Dubai war schon immer ein beliebter Standort für Unternehmensgründungen. Zur Auswahl stehen zwei Hauptbereiche: Freihandelszonen und das Festland. Die Freihandelszonen der VAE bieten zahlreiche Vorteile, darunter 100 % ausländisches Eigentum, Steuerbefreiungen und vereinfachte Prozesse zur Unternehmensgründung.
Eine häufig gestellte Frage unter Unternehmern lautet jedoch: Kann ein Unternehmen aus einer Freihandelszone auch auf dem Festland der VAE Geschäfte tätigen?
Die Antwort lautet Ja , aber unter bestimmten Bedingungen und Voraussetzungen. Im Jahr 2025 führte Dubai eine neue Regelung ein, die es Unternehmen aus Freizonen erleichtert, auf dem Festland tätig zu werden. Dadurch können Unternehmen nun mehr Kunden erreichen, schneller wachsen und Kosten sparen – und das alles unter Einhaltung klarer rechtlicher Vorgaben.
Lassen Sie uns untersuchen, wie das funktioniert, was die jüngsten Gesetzesänderungen in Dubai bedeuten und wie ein Unternehmen in einer Freihandelszone auf das Festland expandieren kann.
Freihandelszone vs. Festland in den VAE verstehen
Um zu verstehen, warum diese neue Änderung wichtig ist, schauen wir uns zunächst an, wie die Geschäftsabläufe in Freihandelszonen und auf dem Festland von Dubai unterschiedlich sind.
Freizone: Unternehmen werden gegründet, um innerhalb einer bestimmten Wirtschaftszone wie der International Freezone Authority (IFZA) , der Ajman Free Zone , dem Dubai Multi Commodities Centre (DMCC) und dem Dubai World Trade Centre (DWTC) tätig zu sein . Sie profitieren von uneingeschränktem ausländischem Eigentum, Steuerbefreiungen und Zollvergünstigungen, dürfen aber nicht direkt auf dem Festland Geschäfte tätigen.
Festland: Unternehmen können überall in den VAE tätig sein, einschließlich der direkten Geschäftsbeziehung mit Regierungsbehörden und Kunden auf dem Festland. Diese Unternehmen werden vom Department of Economic Development (DED) oder der entsprechenden Behörde im jeweiligen Emirat lizenziert.
Kann ein Unternehmen in einer Freihandelszone auf dem Festland Geschäfte machen?
Im Allgemeinen kann ein Unternehmen in einer Freihandelszone der VAE keine Geschäfte direkt auf dem Festland tätigen, es sei denn, es verfügt über eine spezielle Festlandlizenz.
Im März 2025 erließ Kronprinz Scheich Hamdan bin Mohammed bin Rashid Al Maktoum, Vorsitzender des Exekutivrats von Dubai, jedoch die Resolution Nr. 11 von 2025. Diese wichtige Resolution erlaubt es Unternehmen, die in den Freizonen Dubais lizenziert sind, legal auf dem Festland tätig zu sein, sofern sie die entsprechenden Lizenzen oder Genehmigungen vom Dubai Department of Economic Development (DED) erhalten.
Dies bedeutet, dass Unternehmen in über 40 Freihandelszonen in Dubai ihre Produkte und Dienstleistungen direkt auf dem Festland verkaufen können. Sie benötigen keine externen Vertriebspartner oder lokalen Servicemitarbeiter mehr, um ihre Kunden auf dem Festland zu erreichen.
Nach den neuen Regeln können Unternehmen in Freihandelszonen (mit Ausnahme derjenigen, die im DIFC lizenziert sind) Folgendes beantragen:
- Eine Zweigstellenlizenz auf dem Festland von Dubai.
- Eine Niederlassungslizenz für das Festland, wobei der Hauptsitz in der Freihandelszone bleibt.
- Eine vorübergehende Tätigkeitsgenehmigung zur Durchführung bestimmter Tätigkeiten an Land.
Diese Politik unterstützt auch ein übergeordnetes wirtschaftliches Ziel, die sogenannte Wirtschaftsagenda D33 Dubais . Der Plan D33 zielt darauf ab, die Wirtschaftsleistung Dubais bis 2033 zu verdoppeln und sicherzustellen, dass das Emirat zu den drei führenden Wirtschaftszentren der Welt zählt. Indem die Resolution 11 den Zugang zum Festland für Unternehmen aus der Freizone ermöglicht, stärkt sie das integrierte und wachstumsorientierte Wirtschaftsökosystem der Stadt.
Dabei ist auf eine wichtige Ausnahme hinzuweisen: Die Resolution gilt nicht für Finanzinstitute, die unter der Lizenz des Dubai International Financial Centre (DIFC) lizenziert sind, das in seinem eigenen Rechtsrahmen operiert.
Wie kann ein Unternehmen in einer Freihandelszone auf dem Festland Handel treiben?
Gemäß der neuen Resolution von 2025 können Unternehmen der Freihandelszone Dubais nun legal auf dem Festland tätig sein, allerdings nur über die richtigen Kanäle. So geht's:
1. Erteilen Sie eine Lizenz für die Niederlassung auf dem Festland
Unternehmen in der Freihandelszone können eine Niederlassung auf dem Festland von Dubai gründen. Diese Niederlassung ist keine eigenständige juristische Person, sondern firmiert unter dem Namen und der Lizenz des Mutterunternehmens in der Freihandelszone.
Die wichtigsten Punkte:
- Die Niederlassung muss vom DED eine Handelslizenz für das Festland einholen.
- Die Muttergesellschaft bleibt rechtlich für die Aktivitäten der Niederlassung verantwortlich.
- Diese Option ermöglicht es Unternehmen, ihre gesamte Geschäftstätigkeit auf dem Festland auszuüben (abhängig von der erteilten Lizenz).
- Je nach Tätigkeit können physische Büroräume auf dem Festland erforderlich sein.
2. Beantragen Sie eine Sondergenehmigung
Für Unternehmen, die noch nicht bereit sind, eine vollständige Niederlassung zu gründen, bietet DED auch eine Sondergenehmigung für Tätigkeiten an, die es Unternehmen in Freihandelszonen ermöglicht, begrenzte oder vorübergehende Geschäftstätigkeiten auf dem Festland durchzuführen.
Ideal für:
- Kurzfristige Projekte oder Verträge.
- Bereitstellung von Dienstleistungen für Kunden auf dem Festland.
- Testen des Festlandmarktes vor der vollständigen Expansion.
Zu den möglichen Bedingungen gehören:
- Klare Beschreibung der durchzuführenden Tätigkeit.
- Dauer der Arbeit oder Dienstleistung.
- Genehmigung sowohl vom DED als auch von der Freizonenbehörde.
Beachten Sie, dass die Lizenz/Genehmigung unabhängig von der Wahl einer Niederlassungslizenz oder einer Sondergenehmigung ein Jahr gültig ist. Sie muss jährlich erneuert werden, um ihre Gültigkeit zu behalten. Unternehmen müssen außerdem alle lokalen Vorschriften einhalten, einschließlich der Führung ordnungsgemäßer Buchführungsunterlagen und der Erfüllung steuerlicher Pflichten.
Welche Branchen werden am meisten profitieren?
Die neue Richtlinie ist für viele Branchen von entscheidender Bedeutung, insbesondere für diejenigen, die zuvor Schwierigkeiten hatten, Kunden auf dem chinesischen Festland zu erreichen. Hier sind einige Branchen, die voraussichtlich am meisten davon profitieren werden:
- E-Commerce und Online-Einzelhandel: Unternehmen in Freihandelszonen können jetzt Produkte direkt an Kunden auf dem Festland liefern, ohne dass hierfür Drittagenten erforderlich sind.
- IT- und Technologieunternehmen: Softwarefirmen, App-Entwickler und IT-Dienstleister können Unternehmen auf dem Festland direkt Lösungen anbieten.
- Beratung und professionelle Dienstleistungen: Marketingfirmen, Personalberatungen, Designstudios und Unternehmensberater können einen größeren Markt bedienen, ohne ein separates Festlandunternehmen zu eröffnen.
- Handels- und Import-Exportunternehmen: Unternehmen, die im Handel, in der Logistik oder im Vertrieb tätig sind, können jetzt freier agieren und die Zahl der Zwischenhändler reduzieren.
- Gesundheit, Wellness & Bildung: Spezialisierte Schulungszentren, Wellness-Marken und Health-Tech-Startups aus Freihandelszonen können nun legal die wachsende Nachfrage auf dem Festland bedienen.
Was sind die Betriebs- und Compliance-Anforderungen?
Unternehmen, die in Freihandelszonen auf das Festland expandieren, müssen einige wichtige Regeln einhalten, um die Vorschriften einzuhalten:
1. Getrennte Finanzunterlagen
Unternehmen müssen für ihre Aktivitäten in der Freihandelszone und auf dem Festland getrennte Geschäftsbücher führen. Dies gewährleistet Transparenz und hilft den Behörden, die Einhaltung von Steuer-, Prüfungs- und gesetzlichen Vorschriften für jeden Bereich klar zu beurteilen.
2. Befolgen Sie alle Bundes- und lokalen Gesetze
Der Betrieb auf dem Festland muss sämtliche Bundesgesetze der VAE und die lokalen Vorschriften Dubais vollständig einhalten, darunter:
- Richtlinien zur Bekämpfung der Geldwäsche (AML).
- Corporate-Governance-Standards.
- Verbraucherschutz- und Mehrwertsteuergesetze, sofern zutreffend.
Dies bedeutet, dass Unternehmen wie jedes andere Onshore-Unternehmen für eine ordnungsgemäße Buchführung, transparente Berichterstattung und interne Kontrollen sorgen müssen.
3. DIFC-Unternehmen sind ausgenommen
Unternehmen mit einer Lizenz im Dubai International Financial Centre (DIFC) sind von dieser neuen Regelung ausgenommen, da das DIFC über einen eigenen, unabhängigen Rechtsrahmen und eigene Finanzvorschriften verfügt. Für DIFC-lizenzierte Unternehmen gelten daher vorerst weiterhin die bestehenden Regeln.
Bereit für die Expansion auf das Festland? Hier ist Ihr nächster Schritt
Die neue Regelung ist ein großer Fortschritt für Unternehmen in Dubai. Unternehmen in der Freihandelszone können ihre Produkte und Dienstleistungen nun problemlos auf dem Festland anbieten, ohne einen lokalen Vertreter oder Vertriebspartner zu benötigen. Dies ist eine großartige Chance, zu wachsen, mehr Kunden zu erreichen und Ihr Unternehmen auf die nächste Stufe zu heben.
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