не потрібна, наявність фотографії паспортного розміру та підтвердження бронювання готелю може бути корисною.
Як резидент Німеччини може відкрити бізнес у Дубаї?
Дубай став магнітом для підприємців з усього світу, зокрема з Німеччини, завдяки своїм безподатковим пільгам, стратегічному розташуванню та першокласній інфраструктурі. Якщо ви громадянин Німеччини, який хоче розпочати бізнес у Дубаї у 2026 році, ось детальні кроки, яких вам потрібно дотримуватися.
Крок 1: Виберіть вид діяльності
Перший крок — це вирішити, який бізнес ви хочете вести —торгівля, консультування, e-commerce, туризм, гостинністьабо виробництво.
Обрана вами діяльність визначатиме тип ліцензії, яка вам потрібна (комерційний, професійнийабо промислові) та юрисдикцію, де ви можете здійснювати діяльність. Деякі види діяльності можуть вимагати спеціальних дозволів від державних установ, тому чітко та конкретно описуйте свою бізнес-модель.
Крок 2: Виберіть правильну юрисдикцію
У Дубаї є три основні бізнес-юрисдикції: материкова частина, вільна зона та офшорна зона. Материк дозволяє вам працювати будь-де в ОАЕ, але вимагає схвалення Департаменту економічного розвитку (DED).
Вільні зони пропонують 100% іноземну власність, повне повернення прибутку та простішу структуру, але обмежують вашу діяльність у межах зони або на міжнародному рівні.
Офшорні установки ідеально підходять для міжнародного бізнесу без необхідності фізичної присутності. Для більшості німецьких підприємців вільні зони, такі як IFZA, DMCC та Dubai South, є найефективнішими та економічно вигідними варіантами.
Детальніше: Вільна зона проти материкового Китаю
Крок 3: Виберіть юридичну структуру
Наступний крок – вибір належної організаційно-правової форми для вашої компанії. Варіанти включають Одноосібний заклад, то Товариство з обмеженою відповідальністю (ТОВ), то Компанія вільної зони (FZE або FZCO)Або Філія.
Більшість індивідуальних німецьких інвесторів обирають створення вільної зони (FZE) або ТОВ, залежно від характеру їхнього бізнесу та потреби в гнучкості.
Крок 4: Зарезервуйте торгову назву
Після того, як структуру бізнесу буде остаточно визначено, вам потрібно зарезервувати назву компанії. Подайте від 3 до 5 варіантів назви до відповідного органу (або DED або Орган вільної зони). Назва має бути унікальною, необразливою та позбавленою релігійних чи політичних посилань.
Також переконайтеся, що він точно відображає вашу діяльність та містить відповідну організаційно-правову форму, таку як ТОВ або FZE.
Крок 5: подайте заявку на первинне схвалення
Початкове схвалення – це Сертифікат відсутності заперечень (NOC) від уряду, що дозволяє продовжити створення бізнесу. Це включає подання копій вашого паспорта, запропонованої назви компанії, бізнес-план (за потреби) та попередні документи.
Якщо ви встановлюєте послуги у вільній зоні, цей процес здійснюється владою зони та зазвичай швидший, ніж материковий маршрут.
Крок 6: Легалізуйте та нотаріально засвідчуйте документи
Як резидент Німеччини, деякі документи потребують нотаріального засвідчення та сертифікації. До них належать копія вашого паспорта, будь-які угоди акціонерів та ваш установчий договір (якщо є).
Вам потрібно буде засвідчити їх нотаріально в Німеччині, потім у посольстві ОАЕ в Німеччині та, нарешті, в Міністерство закордонних справ ОАЕДеякі вільні зони допомагають у цьому в рамках своєї послуги з налаштування.
Крок 7: Орендуйте офісне приміщення або гнучкий робочий стіл
Компанії з материкового Китаю повинні мати фізичний офіс у Дубаї, що вимагає оформлення договору оренди через Ejari.
Вільні зони пропонують більш гнучкі варіанти, такі як гнучкі робочі місця, віртуальні офіси або спільні офісні простори. Цей договір оренди офісу є обов'язковою вимогою для видачі ліцензії на торгівлю та отримання картки заснування.
Крок 8: Завершіть реєстрацію компанії та отримайте торговельну ліцензію
Після оформлення всієї документації та вимог до оренди, подайте все до відповідного органу для остаточного затвердження.
Після схвалення ви отримаєте ліцензію на ведення бізнесу. Цей процес зазвичай займає 1–3 тижні, залежно від юрисдикції. На цьому етапі ваш бізнес офіційно зареєстровано та може легально працювати в Дубаї.
Крок 9: Відкрийте корпоративний банківський рахунок
Маючи торговельну ліцензію на руках, ви тепер можете відкрити корпоративний банківський рахунок у банку ОАЕВам потрібно буде подати документи вашої компанії, копії паспортів акціонерів, вашу торговельну ліцензію та договір оренди.
Деякі банки можуть вимагати від вас бути резидентом ОАЕ та підтримувати мінімальний баланс, тому відповідно дослідіть свої банківські варіанти.
Крок 10: Подайте заявку на отримання візи на проживання
Хоча це не є обов’язковим, подання заявки на отримання візи інвестора в ОАЕ дуже рекомендується. Ця віза дозволяє вам проживати в Дубаї, вільно подорожувати по ОАЕ та користуватися банківськими та комунальними послугами.
Процес отримання візи включає отримання дозволу на в'їзд, проходження медичного огляду, реєстрацію для Ідентифікатор Еміратів, а також отримання штампа про проживання у паспорті. Інвестиційні візи зазвичай дійсні протягом 2–10 років, залежно від типу ліцензії та суми інвестицій.
Крок 11: Забезпечення податкових вимог та вимог до дотримання законодавства
Нові правила в ОАЕ вимагають від усіх підприємств дотримуватися податкового законодавства. Зареєструйтесь для сплати корпоративного податку, якщо ваш прибуток перевищує 375,000 9 дирхамів ОАЕ (зараз застосовується XNUMX% корпоративного податку).
Реєстрація платника ПДВ є обов'язковою, якщо ваш обіг перевищує 375,000 XNUMX дирхамів ОАЕ. Крім того, вільні зони можуть вимагати щорічних перевірок, тому переконайтеся, що ваші системи бухгалтерського обліку налагоджені з самого початку.
Якщо вам важко зрозуміти ці кроки, будь ласка, не соромтеся зверніться до Shuraa Business SetupНаші експерти проведуть вас через кожен крок процесу.
Документи, необхідні для відкриття бізнесу в Дубаї, ОАЕ
Ось список основних документів, необхідних для відкриття бізнесу в Дубаї, ОАЕ:
- Копії паспортів
- Копія візи / в'їзний штамп
- Фотографії паспортного формату
- Запропонована торгова назва
- Деталі ділової активності
- Сертифікат первинного затвердження
- Договір оренди / Еджарі
- Установчий договір (MoA)
- Форма заяви на отримання ліцензії
Вартість відкриття бізнесу в Дубаї, ОАЕ
Якщо ви резидент Німеччини, який бажає розпочати бізнес у Дубаї, вартість зазвичай коливається від 10,000 50,000* до XNUMX XNUMX* дирхамів ОАЕ. Точна сума залежить від таких факторів, як тип ліцензії на ведення бізнесу, розмір вашої компанії та те, чи оберете ви материкову чи вільну зону.
Щоб отримати детальну розбивку вартості, адаптовану до ваших конкретних потреб, будь ласка, не соромтеся зверніться до наших експертів у Shuraa Business Setup.
Готові розпочати свій бізнес у Дубаї? Зверніться до Shuraa!
Початок бізнесу в Дубаї як громадянин Німеччини у 2026 році відкриває двері до світу можливостей, від податкових пільг та вигідного розташування до процвітаючого глобального бізнес-середовища. Розуміючи законодавчі вимоги, обравши відповідну юрисдикцію та відповідну структуру бізнесу, ви можете створити успішне підприємство в одній з найдинамічніших економік світу.
Потрібна експертна допомога у створенні бізнесу в Дубаї?
Початок бізнесу в Дубаї включає кілька кроків — ліцензії, дозволи та дотримання вимог — що може бути складним, особливо з-за кордону. Дозвольте компанії Shuraa спростити процес створення бізнесу для вас!
Call Us: + 971 4408 1900
WhatsApp: +971 50 777 5554
Email: info@shuraa.com
Відмова від відповідальності: Інформація, наведена в цій публікації, призначена лише для загального ознайомлення та може змінюватись у зв’язку з оновленнями в державних політиках або постановах.
