Η έναρξη μιας εταιρείας διαχείρισης εγκαταστάσεων στο Ντουμπάι είναι μια έξυπνη επιχειρηματική επιλογή. Γιατί; Το Ντουμπάι είναι μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες πόλεις στον κόσμο από κάθε άποψη. Δεν φιλοξενεί μόνο το ψηλότερο κτίριο στον κόσμο, το Μπουρτζ Χαλίφα. Αλλά στεγάζει επίσης πολυάριθμους ουρανοξύστες που αντικατοπτρίζουν τις υποδομές παγκόσμιας κλάσης. Επιπλέον, ο πληθυσμός της πόλης, που ξεπερνά τα τρία εκατομμύρια, αποτελείται κυρίως από ομογενείς. Αυτοί οι κάτοικοι ζουν και εργάζονται σε ποικίλα καταλύματα και κατασκευές. Και αυτά χρειάζονται ποιοτική συντήρηση όλο το χρόνο. Επομένως, το ακόλουθο ιστολόγιο θα απαντήσει στο ερώτημα πώς να ξεκινήσετε μια εταιρεία διαχείρισης εγκαταστάσεων στο Ντουμπάι.
Ένα από τα συνηθισμένα ερωτήματα που λαμβάνουν οι σύμβουλοι σύστασης επιχειρήσεων είναι: Πώς να ξεκινήσετε μια εταιρεία διαχείρισης εγκαταστάσεων στο Ντουμπάι; Ωστόσο, πρώτα πρέπει να κατανοήσετε τις υπηρεσίες που παρέχουν οι εταιρείες διαχείρισης εγκαταστάσεων, γνωστές και ως υπηρεσίες FM.
Τι περιλαμβάνει η διαχείριση εγκαταστάσεων (FM);
Οι υπηρεσίες διαχείρισης εγκαταστάσεων περιλαμβάνουν τον έλεγχο της ομαλής ροής των λειτουργικών πτυχών οποιουδήποτε κτιρίου. Για παράδειγμα, μια αθλητική εγκατάσταση που ασχολείται με τη φιλοξενία παικτών και παιχνιδιών όπως ποδόσφαιρο, ιππασία, γκολφ και υδάτινες δραστηριότητες. Η εταιρεία διαχείρισης εγκαταστάσεων που θα προσληφθεί θα είναι υπεύθυνη για όλες τις εργασίες που αφορούν τη λειτουργία αυτών των φορέων, την προετοιμασία και ενοικίαση εγκαταστάσεων, την οργάνωση δραστηριοτήτων, την προώθηση προϊόντων και άλλα. Επιπλέον, οι υπηρεσίες διαχείρισης εγκαταστάσεων περιλαμβάνουν τη συντήρηση του κτιρίου όσον αφορά την ασφάλεια, την πυρασφάλεια, την ηλεκτροδότηση, τις υδραυλικές εγκαταστάσεις, τις ξυλουργικές εργασίες.
Τύποι FM στο Ντουμπάι
Οι εταιρείες διαχείρισης εγκαταστάσεων ασχολούνται με δύο ευρείς τύπους δραστηριοτήτων:
Σκληρό FM
Αυτός ο τύπος αναφέρεται στις υπηρεσίες που εξυπηρετούν τις πραγματικές δομές και τα συστήματα του κτιρίου που διασφαλίζουν την ομαλή λειτουργία μιας εγκατάστασης. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει πυρασφάλεια, συστήματα συναγερμού, υδραυλικές εγκαταστάσεις και άλλες εργασίες συντήρησης, όπως διαδρόμους και ανελκυστήρες.
Απαλό FM
Εν τω μεταξύ, οι ήπιες υπηρεσίες είναι αυτές που υποστηρίζουν την κύρια διαχείριση ακινήτων. Αυτό περιλαμβάνει τον έλεγχο παρασίτων, καθαρισμός του χώρου, τη συντήρηση του χώρου και την εξασφάλιση της ασφάλειας.
Πώς να ξεκινήσετε μια εταιρεία διαχείρισης εγκαταστάσεων στο Ντουμπάι
Οι επιχειρηματίες που αναρωτιούνται πώς να ξεκινήσουν μια εταιρεία διαχείρισης εγκαταστάσεων στο Ντουμπάι, πρέπει να ξεκινήσουν αποκτώντας ένα επαγγελματική άδεια / άδεια παροχής υπηρεσιώνΕπομένως, για οποιαδήποτε επιχειρηματική εγκατάσταση στο Ντουμπάι, αποκτώντας α εμπορική άδεια είναι απαραίτητη. Ωστόσο, το ποια άδεια ταιριάζει στην εταιρεία σας εξαρτάται από τη φύση των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων που θα διεξάγετε.
Απαιτούμενα έγγραφα για την έναρξη λειτουργίας εταιρείας διαχείρισης εγκαταστάσεων:
- Πλήρες έντυπο αίτησης
- Αντίγραφα διαβατηρίων (ιδιοκτήτη και όλων των άλλων εταίρων)
- Ενα αντίγραφο από Τζινσία (βιβλίο πολιτογράφησης τοπικών συντρόφων)
- Χωρίς πιστοποιητικό ένστασης από χορηγούς διεθνών εταίρων εάν ο ομογενής βρίσκεται ήδη σε βίζα εργασίαςΕάν ο μέτοχος έχει βίζα επίσκεψης, ο/η Αριθμός UID του μετόχου ζητείται
- Πρωτογενής έγκριση από την αρμόδια αρχή, ανάλογα με τη μορφή της επιχειρηματικής δραστηριότητας που θα διεξαχθεί
- Ejari εγγραφή, μισθωτήριο συμβόλαιο και πιστοποιητικό καταχώρισης ονόματος
Διαδικασία για την έναρξη μιας εταιρείας διαχείρισης εγκαταστάσεων στο Ντουμπάι
Υπάρχει ένα τυποποιημένο σύνολο διατυπώσεων που πρέπει να πληρούν οι επιχειρηματίες για την καταχώριση άδειας στο Εμιράτο. Ακολουθεί, λοιπόν, μια γρήγορη λίστα ελέγχου για να ξεκινήσετε:
- Λήψη αρχικών εγκρίσεων, εγκρίσεων ονόματος και εγκρίσεων TRA
- Επικύρωση του MoA
- Συμβολαιογραφική επικύρωση της LSA
- Πληρωμή κυβερνητικών τελών, συμπεριλαμβανομένου του τέλους άδειας, του ετήσιου τέλους, του τέλους του Υπουργείου Οικονομικής Ανάπτυξης, του τέλους Tasheel και του τέλους για μη αραβικά ονόματα
- Προετοιμασία Ejari (εαν είναι απαραίτητο)
Στα επόμενα στάδια, θα ολοκληρώσετε τις διατυπώσεις που σχετίζονται με τη μετανάστευση. Αυτό περιλαμβάνει την υποβολή αίτησης για κάρτα μετανάστευσης, την πληρωμή του κόστους βίζας επενδυτή και την απόκτηση ταυτότητας των Εμιράτων μετά από επίσημη ιατρική εξέταση.
Τέλος, το τελευταίο σύνολο απαιτούμενων δικαιολογητικών περιλαμβάνει την υποβολή αίτησης για κάρτα εργασίας και βίζα εργασίας, όπως απαιτείται.
Με την ολοκλήρωση των παραπάνω διατυπώσεων, είστε έτοιμοι να ξεκινήσετε μια εταιρεία διαχείρισης εγκαταστάσεων στο Ντουμπάι.
Ακόμα αναρωτιέστε πώς να ξεκινήσετε μια εταιρεία διαχείρισης εγκαταστάσεων; Λάβετε βοήθεια από ειδικούς
Αν και η προετοιμασία των εγγράφων που απαιτούνται για την έναρξη μιας εταιρείας διαχείρισης εγκαταστάσεων στο Ντουμπάι φαίνεται αρκετά απλή, η διαδικασία δεν είναι τόσο εύκολη για τα άτομα. Επομένως, είναι καλύτερο να ζητήσετε βοήθεια από Ειδικοί στη σύσταση εταιρειών στα ΗΑΕΟι έμπειροι και καλά συνδεδεμένοι εταιρικοί σύμβουλοι της Shuraa Business Setup θα σας καθοδηγήσουν σε ολόκληρη τη φάση έναρξης μιας εταιρείας διαχείρισης εγκαταστάσεων στο Ντουμπάι, ενώ εσείς μπορείτε να επικεντρωθείτε στους επιχειρηματικούς σας στόχους.
Για μια ΔΩΡΕΑΝ συμβουλευτική συνεδρία, καλέστε στο + 971 44081900 ή στείλτε μήνυμα στο WhatsApp + 971 501287254Επιπλέον, μπορείτε επίσης να μας στείλετε το ερώτημά σας μέσω info@shuraa.com.
