Как граждане Германии смогут открыть бизнес в Дубае в 2026 году

Хотите открыть бизнес в Дубае как гражданин Германии в 2026 году? Ты не один. С его первоклассная инфраструктура, Дружественные инвесторам правила и основное местоположение между Европа, Азии и Африка, Дубай продолжает привлекать предпринимателей со всего мира.

Независимо от того, планируете ли вы заняться туризмом, технологиями или торговлей, возможность открыть бизнес в Дубае открывает огромные возможности для граждан Германии, стремящихся к глобальному росту и финансовому успеху. В этом руководстве подробно описаны основные этапы, юридические требования и преимущества, разработанные специально для немецких инвесторов.

Выгодно ли открывать бизнес в Дубае, ОАЭ?

Да, открытие бизнеса в Дубае, ОАЭ, может быть очень прибыльным, если его стратегически спланировать и учесть рыночный спрос. Вот почему Дубай считается выгодным местом для предпринимателей:

Почему начать бизнес в Дубае может быть выгодно

1. Налоговые льготы

• 0% НДФЛ
• Корпоративный налог составляет 9%, но применяется только в том случае, если чистая прибыль превышает 375,000 XNUMX дирхамов ОАЭ.
• Многие свободные зоны предлагают 100% освобождение от налогов на импортные/экспортные пошлины.

2. Глобальный бизнес-центр

• Превосходное расположение между Европой, Азией и Африкой
• Развитая торговая и логистическая инфраструктура
• Растущее международное сообщество инвесторов 

3. Население с высокими расходами

• В Дубае проживает обеспеченное местное население и большая, разнообразная община экспатриантов.
• Высокий потребительский спрос в таких секторах, как гостиничный бизнес, розничная торговля, туризм, электронная коммерция, недвижимость и технологии.

4. Простота ведения бизнеса

• Ускоренные процессы регистрации бизнеса
• Государственная политика, благоприятная для бизнеса
• Наличие свободных зон, предназначенных для определенных отраслей 

5. Стабильная политическая и экономическая обстановка 

• Низкий уровень преступности и хорошо регулируемая деловая среда
• Последовательный экономический рост и развитие

Что нужно держать в голове

• Первоначальные затраты (лицензия, виза, офисное помещение) могут быть высокими в зависимости от типа бизнеса.
• Конкуренция на рынке жесткая, и дифференциация имеет решающее значение

Самые прибыльные предприятия в Дубае прямо сейчас:

• Электронная коммерция и дропшиппинг
• Туристические агентства
• Маклерство в сфере недвижимости
• Импортно-экспортный бизнес
• Агентства цифрового маркетинга
• ИТ-решения и разработка приложений
• Кафе, рестораны и службы доставки еды

Понимание юридических требований и правил ведения бизнеса в Дубае

Ниже представлен обзор правовых требований и правил ведения бизнеса в Дубае:

1. Бизнес-структуры в Дубае

При создании бизнеса вам необходимо выбрать правильное юридическое лицо:

• Материковая компания: Работает в юрисдикции ОАЭ и может вести торговлю напрямую с местным рынком. Вам больше не требуется гражданин ОАЭ в качестве местного спонсора, как это было раньше.
• Компания свободной зоны: Предлагает 100% иностранное владение, налоговые льготы и полный возврат прибыли, но, как правило, не может вести прямую торговлю с материковой частью ОАЭ.
• Офшорная компания: В основном используется для хранения активов и международной торговли; не может иметь физический офис в ОАЭ.

2. Лицензионные требования

Каждый бизнес должен получить торговую лицензию от соответствующего органа:

• Департамент экономики и туризма (DET) для компаний материковой части Китая.
• Органы власти свободных зон для компаний в свободных зонах.

Типы лицензий включают в себя:

• Коммерческая лицензия: Для торговых предприятий.
• Промышленная лицензия: Для производственной или промышленной деятельности.
• Профессиональная лицензия: Для компаний, ориентированных на оказание услуг.

3. Регулирующие органы

• Департамент экономики и туризма Дубая (DET): Разрешения и лицензирование ведения бизнеса на материке.
• Муниципалитет Дубая: Разрешения на строительство, правила охраны труда и техники безопасности.
• Министерство людских ресурсов и эмиратизации (MOHRE): Трудовые договоры и контракты.
• Федеральная налоговая служба (ФТА): Регистрация и соблюдение НДС.
• Органы власти свободной зоны: Для правил, специфичных для свободной зоны.

4. Право собственности и спонсорство

• После недавних правовых реформ многие виды деятельности на материке теперь допускают 100% иностранное владение.
• Свободные зоны всегда допускают полную иностранную собственность.

5. Правила ведения бизнеса и их соблюдение

• налогообложение: НДС в размере 5% применяется к компаниям, имеющим на это право. Корпоративный налог в размере 9% применяется к прибыли свыше 375,000 XNUMX дирхамов ОАЭ (за исключением свободных зон, где действуют льготы).
• Трудовое законодательство: Прозрачные контракты, выплаты при увольнении и соблюдение правил Министерства по охране труда и здоровья.
• Таможня: При импорте/экспорте товаров вам необходимо зарегистрироваться в Таможне Дубая.
• Защита данных и борьба с отмыванием денег: Некоторые предприятия обязаны соблюдать законы о борьбе с отмыванием денег и правила конфиденциальности данных.

Получите бесплатную консультацию по бухгалтерскому учету или налогообложению

6. Ключевые утверждения и разрешения

В зависимости от вашей отрасли могут потребоваться дополнительные разрешения от:

• Управление здравоохранения Дубая (DHA): Для предприятий здравоохранения.
• Государственный регулирующий орган в области телекоммуникаций и цифровых технологий (TDRA): Для ИТ и коммуникаций.
• Департамент контроля качества пищевых продуктов: Для предприятий пищевой промышленности.
• Агентство по регулированию недвижимости (RERA): Для компаний, занимающихся недвижимостью.

7. Текущие юридические обязательства

• Ежегодно продлевайте лицензию на ведение бизнеса.
• Ведите надлежащий бухгалтерский учет и финансовую отчетность.
• Своевременно подавайте декларации по НДС и корпоративному налогу.
• Следите за тем, чтобы визы и разрешения на работу сотрудников были актуальными и действительными.

Pro Tip: Правила могут различаться в зависимости от того, где вы открываете бизнес: на материке или в свободной зоне, поэтому Консультации с Shuraa Business Setup Настоятельно рекомендуется.

Требования к получению визы в Дубай для граждан Германии

Гражданам Германии не нужна виза для въезда в Дубай в туристических целях или с краткосрочной целью, и они могут находиться там до 90 дней в течение любого 180-дневного периода, однако они должны иметь паспорт, действительный не менее шести месяцев с даты въезда, и должны проверить требования для въезда.

Хотя виза не требуется, некоторые документы все равно необходимы, включая действительный паспорт, медицинскую страховку, подтверждение прямого или обратного путешествия, а также, возможно, информацию о проживании или финансовых средствах.

Основные требования к гражданам Германии:

• Заграничный пасспорт: Срок действия вашего паспорта должен составлять не менее шести месяцев с даты въезда в ОАЭ.
• Медицинская страховка: По данным посольства Германии в Берлине, для въезда в ОАЭ требуется туристическая медицинская страховка.
• Доказательство поездки: Вам необходимо будет предъявить доказательство вашего возвращения или дальнейшего путешествия, например, подтвержденный авиабилет.
• Продолжительность пребывания: Вам разрешено находиться в стране не более 90 дней в течение любого 180-дневного периода.

Важные примечания*

• Взаимный обмен: Освобождение от визовых требований обусловлено взаимным обменом между Германией и Объединенными Арабскими Эмиратами.
• Подача заявлений на получение различных типов виз: Для целей, не связанных с туризмом, или для более длительного пребывания вам может потребоваться подать заявление на получение специальной визы.
• Проверьте требования к поступлению: Всегда лучше перед поездкой проверить актуальные требования к въезду и любые дополнительные документы, которые могут потребоваться, поскольку они могут измениться.
• Рекомендуемые документы: Даже если виза не требуется, может быть полезно иметь при себе фотографию паспортного размера и подтверждение бронирования отеля.

Как гражданин Германии может открыть бизнес в Дубае?

Дубай стал центром притяжения для предпринимателей со всего мира, в том числе из Германии, благодаря своим налоговым льготам, стратегическому расположению и первоклассной инфраструктуре. Если вы гражданин Германии и хотите открыть бизнес в Дубае в 2026 году, вот подробная инструкция, которой вам необходимо следовать.

Шаг 1. Выберите вид деятельности

Первый шаг — решить, каким видом бизнеса вы хотите заниматься.торговли, консультирование, электронная коммерция, туризм, гостеприимство или производство.

Выбранный вами вид деятельности определит тип необходимой вам лицензии (коммерческая, профессиональный или промышленность) и юрисдикция, в которой вы можете вести свою деятельность. Некоторые виды деятельности могут потребовать специальных разрешений от государственных органов, поэтому четко и конкретно опишите свою бизнес-модель.

Шаг 2: Выберите правильную юрисдикцию

В Дубае действуют три основные юрисдикции для ведения бизнеса: материковая часть, свободная зона и офшорная зона. Компания на материке позволяет вести деятельность в любой точке ОАЭ, но требует одобрения Департамента экономического развития (DED).

Свободные зоны Мы предлагаем 100% иностранное владение, полный возврат прибыли и более простую структуру, но ограничиваем вашу деятельность пределами зоны или на международном уровне.

Оффшорные установки Идеально подходят для международного бизнеса без необходимости физического присутствия. Для большинства немецких предпринимателей такие свободные экономические зоны, как IFZA, DMCC и Dubai South, являются наиболее эффективными и экономичными вариантами.

Прочитайте больше: Свободная зона против материковой части

Шаг 3: Выберите юридическую структуру

Следующий шаг — выбрать правильную юридическую форму для вашей компании. Возможные варианты: Единственное учреждение, чтобы Общество с ограниченной ответственностью (ООО), чтобы Компания свободной экономической зоны (FZE или FZCO)Или Филиал.

Большинство индивидуальных немецких инвесторов отдают предпочтение компаниям свободной экономической зоны (FZE) или ООО в зависимости от характера их бизнеса и необходимости гибкости.

Шаг 4. Зарезервируйте торговое название

После того, как структура компании будет окончательно определена, вам необходимо зарезервировать название компании. Предоставьте 3–5 вариантов названия в соответствующий орган (либо DED или Управление свободной зоны). Имя должно быть уникальным, не оскорбительным и не иметь религиозных или политических отсылок.

Кроме того, убедитесь, что он точно отражает деятельность вашей компании и включает соответствующую организационно-правовую форму, например ООО или СЗЗ.

Шаг 5: Подайте заявку на первоначальное одобрение

Первоначальное одобрение — это Сертификат об отсутствии возражений (NOC) от правительства, которое позволяет начать работу. Это включает в себя предоставление копий вашего паспорта, предполагаемого названия компании, бизнес-план (при необходимости) и предварительные документы.

Если вы обустраиваете бизнес в свободной экономической зоне, этим процессом занимаются власти зоны, и он обычно быстрее, чем по материку.

Шаг 6: Легализация и нотариальное заверение документов

Для резидентов Германии требуется нотариальное заверение и легализация некоторых документов. К ним относятся копия паспорта, любые соглашения акционеров и учредительный договор (если применимо).

Вам нужно будет нотариально заверить их в Германии, затем заверить в посольстве ОАЭ в Германии и, наконец, в посольстве. Министерство иностранных дел ОАЭ. Некоторые свободные экономические зоны оказывают такую помощь в рамках своих услуг по регистрации.

Шаг 7: Аренда офисного помещения или гибкого рабочего места

Компании из материковой части страны обязаны иметь физический офис в Дубае, что влечет за собой необходимость регистрации договора аренды через Ejari.

Свободные экономические зоны предлагают более гибкие возможности, такие как гибкие рабочие места, виртуальные офисы или общие офисные помещения. Аренда офиса является обязательным условием для получения лицензии на торговлю и карты предприятия.

Шаг 8: Завершите регистрацию компании и получите торговую лицензию

После оформления всех документов и выполнения требований по аренде передайте все в соответствующий орган для окончательного утверждения.

После одобрения заявки вы получите лицензию на ведение бизнеса. Этот процесс обычно занимает от 1 до 3 недель, в зависимости от юрисдикции. С этого момента ваша компания официально зарегистрирована и может вести свою деятельность в Дубае на законных основаниях.

Шаг 9: Откройте корпоративный банковский счет

Имея на руках торговую лицензию, вы теперь можете открыть корпоративный банковский счет в банке ОАЭВам необходимо предоставить документы вашей компании, копии паспортов акционеров, торговую лицензию и договор аренды.

Некоторые банки могут потребовать, чтобы вы были резидентом ОАЭ и поддерживали минимальный остаток на счете, поэтому изучите доступные вам банковские варианты соответствующим образом.

Шаг 10: Подайте заявление на получение визы на жительство

Хоть это и не обязательно, подача заявления на получение инвесторской визы ОАЭ Настоятельно рекомендуется. Эта виза позволяет вам проживать в Дубае, свободно перемещаться по ОАЭ и пользоваться банковскими и коммунальными услугами.

Процесс получения визы включает получение разрешения на въезд, прохождение медицинского обследования, регистрацию в Эмирейтс IDи получение штампа о резидентстве в паспорте. Инвестиционные визы обычно действительны в течение 2–10 лет, в зависимости от типа лицензии и суммы инвестиций.

Шаг 11: Обеспечение соблюдения налоговых и нормативных требований

Новые правила в ОАЭ требуют от всех предприятий соблюдения налогового законодательства. Зарегистрируйтесь в качестве плательщика корпоративного налога, если ваша прибыль превышает 375,000 9 дирхамов ОАЭ (теперь применяется ставка корпоративного налога XNUMX%).

Регистрация плательщиком НДС обязательна, если ваш оборот превышает 375,000 XNUMX дирхамов ОАЭ. Кроме того, в свободных экономических зонах могут потребоваться ежегодные аудиты, поэтому убедитесь, что ваши системы бухгалтерского учета работают с самого начала.

Если вам сложно понять эти шаги, пожалуйста, не стесняйтесь обратитесь в Shuraa Business SetupНаши специалисты проведут вас через каждый этап процесса.

Документы, необходимые для открытия бизнеса в Дубае, ОАЭ

Вот список основных документов, необходимых для открытия бизнеса в Дубае, ОАЭ:

• Копии паспортов
• Копия визы/штамп о въезде
• Фотографии паспортного размера
• Предлагаемое торговое название
• Подробная информация о деловой активности
• Сертификат первоначального одобрения
• Договор аренды / Эджари
• Меморандум об ассоциации (МОА)
• Форма заявки на получение лицензии

Стоимость открытия бизнеса в Дубае, ОАЭ

Если вы являетесь резидентом Германии и хотите открыть бизнес в Дубае, стоимость обычно составляет от 10,000 50,000* до XNUMX XNUMX* дирхамов ОАЭ. Точная сумма зависит от таких факторов, как тип лицензии на ведение бизнеса, размер вашей компании и выбор места регистрации — на материке или в свободной экономической зоне.

Для получения подробной разбивки стоимости, адаптированной к вашим конкретным потребностям, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться свяжитесь с нашими экспертами по настройке бизнеса Suraa.

Готовы открыть свой бизнес в Дубае? Свяжитесь с Shuraa!

Открытие бизнеса в Дубае для гражданина Германии в 2026 году открывает двери в мир возможностей: от налоговых преимуществ и выгодного местоположения до процветающей международной деловой среды. Понимая правовые требования, выбрав правильную юрисдикцию и организационную структуру бизнеса, вы сможете создать успешное предприятие в одной из самых динамично развивающихся экономик мира.

Нужна помощь экспертов в открытии бизнеса в Дубае?

Начиная бизнес в Дубае включает в себя множество этапов — получение лицензий, разрешений и обеспечение соответствия требованиям, — что может оказаться сложным, особенно при наличии документов из-за рубежа. Позвольте Shuraa Business Setup упростить для вас процесс!

Звоните нам: +971 4408 1900
WhatsApp: +971 50 777 5554
Электронная почта: info@shuraa.com

Отказ от ответственности: Информация в этой публикации носит исключительно общий характер и может меняться в связи с изменениями в политике или нормативных актах правительства.