V návaznosti na rostoucí pokroky SAE v rozvoji přilákal emirát Dubaj v první polovině roku 2023 6.58 % celosvětového podílu projektů přímých zahraničních investic na zelené louce. Jedná se o významný nárůst o 3.83 % ve srovnání se stejným obdobím roku 2022. Celkem 511 projektů přímých zahraničních investic (PZI) na zelené louce posílilo Dubaj na prvním místě, zatímco Singapur se umístil na druhém místě s 325 projekty na zelené louce.
Korunní princ Dubaje a předseda výkonné rady šejk Hamdan bin Mohammed bin Rashid Al Maktoum ve svém prohlášení uvedl: „Schopnost Dubaje udržet si své přední místo v přilákání projektů přímých zahraničních investic na zelené louce odráží schopnost města vytvářet bezkonkurenční růstové příležitosti a hodnotu pro globální investory… S jasným plánem růstu stanoveným v Dubajské ekonomické agendě D33 nadále pracujeme na vytváření investičního prostředí, které si nejen získá důvěru investorů z celého světa, ale také je povzbudí k přispívání k transformaci Dubaje.“
Co jsou to projekty na zelené louce?
Jednoduše řečeno, projekty na zelené louce jsou ty, které jsou postaveny od základů, tj. od nuly. Tato terminologie má svůj původ v oblasti nemovitostí a vztahuje se k nedotčenému pozemku se zelenou trávou, který je ideální pro rozvoj a na kterém nikdy předtím nebyla provedena výstavba.
Dnes se termín „greenfield“ používá k označení vývoje zcela nového produktu, služby nebo subjektu, který dosud nebyl realizován. Na druhou stranu, projekt, který dále zdůrazňuje již existující infrastrukturu nebo přidává vylepšení ke stávajícím produktům, je brownfield projekt.
Příliv přímých zahraničních investic a projektů na zelené louce v Dubaji
Monitor přímých zahraničních investic v Dubaji, který provozuje dubajské Ministerstvo hospodářství a cestovního ruchu (DET), nedávno zveřejnil nová data, která ukazují, že emirát od ledna do června 2023 oznámil celkem 880 projektů přímých zahraničních investic, což představuje meziroční nárůst o 70 %. Data Monitoru FDI dále ukázala, že dubajské projekty na zelené louce tvořily ohromujících 65 % z celkového počtu oznámených projektů přímých zahraničních investic. Na druhou stranu se meziroční podíl reinvestic přímých zahraničních investic zvýšil na 4.4 % z 3 % v první polovině roku 2023 ve srovnání s první polovinou roku 2022.
Globální přitažlivost kapitálu z přímých zahraničních investic na zelené louce v Dubaji také meziročně vzrostla a dosáhla celkem 20.87 miliardy AED, čímž se v první polovině roku 2023 posunula na šesté místo na světě, což je významný nárůst oproti osmému místu v první polovině roku 2022.
Generální ředitel dubajského ministerstva hospodářství a cestovního ruchu Helal Saeed Almarri ve svém prohlášení uvedl: „Vzhledem k tomu, že pracujeme na posílení konkurenceschopnosti a podnikatelského prostředí města na mezinárodní úrovni, tento silný nárůst oznámených projektů přímých zahraničních investic pro první polovinu roku 2023 dokazuje, jak naše progresivní politické nástroje a rozmanité programy zaměřené na atraktivitu rezonují s globálními investory i osobami s rozhodovací pravomocí.“
Příliv projektů s přímými zahraničními investicemi posunul Dubaj v první polovině roku 2023 na čtvrté místo v celosvětovém měřítku v oblasti vytváření pracovních míst, což je významný pokrok oproti 9.th pozice ve stejném období loňského roku. To představovalo 43.3% nárůst počtu vytvořených pracovních míst v první polovině roku 2023, tj. celkem 24 236 pracovních míst vytvořených v důsledku Přímé zahraniční investice.
Rozložení pracovních míst vytvořených přímými zahraničními investicemi je následující:
- Obchodní služby – 5 212 pracovních míst (21.5 %)
- IT a software – 3 525 pracovních míst (14.5 %)
- Potraviny a nápoje – 3 090 pracovních míst (12.7 %)
- Spotřební zboží – 2 104 pracovních míst (8.3 %)
- Finanční služby – 1 813 pracovních míst (7.5 %)
- Nemovitosti – 921 pracovních míst (3.8 %)
Výhody a nevýhody projektů na zelené louce v Dubaji
Projekty na zelené louce se mohou rozprostírat do několika odvětví, příkladem je budování nových továren, elektráren nebo letišť díky využití pozemků na zelené louce. Z prodejního hlediska představují příležitosti na zelené louce nevyužité trhy, které jsou k dispozici. Za „zelenou louku“ lze označit i situaci, kdy IT organizace přicházejí se zcela novými službami nebo postupy, které dosud nebyly implementovány.
Výhody projektů na zelené louce v Dubaji
Uvedení projektů na zelené louce tedy má několik výhod i nevýhod. Hlavní výhody zahájení projektu na zelené louce jsou:
- Nulová omezení starších verzí: Hlavní výhodou práce na projektu v novém prostředí je skutečnost, že nemáte žádná omezení, pokud jde o stanovení rámce projektu. Neexistují žádná omezení staršího procesu, což vám umožňuje vytvářet si role na míru a volit osvědčené postupy.
- Vytvořit od nuly: Ať už se jedná o nemovitosti, vývoj produktů nebo uvedení softwaru na trh, v celé řadě odvětví se objevují projekty na zelené louce. A poskytují úplnou a nerušenou svobodu tvořit dle libosti. To je velmi lukrativní výhoda, která láká lidi k účasti na projektech na zelené louce.
- Vytvoření nového pracovního místa: Nic se nevyrovná pocitu úspěchu, který plyne z prozkoumávání a dobývání neprobádaného území. Projekty na zelené louce v Dubaji ve Spojených arabských emirátech mohou vést k novým příležitostem k příjmům, posílit značky a pozitivně ovlivnit vytváření nových pracovních míst.
Nevýhody projektů na zelené louce v Dubaji
Na druhou stranu existují i určité nevýhody, pokud jde o investování do projektů na zelené louce. Mezi ně patří například:
- Výprava do neznáma: Samotná podstata projektů na zelené louce, které jsou prvními svého druhu, znamená, že neexistuje žádný referenční zdroj, na který by se dalo spoléhat. Existuje několik faktorů, které mohou ovlivnit úspěch, jako je rozsáhlý průzkum trhu, zahájení vlastních startů konkurentů, ekonomické výkyvy a další vnější faktory.
- Nepředvídatelné vyčerpání zdrojů: Vývoj projektu, který nemá předchozí plán, může být vyčerpávající a vyžaduje si spoustu zdrojů, včetně lidské síly, a značné množství času.
- Významné riziko: Projekty na zelené louce jsou vytvářeny s zcela novou koncepcí a nikdy předtím nebyly vyzkoušeny. Proto je s projekty na zelené louce spojena vysoká míra rizika.
Spojené arabské emiráty zahajují novou éru globálních investic
Lidé na celém světě si nyní uvědomují obchodní význam Spojených arabských emirátů, zejména jejich korunního klenotu, Dubaje. Nárůst atraktivity projektů na zelené louce v Dubaji je jasným ukazatelem vysokého potenciálu emirátu. K ekonomickému rozvoji země přispívají i další faktory, jako jsou liberální daňové zákony, infrastruktura příznivá pro podnikání a globálně dostupná poloha.
Dubaj je domovem předních odborníků na zakládání společností, jako je Shuraa Business Setup, kteří usnadňují proces pro globální investory. Shuraa, která v Dubaji působí od roku 2001, nabízí komplexní škálu služeb. korporátní služby jako Obchodní nastavení ve Spojených arabských emirátech, PRO & Zlaté vízum, DPH, daně a účetnictví, audit společnosti, požadavky na kancelářské prostory a další. Jsme komplexní řešení pro budování vašeho podnikání v Dubaji.
Kontaktujte náš tým odborných firemních poradců a zjistěte, jak můžete využít nevyužitý potenciál Dubaje a zbytku Emirátů. Jsme vám k dispozici na telefonním čísle 800-SHURAA nebo… +97144081900Můžete nás také kontaktovat přes WhatsApp na adrese +971507775554 nebo nám můžete napsat e-mail na adresu info@shuraa.com.
